Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de National Retail Properties, Inc. (NNN).

Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de National Retail Properties, Inc. (NNN).

US | Real Estate | REIT - Retail | NYSE

National Retail Properties, Inc. (NNN) Bundle

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Un Overview de National Retail Properties, Inc. (NNN)

Resumen general de National Retail Properties, Inc. (NNN)

National Retail Properties, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa que se especializa en propiedades comerciales de arrendamiento neto. Fundada en 1984, la compañía posee 3.270 propiedades en 48 estados al 31 de diciembre de 2023.

Métrica de la empresa Valor 2023
Propiedades totales 3,270
Cobertura geográfica 48 estados de EE. UU.
Tipos de propiedades Tiendas de conveniencia, restaurantes, farmacias, empresas de servicios

Desempeño financiero

Para el año fiscal 2023, National Retail Properties informó los siguientes resultados financieros:

Métrica financiera Cantidad de 2023
Ingresos totales $ 687.4 millones
Lngresos netos $ 332.7 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 543.1 millones
Dividendo por acción $1.88

Liderazgo de la industria

Las propiedades minoristas nacionales se ubican entre los mejores REIT netos de arrendamiento en los Estados Unidos con las siguientes características clave:

  • Aumentos de dividendos anuales consecutivos durante 34 años
  • Calificación crediticia de grado de inversión
  • Tasa de ocupación del 99.5% al ​​31 de diciembre de 2023
Métrico de liderazgo 2023 rendimiento
Racha de dividendos 34 años consecutivos
Tasa de ocupación 99.5%
Calificación crediticia Grado de inversión



Declaración de misión de National Retail Properties, Inc. (NNN)

Componentes de declaración de misión de National Retail Properties, Inc. (NNN)

La declaración de misión de National Retail Properties, Inc. (NNN) se centra en la inversión y administración estratégica de bienes raíces en el sector minorista.

Estrategia de inversión central

NNN se especializa en inversiones inmobiliarias comerciales de inquilino único con las siguientes métricas clave:

  • Valor total de la cartera: $ 10.4 mil millones a partir del cuarto trimestre 2023
  • Aproximadamente 3,333 propiedades en 48 estados
  • Tasa de ocupación: 99.2% en 2023
Métrico de inversión 2023 rendimiento
Propiedades totales 3,333
Cobertura geográfica 48 estados de EE. UU.
Valor de cartera $ 10.4 mil millones

Segmentos de inversión inmobiliaria

NNN se centra en tipos específicos de propiedades minoristas:

  • Tiendas de conveniencia: 22.4% de la cartera
  • Restaurantes: 17.6% de la cartera
  • Centros de servicio automático: 12.3% de la cartera
  • Centros de fitness: 8.7% de la cartera

Métricas de desempeño financiero

Indicadores financieros clave que respaldan la misión de NNN:

Métrica financiera 2023 datos
Rendimiento de dividendos 5.2%
Fondos de Operaciones (FFO) $ 397.5 millones
Ingresos de arrendamiento neto $ 812.3 millones

Enfoque de inversión

Enfoque estratégico en contratos de arrendamiento de triple red a largo plazo con inquilinos nacionales y regionales establecidos.

  • Término de arrendamiento promedio: 14.4 años
  • Calificación crediticia del inquilino: Grado de inversión
  • Tasa de renovación de arrendamiento: 83% en 2023



Declaración de visión de National Retail Properties, Inc. (NNN)

Componentes de la declaración de visión de National Retail Properties, Inc. (NNN) en 2024

Enfoque estratégico de inversión inmobiliaria

National Retail Properties mantiene una visión centrada en inversiones inmobiliarias comerciales de arrendamiento neto. A partir del cuarto trimestre de 2023, la cartera de la compañía comprendía 3.354 propiedades en 48 estados.

Métrico de cartera Valor 2024
Propiedades totales 3,354
Cobertura geográfica 48 estados de EE. UU.
Inversión total $ 10.4 mil millones
Estrategia de diversificación de inquilinos

La visión de la compañía enfatiza la base diversificada de inquilinos en múltiples sectores:

  • Tiendas de conveniencia: 16.4% de la cartera
  • Cena familiar: 12.7% de la cartera
  • Restaurantes de servicio rápido: 11.3% de cartera
  • Servicios automáticos: 9.6% de cartera
Objetivos de desempeño financiero

Las propiedades minoristas nacionales se dirigen a un desempeño financiero consistente con métricas específicas:

Métrica financiera Objetivo 2024
Rendimiento de dividendos 5.2%
Fondos de Operaciones (FFO) $ 2.81 por acción
Tasa de ocupación 99.2%
Visión de crecimiento a largo plazo

La visión de la compañía incluye objetivos de expansión y adquisición estratégica:

  • Objetivo de adquisición anual: $ 300- $ 500 millones
  • Tipos de propiedades dirigidas: empresas minoristas, orientadas a servicios
  • Expansión geográfica: cobertura nacional continua



Valores centrales de National Retail Properties, Inc. (NNN)

Valores centrales de National Retail Properties, Inc. (NNN) en 2024

Integridad y transparencia

National Retail Properties, Inc. mantiene un compromiso con la integridad demostrado a través de sus informes financieros y gobierno corporativo.

Métrica financiera Valor 2024
Activos totales $ 7.8 mil millones
Capitalización de mercado $ 6.2 mil millones
Rendimiento de dividendos 5.6%
Estrategia de inversión sostenible

La compañía se centra en estrategias de inversión inmobiliaria a largo plazo.

  • Propiedades totales: 3,415
  • Cobertura geográfica: 48 estados
  • Diversificación de inquilinos: 321 inquilinos únicos
Compromiso de asociación del inquilino

Las propiedades minoristas nacionales priorizan las fuertes relaciones de los inquilinos.

Métrica de relación de inquilino 2024 datos
Término de arrendamiento promedio 11.4 años
Tasa de retención de inquilinos 92.3%
Excelencia operacional

La compañía mantiene altos estándares operativos en su cartera.

  • Tasa de ocupación: 99.2%
  • Ingresos anuales de alquiler: $ 687.5 millones
  • Inquilinos de crédito de grado de inversión: 84%

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