Klépierre (LI.PA) Bundle
أ Overview من كليبيير
موجز عام لكليبيير
Klépierre هو صندوق استثمار عقاري أوروبي بارز (REIT) متخصص في مراكز التسوق وإدارة ممتلكات التجزئة. تأسست في 1990، تطورت الشركة إلى لاعب رئيسي في قطاع العقارات بالتجزئة، مع التركيز على تطوير وإدارة مراكز التسوق في جميع أنحاء أوروبا. Klépierre يعمل أكثر 100 مراكز التسوق في 16 ، ولا سيما في فرنسا وإيطاليا وإسبانيا. تشمل محفظتها 2.3 مليون متر مربع للبيع بالتجزئة.
اعتبارا من 2024، أبلغت Klépierre عن زيادة كبيرة في المبيعات مدفوعة بتركيزها الاستراتيجي على تعزيز مزيج المستأجرين وتجربة العملاء. وصلت مبيعات الشركة الحالية إلى ما يقرب من 1.1 مليار يورو، مما يعكس انتعاشا في حركة السير على الأقدام بعد تفشي الوباء والتكامل الناجح للتقدم التكنولوجي في بيئات التسوق.
الأداء المالي للشركة
كشفت أحدث التقارير المالية لكليبيير عن إيرادات قياسية بلغت 1.1 مليار يورو للسنة المالية 2023زيادة كبيرة من 950 مليون يورو في 2022. يُعزى هذا النمو إلى حد كبير إلى عودة مبيعات التجزئة والأداء القوي في مراكز التسوق، حيث زاد الإقبال بمقدار 12% على أساس سنوي.
ارتفع صافي دخل الشركة لنفس الفترة إلى 550 مليون يورو، بالمقارنة مع 450 مليون يورو في 2022، مما يدل على قوة 22% معدل النمو. تم الإبلاغ عن أموال Klépierre من العمليات (FFO) في 640 مليون يورو، مما يعكس زيادة صحية في 15% والتأكيد على الكفاءة التشغيلية التي تحققت من خلال الإدارة الصارمة للتكاليف والاستخدام الفعال للأصول.
| المقياس المالي | 2023 | 2022 | النمو على أساس سنوي |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.1 مليار يورو | 950 مليون يورو | 15.8% |
| صافي الدخل | 550 مليون يورو | 450 مليون يورو | 22.2% |
| الأموال من العمليات (FFO) | 640 مليون يورو | 550 مليون يورو | 16.4% |
| نمو الإقبال | 12% | 8% | 50% |
مقدمة إلى Klépierre كشركة رائدة في الصناعة
تواصل Klépierre وضع نفسها كشركة رائدة في قطاع العقارات بالتجزئة، مدفوعة بنهج مبتكر لإدارة العقارات والالتزام بتعزيز تجربة التسوق للمستهلكين. مع حافظة متنوعة وشراكات استراتيجية، فإن Klépierre مجهزة جيدًا للتكيف مع تغيرات السوق وتفضيلات المستهلكين.
كواحد من أكبر مشغلي مراكز التسوق في أوروبا، اكتسبت Klépierre سمعة قوية في الجودة والتميز التشغيلي والممارسات المستدامة. تشارك الشركة بنشاط في مبادرات لتحسين استخدام الطاقة وتعزيز الاستدامة عبر خصائصها، مما يساهم في ميزتها التنافسية في الصناعة. لاستكشاف المزيد حول الرؤية الاستراتيجية والإطار التشغيلي لكليبيير، يرجى الرجوع إلى الأقسام أدناه.
بيان مهمة كليبيير
بيان المهمة Overview
يؤكد بيان مهمة Klépierre على التزامها بتعزيز قيمة محفظتها العقارية مع ضمان تجارب البيع بالتجزئة المستدامة والمبتكرة. توجه هذه المهمة المبادرات الاستراتيجية للشركة والأهداف طويلة الأجل، وتتماشى مع رؤيتها الأوسع لقيادة قطاع العقارات بالتجزئة في جميع أنحاء أوروبا.
المكون الأساسي 1: إنشاء تجارب تجزئة استثنائية
Klépierre مكرس لتقديم بيئات تجزئة استثنائية تلقى صدى لدى المستهلكين. تستثمر الشركة باستمرار في ممتلكاتها لتعزيز تجربة العملاء ورضاهم.
في عام 2022، سجل Klépierre زيادة في الإقبال قدرها 11.3% ، مما يشير إلى نجاح تنفيذ مهمتها. تهدف الشركة إلى نمو الإقبال السنوي بنحو 3% في السنوات القادمة.
المكوّن الأساسي 2: التنمية المستدامة
الاستدامة هي جوهر مهمة كليبيير. تسعى الشركة جاهدة لتقليل تأثيرها البيئي من خلال الإدارة المسؤولة لأصولها. في عام 2023، حددت Klépierre هدفًا لتقليل انبعاثات الكربون عبر محفظتها بحلول 30% بحلول عام 2030.
تم الاعتراف بالشركة لجهودها في الاستدامة، وحققت درجة GRESB من 85 من أصل 100 في عام 2022. تضع هذه النتيجة Klépierre بين الشركات العقارية الأعلى تصنيفًا على مستوى العالم.
المكوّن الأساسي 3: الشراكات الاستراتيجية
تؤمن Klépierre بتشكيل شراكات استراتيجية لتعزيز مكانتها في السوق. يعد التعاون مع العلامات التجارية العالمية وتجار التجزئة المحليين أمرًا بالغ الأهمية لمهمتها. في عام 2023، أعلن Klépierre عن شراكات مع أكثر من 100 تجار التجزئة الجدد لتنويع عروض المستأجرين في مراكز التسوق التابعة لها.
من خلال هذه الشراكات، تهدف Klépierre إلى زيادة إيراداتها الإيجارية التي بلغت 1.1 مليار يورو في عام 2022، بزيادة قدرها 6% مقارنة بالسنة السابقة.
| السنة | نمو الإقبال (٪) | درجة GRESB | هدف خفض انبعاثات الكربون (٪) | دخل الإيجار (مليار يورو) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 75 | — | 1.04 |
| 2022 | 11.3 | 85 | — | 1.1 |
| 2023 (الهدف) | 3 | — | 30 | — |
بيان رؤية كليبيير
بيان الرؤية Overview
يؤكد بيان رؤية Klépierre اعتبارًا من عام 2024 على التزامه بخلق بيئات تجزئة مبتكرة ومستدامة. تهدف الشركة إلى تعزيز تجارب العملاء وتعزيز المشاركة المجتمعية من خلال مراكز التسوق الخاصة بها.
التركيز على الاستدامة
حددت Klépierre أهدافًا طموحة للاستدامة كجزء من رؤيتها. تخطط الشركة لتحقيق حياد الكربون لأصولها من خلال 2030. كما أنها تستهدف خفض استهلاك الطاقة عن طريق 30% عن طريق 2030 مقارنة بـ 2019 ().
تحسين تجربة العملاء
تستثمر الشركة بكثافة في تحسين تجربة العملاء. في عام 2023، تم تخصيص أكثر من Klépierre 100 مليون يورو نحو تعزيز الخدمات الرقمية عبر مراكز التسوق التابعة لها. وهذا يشمل تطوير تطبيقات الهاتف المحمول والتقنيات الذكية لتوفير تجارب تسوق شخصية.
مبادرات المشاركة المجتمعية
تتضمن رؤية Klépierre تركيزًا قويًا على المشاركة المجتمعية. في عام 2024، تخطط الشركة للتنفيذ 50 الأحداث التي تركز على المجتمع عبر ممتلكاته، والتي تهدف إلى تعزيز العلاقات مع الأحياء المحلية وتعزيز حركة المرور على الأقدام.
توسيع محفظة العقارات
تهدف Klépierre إلى توسيع محفظتها بشكل استراتيجي. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، كان لدى الشركة ما مجموعه 213 مراكز التسوق، بقيمة الأصول الإجمالية (GAV) تقريبًا 22 مليار يورو. تخطط الشركة لاستثمار إضافي 500 مليون يورو في مواقع البيع بالتجزئة عالية الإمكانات بحلول نهاية عام 2025.
| السنة | هدف حياد الكربون | هدف تخفيض الطاقة | الاستثمار الرقمي (مليون يورو) | الأحداث المجتمعية المخطط لها | إجمالي مراكز التسوق | إجمالي قيمة الأصول (مليار يورو) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2030 | نعم | -30% | 100 | 50 | 213 | 22 |
| 2025 (الاستثمار) | لا ينطبق | لا ينطبق | 500 | لا ينطبق | لا ينطبق | لا ينطبق |
القيم الأساسية لكليبيير
مركز العملاء
تعد Customer Centricity قيمة أساسية في Klépierre، حيث تؤكد على أهمية فهم احتياجات العملاء وخبراتهم وتحديد أولوياتها. يتجلى هذا الالتزام من خلال مبادرات مختلفة تهدف إلى تعزيز رحلة العملاء.
أطلقت Klépierre برنامجًا لتجربة العملاء يسمى «صوت العميل»، يجمع التعليقات من أكثر 1 مليون المتسوقون عبر مراكز التسوق الخاصة بهم في عام 2023. أفادت التعليقات بشكل مباشر بتعزيز الخدمات ووسائل الراحة في ممتلكاتهم.
في عام 2023، حققت مراكز التسوق في Klépierre درجة رضا العملاء قدرها 85%، أعلى بكثير من متوسط الصناعة 75%.
الابتكار
يدفع الابتكار Klépierre للبقاء في المقدمة في قطاع العقارات بالتجزئة. تستثمر الشركة باستمرار في التكنولوجيا والخدمات لتحسين عملياتها وتعزيز تجربة التسوق.
في عام 2024، أطلقت Klépierre منصة رقمية متكاملة زادت من حركة المرور على الأقدام بحلول 15% في مراكزها. توفر هذه المنصة معلومات في الوقت الفعلي عن الصفقات والأحداث ومخزون التخزين.
أدى استثمار الشركة في التكنولوجيا المستدامة إلى توفير الطاقة من 20% عبر مواقع مختلفة، مما يدل على تأثير الابتكار على الاستدامة والكفاءة.
الاستدامة
ويتجلى التزام كليبيير بالاستدامة في ممارساتها التشغيلية ومشاريعها الإنمائية. تهدف الشركة إلى تقليل بصمتها الكربونية وضمان الإدارة المسؤولة للموارد.
اعتبارًا من عام 2024، حققت 75٪ من مراكز التسوق في كليبيير بريام والاعتراف بتصميمها وإدارتها بصورة مستدامة. في عام 2023، خفضوا استهلاك الطاقة بنسبة 10%، تُترجم إلى وفورات تقارب5 ملايين.
تهدف Klépierre أيضًا إلى الحياد الكربوني في عملياتها من خلال 2030، مما يعزز التزامها بالاستدامة.
المشاركة المجتمعية
المشاركة المجتمعية ضرورية لكليبيير، وتعزيز الروابط مع المجتمعات المحلية من خلال برامج ومبادرات مختلفة.
في عام 2023، استثمر Klépierre أكثر من €2 مليون في مشاريع المجتمعات المحلية في جميع أنحاء أوروبا، وتعزيز الاندماج الاجتماعي ودعم منظمي المشاريع المحليين.
أسفرت مبادرة الشركة «Shop Local»، التي تشجع على استخدام الموردين المحليين، عن 25% زيادة الشراكات مع الشركات المجتمعية في عام 2023.
التميز التشغيلي
تسعى Klépierre إلى التميز التشغيلي من خلال تحسين العمليات وتعزيز تقديم الخدمات عبر خصائصها.
في عام 2023، أبلغت الشركة عن 10% زيادة الكفاءة التشغيلية، مقيسة بانخفاض التكاليف التشغيلية بنحو €4 ملايين.
بالإضافة إلى ذلك، نفذت Klépierre برنامج تحسين مستمر أدى إلى 20% تخفيض وقت الاستجابة للصيانة، مما يسهم في تحسين رضا المستأجرين.
| القيمة الأساسية | ثالثا - المبادرات | النتائج |
|---|---|---|
| مركزية العملاء | برنامج صوت العملاء | درجة الرضا عن 85% |
| الابتكار | منصة رقمية متكاملة | زيادة حركة المشاة بنسبة 15% |
| الاستدامة | شهادة BREEAM | 75% من المراكز معتمدة |
| المشاركة المجتمعية | مشاريع الاستثمار المحلية | €2 مليون في مشاريع المجتمع |
| التميز التشغيلي | برنامج التحسين المستمر | الكفاءة التشغيلية في ارتفاع 10% |
Klépierre (LI.PA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.