National Retail Properties, Inc. (NNN) Bundle
Un Overview de National Retail Properties, Inc. (NNN)
Resumen general de National Retail Properties, Inc. (NNN)
National Retail Properties, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa que se especializa en propiedades comerciales de arrendamiento neto. Fundada en 1984, la compañía posee 3.270 propiedades en 48 estados al 31 de diciembre de 2023.
| Métrica de la empresa | Valor 2023 |
|---|---|
| Propiedades totales | 3,270 |
| Cobertura geográfica | 48 estados de EE. UU. |
| Tipos de propiedades | Tiendas de conveniencia, restaurantes, farmacias, empresas de servicios |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, National Retail Properties informó los siguientes resultados financieros:
| Métrica financiera | Cantidad de 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 687.4 millones |
| Lngresos netos | $ 332.7 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 543.1 millones |
| Dividendo por acción | $1.88 |
Liderazgo de la industria
Las propiedades minoristas nacionales se ubican entre los mejores REIT netos de arrendamiento en los Estados Unidos con las siguientes características clave:
- Aumentos de dividendos anuales consecutivos durante 34 años
- Calificación crediticia de grado de inversión
- Tasa de ocupación del 99.5% al 31 de diciembre de 2023
| Métrico de liderazgo | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Racha de dividendos | 34 años consecutivos |
| Tasa de ocupación | 99.5% |
| Calificación crediticia | Grado de inversión |
Declaración de misión de National Retail Properties, Inc. (NNN)
Componentes de declaración de misión de National Retail Properties, Inc. (NNN)
La declaración de misión de National Retail Properties, Inc. (NNN) se centra en la inversión y administración estratégica de bienes raíces en el sector minorista.
Estrategia de inversión central
NNN se especializa en inversiones inmobiliarias comerciales de inquilino único con las siguientes métricas clave:
- Valor total de la cartera: $ 10.4 mil millones a partir del cuarto trimestre 2023
- Aproximadamente 3,333 propiedades en 48 estados
- Tasa de ocupación: 99.2% en 2023
| Métrico de inversión | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Propiedades totales | 3,333 |
| Cobertura geográfica | 48 estados de EE. UU. |
| Valor de cartera | $ 10.4 mil millones |
Segmentos de inversión inmobiliaria
NNN se centra en tipos específicos de propiedades minoristas:
- Tiendas de conveniencia: 22.4% de la cartera
- Restaurantes: 17.6% de la cartera
- Centros de servicio automático: 12.3% de la cartera
- Centros de fitness: 8.7% de la cartera
Métricas de desempeño financiero
Indicadores financieros clave que respaldan la misión de NNN:
| Métrica financiera | 2023 datos |
|---|---|
| Rendimiento de dividendos | 5.2% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 397.5 millones |
| Ingresos de arrendamiento neto | $ 812.3 millones |
Enfoque de inversión
Enfoque estratégico en contratos de arrendamiento de triple red a largo plazo con inquilinos nacionales y regionales establecidos.
- Término de arrendamiento promedio: 14.4 años
- Calificación crediticia del inquilino: Grado de inversión
- Tasa de renovación de arrendamiento: 83% en 2023
Declaración de visión de National Retail Properties, Inc. (NNN)
Componentes de la declaración de visión de National Retail Properties, Inc. (NNN) en 2024
Enfoque estratégico de inversión inmobiliariaNational Retail Properties mantiene una visión centrada en inversiones inmobiliarias comerciales de arrendamiento neto. A partir del cuarto trimestre de 2023, la cartera de la compañía comprendía 3.354 propiedades en 48 estados.
| Métrico de cartera | Valor 2024 |
|---|---|
| Propiedades totales | 3,354 |
| Cobertura geográfica | 48 estados de EE. UU. |
| Inversión total | $ 10.4 mil millones |
La visión de la compañía enfatiza la base diversificada de inquilinos en múltiples sectores:
- Tiendas de conveniencia: 16.4% de la cartera
- Cena familiar: 12.7% de la cartera
- Restaurantes de servicio rápido: 11.3% de cartera
- Servicios automáticos: 9.6% de cartera
Las propiedades minoristas nacionales se dirigen a un desempeño financiero consistente con métricas específicas:
| Métrica financiera | Objetivo 2024 |
|---|---|
| Rendimiento de dividendos | 5.2% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 2.81 por acción |
| Tasa de ocupación | 99.2% |
La visión de la compañía incluye objetivos de expansión y adquisición estratégica:
- Objetivo de adquisición anual: $ 300- $ 500 millones
- Tipos de propiedades dirigidas: empresas minoristas, orientadas a servicios
- Expansión geográfica: cobertura nacional continua
Valores centrales de National Retail Properties, Inc. (NNN)
Valores centrales de National Retail Properties, Inc. (NNN) en 2024
Integridad y transparenciaNational Retail Properties, Inc. mantiene un compromiso con la integridad demostrado a través de sus informes financieros y gobierno corporativo.
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Activos totales | $ 7.8 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 6.2 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.6% |
La compañía se centra en estrategias de inversión inmobiliaria a largo plazo.
- Propiedades totales: 3,415
- Cobertura geográfica: 48 estados
- Diversificación de inquilinos: 321 inquilinos únicos
Las propiedades minoristas nacionales priorizan las fuertes relaciones de los inquilinos.
| Métrica de relación de inquilino | 2024 datos |
|---|---|
| Término de arrendamiento promedio | 11.4 años |
| Tasa de retención de inquilinos | 92.3% |
La compañía mantiene altos estándares operativos en su cartera.
- Tasa de ocupación: 99.2%
- Ingresos anuales de alquiler: $ 687.5 millones
- Inquilinos de crédito de grado de inversión: 84%
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