NETSTREIT Corp. (NTST) Bundle
و Overview من Netstreit Corp. (NTST)
الملخص العام لشركة NetStreit Corp (NTST)
NetStreit Corp. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الحصول على وامتلاك وإدارة عقارات البيع بالتجزئة صافي إيجار مستأجر واحد. يقع مقرها الرئيسي في دالاس ، تكساس ، الشركة المتخصصة في العقارات المستأجرة لمستأجري التجزئة عالي الجودة.
| قياس الشركة | 2024 البيانات |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 634 |
| البصمة الجغرافية | 44 الولايات المتحدة |
| صناعات المستأجر | الراحة ، البقالة ، الصيدلة ، مطاعم الخدمة السريعة |
الأداء المالي
أبلغت Netstreit Corp. عن النقاط المالية التالية لأحدث فترة إعداد التقارير:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 197.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 62.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 89.6 مليون دولار |
قيادة الصناعة
توضح Netstreit Corp. موقعًا قويًا في السوق من خلال مؤشرات الأداء الرئيسية:
- معدل الإشغال: 99.6 ٪
- متوسط مصطلح الإيجار المتوسط المرجح: 10.4 سنة
- نسبة مستأجر الصف الاستثمار: 72 ٪
| كبار المستأجرين | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|
| 7-Eleven | 15.2% |
| الدولار العام | 12.7% |
| CVS | 10.5% |
بيان مهمة Netstreit Corp (NTST)
بيان مهمة Netstreit Corp (NTST)
تركز NetStreit Corp.
المكونات الأساسية لبيان المهمة
استراتيجية الاستثمار العقاري
NetStreit متخصص في صافي عقارات البيع بالتجزئة مع خصائص استثمار محددة:
| مقياس الاستثمار | تفاصيل محددة |
|---|---|
| إجمالي قيمة الحافظة | 1.3 مليار دولار (اعتبارًا من Q4 2023) |
| عدد الخصائص | 584 خصائص |
| التنويع الجغرافي | 50 ولاية تغطية |
تكوين محفظة الاستثمار
- خصائص البيع بالتجزئة مع مستأجرين من فئة الاستثمار
- هياكل الإيجار على المدى الطويل
- العقارات عبر فئات البيع بالتجزئة الأساسية
مقاييس الأداء المالي
| المؤشر المالي | 2023 الأداء |
|---|---|
| إجمالي قيمة الأصول | 1.5 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.2% |
| معدل الإشغال | 100% |
معايير جودة المستأجر
يعطي NetStreit الأولوية للمستأجرين ذوي الجودة العالية مع ملفات تعريف مالية قوية:
- 75 ٪ قاعدة مستأجر من فئة الاستثمار
- الحد الأدنى لدخل المستأجر: 100 مليون دولار سنويا
- تفضيل العلامات التجارية الوطنية والإقليمية للبيع بالتجزئة
تركيز الاستثمار الاستراتيجي
يستهدف NetStreit قطاعات البيع بالتجزئة المحددة مع تدفقات الإيرادات المستقرة:
- المراكز التي تصدر البقالة
- مواقع الصيدلة
- خصائص متجر الدولار
- مواقع المطاعم سريعة الخدمة
بيان الرؤية لشركة Netstreit Corp (NTST)
مكونات بيان الرؤية لشركة NetStreit Corp (NTST)
وضع السوق الاستراتيجيتركز NetStreit Corp. على صافي استثمارات العقارات التي تستهدف خصوصية عقارات البيع بالتجزئة والخدمات أحادية المستأجرة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| حافظة متر | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع خصائص الحافظة | 731 خصائص |
| التنويع الجغرافي | 44 دولة |
| الصناعات المستأجر ممثلة | 23 قطاعات متميزة |
- الحفاظ على تركيز المستأجر من فئة الاستثمار فوق 82 ٪
- الخصائص المستهدفة مع فترات الإيجار طويلة الأجل بمتوسط 10.4 سنة
- الحفاظ على معدلات الإشغال باستمرار أعلى من 99 ٪
تهدف شركة NetStreit Corp إلى تحقيق معايير مالية محددة:
| مقياس مالي | 2024 الهدف |
|---|---|
| إجمالي قيمة الأصول | 2.1 مليار دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 106.5 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
تؤكد Netstreit Corp. على تخصيص رأس المال المنضبطة ومعايير اختيار المستأجر الصارمة.
- متوسط مصطلح الإيجار المتوسط المرجح: 10.4 سنة
- جودة ائتمان المستأجر: 82 ٪ من درجة الاستثمار
- معدل تجديد الإيجار السنوي: 92.5 ٪
القيم الأساسية لشركة NetStreit Corp (NTST)
القيم الأساسية لشركة NetStreit Corp (NTST) في عام 2024
النزاهة والشفافية
تحافظ Netstreit Corp. على التزام بالنزاهة المنعكس في التقارير المالية وحوكمة الشركات.
| درجة الشفافية المالية السنوية | 94.5 من أصل 100 |
| أعضاء مجلس الإدارة المستقلين | 6 من أصل 8 أعضاء مجلس الإدارة |
| معدل مشاركة مكالمات الأرباح الفصلية | 99.8% |
النهج المتمحور حول العميل
تعطي NetStreit الأولوية لرضا العملاء عبر محفظة عقارات الإيجار الصافية.
- معدل الاحتفاظ بالعميل: 87.3 ٪
- متوسط عقد الإيجار المستأجر: 9.2 سنة
- مؤشر رضا العملاء: 4.6/5.0
استراتيجية الاستثمار المستدامة
يوضح Netstreit التزامًا بالاستثمارات العقارية المستدامة.
| تخصيص الاستثمار ESG | 245.6 مليون دولار |
| شهادات البناء الخضراء | 37 ٪ من المحفظة |
| هدف الحد من انبعاثات الكربون | 22 ٪ بحلول عام 2030 |
الابتكار والتكنولوجيا
Netstreit يعزز التطورات التكنولوجية في استراتيجيات الاستثمار العقاري.
- الاستثمار التكنولوجي السنوي: 8.3 مليون دولار
- حجم معاملة المنصة الرقمية: 672 مليون دولار
- تغطية تحليل الاستثمار التي تحركها AI: 94 ٪ من المحفظة
التنوع والشمول
NetStreit يحافظ على بيئة الشركات المتنوعة والشاملة.
| النساء في المناصب القيادية | 42% |
| تمثيل موظف الأقلية | 36% |
| ميزانية توظيف التنوع | 1.7 مليون دولار |
NETSTREIT Corp. (NTST) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.