Klépierre (LI.PA) Bundle
Um Overview de Klépierre
Resumo geral de Klépierre
Klépierre é um proeminente Trust (REIT), especializado em shopping centers e gerenciamento de propriedades de varejo. Fundado em 1990, a empresa evoluiu para um participante importante no setor de propriedades de varejo, com foco no desenvolvimento e gerenciamento do shopping center em toda a Europa. Klépierre opera 100 shopping centers em 16 países, principalmente na França, Itália e Espanha. Seu portfólio abrange 2,3 milhões de metros quadrados de espaço de varejo.
AS 2024A Klépierre relatou um aumento significativo nas vendas impulsionado por seu foco estratégico no aprimoramento da mistura de inquilinos e da experiência do cliente. As vendas atuais da empresa atingiram aproximadamente € 1,1 bilhão, refletindo uma recuperação no tráfego de pedestres pós-pandemia e a integração bem-sucedida de avanços tecnológicos em ambientes de compras.
Desempenho financeiro da empresa
Os mais recentes relatórios financeiros de Klépierre revelam uma receita recorde de € 1,1 bilhão Para o ano fiscal 2023, um aumento substancial de € 950 milhões em 2022. Esse crescimento foi amplamente atribuído ao ressurgimento das vendas no varejo e a um forte desempenho em seus shopping centers, onde as pegadas aumentaram por 12% ano a ano.
O lucro líquido da empresa para o mesmo período aumentou para € 550 milhões, comparado com € 450 milhões em 2022, significando um robusto 22% taxa de crescimento. Os fundos de Klépierre das operações (FFO) foram relatados em € 640 milhões, refletindo um aumento saudável de 15% e sublinhando a eficiência operacional alcançada por meio de gerenciamento rigoroso de custos e utilização eficaz de ativos.
| Métrica financeira | 2023 | 2022 | Crescimento ano a ano |
|---|---|---|---|
| Receita total | € 1,1 bilhão | € 950 milhões | 15.8% |
| Resultado líquido | € 550 milhões | € 450 milhões | 22.2% |
| Fundos das operações (FFO) | € 640 milhões | € 550 milhões | 16.4% |
| Crescimento de passos | 12% | 8% | 50% |
Introdução a Klépierre como uma empresa líder na indústria
Klépierre continua a se posicionar como uma empresa líder no setor imobiliário de varejo, impulsionado por uma abordagem inovadora ao gerenciamento de propriedades e pelo compromisso de melhorar a experiência de compra do consumidor. Com um portfólio diversificado e parcerias estratégicas, Klépierre está bem equipado para se adaptar às mudanças no mercado e às preferências do consumidor.
Como uma das maiores operadoras de shopping center da Europa, Klépierre estabeleceu uma sólida reputação de qualidade, excelência operacional e práticas sustentáveis. A Companhia se envolve ativamente em iniciativas para otimizar o uso de energia e aprimorar a sustentabilidade em suas propriedades, o que contribui para sua vantagem competitiva no setor. Para explorar mais sobre a visão estratégica e a estrutura operacional de Klépierre, consulte as seções abaixo.
Declaração de missão de Klépierre
Declaração de missão Overview
A declaração de missão de Klépierre enfatiza seu compromisso de melhorar o valor de seu portfólio imobiliário, garantindo experiências de varejo sustentáveis e inovadoras. Essa missão orienta as iniciativas estratégicas da empresa e as metas de longo prazo, alinhando-se com sua visão mais ampla de liderar o setor imobiliário de varejo em toda a Europa.
Componente Core 1: Criando experiências de varejo excepcionais
Klépierre se dedica a fornecer ambientes de varejo excepcionais que ressoam com os consumidores. A empresa investe continuamente em suas propriedades para melhorar a experiência e a satisfação do cliente.
Em 2022, Klépierre registrou um aumento de pegadas de 11.3% ano a ano, indicando uma implementação bem-sucedida de sua missão. A empresa pretende um crescimento anual de aproximadamente 3% Nos próximos anos.
Componente Core 2: Desenvolvimento Sustentável
A sustentabilidade está no centro da missão de Klépierre. A empresa se esforça para minimizar seu impacto ambiental através da administração responsável de seus ativos. Em 2023, Klépierre estabeleceu um alvo para reduzir as emissões de carbono em seu portfólio por 30% até 2030.
A empresa foi reconhecida por seus esforços de sustentabilidade, alcançando uma pontuação GRESB de 85 de 100 em 2022. Essa pontuação coloca Klépierre entre as empresas imobiliárias mais bem classificadas em todo o mundo.
Componente Core 3: Parcerias Estratégicas
Klépierre acredita em formar parcerias estratégicas para melhorar sua posição de mercado. As colaborações com marcas globais e varejistas locais são críticas para sua missão. Em 2023, Klépierre anunciou parcerias com o excesso 100 Novos varejistas para diversificar as ofertas de inquilinos em seus shopping centers.
Através dessas parcerias, Klépierre pretende aumentar sua renda de aluguel, que alcançou € 1,1 bilhão em 2022, um aumento de 6% comparado ao ano anterior.
| Ano | Crescimento de passos (%) | Pontuação de Gresb | Alvo de redução de emissões de carbono (%) | Receita de aluguel (€ bilhão) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 75 | — | 1.04 |
| 2022 | 11.3 | 85 | — | 1.1 |
| 2023 (alvo) | 3 | — | 30 | — |
Declaração de visão de Klépierre
Declaração de visão Overview
A declaração de visão de Klépierre, a partir de 2024, enfatiza seu compromisso de criar ambientes inovadores e sustentáveis de varejo. A empresa pretende melhorar as experiências dos clientes e promover o envolvimento da comunidade por meio de seus shopping centers.
Concentre -se na sustentabilidade
Klépierre estabeleceu metas ambiciosas de sustentabilidade como parte de sua visão. A empresa planeja alcançar a neutralidade de carbono por seus ativos por 2030. Também está direcionando uma redução do consumo de energia por 30% por 2030 comparado com 2019 níveis.
Melhoramento da experiência do cliente
A empresa está investindo fortemente na melhoria da experiência do cliente. Em 2023, Klépierre alocou € 100 milhões para melhorar os serviços digitais em seus shopping centers. Isso inclui o desenvolvimento de aplicativos móveis e tecnologias inteligentes para fornecer experiências de compras personalizadas.
Iniciativas de engajamento da comunidade
A visão de Klépierre inclui uma forte ênfase no envolvimento da comunidade. Em 2024, a empresa planeja lançar 50 Eventos centrados na comunidade em suas propriedades, com o objetivo de fortalecer o relacionamento com os bairros locais e aumentar o tráfego de pedestres.
Expansão do portfólio imobiliário
A Klépierre pretende expandir seu portfólio estrategicamente. No terceiro trimestre de 2023, a empresa tinha um total de 213 shopping centers, com um valor bruto de ativo (GAV) de aproximadamente € 22 bilhões. A empresa planeja investir um adicional € 500 milhões em locais de varejo de alto potencial até o final de 2025.
| Ano | Objetivo da neutralidade de carbono | Alvo de redução de energia | Investimento digital (milhão de €) | Eventos comunitários planejados | Total de shopping centers | Valor bruto do ativo (bilhão de €) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2030 | Sim | -30% | 100 | 50 | 213 | 22 |
| 2025 (investimento) | N / D | N / D | 500 | N / D | N / D | N / D |
Valores centrais de Klépierre
Centricidade do cliente
A centralidade do cliente é um valor central em Klépierre, enfatizando a importância de entender e priorizar as necessidades e experiências dos clientes. Esse compromisso é demonstrado através de várias iniciativas destinadas a melhorar a jornada do cliente.
Klépierre lançou um programa de experiência do cliente chamado 'Voz of the Client,' Coletando feedback de over 1 milhão Os compradores de seus shopping centers em 2023. O feedback informou diretamente o aprimoramento de serviços e comodidades em suas propriedades.
Em 2023, os shopping centers de Klépierre alcançaram uma pontuação de satisfação do cliente de 85%, significativamente acima da média da indústria de 75%.
Inovação
A inovação leva Klépierre a ficar à frente no setor imobiliário de varejo. A empresa investe continuamente em tecnologia e serviços para melhorar suas operações e aprimorar a experiência de compra.
Em 2024, Klépierre lançou uma plataforma digital integrada que aumentou o tráfego de pedestres por 15% em seus centros. Esta plataforma fornece informações em tempo real sobre ofertas, eventos e inventário de lojas.
O investimento da empresa em tecnologia sustentável resultou em economia de energia de 20% Em vários locais, demonstrando o impacto da inovação na sustentabilidade e na eficiência.
Sustentabilidade
O compromisso de Klépierre com a sustentabilidade se reflete em suas práticas operacionais e projetos de desenvolvimento. A empresa pretende reduzir sua pegada de carbono e garantir o gerenciamento responsável dos recursos.
Em 2024, 75% dos shopping centers de Klépierre alcançaram Breeam Certificação, reconhecendo seu design e gerenciamento sustentáveis. Em 2023, eles reduziram o consumo de energia por 10%, traduzindo para economia de aproximadamente €5 milhões.
Klépierre também visa a neutralidade de carbono em suas operações por 2030, solidificando ainda mais seu compromisso com a sustentabilidade.
Engajamento da comunidade
O envolvimento da comunidade é essencial para Klépierre, promovendo conexões com as comunidades locais por meio de vários programas e iniciativas.
Em 2023, Klépierre investiu mais de €2 milhões Em projetos da comunidade local em toda a Europa, promovendo a integração social e o apoio a empreendedores locais.
A iniciativa 'local da loja' da empresa, incentivando o uso de fornecedores locais, resultou em um 25% Aumento de parcerias com empresas comunitárias em 2023.
Excelência operacional
Klépierre busca a excelência operacional otimizando processos e aprimorando a prestação de serviços em suas propriedades.
Em 2023, a empresa relatou um 10% Aumento da eficiência operacional, conforme medido por custos operacionais reduzidos de aproximadamente € €4 milhões.
Além disso, Klépierre implementou um programa de melhoria contínua que resultou em um 20% Redução no tempo de resposta da manutenção, contribuindo para melhorar a satisfação do inquilino.
| Valor central | Iniciativas | Resultados |
|---|---|---|
| Centricidade do cliente | Voz do programa do cliente | Pontuação de satisfação de 85% |
| Inovação | Plataforma digital integrada | Aumento do tráfego de pedestres de 15% |
| Sustentabilidade | Certificação Breeam | 75% dos centros certificados |
| Engajamento da comunidade | Projetos de investimento local | €2 milhões em projetos comunitários |
| Excelência operacional | Programa de melhoria contínua | Eficiência operacional 10% |
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