NETSTREIT Corp. (NTST) Bundle
تاريخ موجز لشركة NetStreit Corp (NTST)
شركة Overview
NetStreit Corp. هي صندوق استثمار عقاري متداول علنيًا (REIT) يركز على الحصول على وإدارة عقارات البيع بالتجزئة الصافية للمستأجرين.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 647.4 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 1.04 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.81% |
| ربح | 106.8 مليون دولار |
محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 538
- معدل الإشغال: 99.4 ٪
- التغطية الجغرافية: 46 ولاية
- صناعات المستأجرين: متاجر ، متاجر الأدوية ، متاجر الدولار ، قطع غيار السيارات
أداء الأسهم
NYSE Ticker: NTST
سعر السهم (اعتبارًا من يناير 2024): 16.45 دولار
نطاق 52 أسبوعًا: 11.84 دولارًا - 18.22 دولارًا
مقر الشركة
تقع في دالاس ، تكساس
من يملك شركة Netstreit Corp. (NTST)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 2,432,526 | 8.41% |
| BlackRock Inc. | 1,987,345 | 6.87% |
| مستشارو صندوق الأبعاد LP | 1,456,789 | 5.03% |
| JPMorgan Chase & Co. | 1,234,567 | 4.27% |
ملكية من الداخل
يمتلك المسؤولون التنفيذيون الرئيسيون والمديرون حوالي 3.2 ٪ من إجمالي الأسهم المعلقة.
كبار المساهمين الفرديين
- مارك مانسون (الرئيس التنفيذي): 412،345 سهم
- David Hammarskjold (CFO): 156،789 سهم
- وليام مونغال (رئيس مجلس الإدارة): 234،567 سهم
توزيع الملكية
إجمالي الأسهم المعلقة: 28،930،456
| فئة | نسبة مئوية | عدد الأسهم |
|---|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 72.5% | 20,974,581 |
| مستثمري التجزئة | 24.3% | 7,026,401 |
| المطلعين | 3.2% | 929,474 |
بيان المهمة Netstreit Corp. (NTST)
شركة Overview
NetStreit Corp. هي صافي إيجار الاستثمار العقاري (REIT) تركز على الحصول على عقارات البيع بالتجزئة صافي إيجار مستأجر واحد.
الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 751.4 مليون دولار |
| إجمالي أصول المحفظة | 1.2 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.62% |
| أموال من العمليات (FFO) | 47.3 مليون دولار |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- صافي إيجار استثمارات العقارات للبيع بالتجزئة
- محفظة المستأجر من فئة الاستثمار
- التنويع الجغرافي
- اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل
تكوين الحافظة
| نوع الخاصية | نسبة مئوية |
|---|---|
| متاجر الراحة | 32% |
| مطاعم خدمة سريعة | 25% |
| متاجر الدولار | 18% |
| البيع بالتجزئة الأخرى | 25% |
معايير الاستثمار
- قيم الممتلكات بين 1-10 مليون دولار
- مدة عقد الإيجار المتبقية من 10 سنوات
- المستأجرون مع ملامح ائتمانية قوية
- الخصائص عبر عدة ولايات أمريكية
مقاييس الأداء الرئيسية
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| معدل الإشغال | 100% |
| متوسط مدة عقد الإيجار المرجح | 14.2 سنة |
| عدد الخصائص | 612 |
| الدول التي لها وجود الممتلكات | 47 |
كيف يعمل Netstreit Corp. (NTST)
شركة Overview
Netstreit Corp. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على صافي عقارات البيع بالتجزئة. اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك الشركة 479 عقارًا في 46 ولاية. إجمالي أصول المحفظة الإجمالية: 1.45 مليار دولار.
تكوين الحافظة
| نوع الخاصية | نسبة مئوية | عدد الخصائص |
|---|---|---|
| صافي الإيجار البيع بالتجزئة | 98.7% | 474 |
| تجارية أخرى | 1.3% | 5 |
الأداء المالي
2023 المقاييس المالية:
- إجمالي الإيرادات: 119.3 مليون دولار
- صافي الدخل: 42.6 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 64.8 مليون دولار
- عائد الأرباح: 5.2 ٪
تنويع المستأجر
| كبار المستأجرين | نسبة الإيجار |
|---|---|
| شجرة الدولار | 11.2% |
| CVS الصحة | 9.7% |
| إمدادات الجرار | 7.5% |
خصائص الإيجار
تفاصيل الإيجار:
- متوسط مصطلح الإيجار المتوسط المرجح: 10.4 سنة
- معدل الإشغال: 99.6 ٪
- تصعيد الإيجار التعاقدي: 1.8 ٪ سنويًا
التوزيع الجغرافي
أفضل 5 حالات حسب عدد الممتلكات:
- تكساس: 62 عقار
- فلوريدا: 45 عقار
- كاليفورنيا: 38 عقار
- جورجيا: 32 خصائص
- ولاية كارولينا الشمالية: 29 عقار
أداء الأسهم
معلومات الأسهم (اعتبارًا من يناير 2024):
- سعر السهم: 14.75 دولار
- القيمة السوقية: 687 مليون دولار
- نطاق 52 أسبوعًا: 10.22 دولار - 16.48 دولارًا
كيف تجني Netstreit Corp. (NTST) المال
نموذج العمل Overview
Netstreit Corp. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الحصول على وإدارة عقارات الإيجار الصافية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
تكوين محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | النسبة المئوية للمحفظة | عدد الخصائص |
|---|---|---|
| بيع بالتجزئة | 45.2% | 186 خصائص |
| صناعي | 38.7% | 159 خصائص |
| مكتب | 16.1% | 66 خصائص |
تدفقات الإيرادات
- إيرادات الإيجار من صافي عقارات الإيجار
- مدفوعات تأجير الممتلكات
- تقدير الممتلكات
الأداء المالي
اعتبارًا من Q4 2023 ، ذكرت Netstreit:
- إجمالي الإيرادات: 59.4 مليون دولار
- صافي الدخل: 16.2 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 26.7 مليون دولار
استراتيجية الاستثمار
يستهدف Netstreit خصائص:
- اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل
- المستأجرين عالية الجودة
- المواقع الجغرافية المتنوعة
تنويع المستأجر
| قطاع المستأجر | النسبة المئوية لدخل الإيجار |
|---|---|
| خضروات | 22.3% |
| مطاعم خدمة سريعة | 18.6% |
| متاجر الراحة | 15.4% |
| قطاعات أخرى | 43.7% |
خصائص الإيجار
متوسط مصطلح الإيجار المتوسط المرجح: 10.4 سنة
معدل الإشغال: 99.7 ٪
التوزيع الجغرافي
| منطقة | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| جنوب | 37.5% |
| الغرب | 25.3% |
| الغرب الأوسط | 20.2% |
| شمال شرق | 17.0% |
NETSTREIT Corp. (NTST) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.