Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da National Retail Properties, Inc. (NNN).

Um Overview da National Retail Properties, Inc. (NNN)

Resumo geral da National Retail Properties, Inc. (NNN)

A National Retail Properties, Inc. é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto, especializado em propriedades de arrendamento de rede comercial. Fundada em 1984, a empresa possui 3.270 propriedades em 48 estados em 31 de dezembro de 2023.

Desempenho financeiro

Para o ano fiscal de 2023, as propriedades nacionais de varejo relataram os seguintes resultados financeiros:

Liderança da indústria

As propriedades nacionais de varejo estão entre os principais REITs de arrendamento líquido nos Estados Unidos com as seguintes características -chave:

• Os dividendos anuais consecutivos aumentam por 34 anos
• Classificação de crédito de grau de investimento
• Taxa de ocupação de 99,5% em 31 de dezembro de 2023

Missão da National Retail Properties, Inc. (NNN)

Componentes da Declaração de Missão da National Retail Properties, Inc. (NNN)

A Declaração da Missão da National Retail Properties, Inc. (NNN) se concentra no investimento e gestão imobiliários estratégicos no setor de varejo.

Estratégia de investimento central

A NNN é especializada em investimentos imobiliários comerciais únicos com as seguintes métricas-chave:

• Valor total do portfólio: US $ 10,4 bilhões a partir do quarto trimestre 2023
• Aproximadamente 3.333 propriedades em 48 estados
• Taxa de ocupação: 99,2% em 2023

Segmentos de investimento imobiliário

NNN se concentra em tipos específicos de propriedades de varejo:

• Lojas de conveniência: 22,4% do portfólio
• Restaurantes: 17,6% do portfólio
• Centros de serviço automático: 12,3% do portfólio
• Centros de fitness: 8,7% do portfólio

Métricas de desempenho financeiro

Principais indicadores financeiros que apoiam a missão da NNN:

Abordagem de investimento

Foco estratégico em acordos de arrendamento de rede tripla de longo prazo com inquilinos nacionais e regionais estabelecidos.

• Termo médio de arrendamento: 14,4 anos
• Classificação de crédito do inquilino: nota de investimento
• Taxa de renovação do arrendamento: 83% em 2023

Declaração de Visão da National Retail Properties, Inc. (NNN)

Componentes da Declaração de Visão da National Retail Properties, Inc. (NNN) em 2024

A National Retail Properties mantém uma visão centrada nos investimentos imobiliários comerciais da Let-Lease. A partir do quarto trimestre de 2023, o portfólio da empresa compreendeu 3.354 propriedades em 48 estados.

A visão da empresa enfatiza a base diversificada de inquilinos em vários setores:

• Lojas de conveniência: 16,4% do portfólio
• Jantar em família: 12,7% do portfólio
• Restaurantes de serviço rápido: 11,3% do portfólio
• Serviços de automóveis: 9,6% do portfólio

As propriedades nacionais de varejo têm como alvo o desempenho financeiro consistente com métricas específicas:

A visão da empresa inclui metas estratégicas de expansão e aquisição:

• Meta de aquisição anual: US $ 300 a US $ 500 milhões
• Tipos de propriedades direcionadas: Varejo, empresas orientadas a serviços
• Expansão geográfica: cobertura contínua em todo o país

Valores principais da National Retail Properties, Inc. (NNN)

Valores principais da National Retail Properties, Inc. (NNN) em 2024

A National Retail Properties, Inc. mantém um compromisso com a integridade demonstrada por meio de seus relatórios financeiros e governança corporativa.

A empresa se concentra em estratégias de investimento imobiliário de longo prazo.

• Propriedades totais: 3.415
• Cobertura geográfica: 48 estados
• Diversificação de inquilinos: 321 inquilinos únicos

As propriedades nacionais de varejo priorizam fortes relacionamentos de inquilinos.

A empresa mantém altos padrões operacionais em seu portfólio.

• Taxa de ocupação: 99,2%
• Receita anual de aluguel: US $ 687,5 milhões
• Inquilinos de crédito de grau de investimento: 84%