NETSTREIT Corp. (NTST) Bundle
Eine kurze Geschichte von NetStreuit Corp. (NTST)
Unternehmen Overview
NetStreinit Corp. ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Einzelhandelsmietobjekten für Einzelvermieter konzentriert.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 647,4 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 1,04 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.81% |
| Einnahmen | 106,8 Millionen US -Dollar |
Immobilienportfolio
- Gesamteigenschaften: 538
- Belegungsrate: 99,4%
- Geografische Abdeckung: 46 Staaten
- Mieterindustrie: Convenience -Stores, Drogerien, Dollar -Geschäfte, Autoteile
Aktienleistung
NYSE Ticker: Ntst
Aktienkurs (ab Januar 2024): 16,45 USD
52 -Wochen -Reichweite: $ 11,84 - $ 18,22
Unternehmenszentrale
Das Hotel liegt in Dallas, Texas
A Who gehört NetStreuit Corp. (NTST)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz des Eigentums |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 2,432,526 | 8.41% |
| BlackRock Inc. | 1,987,345 | 6.87% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 1,456,789 | 5.03% |
| JPMorgan Chase & Co. | 1,234,567 | 4.27% |
Insiderbesitz
Wichtige Führungskräfte und Direktoren besitzen ungefähr 3,2% der insgesamt ausstehenden Aktien.
Top einzelne Aktionäre
- Mark Manson (CEO): 412.345 Aktien
- David Hammarskjold (CFO): 156.789 Aktien
- William Mungall (Vorsitzender): 234.567 Aktien
Eigentümerverteilung
Insgesamt ausstehende Aktien: 28.930.456
| Kategorie | Prozentsatz | Anzahl der Aktien |
|---|---|---|
| Institutionelle Anleger | 72.5% | 20,974,581 |
| Einzelhandelsinvestoren | 24.3% | 7,026,401 |
| Insider | 3.2% | 929,474 |
NetStreuit Corp. (NTST) Leitbild
Unternehmen Overview
NetStreinit Corp. ist ein Netto-Lease-Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf den Erwerb von Einzelhandelsgeschäften für Einzelvermieter konzentriert.
Finanzielle Leistung
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 751,4 Millionen US -Dollar |
| Gesamtportfolio -Vermögen | 1,2 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.62% |
| Fonds aus Operations (FFO) | 47,3 Millionen US -Dollar |
Strategische Fokusbereiche
- Netto -Leasing -Einzelhandelsinvestitionen im Einzelhandel
- Mieter-Portfolio in Investment-Grade
- Geografische Diversifizierung
- Langzeitmietverträge
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Convenience Stores | 32% |
| Schnelle Service Restaurants | 25% |
| Dollarkern | 18% |
| Anderer Einzelhandel | 25% |
Investitionskriterien
- Immobilienwerte zwischen 1-10 Millionen US-Dollar
- Verbleibende Mietdauer von 10+ Jahren
- Mieter mit starken Kreditprofilen
- Eigenschaften in mehreren US -Bundesstaaten in mehreren US -Bundesstaaten
Wichtige Leistungsmetriken
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Belegungsrate | 100% |
| Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff | 14,2 Jahre |
| Anzahl der Eigenschaften | 612 |
| Staaten mit Immobilienpräsenz | 47 |
Wie NetStreuit Corp. (NTST) funktioniert
Unternehmen Overview
NetStreuit Corp. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Netto -Leasing -Einzelhandelsobjekte konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt das Unternehmen 479 Immobilien in 46 Bundesstaaten. Total Portfolio Brutto Asset Value: 1,45 Milliarden US -Dollar.
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|---|
| Netto -Leasing -Einzelhandel | 98.7% | 474 |
| Andere Werbespots | 1.3% | 5 |
Finanzielle Leistung
2023 Finanzmetriken:
- Gesamtumsatz: 119,3 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 42,6 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 64,8 Millionen US -Dollar
- Dividendenrendite: 5,2%
Mieterdiversifizierung
| Top -Mieter | Prozentsatz der Miete |
|---|---|
| Dollarbaum | 11.2% |
| CVS -Gesundheit | 9.7% |
| Traktorversorgung | 7.5% |
Leasingeigenschaften
Leasingdetails:
- Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 10,4 Jahre
- Belegungsrate: 99,6%
- Vertragliche Miete Eskalationen: 1,8% jährlich
Geografische Verteilung
Top 5 Staaten nach Immobilienzahl:
- Texas: 62 Eigenschaften
- Florida: 45 Eigenschaften
- Kalifornien: 38 Eigenschaften
- Georgien: 32 Eigenschaften
- North Carolina: 29 Immobilien
Aktienleistung
Aktieninformationen (ab Januar 2024):
- Aktienkurs: 14,75 USD
- Marktkapitalisierung: 687 Millionen US -Dollar
- 52 -Wochen -Reichweite: 10,22 USD - $ 16.48
Wie NetStreuit Corp. (NTST) Geld verdient
Geschäftsmodell Overview
NetStreinit Corp. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Netto -Leasing -Immobilien in den USA konzentriert.
Immobilienportfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Portfolios | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|---|
| Einzelhandel | 45.2% | 186 Eigenschaften |
| Industriell | 38.7% | 159 Eigenschaften |
| Büro | 16.1% | 66 Eigenschaften |
Einnahmequellen
- Mieterträge aus Netto -Leasing -Immobilien
- Immobilienleasingzahlungen
- Wertschätzung des Eigentums
Finanzielle Leistung
Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete NetStreuit:
- Gesamtumsatz: 59,4 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 16,2 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 26,7 Mio. USD
Anlagestrategie
NetStreuit zielt auf Eigenschaften mit:
- Langzeitmietverträge
- Hochwertige Mieter
- Diversifizierte geografische Standorte
Mieterdiversifizierung
| Mietersektor | Prozentsatz des Mieteinkommens |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 22.3% |
| Schnelle Service Restaurants | 18.6% |
| Convenience Stores | 15.4% |
| Andere Sektoren | 43.7% |
Leasingeigenschaften
Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 10,4 Jahre
Belegungsrate: 99,7%
Geografische Verteilung
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Süden | 37.5% |
| West | 25.3% |
| Mittlerer Westen | 20.2% |
| Nordost | 17.0% |
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