National Retail Properties, Inc. (NNN) Bundle
أ Overview من شركة National Retail Properties، Inc. (NNN)
ملخص عام لشركة National Retail Properties، Inc. (NNN)
National Retail Properties، Inc. هي صندوق استثمار عقاري متداول علنًا (REIT) متخصص في عقارات الإيجار الصافي التجاري. تأسست الشركة في عام 1984، وتمتلك 3270 عقارًا في 48 ولاية اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023.
| شركة متريك | 2023 القيمة |
|---|---|
| مجموع الممتلكات | 3,270 |
| التغطية الجغرافية | 48 ولاية أمريكية |
| أنواع الممتلكات | المتاجر الصغيرة والمطاعم والأدوية وأعمال الخدمات |
الأداء المالي
بالنسبة للسنة المالية 2023، أعلنت National Retail Properties عن النتائج المالية التالية:
| المقياس المالي | 2023 المبلغ |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 687.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 332.7 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 543.1 مليون دولار |
| توزيعات الأرباح لكل سهم | $1.88 |
قيادة الصناعة
تصنف National Retail Properties من بين أفضل صناديق الإيجار العقاري في الولايات المتحدة مع الخصائص الرئيسية التالية:
- زيادات سنوية متتالية في الأرباح لمدة 34 عامًا
- التصنيف الائتماني لدرجة الاستثمار
- معدل الإشغال 99.5٪ في 31 ديسمبر 2023
| مقياس القيادة | 2023 الأداء |
|---|---|
| خط توزيعات الأرباح | 34 سنة متتالية |
| معدل الإشغال | 99.5% |
| التصنيف الائتماني | درجة الاستثمار |
بيان مهمة شركة National Retail Properties، Inc. (NNN)
مكونات بيان المهمة لشركة National Retail Properties، Inc. (NNN)
شركة National Retail Properties، Inc. يركز بيان مهمة (NNN) على الاستثمار العقاري الاستراتيجي والإدارة في قطاع التجزئة.
استراتيجية الاستثمار الأساسية
NNN متخصصة في استثمارات العقارات التجارية لمستأجر واحد مع المقاييس الرئيسية التالية:
- إجمالي قيمة المحفظة: 10.4 مليار دولار اعتبارًا من الربع الرابع 2023
- ما يقرب من 3333 عقارًا في 48 ولاية
- معدل الإشغال: 99.2٪ في عام 2023
| مقياس الاستثمار | 2023 الأداء |
|---|---|
| مجموع الممتلكات | 3,333 |
| التغطية الجغرافية | 48 ولاية أمريكية |
| قيمة المحفظة | 10.4 مليار دولار |
قطاعات الاستثمار العقاري
تركز NNN على أنواع محددة من عقارات البيع بالتجزئة:
- المتاجر الصغيرة: 22.4٪ من المحفظة
- المطاعم: 17.6٪ من المحفظة
- مراكز خدمة السيارات: 12.3٪ من المحفظة
- مراكز اللياقة البدنية: 8.7٪ من المحفظة
مقاييس الأداء المالي
المؤشرات المالية الرئيسية التي تدعم مهمة NNN:
| المقياس المالي | بيانات 2023 |
|---|---|
| عائد توزيعات الأرباح | 5.2% |
| أموال من العمليات (FFO) | 397.5 مليون دولار |
| صافي إيرادات الإيجار | 812.3 مليون دولار |
نهج الاستثمار
التركيز الاستراتيجي على اتفاقات الإيجار الثلاثي الصافي الطويل الأجل مع المستأجرين الوطنيين والإقليميين.
- متوسط مدة الإيجار: 14.4 سنة
- التصنيف الائتماني للمستأجر: درجة الاستثمار
- معدل تجديد الإيجار: 83٪ في عام 2023
بيان الرؤية لشركة National Retail Properties، Inc. (NNN)
بيان الرؤية مكونات شركة National Retail Properties، Inc. (NNN) في عام 2024
التركيز الاستراتيجي للاستثمار العقاريتحافظ National Retail Properties على رؤية تتمحور حول استثمارات العقارات التجارية ذات الإيجار الصافي. اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تضمنت محفظة الشركة عقارات 3 354 عبر الولايات 48.
| محفظة مترية | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع الممتلكات | 3,354 |
| التغطية الجغرافية | 48 ولاية أمريكية |
| مجموع الاستثمارات | 10.4 مليار دولار |
تؤكد رؤية الشركة على قاعدة مستأجرين متنوعة عبر قطاعات متعددة:
- المتاجر الصغيرة: 16.4٪ من المحفظة
- تناول الطعام العائلي: 12.7٪ من المحفظة
- مطاعم الخدمة السريعة: 11.3٪ من المحفظة
- خدمات السيارات: 9.6٪ من المحفظة
تستهدف العقارات الوطنية للبيع بالتجزئة الأداء المالي المتسق مع مقاييس محددة:
| المقياس المالي | 2024 الهدف |
|---|---|
| عائد توزيعات الأرباح | 5.2% |
| أموال من العمليات (FFO) | 2.81 دولار للسهم |
| معدل الإشغال | 99.2% |
تتضمن رؤية الشركة أهداف التوسع الاستراتيجي والاستحواذ:
- هدف الاستحواذ السنوي: 300-500 مليون دولار
- أنواع العقارات المستهدفة: تجارة التجزئة والشركات الموجهة نحو الخدمة
- التوسع الجغرافي: استمرار التغطية على الصعيد الوطني
القيم الأساسية لشركة National Retail Properties، Inc. (NNN)
القيم الأساسية لشركة National Retail Properties، Inc. (NNN) في عام 2024
النزاهة والشفافيةتحتفظ شركة National Retail Properties، Inc. بالتزام بالنزاهة يتضح من خلال تقاريرها المالية وحوكمة الشركات.
| المقياس المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع الأصول | 7.8 مليار دولار |
| رسملة السوق | 6.2 مليار دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 5.6% |
تركز الشركة على استراتيجيات الاستثمار العقاري طويلة الأجل.
- إجمالي العقارات: 3415
- التغطية الجغرافية: 48 ولاية
- تنويع المستأجر: 321 مستأجرًا فريدًا
تعطي عقارات التجزئة الوطنية الأولوية لعلاقات المستأجرين القوية.
| مقياس علاقة المستأجر | 2024 بيانات |
|---|---|
| متوسط مدة عقد الإيجار | 11.4 سنة |
| معدل الاحتفاظ بالمستأجر | 92.3% |
تلتزم الشركة بمعايير تشغيلية عالية في جميع محفظتها.
- معدل الإشغال: 99.2%
- إيرادات الإيجار السنوية: 687.5 مليون دولار
- مستأجرون من الدرجة الاستثمارية: 84%
National Retail Properties, Inc. (NNN) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.