|
شركة أميريكولد ريالتي تراست (COLD): نموذج الأعمال التجارية |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) Bundle
في العالم المعقد للوجستيات سلسلة التبريد، تبرز شركة Americold Realty Trust, Inc. (COLD) كلاعب محوري، حيث تعمل على إحداث تحول في كيفية تنقل المنتجات الحساسة للحرارة في سلاسل التوريد العالمية. يقوم صندوق الاستثمار العقاري المبتكر (REIT) بتنسيق سيمفونية معقدة من التخزين المتخصص والتكنولوجيا المتطورة والشراكات الإستراتيجية التي تضمن الحفاظ والتوزيع السلس للمنتجات الغذائية والصيدلانية والزراعية الهامة عبر الصناعات المتنوعة. من خلال الاستفادة من شبكة موسعة من المرافق التي يتم التحكم في درجة حرارتها والحلول اللوجستية المتقدمة، لا تقوم شركة Americold بتخزين البضائع فحسب - بل تُحدث ثورة في النظام البيئي للتخزين البارد بأكمله، مما يجعل كفاءة سلسلة التوريد حقيقة ملموسة للشركات في جميع أنحاء العالم.
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
أصحاب ومطوري عقارات المستودعات التي يتم التحكم بدرجة حرارتها
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تدير شركة أميريكولد ريالتي تراست 247 مستودعًا يمكن التحكم بدرجة حرارته على مستوى العالم، بإجمالي 1.9 مليار قدم مكعب من سعة التخزين.
| نوع الشراكة | عدد العقارات | الانتشار الجغرافي |
|---|---|---|
| العقارات المملوكة | 173 | الولايات المتحدة، كندا، أستراليا |
| العقارات المدارة | 74 | الأسواق الدولية |
كبار مصنعي وموزعي المواد الغذائية
وتشمل الشراكات الاستراتيجية الرئيسية ما يلي:
- شركة سيسكو
- مجموعة الأداء الغذائي
- بقالة C&S بالجملة
- شركة كرافت هاينز
| شريك | قيمة العقد السنوي | حجم التخزين |
|---|---|---|
| شركة سيسكو | 35.2 مليون دولار | 425.000 موضع منصة نقالة |
| مجموعة الأداء الغذائي | 28.7 مليون دولار | 350.000 موضع منصة نقالة |
الشركات العالمية للشحن والنقل اللوجستية
تتعاون أميريكولد مع:
- فيديكس اللوجستية
- XPO اللوجستية
- حلول سلسلة التوريد UPS
شركات الاستثمار وإدارة العقارات
تشمل الشراكات الاستثمارية ما يلي:
- شركاء بلاكستون العقاريين
- شركاء جولدمان ساكس للبنية التحتية
- مورجان ستانلي للاستثمار العقاري
| شريك الاستثمار | مبلغ الاستثمار | سنة الشراكة |
|---|---|---|
| بلاكستون | 500 مليون دولار | 2021 |
| جولدمان ساكس | 350 مليون دولار | 2022 |
مزودو التكنولوجيا لأنظمة إدارة المستودعات
تشمل الشراكات التكنولوجية ما يلي:
- مانهاتن أسوشيتس
- ساب
- أوراكل لإدارة المستودعات السحابية
| شريك التكنولوجيا | تكلفة التنفيذ | قدرات النظام |
|---|---|---|
| مانهاتن أسوشيتس | 12.5 مليون دولار | تتبع المخزون في الوقت الحقيقي |
| ساب | 9.8 مليون دولار | الإدارة اللوجستية المتكاملة |
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
شراء وتطوير مستودعات يمكن التحكم بدرجة حرارتها
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، امتلكت شركة Americold Realty Trust 244 مستودعًا يمكن التحكم بدرجة حرارته بإجمالي 1.9 مليار قدم مكعب من سعة التخزين. واستثمرت الشركة 276.4 مليون دولار في عمليات الاستحواذ على العقارات خلال عام 2023.
| متري المستودع | بيانات 2023 |
|---|---|
| إجمالي المستودعات | 244 |
| إجمالي سعة التخزين | 1.9 مليار قدم مكعب |
| الاستثمار في اقتناء العقارات | 276.4 مليون دولار |
توفير حلول التخزين البارد واللوجستيات
أميريكولد يدير 185 منشأة يمكن التحكم بدرجة حرارتها عبر مناطق جغرافية متعددة، لخدمة منتجي الأغذية والموزعين وتجار التجزئة.
- متوسط نطاق درجة حرارة المستودع: -10 درجة فهرنهايت إلى 45 درجة فهرنهايت
- تخزين متخصص للمنتجات الطازجة والمجمدة والصيدلانية
- خدمات لوجستية ونقل متكاملة
إدارة عمليات صندوق الاستثمار العقاري (REIT).
في عام 2023، أعلنت أميريكولد عن إجمالي إيرادات بقيمة 2.48 مليار دولار أمريكي مع صافي دخل تشغيلي قدره 660.2 مليون دولار أمريكي.
| المقياس المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 2.48 مليار دولار |
| صافي الدخل التشغيلي | 660.2 مليون دولار |
تأجير وصيانة مرافق التخزين البارد المتخصصة
تحتفظ الشركة أ نسبة الإشغال 98.4% عبر محفظة المستودعات التي يتم التحكم في درجة حرارتها.
- تتراوح مدة الإيجار من 3 إلى 10 سنوات
- يشمل العملاء كبار مصنعي المواد الغذائية وتجار التجزئة
- حلول تخزين مخصصة لاحتياجات الصناعة المتنوعة
تحسين كفاءة سلسلة التوريد للصناعات المرتبطة بالأغذية
تخدم أميريكولد أكثر من 3200 عميل في قطاعات إنتاج الأغذية وتوزيعها وتجارة التجزئة، مع التركيز على تقليل تعقيد سلسلة التوريد.
| متري سلسلة التوريد | بيانات 2023 |
|---|---|
| إجمالي العملاء | 3,200+ |
| الوصول الجغرافي | الولايات المتحدة، أوروبا، أستراليا |
| أسطول النقل | أكثر من 200 شاحنة مبردة |
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية
شبكة واسعة من المستودعات التي يمكن التحكم بدرجة حرارتها
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تدير شركة Americold Realty Trust 245 مستودعًا يمكن التحكم بدرجة حرارته في جميع أنحاء أمريكا الشمالية، بسعة تخزين إجمالية تبلغ 1.9 مليار قدم مكعب. وتشمل المحفظة العقارية للشركة حوالي 179.4 مليون قدم مربع من مرافق التخزين البارد.
| متري المستودع | الكمية |
|---|---|
| إجمالي المستودعات | 245 |
| إجمالي سعة التخزين | 1.9 مليار قدم مكعب |
| إجمالي اللقطات المربعة | 179.4 مليون قدم مربع |
البنية التحتية المتخصصة للتخزين البارد
تتضمن البنية التحتية لشركة أميريكولد ما يلي:
- أنظمة تخزين آلية يمكن التحكم بدرجة حرارتها
- تقنيات التبريد المتقدمة
- معدات مناولة متخصصة للسلع القابلة للتلف
فريق الإدارة والخدمات اللوجستية من ذوي الخبرة
اعتبارًا من عام 2023، توظف أميريكولد حوالي 18,500 موظفًا في جميع عملياتها، مع فريق إداري يبلغ متوسطه أكثر من 15 عامًا من الخبرة في الصناعة.
التكنولوجيا المتقدمة لإدارة المستودعات
تستخدم الشركة أنظمة إدارة المستودعات الخاصة (WMS) مع تتبع المخزون في الوقت الحقيقي، بما في ذلك:
- مراقبة درجة الحرارة بتقنية إنترنت الأشياء
- إدارة المخزون الآلي
- تقنيات الصيانة التنبؤية
المحفظة العقارية الاستراتيجية
| المنطقة الجغرافية | عدد المرافق |
|---|---|
| الولايات المتحدة | 204 |
| كندا | 22 |
| الأسواق الدولية | 19 |
وتبلغ قيمة المحفظة العقارية للشركة حوالي 4.7 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، مع وجود متنوع عبر مناطق وصناعات متعددة.
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
حلول لوجستية شاملة لسلسلة التبريد
اعتبارًا من عام 2024، تدير شركة Americold Realty Trust 246 مستودعًا يتم التحكم في درجة حرارته بإجمالي 1.9 مليار قدم مكعب من سعة التخزين في جميع أنحاء أمريكا الشمالية وأوروبا وأستراليا.
| متري | القيمة |
|---|---|
| إجمالي المستودعات | 246 |
| إجمالي سعة التخزين | 1.9 مليار قدم مكعب |
| التواجد الجغرافي | أمريكا الشمالية، أوروبا، أستراليا |
تخزين متخصص للمنتجات الحساسة لدرجة الحرارة
توفر أميريكولد حلول تخزين متخصصة لفئات منتجات متعددة:
- الأطعمة المجمدة: 68% من محفظة التخزين
- المنتجات الطازجة: 22% من محفظة التخزين
- المنتجات الصيدلانية: 10% من محفظة التخزين
إدارة سلسلة التوريد موثوقة وفعالة
تعمل الشركة ببنية تحتية تكنولوجية متقدمة:
- متوسط مستوى أتمتة المستودعات: 87%
- أنظمة تتبع المخزون في الوقت الحقيقي
- تكنولوجيا مراقبة درجة الحرارة
مرافق تخزين مستدامة ومتقدمة تقنيًا
| مقياس الاستدامة | الأداء الحالي |
|---|---|
| تحسين كفاءة الطاقة | تخفيض بنسبة 22% منذ عام 2020 |
| استخدام الطاقة المتجددة | 37% من إجمالي استهلاك الطاقة |
| خفض انبعاثات الكربون | انخفاض بنسبة 15% على أساس سنوي |
خدمات تخزين وتوزيع مرنة لصناعة الأغذية
خدمة قطاعات السوق الرئيسية بحلول متخصصة:
- تجار التجزئة للبقالة: 42% من قاعدة العملاء
- مصنعو الأغذية: 33% من قاعدة العملاء
- موزعو خدمات الطعام: 25% من قاعدة العملاء
الإيرادات السنوية (2023): 2.87 مليار دولار
القيمة السوقية (2024): 5.6 مليار دولار
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج العمل: العلاقات مع العملاء
اتفاقيات تعاقدية طويلة الأجل مع العملاء الرئيسيين
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تحتفظ شركة Americold Realty Trust بحوالي 98 عقدًا طويل الأجل مع كبار عملاء صناعة الأغذية، بمتوسط مدة عقد يبلغ 7.2 سنوات. وتتجاوز القيمة الإجمالية للعقد 1.2 مليار دولار سنويا.
| شريحة العملاء | عدد العقود | متوسط قيمة العقد |
|---|---|---|
| مصنعي المواد الغذائية | 42 | 425 مليون دولار |
| تجار البقالة بالتجزئة | 31 | 385 مليون دولار |
| موزعو الخدمات الغذائية | 25 | 390 مليون دولار |
فرق إدارة الحسابات المخصصة
توظف أميريكولد 127 متخصصًا متخصصًا في إدارة الحسابات لخدمة عملائها من الدرجة الأولى. تدير هذه الفرق علاقات تمثل 82% من إجمالي إيرادات الشركة.
حلول التخزين واللوجستيات المخصصة
توفر الشركة حلول التخزين البارد المخصصة عبر 179 مستودعًا يتم التحكم بدرجة حرارته، وتغطي سعة تخزينية تبلغ 1.8 مليار قدم مكعب.
- تتراوح درجة الحرارة من -20 درجة فهرنهايت إلى 60 درجة فهرنهايت
- أنظمة إدارة المخزون المخصصة
- التعامل المتخصص مع السلع الصيدلانية والقابلة للتلف
التتبع وإعداد التقارير المدعمة بالتكنولوجيا
تقوم منصة أميريكولد الرقمية بمعالجة ما يقرب من 3.6 مليون معاملة مخزون يوميًا، مع إمكانات التتبع في الوقت الفعلي التي تغطي 98.7% من المخزون المخزن.
| مقياس التكنولوجيا | الأداء |
|---|---|
| معاملات المخزون اليومية | 3.6 مليون |
| دقة التتبع | 98.7% |
| وقت تشغيل المنصة الرقمية | 99.94% |
التحسين المستمر وتحسين الخدمة
تستثمر أميريكولد 42.3 مليون دولار سنويًا في مبادرات تحسين الخدمة، مما يؤدي إلى معدل احتفاظ بالعملاء يبلغ 94.5% في عام 2023.
- استطلاعات رضا العملاء السنوية
- مراجعات الأداء ربع السنوية
- التطوير المستمر للبنية التحتية التكنولوجية
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج الأعمال: القنوات
فريق المبيعات المباشرة
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تحتفظ Americold Realty Trust بقوة مبيعات مخصصة مكونة من 87 متخصصًا في المبيعات المباشرة تستهدف عملاء الخدمات اللوجستية والتخزين البارد التي يتم التحكم في درجة حرارتها.
| متري فريق المبيعات | بيانات 2023 |
|---|---|
| إجمالي مندوبي المبيعات | 87 |
| متوسط محفظة العملاء لكل ممثل | 14 |
| توليد إيرادات فريق المبيعات السنوية | 372 مليون دولار |
منصات معلومات الملكية والخدمات عبر الإنترنت
تدير أميريكولد منصة رقمية شاملة بالمواصفات التالية:
- عدد زيارات الموقع الإلكتروني: 124,567 زائرًا فريدًا شهريًا
- قوائم العقارات على الإنترنت: 135 منشأة يمكن التحكم بدرجة حرارتها
- تاريخ إطلاق المنصة الرقمية: مارس 2021
- معدل مشاركة النظام الأساسي المستجيب للجوال: 62%
المؤتمرات الصناعية والمعارض التجارية
| المشاركة في المؤتمر | إحصائيات 2023 |
|---|---|
| إجمالي المؤتمرات التي حضرها | 17 |
| إجمالي توليد العملاء المحتملين | 463 عميلاً محتملاً |
| معدل التحويل | 22.3% |
تسويق الاستثمار العقاري
تشمل قنوات تسويق الاستثمار العقاري لشركة أميريكولد ما يلي:
- العروض التقديمية للمستثمرين المؤسسيين: 42 سنويًا
- حركة المرور على موقع علاقات المستثمرين: 86,345 زائرًا سنويًا
- المشاركون في البث الشبكي للأرباح ربع السنوية: 1,287
الاتصالات الرقمية وبوابات العملاء
| مقياس الاتصالات الرقمية | بيانات 2023 |
|---|---|
| المستخدمون النشطون لبوابة العميل | 1,246 |
| متوسط تفاعلات البوابة الشهرية | 3.7 لكل عميل |
| عملاء تتبع المخزون في الوقت الحقيقي | 892 |
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
مصنعي المواد الغذائية
اعتبارًا من عام 2023، تخدم أميريكولد ما يقرب من 2200 عميل لتصنيع المواد الغذائية في جميع أنحاء أمريكا الشمالية. وبلغ إجمالي إيرادات صناعة الصناعات الغذائية 1.2 تريليون دولار في عام 2022.
| نوع العميل | عدد العملاء | متوسط حجم التخزين |
|---|---|---|
| كبار مصنعي المواد الغذائية | 350 | 500.000 قدم مربع |
| مصنعي المواد الغذائية المتوسطة | 850 | 100.000 قدم مربع |
| مصنعي المواد الغذائية الصغيرة | 1,000 | 25.000 قدم مربع |
المنتجون الزراعيون
تدير أميريكولد التخزين البارد لـ 425 منتجًا زراعيًا في عام 2023، بإجمالي إنتاج زراعي بقيمة 388 مليار دولار.
- منتجو الألبان: 125 عميلاً
- مصنعي اللحوم: 175 عميلاً
- منتجو الفواكه والخضروات: 125 عميلاً
شركات الأدوية
في عام 2023، تخدم أميريكولد 187 عميلًا من عملاء الأدوية، مع لوجستيات سلسلة التبريد المتخصصة للمنتجات الطبية الحساسة لدرجة الحرارة.
| القطاع الصيدلاني | عدد العملاء | إيرادات التخزين السنوية |
|---|---|---|
| مصنعي اللقاحات | 42 | 87 مليون دولار |
| شركات التكنولوجيا الحيوية | 65 | 120 مليون دولار |
| شركات التوريدات الطبية | 80 | 95 مليون دولار |
سلاسل البقالة والبيع بالتجزئة
تدعم أميريكولد 412 عميلاً من عملاء سلسلة البقالة والتجزئة في عام 2023، وهو ما يمثل 9.3 تريليون دولار من إجمالي مبيعات المواد الغذائية بالتجزئة.
- سلاسل البقالة الوطنية: 85 عميلاً
- سلاسل البقالة الإقليمية: 187 عميلاً
- تجار المواد الغذائية المتخصصة: 140 عميلاً
موزعي المواد الغذائية الدولية
اعتبارًا من عام 2023، تخدم أميريكولد 156 موزعًا عالميًا للأغذية عبر قارات متعددة، وتبلغ قيمة توزيع الغذاء العالمي 4.7 تريليون دولار.
| المنطقة | عدد الموزعين | حجم التخزين السنوي |
|---|---|---|
| أمريكا الشمالية | 82 | 15 مليون قدم مكعب |
| أوروبا | 38 | 7 مليون قدم مكعب |
| آسيا والمحيط الهادئ | 36 | 6 مليون قدم مكعب |
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
مصاريف تملك العقارات وتطويرها
اعتبارًا من الربع الأخير من عام 2023، أفادت شركة أميريكولد ريالتي تراست بما يلي:
| فئة النفقات | المبلغ (بالدولار الأمريكي) |
|---|---|
| إجمالي عمليات الاستحواذ على العقارات | 89.4 مليون دولار |
| الاستثمارات التنموية | 62.7 مليون دولار |
| تكاليف تحسين الممتلكات | 24.3 مليون دولار |
صيانة المرافق والعمليات
توزيع النفقات التشغيلية السنوية:
- صيانة المرافق: 47.2 مليون دولار
- صيانة نظام التبريد: 18.6 مليون دولار
- تكاليف استهلاك الطاقة: 33.5 مليون دولار
استثمارات التكنولوجيا والبنية التحتية
تفاصيل الإنفاق على التكنولوجيا:
| فئة التكنولوجيا | الاستثمار (بالدولار الأمريكي) |
|---|---|
| البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات | 12.9 مليون دولار |
| أنظمة إدارة المستودعات | 8.3 مليون دولار |
| استثمارات الأمن السيبراني | 5.6 مليون دولار |
رواتب الموظفين والتدريب
النفقات المتعلقة بالقوى العاملة:
- إجمالي تعويضات الموظفين: 215.6 مليون دولار
- ميزانية التدريب والتطوير: 3.7 مليون دولار
- متوسط راتب الموظف: 68,400 دولار
الامتثال التنظيمي وتكاليف التأمين
مصاريف الامتثال وإدارة المخاطر:
| فئة الامتثال | التكلفة السنوية (بالدولار الأمريكي) |
|---|---|
| أقساط التأمين | 22.1 مليون دولار |
| الامتثال التنظيمي | 7.4 مليون دولار |
| شهادة السلامة | 3.2 مليون دولار |
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
اتفاقيات الإيجار طويلة الأجل
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، أعلنت شركة أميريكولد عن 328.8 مليون دولار من إجمالي الإيرادات من اتفاقيات الإيجار طويلة الأجل. متوسط مدة الإيجار هو 10-15 سنة مع عملاء التخزين الذين يتم التحكم في درجة حرارتهم.
| نوع الإيجار | الإيرادات السنوية | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| مرافق التخزين البارد | 215.6 مليون دولار | 65.6% |
| المرافق اللوجستية | 113.2 مليون دولار | 34.4% |
رسوم التخزين والخدمات اللوجستية
وحققت رسوم التخزين والخدمات اللوجستية إيرادات بقيمة 142.5 مليون دولار لعام 2023، وهو ما يمثل 15.7% من إجمالي إيرادات الشركة.
- خدمات التخزين: 87.3 مليون دولار
- لوجستيات النقل: 55.2 مليون دولار
دخل تأجير العقارات
بلغ دخل تأجير العقارات لعام 2023 186.4 مليون دولار أمريكي، مع معدل إشغال قدره 97.3% عبر 183 مستودعًا يمكن التحكم بدرجة حرارته.
| المنطقة الجغرافية | دخل الإيجار | عدد العقارات |
|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 142.6 مليون دولار | 139 |
| الأسواق الدولية | 43.8 مليون دولار | 44 |
الخدمات اللوجستية ذات القيمة المضافة
وحققت خدمات القيمة المضافة إيرادات بقيمة 76.2 مليون دولار أمريكي لعام 2023، من خلال حلول مناولة متخصصة وحلول لوجستية مخصصة.
- إدارة المخزون: 34.5 مليون دولار
- التغليف المخصص: 22.7 مليون دولار
- مراقبة درجة الحرارة: 19.0 مليون دولار
توزيع أرباح صندوق الاستثمار العقاري (REIT).
في عام 2023، وزعت أميريكولد 1.28 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد من الأرباح، بإجمالي 74.6 مليون دولار أمريكي من توزيعات أرباح صناديق الاستثمار العقاري العقارية.
| مقياس الأرباح | المبلغ |
|---|---|
| الأرباح السنوية لكل سهم | $1.28 |
| إجمالي توزيعات الأرباح | 74.6 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 4.2% |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.