بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM)

إن بيان المهمة والرؤية والقيم الأساسية لشركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) ليس مجرد نص معياري؛ إنها حجر الأساس لاستراتيجية العقارات الصناعية للشركة التي حققت إيرادات بقيمة 51.2 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025. أنت تنظر إلى صندوق استثمار عقاري تترجم مهمته الأساسية - وهي تزويد المستأجرين بمساحة فعالة من حيث التكلفة وعملية ومرنة وآمنة - بشكل مباشر إلى زيادة متوقعة بنسبة 13.6٪ في أسعار الإيجار على عقود الإيجار الجديدة والمتجددة هذا العام. ولكن هل التركيز الواضح على العقارات الصناعية من الفئة ب في الأسواق الثانوية، مثل عمليات الاستحواذ الأخيرة التي يبلغ مجموعها أكثر من 2 مليون قدم مربع في الربع الثاني من عام 2025، يعزلها بالتأكيد عن التباطؤ الصناعي الأوسع، وماذا يخبرك صافي خسارة الربع الثالث البالغة 52.5 مليون دولار عن رؤية نشر رأس المال؟

شركة بلايموث الصناعية ريت (PLYM) Overview

تعد شركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) لاعبًا متمرسًا في قطاع صناديق الاستثمار العقاري الصناعي (REIT)، والتي تم تأسيسها في عام 2010 للتركيز على الملكية طويلة الأجل للأصول الصناعية المدرة للدخل. عليك أن تفهم أن هذه الشركة لا تسعى وراء مباني الفئة "أ" الجديدة اللامعة؛ ينصب تركيزهم على العمود الفقري لسلسلة التوريد الأمريكية: مستأجر واحد ومتعدد المستأجرين الخصائص الصناعية من الفئة بوالتي تشمل مراكز التوزيع والمستودعات والمنشآت الصناعية الخفيفة.

لقد أثبتت استراتيجية استهداف الأصول التي غالبا ما تتجاهلها الصناديق الأكبر حجما، وخاصة في الأسواق الثانوية والأسواق الأولية المختارة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، فعاليتها. الشركة عبارة عن عملية متكاملة رأسياً متكاملة الخدمات، مما يعني أنها تتعامل مع كل شيء بدءًا من الاستحواذ وحتى الإدارة اليومية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، كانت محفظة صندوق بليموث الصناعي ريت كبيرة، وتتألف من 148 عقار عبر 226 مبنى، بإجمالي حوالي 32.1 مليون قدم مربع. مصدر إيراداتهم الأساسي هو، ببساطة، دخل الإيجار من هذه العقارات. خلال الاثني عشر شهرًا المنتهية في 30 سبتمبر 2025، حققت الشركة إيرادات زائدة قدرها 192 مليون دولار.

• تأسست عام 2010، وهي متخصصة في العقارات الصناعية من الفئة ب.
• يملك ويدير 226 مبنىأو 32.1 مليون قدم مربع.
• بلغت الإيرادات المتأخرة لمدة 12 شهرًا 192 مليون دولار اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025.

الأداء المالي والقوة التشغيلية للربع الثالث من عام 2025

دعونا نلقي نظرة على الأرقام من آخر أرباح الربع الثالث من عام 2025، والتي تم الإبلاغ عنها في 10 نوفمبر 2025. في حين اتسع صافي الخسارة الرئيسية بسبب العناصر غير النقدية مثل 41.4 مليون دولار خسارة في صفقة تمويل - تظهر مقاييس التشغيل الأساسية أداءً قويًا بشكل واضح. وصلت الإيرادات الفصلية إلى 51.2 مليون دولار، والذي تجاوز في الواقع توقعات المحللين المتفق عليها البالغة 49.62 مليون دولار.

القصة الحقيقية تكمن في نشاط التأجير، الذي هو شريان الحياة لأي صندوق استثمار عقاري صناعي. يعد نمو معدل الإيجار مؤشرا رئيسيا للطلب وقوة التسعير. بالنسبة لعقود الإيجار التي بدأت في الربع الثاني من عام 2025، حققت الشركة نمواً قوياً زيادة 10.0% في أسعار الإيجار على أساس نقدي. بالإضافة إلى ذلك، فإن خط المستقبل التطلعي أصبح أقوى: بالنسبة لجميع عقود الإيجار المقرر أن تبدأ خلال عام 2025، فإن الزيادة المتوقعة في معدل الإيجار تعد قوية 13.6% على أساس نقدي.

فيما يلي الحسابات السريعة لتوسيع المحفظة: منذ بداية العام حتى 30 سبتمبر 2025، تم الاستحواذ على شركة Plymouth Industrial REIT 19 خاصيةمضيفا 2.85 مليون قدم مربع إلى المحفظة لإجمالي استثمار 269.7 مليون دولار. إن استراتيجية الاستحواذ القوية هذه، خاصة في أسواق مثل أوهايو، هي ما يدفع نمو التدفق النقدي المستقبلي.

رائدة في مجال العقارات الصناعية الاستراتيجية

إن صندوق Plymouth Industrial REIT ليس مجرد مشارك؛ إنها أصول استراتيجية ذات قيمة عالية في قطاع الملكية الصناعية. ويأتي الدليل الأكثر وضوحًا على ذلك من نشاط الاندماج والاستحواذ عالي المخاطر في أواخر عام 2025. في نوفمبر 2025، وافقت شركة Ares Alternative Credit على الاستحواذ على الشركة مقابل 2.1 مليار دولار نقدا.

هذه الصفقة الضخمة التي تمثل علاوة تزيد 40% من عرض استحواذ سابق غير مرغوب فيه، يؤكد قيمة محفظتهم الصناعية من الفئة ب. إن التركيز الاستراتيجي للشركة على "المثلث الذهبي" - المنطقة الواقعة بين شيكاغو وفلوريدا وتكساس - يضعها في موقع مثالي للاستفادة من اتجاهات إعادة التوطين والخدمات اللوجستية للتجارة الإلكترونية. يخبرك السوق أن هذه المحفظة تستحق علاوة كبيرة، مما يجعل Plymouth Industrial REIT شركة رائدة معترف بها في مجالها. لفهم السياق الكامل لهذا التقييم ومن يقود الطلب، يجب عليك القراءة استكشاف مستثمر شركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM). Profile: من يشتري ولماذا؟

بيان مهمة شركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM).

أنت تبحث عن المبادئ التوجيهية لشركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM)، وكل ذلك يبدأ بمهمتهم. بيان المهمة ليس مجرد زغب تسويقي؛ إنها خارطة طريق استراتيجية لصندوق استثمار عقاري متكامل رأسياً (REIT)، وخطة بليموث واضحة: تزويد المستأجرين مساحة فعالة من حيث التكلفة وعملية ومرنة وآمنة. هذا البيان هو الأساس لكل قرار توزيع رأس المال، وكل مفاوضات الإيجار، وكل عملية استحواذ على الممتلكات.

بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري الذي يركز على القطاع الصناعي - العمود الفقري لسلسلة التوريد الأمريكية - تعتبر هذه المهمة بالغة الأهمية. فهو يربط بشكل مباشر رضا المستأجر والاحتفاظ به بقيمة المساهمين. عندما يجد المستأجرون أن المساحة الخاصة بهم فعالة من حيث التكلفة ومفيدة حقًا، فإنهم يجددون عقود الإيجار الخاصة بهم، مما يؤدي إلى تدفق نقدي ثابت يجعل من صناديق الاستثمار العقارية مثل بليموث استثمارًا مقنعًا. إليك الحساب السريع: ارتفاع معدل الاحتفاظ بالمستأجر يعني انخفاض تكاليف دوران العمل والدخل المتوقع، وهو ما يدعم بشكل مباشر توجيهات الأموال الأساسية من العمليات لعام 2025 (Core FFO) بين 1.85 دولار و1.89 دولار للسهم الواحد. يمكنك معرفة المزيد حول كيفية عمل هذه الإستراتيجية وكسب المال من خلال القراءة شركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

المكون 1: توفير مساحة فعالة من حيث التكلفة

الركيزة الأولى، "المساحة الفعالة من حيث التكلفة"، تدور حول تعظيم عرض القيمة للمستأجر دون التضحية بالجودة. وفي السوق الصناعية، يعني هذا إبقاء نفقات التشغيل منخفضة وزيادات في الإيجارات مبررة بأساسيات السوق. وتحقق بليموث ذلك من خلال التركيز على الأسواق الثانوية والأسواق الأولية المختارة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، حيث تكون تكاليف الاستحواذ في كثير من الأحيان أقل مما هي عليه في المراكز الساحلية شديدة التنافسية. يعد هذا النشر المنضبط لرأس المال جزءًا أساسيًا من استراتيجيتهم.

ويترجم هذا التركيز إلى أداء مالي قوي يؤكد فعالية التكلفة. على سبيل المثال، من المتوقع أن تعكس عقود الإيجار المنفذة التي تبدأ في عام 2025 نسبة كبيرة زيادة 13.6% في أسعار الإيجار على أساس نقدي. وهذا رقم قوي، يظهر أنه بينما ترتفع الإيجارات، فإن المستأجرين على استعداد لدفع ثمن القيمة التي توفرها بليموث. هذه بالتأكيد ليست علامة على منتج منخفض القيمة؛ إنها علامة على وجود أصول ذات موقع جيد ومُدارة بشكل جيد مع معالجة الإيجارات الأقل من السوق بشكل صحيح.

• انخفاض تكاليف الاستحواذ في الأسواق الثانوية.
• توزيع رأس المال المنضبط لتحقيق عوائد تراكمية.
• زيادة معدل الإيجار النقدي 13.6% في عام 2025.

المكون 2: الخصائص الوظيفية والمرنة

يعالج المكون "الوظيفي والمرن" الاحتياجات التشغيلية لمستأجري الخدمات اللوجستية الحديثة والتجارة الإلكترونية والتصنيع. في عالم العقارات الصناعية، يعني هذا العقارات التي يمكنها التعامل مع الاستخدامات المتنوعة، بدءًا من التخزين في المناطق المرتفعة وحتى التجميع الخفيف، ويمكن إعادة تشكيلها بسهولة مع تطور أعمال المستأجر. تساعد منصة بليموث المتكاملة رأسيًا هنا، مما يسمح لهم بإدارة إعادة تحديد موقع الممتلكات والتحسينات داخل الشركة.

يُظهر الحجم الهائل لنشاط التأجير في عام 2025 أن المستأجرين يجدون المحفظة عملية للغاية. اعتبارًا من يوليو 2025، قامت الشركة بتنفيذ عقود إيجار تبدأ من عام 2025 بإجمالي إجمالي 5,811,172 قدم مربع. علاوة على ذلك، وصل إجمالي إشغال محفظتهم إلى مستوى قوي 94.6% بنهاية الربع الثاني من عام 2025، مع هدف نهاية العام بنسبة 97.3%. لا يحدث هذا النوع من معدل الإشغال في المباني غير المرنة التي عفا عليها الزمن. إنه يوضح أن عقاراتهم تلبي الاحتياجات المتنوعة للمستأجرين، خاصة عندما تفكر في استحواذهم على عقارات في الربع الثاني من عام 2025 22 مبنى صناعي المجموع 2.05 مليون قدم مربع كانت بالفعل 97.1% مؤجرة.

المكون 3: ضمان بيئة آمنة

يمتد المكون الأخير، "المساحة الآمنة"، إلى ما هو أبعد من الامتثال الأساسي ليشمل الالتزام برفاهية المستأجر والأمن التشغيلي. بالنسبة للمحلل المتمرس، تشمل السلامة أيضًا العوامل البيئية والحوكمة، حيث إنها تخفف من المخاطر طويلة المدى. تعمل بليموث على مواءمة أهدافها البيئية بشكل فعال مع أنشطتها، ولا سيما الشراكة مع مبادرة المباني الخضراء.

ومن الأمثلة الملموسة على هذا الالتزام الحصول على شهادتي Green Globe للتطورات المكتملة في جاكسونفيل وأتلانتا، وشهادة Three Green Globe لتطوير سينسيناتي. ولا يضمن هذا التركيز على المعايير المستدامة (البيئية والاجتماعية والحوكمة أو ESG) بيئة مادية أكثر أمانًا فحسب، بل يشير أيضًا إلى نهج إداري مسؤول يقلل من المسؤولية طويلة الأجل. بالإضافة إلى ذلك، تسلط شهادات المستأجر الضوء على قيمة المالك الذي يصلح المشكلات القديمة ويحافظ على الأراضي بشكل جيد، مما يدل على شراكة حقيقية.

المالية: مسودة عرض نقدي لمدة 13 أسبوعًا بحلول يوم الجمعة.

بيان رؤية شركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM).

أنت تبحث عن الخريطة الإستراتيجية الواضحة لشركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM)، وما الذي يحرك قراراتها الاستثمارية. الرؤية ليست جملة واحدة منمقة؛ إنها استراتيجية ملموسة من ثلاثة أجزاء تركز على النمو المنضبط في قطاع العقارات الصناعية وتقديم القيمة إلى المساهمين.

يتمثل جوهر رؤيتهم في أن يكونوا المالك والمشغل الأول للعقارات الصناعية الفردية والمتعددة المستأجرين في الأسواق الثانوية والأسواق الأولية المختارة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وترتكز هذه الرؤية على التنفيذ الملموس، مثل الاستحواذ على 19 عقارًا تبلغ مساحتها الإجمالية 2.85 مليون قدم مربع مقابل 269.7 مليون دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 وحدها.

الركيزة الإستراتيجية الأولى: الاستحواذ والملكية المنضبطة وذات القيمة المضافة

الجزء الأول من الرؤية يدور حول المكان الذي يلعبون فيه وكيفية تنفيذهم. تركز شركة Plymouth Industrial REIT على الاستحواذ على العقارات التي توفر دخلاً فوريًا وإمكانات للنمو، خاصة في الأسواق الثانوية الرئيسية مثل سينسيناتي وكليفلاند وأتلانتا. هذه ليست استراتيجية شراء واحتفاظ سلبية.

تسعى الشركة إلى الكشف عن الفرص التي قد يغفلها الآخرون، ثم تديرها بنشاط لتعزيز القيمة - وهو ما نسميه استثمار القيمة المضافة. على سبيل المثال، توسع إجمالي أصولها إلى 1.57 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، وهي قفزة كبيرة من رقم نهاية العام 2024 البالغ 1.37 مليار دولار أمريكي. هذا النمو هو نتيجة مباشرة لاستراتيجيتهم لإعادة توزيع رأس المال في فرص تراكمية، وهي مجرد طريقة خيالية للقول إنهم يشترون الأصول التي تعزز أرباحهم على الفور. يمكنك أن ترى كيف يرتبط كل هذا بالتاريخ الكامل لاستراتيجية الشركة: شركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

• التركيز على الأسواق الثانوية للحصول على عوائد أولية أعلى لـ NOI.
• احصل على عقارات بعقود إيجار أقل من السوق لتحقيق الاتجاه الصعودي المضمن.
• قم بتنمية المحفظة التي بلغت 148 عقارًا (226 مبنى) وحوالي 32.1 مليون قدم مربع قابلة للتأجير اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025.

الركيزة الاستراتيجية الثانية: خلق القيمة على المدى الطويل للمساهمين

الهدف النهائي لأي صندوق استثمار عقاري REIT هو تحقيق عوائد قوية، وتربط رؤية Plymouth Industrial REIT بشكل واضح منصة التشغيل الخاصة بها بخلق القيمة على المدى الطويل. وهم يفعلون ذلك من خلال تحفيز زخم التأجير القوي وتعظيم التدفق النقدي من محفظتهم، والتي بلغ إجمالي إشغالها 94.6٪ اعتبارًا من 30 يونيو 2025. وهذا مقياس قوي في بيئة العقارات الصناعية الحالية.

ويُظهر نشاط التأجير لعام 2025 نجاح هذا التركيز: فقد نفذوا عقود إيجار بمساحة 5.9 مليون قدم مربع، محققين زيادة بنسبة 13.6% في أسعار الإيجار على أساس نقدي. وهذا فوز واضح وقابل للقياس. ومع ذلك، فإن استراتيجية النمو المرتفع هذه تأتي مصحوبة بضغوط في المدى القريب؛ أعلنت الشركة عن خسارة صافية قدرها 54.61 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، مدفوعة إلى حد كبير بخسارة قدرها 41.4 مليون دولار في صفقة تمويل ونفقات الاندماج في الربع الثالث. بصراحة، هذه هي تكلفة ممارسة الأعمال التجارية عندما تقوم بإدارة هيكل رأس المال بشكل فعال ومتابعة النمو الكبير.

المهمة: مساحة وظيفية ومرنة وآمنة

بيان المهمة هو الوعد التشغيلي على مستوى الأرض الذي يدعم الرؤية الأكبر. الأمر بسيط ومباشر: تزويد المستأجرين بمساحة فعالة من حيث التكلفة وظيفية ومرنة وآمنة. هذا التركيز على تجربة المستأجر هو ما يحافظ على ارتفاع معدل الإشغال ويؤدي إلى زيادة معدل الإيجار من قيمة مساهمي الوقود.

تعد المنصة المتكاملة رأسيًا - بمعنى أنهم يتعاملون مع كل شيء بدءًا من الاستحواذ وحتى الإدارة اليومية للممتلكات بأنفسهم - أمرًا أساسيًا لتحقيق هذه المهمة. فهو يسمح لهم بتلبية احتياجات المستأجرين بسرعة، وإدارة التكاليف، والتأكد من أن العقارات تلبي المتطلبات اللوجستية الحديثة لسوق اليوم. إذا كان المستأجرون سعداء، يتم تجديد عقود الإيجار، ويصبح التدفق النقدي أكثر استقرارًا بالتأكيد.

القيم الأساسية: الخبرة والانضباط والنزاهة

هذه المبادئ التوجيهية الثلاثة هي المخطط الثقافي لكيفية تنفيذ الشركة لاستراتيجيتها. إنها ليست مجرد كلمات طنانة؛ فهي الإطار لكل قرار تخصيص رأس المال.

• الخبرة: هذا هو الإيمان بالنمو طويل المدى لصناديق الاستثمار العقارية للأسهم والاقتصاد الأمريكي، وهو ما يعزز ثقتهم في القطاع الصناعي.
• الانضباط: التفاني في أساسيات الاستثمار السليمة. وهذا يعني أنهم يركزون بشكل مكثف على تخصيص رأس المال الحكيم، وهو أمر بالغ الأهمية عندما تنفق 269.7 مليون دولار على عمليات الاستحواذ في تسعة أشهر.
• النزاهة: أساس الأساس هو التأكيد على المواطنة الجيدة للشركات والاعتراف بأن قوة الشركة تأتي من المساهمين والعملاء والموظفين.

فيما يلي حسابات سريعة حول سبب أهمية الانضباط: مع العرض الأخير غير المرغوب فيه للحصول على القطاع الخاص من شركة Sixth Street Partners, LLC والاتفاقية اللاحقة التي ستستحوذ عليها شركة Makarora مقابل 2.1 مليار دولار، فإن القرارات الإستراتيجية التي تم اتخاذها في عام 2025 - مثل الاستحواذ على 2.85 مليون قدم مربع - ساهمت بشكل مباشر في التقييم الذي أدى إلى هذه الصفقة الكبرى. هذا هو المردود النهائي لرؤية منضبطة تركز على القيمة.

القيم الأساسية لشركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM).

أنت تبحث عن خريطة واضحة لما يدفع شركة مثل Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) إلى ما هو أبعد من الأرباح ربع السنوية، وبصراحة، هذا هو المكان الذي تكمن فيه القيمة الحقيقية على المدى الطويل. إن نجاحهم في قطاع العقارات الصناعية، الذي شهد نمواً هائلاً من التجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية، يرتكز على ثلاثة مبادئ توجيهية بسيطة وقوية: الخبرة, الانضباط، و النزاهة. هذه ليست مجرد كلمات طنانة. فهي الإطار لقراراتهم الاستثمارية وعلاقاتهم بالمستأجرين.

مهمة الشركة واضحة ومباشرة: تزويد المستأجرين بمساحة فعالة من حيث التكلفة وعملية ومرنة وآمنة. هذا التركيز على تجربة المستأجر هو ما يسمح له بزيادة القيمة بالنسبة لك، كمستثمر، من خلال الحفاظ على نسبة إشغال عالية ونمو قوي في الإيجارات. للتعمق أكثر في الأرقام التي تنتج عن هذه الإستراتيجية، قد ترغب في التحقق منها تحليل شركة Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

الخبرة

في سوق العقارات الذي يتغير باستمرار، فإن الخبرة هي أفضل دفاع لك ضد الصفقات السيئة. يعمل فريق Plymouth Industrial REIT بفهم عميق للقطاع الصناعي، مع التركيز على الأسواق الثانوية التي تقدم عوائد أفضل ومنافسة أقل من المراكز الساحلية الرئيسية. وتظهر هذه الخبرة بشكل مباشر في مقاييسها التشغيلية.

وإليك الحساب السريع لقوتهم التشغيلية: اعتبارًا من 30 يونيو 2025، كان إجمالي إشغال محفظتهم قويًا 94.6%. هذا المعدل المرتفع ليس حظا. إنها نتيجة معرفة الأصول التي يجب شراؤها وكيفية إدارتها. بالإضافة إلى ذلك، كان نشاط التأجير الخاص بهم في النصف الأول من عام 2025 قويًا بشكل لا يصدق، حيث بلغ إجمالي عقود الإيجار التي بدأت في الربع الثاني أكثر من 1.4 مليون قدم مربع. هذه مساحة هائلة يتم تأجيرها لأنهم يعرفون ما يحتاجه المستأجرون.

• المعرفة تؤدي إلى ارتفاع معدلات الإشغال والإيجار.
• تمت تغطية عقود الإيجار للربع الثاني من عام 2025 1.4 مليون قدم مربع.
• بلغ إجمالي إشغال المحفظة 94.6% في الربع الثاني من عام 2025.

الانضباط

الانضباط يدور حول الالتزام باستراتيجية استثمار سليمة، حتى عندما تحاول ضجيج السوق أن تخرجك عن المسار. بالنسبة لشركة Plymouth Industrial REIT، فإن هذا يعني التركيز المستمر على عمليات الاستحواذ ذات القيمة المضافة والتخصيص الحكيم لرأس المال (كيف ينفقون أموالهم). إنهم لا يطاردون أصول الكأس. إنهم يكشفون عن الفرص التي تم التغاضي عنها.

يمكنك رؤية هذا الانضباط في استراتيجية الاستحواذ لعام 2025. منذ بداية العام وحتى 30 سبتمبر 2025، استحوذت الشركة على 19 خاصية المجموع 2.85 مليون قدم مربع ل 269.7 مليون دولار. وخير مثال على ذلك هو الاستحواذ في الربع الثاني من عام 2025 على 22 مبنى صناعي ل 204.7 مليون دولار، والذي جاء مع عائد متوقع لصافي دخل التشغيل (NOI) قدره 6.7%. وهذا عائد أولي صحي، وهو السمة المميزة للاكتتاب المنضبط. علاوة على ذلك، ارتفع صافي الدخل التشغيلي لنفس المتجر (SS NOI) بنسبة قوية 6.7% على أساس مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً في الربع الثاني من عام 2025، مما يوضح أنهم يديرون عقاراتهم الحالية بنفس الصرامة التي يستخدمونها في عمليات الاستحواذ.

النزاهة

تشكل النزاهة قاعدة أساس الشركة، بما في ذلك التزامها تجاه المساهمين والمستأجرين والبيئة. إنهم يعملون بهدف أن يكونوا مواطنين صالحين للشركات، وهذا ينعكس بوضوح في مبادراتهم البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG). هذا لا يتعلق فقط بالامتثال؛ يتعلق الأمر بخفض تكاليف التشغيل وتأمين المحفظة المستقبلية.

إن التزامهم بالاستدامة واضح: فهم يعملون على تحقيق هدف تحقيق صافي انبعاثات كربونية صفرية بحلول عام 2025 من عملياتهم الخاصة وبحلول عام 2040 عبر محفظتهم بأكملها. ولكي نكون منصفين، فإن تحقيق صافي الصفر في كامل المحفظة بحلول عام 2040 يعد مهمة ضخمة. لقد حققوا بالفعل تقدمًا كبيرًا، حيث قاموا بتحويل 14.9 مليون قدم مربع - حوالي 43.6% من محفظتهم - إلى إضاءة LED الموفرة للطاقة. ويترجم هذا أيضًا إلى انخفاض فواتير الطاقة للمستأجرين، مما يتوافق مع قيمهم ونموذج أعمالهم. كما أنهم يظهرون النزاهة في حوكمتهم من خلال الحفاظ على سياسة منح أعداد كبيرة من أسهم أسهمهم لكل موظف، مما يتوافق بشكل مباشر مع مصالح الموظفين والمساهمين.