|
Americold Realty Trust ، Inc. (Cold): Canvas نموذج الأعمال [Jan-2015 تم تحديثه]
US | Real Estate | REIT - Industrial | NYSE
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Americold Realty Trust, Inc. (COLD) Bundle
في عالم لوجستيات سلسلة التبريد المعقد، Americold Realty Trust، Inc. (COLD) يظهر كلاعب محوري، ويغير كيفية تنقل المنتجات الحساسة لدرجة الحرارة في سلاسل التوريد العالمية. ينظم هذا الصندوق الاستئماني الاستثماري العقاري المبتكر (REIT) سيمفونية معقدة من التخزين المتخصص والتكنولوجيا المتطورة والشراكات الاستراتيجية التي تضمن الحفاظ على المنتجات الغذائية والصيدلانية والزراعية وتوزيعها بسلاسة عبر الصناعات المتنوعة. من خلال الاستفادة من شبكة واسعة من المرافق التي يتم التحكم في درجة حرارتها والحلول اللوجستية المتقدمة، لا تقوم Americold فقط بتخزين السلع - فهي تحدث ثورة في نظام التخزين البارد بأكمله، مما يجعل كفاءة سلسلة التوريد حقيقة ملموسة للشركات في جميع أنحاء العالم.
Americold Realty Trust، Inc. (COLD) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
مالكو ومطورو المستودعات الخاضعة للتحكم في درجة الحرارة
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تدير Americold Realty Trust 247 مستودعات يتم التحكم في درجة حرارتها على مستوى العالم، بإجمالي 1,9 مليار قدم مكعب من سعة التخزين.
| نوع الشراكة | عدد الخصائص | الانتشار الجغرافي |
|---|---|---|
| العقارات المملوكة | 173 | الولايات المتحدة، كندا، أستراليا |
| العقارات المدارة | 74 | الأسواق الدولية |
كبار مصنعي الأغذية وموزعيها
وتشمل الشراكات الاستراتيجية الرئيسية ما يلي:
- شركة Sysco
- مجموعة أغذية الأداء
- C&S البقالة بالجملة
- شركة كرافت هاينز
| شريك | قيمة العقد السنوية | حجم التخزين |
|---|---|---|
| شركة Sysco | 35.2 مليون دولار | 425000 موقع منصة نقالة |
| مجموعة أغذية الأداء | 28.7 مليون دولار | 350.000 موقع منصة نقالة |
الشركات العالمية للنقل البحري والنقل
تتعاون أمريكولد مع:
- FedEx Logistics
- لوجستيات XPO
- حلول سلسلة التوريد UPS
الشركات العقارية للاستثمار والإدارة
وتشمل شراكات الاستثمار ما يلي:
- شركاء بلاكستون العقارية
- شركاء البنية التحتية لجولدمان ساكس
- مورجان ستانلي للاستثمار العقاري
| شريك الاستثمار | مبلغ الاستثمار | سنة الشراكة |
|---|---|---|
| بلاكستون | 500 مليون دولار | 2021 |
| جولدمان ساكس | 350 مليون دولار | 2022 |
مزودو التكنولوجيا لأنظمة إدارة المستودعات
وتشمل الشراكات التكنولوجية ما يلي:
- مانهاتن أسوشيتس
- SAP
- سحابة إدارة مستودع أوراكل
| شريك التكنولوجيا | تكلفة التنفيذ | قدرات النظام |
|---|---|---|
| مانهاتن أسوشيتس | 12.5 مليون دولار | تتبع المخزون في الوقت الحقيقي |
| SAP | 9.8 مليون دولار | الإدارة المتكاملة للسوقيات |
Americold Realty Trust، Inc. (بارد) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
اقتناء وتطوير مستودعات يتم التحكم في درجة حرارتها
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، امتلكت Americold Realty Trust 244 مستودعات يتم التحكم في درجة حرارتها يبلغ مجموعها 1,9 مليار قدم مكعب من سعة التخزين. استثمرت الشركة 276.4 مليون دولار في عمليات الاستحواذ على العقارات خلال عام 2023.
| مستودع متري | بيانات 2023 |
|---|---|
| مجموع المخازن | 244 |
| سعة التخزين الإجمالية | 1.9 مليار قدم مكعب |
| الاستثمار في حيازة العقارات | 276.4 مليون دولار |
توفير حلول التخزين البارد والخدمات اللوجستية
يدير أمريكولد 185 مرفقا خاضعا للتحكم في درجة الحرارة عبر مناطق جغرافية متعددة، تخدم منتجي الأغذية والموزعين وتجار التجزئة.
- متوسط نطاق درجة حرارة المستودع: -10 درجة فهرنهايت إلى 45 درجة فهرنهايت
- التخزين المتخصص للمنتجات الطازجة والمجمدة والصيدلانية
- الخدمات اللوجستية وخدمات النقل المتكاملة
إدارة عمليات صندوق الاستثمار العقاري (REIT)
في عام 2023، أعلنت شركة Americold عن إجمالي إيرادات قدره 2.48 مليار دولار مع صافي دخل تشغيلي قدره 660.2 مليون دولار.
| المقياس المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 2.48 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 660.2 مليون دولار |
تأجير وصيانة مرافق التخزين البارد المتخصصة
تحتفظ الشركة بـ 98.4٪ معدل الإشغال عبر محفظة مستودعاتها التي تتحكم في درجة الحرارة.
- تتراوح شروط الإيجار من 3 إلى 10 سنوات
- يشمل العملاء كبار مصنعي المواد الغذائية وتجار التجزئة
- حلول تخزين مخصصة لاحتياجات الصناعة المتنوعة
تحقيق الكفاءة المثلى في سلسلة التوريد للصناعات المتصلة بالأغذية
تخدم Americold أكثر من 3200 عميل عبر قطاعات إنتاج الأغذية وتوزيعها والتجزئة، مع التركيز على تقليل تعقيد سلسلة التوريد.
| مقياس سلسلة التوريد | بيانات 2023 |
|---|---|
| إجمالي العملاء | 3,200+ |
| الوصول الجغرافي | الولايات المتحدة، أوروبا، أستراليا |
| أسطول النقل | 200 + شاحنة مبردة |
Americold Realty Trust، Inc. (بارد) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
شبكة واسعة من المستودعات التي تتحكم في درجة الحرارة
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تدير Americold Realty Trust مستودعات 245 يتم التحكم في درجة حرارتها في جميع أنحاء أمريكا الشمالية، بسعة تخزين إجمالية تبلغ 1,9 مليار قدم مكعب. تشمل المحفظة العقارية للشركة ما يقرب من 179.4 مليون قدم مربع من مرافق التخزين البارد.
| مستودع متري | الكمية |
|---|---|
| مجموع المخازن | 245 |
| سعة التخزين الإجمالية | 1.9 مليار قدم مكعب |
| إجمالي اللقطات المربعة | 179.4 مليون قدم مربع |
البنية التحتية المتخصصة للتخزين البارد
تشمل البنية التحتية لشركة Americold
- أنظمة التخزين الآلية التي تسيطر عليها درجة الحرارة
- تقنيات التبريد المتقدمة
- معدات التعامل المتخصصة للسلع القابلة للتلف
فريق الإدارة واللوجستيات ذوي الخبرة
اعتبارًا من عام 2023 ، توظف أمريكولد ما
تكنولوجيا إدارة المستودعات المتقدمة
تستخدم الشركة أنظمة إدارة المستودعات الخاصة (WMS) مع تتبع المخزون في الوقت الحقيقي ، بما في ذلك:
- مراقبة درجة الحرارة التي تدعم إنترنت الأشياء
- إدارة المخزون الآلية
- تقنيات الصيانة التنبؤية
محفظة العقارات الاستراتيجية
| المنطقة الجغرافية | عدد المرافق |
|---|---|
| الولايات المتحدة | 204 |
| كندا | 22 |
| الأسواق الدولية | 19 |
تبلغ قيمة محفظة العقارات للشركة حوالي 4.7 مليار دولار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 ، مع وجود متنوع عبر مناطق وصناعات متعددة.
Americold Realty Trust ، Inc. (Cold) - نموذج العمل: مقترحات القيمة
حلول لوجستية سلسلة بارد شاملة
اعتبارًا من عام 2024 ، تدير Americold Realty Trust 246 مستودعات تسيطر عليها درجة الحرارة والتي يبلغ مجموعها 1.9 مليار قدم مكعب من سعة التخزين في جميع أنحاء أمريكا الشمالية وأوروبا وأستراليا.
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي المستودعات | 246 |
| إجمالي سعة التخزين | 1.9 مليار قدم مكعب |
| التواجد الجغرافي | أمريكا الشمالية ، أوروبا ، أستراليا |
تخزين متخصص للمنتجات الحساسة لدرجة الحرارة
يوفر Americold حلول تخزين متخصصة لفئات المنتجات المتعددة:
- الأطعمة المجمدة: 68 ٪ من محفظة التخزين
- المنتجات الطازجة: 22 ٪ من محفظة التخزين
- المنتجات الصيدلانية: 10 ٪ من محفظة التخزين
إدارة سلسلة التوريد الموثوقة والفعالة
تعمل الشركة مع البنية التحتية التكنولوجية المتقدمة:
- متوسط مستوى أتمتة المستودع: 87%
- أنظمة تتبع المخزون في الوقت الحقيقي
- تقنية مراقبة درجة الحرارة
مرافق تخزين مستدامة ومتقدمة من الناحية التكنولوجية
| مقياس الاستدامة | الأداء الحالي |
|---|---|
| تحسين كفاءة الطاقة | تخفيض 22 ٪ منذ عام 2020 |
| استخدام الطاقة المتجددة | 37 ٪ من إجمالي استهلاك الطاقة |
| الحد من انبعاثات الكربون | 15 ٪ انخفاض على أساس سنوي |
خدمات التخزين والتوزيع المرنة لصناعة المواد الغذائية
خدمة قطاعات السوق الرئيسية مع حلول متخصصة:
- تجار التجزئة للبقالة: 42 ٪ من قاعدة العملاء
- الشركات المصنعة للأغذية: 33 ٪ من قاعدة العملاء
- موزعو الخدمات الغذائية: 25 ٪ من قاعدة العملاء
الإيرادات السنوية (2023): 2.87 مليار دولار
القيمة السوقية (2024): 5.6 مليار دولار
Americold Realty Trust ، Inc. (Cold) - نموذج العمل: علاقات العملاء
اتفاقيات تعاقدية طويلة الأجل مع العملاء الرئيسيين
اعتبارًا من Q4 2023 ، تحتفظ Americold Realty Trust بحوالي 98 عقدًا طويل الأجل مع عملاء في صناعة الأغذية الرئيسية ، مع متوسط مدة العقد البالغ 7.2 عامًا. تتجاوز إجمالي قيمة العقد 1.2 مليار دولار سنويًا.
| قطاع العملاء | عدد العقود | متوسط قيمة العقد |
|---|---|---|
| مصنعي الأغذية | 42 | 425 مليون دولار |
| تجار التجزئة البقالة | 31 | 385 مليون دولار |
| موزعو الخدمات الغذائية | 25 | 390 مليون دولار |
فرق إدارة الحسابات المخصصة
توظف Americold 127 من محترفي إدارة الحسابات المتخصصين الذين يخدمون عملائها الأعلى من الدرجة الأولى. تدير هذه الفرق العلاقات التي تمثل 82 ٪ من إجمالي إيرادات الشركة.
حلول تخزين وخدمات لوجستية مخصصة
توفر الشركة حلول التخزين البارد المصممة عبر 179 مستودعات تسيطر عليها درجة الحرارة ، تغطي 1.8 مليار قدم مكعب من سعة التخزين.
- تتراوح درجة الحرارة من -20 درجة فهرنهايت إلى 60 درجة فهرنهايت
- أنظمة إدارة المخزون المخصصة
- معالجة متخصصة للسلع الصيدلانية والقابلة للتلف
تتبع وتقارير التكنولوجيا
تقوم منصة Americold الرقمية بمعالجة ما يقرب من 3.6 مليون معاملة مخزون يوميًا ، مع إمكانات التتبع في الوقت الفعلي تغطي 98.7 ٪ من المخزون المخزن.
| مقياس التكنولوجيا | أداء |
|---|---|
| معاملات المخزون اليومية | 3.6 مليون |
| تتبع الدقة | 98.7% |
| نظام التشغيل الرقمي | 99.94% |
التحسين المستمر وتحسين الخدمة
يستثمر Americold 42.3 مليون دولار سنويًا في مبادرات تحسين الخدمات ، مما يؤدي إلى معدل الاحتفاظ بالعملاء بنسبة 94.5 ٪ في عام 2023.
- استطلاعات رضا العملاء السنوية
- مراجعات الأداء الفصلية
- ترقيات البنية التحتية للتكنولوجيا المستمرة
Americold Realty Trust ، Inc. (Cold) - نموذج الأعمال: القنوات
فريق المبيعات المباشر
اعتبارًا من Q4 2023 ، تحافظ Americold Realty Trust على قوة مبيعات مخصصة من 87 من محترفي المبيعات المباشرين الذين يستهدفون الخدمات اللوجستية التي يسيطر عليها درجة الحرارة وتخزين البرد.
| مقياس فريق المبيعات | 2023 البيانات |
|---|---|
| إجمالي ممثلي المبيعات | 87 |
| محفظة العميل المتوسطة لكل ممثل | 14 |
| توليد إيرادات فريق المبيعات السنوي | 372 مليون دولار |
منصات معلومات الممتلكات والخدمة عبر الإنترنت
يدير Americold منصة رقمية شاملة مع المواصفات التالية:
- حركة مرور الموقع: 124،567 زائر فريد شهريًا
- قوائم العقارات عبر الإنترنت: 135 منشآت تسيطر عليها درجة الحرارة
- تاريخ إطلاق النظام الأساسي الرقمي: مارس 2021
- معدل مشاركة النظام الأساسي المستجيب للهاتف المحمول: 62 ٪
مؤتمرات الصناعة والمعارض التجارية
| مشاركة المؤتمر | 2023 إحصائيات |
|---|---|
| إجمالي المؤتمرات التي حضرها | 17 |
| إجمالي جيل الرصاص | 463 العملاء المحتملين |
| معدل التحويل | 22.3% |
التسويق الاستثماري العقاري
تشمل قنوات تسويق الاستثمار العقاري Americold:
- عروض المستثمرين المؤسسية: 42 في السنة
- حركة علاقات المستثمرين حركة المرور: 86،345 زوار سنوي
- المشاركين في البث الشبكي الأرباح الفصلية: 1،287
الاتصالات الرقمية وبوابات العميل
| مقياس الاتصالات الرقمية | 2023 البيانات |
|---|---|
| بوابة العميل المستخدمين النشطين | 1,246 |
| متوسط تفاعلات البوابة الشهرية | 3.7 لكل عميل |
| عملاء تتبع المخزون في الوقت الحقيقي | 892 |
Americold Realty Trust ، Inc. (Cold) - نموذج العمل: قطاعات العملاء
مصنعي الأغذية
اعتبارًا من عام 2023 ، يخدم Americold ما يقرب من 2200 عميل تصنيع الأغذية في جميع أنحاء أمريكا الشمالية. بلغ إجمالي إيرادات صناعة صناعة الأغذية 1.2 تريليون دولار في عام 2022.
| نوع العميل | عدد العملاء | متوسط حجم التخزين |
|---|---|---|
| مصنعي الأغذية الكبير | 350 | 500000 قدم مربع |
| مصنعي المواد الغذائية المتوسطة | 850 | 100000 قدم مربع |
| مصنعي الأغذية الصغيرة | 1,000 | 25000 قدم مربع |
المنتجون الزراعيون
يدير Americold التخزين البارد لـ 425 منتجًا زراعيًا في عام 2023 ، حيث بلغ إجمالي الإنتاج الزراعي 388 مليار دولار.
- منتجي الألبان: 125 عميل
- معالجات اللحوم: 175 عميل
- منتجي الفاكهة والخضروات: 125 عميل
شركات الأدوية
في عام 2023 ، يخدم Americold 187 عميلًا للأدوية ، مع لوجستيات سلسلة باردة متخصصة للمنتجات الطبية الحساسة لدرجة الحرارة.
| الجزء الصيدلاني | عدد العملاء | إيرادات التخزين السنوية |
|---|---|---|
| مصنعو اللقاحات | 42 | 87 مليون دولار |
| شركات التكنولوجيا الحيوية | 65 | 120 مليون دولار |
| شركات التوريد الطبي | 80 | 95 مليون دولار |
سلاسل البقالة والتجزئة
يدعم Americold 412 من عملاء البقالة وسلسلة التجزئة في عام 2023 ، ويمثل 9.3 تريليون دولار من إجمالي مبيعات المواد الغذائية للتجزئة.
- سلاسل البقالة الوطنية: 85 عميل
- سلاسل البقالة الإقليمية: 187 عميل
- تجار التجزئة للأغذية المتخصصة: 140 عميل
موزعو الأغذية الدوليين
اعتبارًا من عام 2023 ، يخدم Americold 156 موزعًا دوليًا للأغذية عبر قارات متعددة ، حيث تبلغ قيمتها توزيع الأغذية العالمي 4.7 تريليون دولار.
| منطقة | عدد الموزعين | حجم التخزين السنوي |
|---|---|---|
| أمريكا الشمالية | 82 | 15 مليون قدم مكعب |
| أوروبا | 38 | 7 ملايين قدم مكعب |
| آسيا والمحيط الهادئ | 36 | 6 ملايين قدم مكعب |
Americold Realty Trust ، Inc. (Cold) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
نفقات الاستحواذ على العقارات وتطويرها
اعتبارًا من Q4 2023 ، ذكرت Americold Realty Trust:
| فئة النفقات | المبلغ (USD) |
|---|---|
| إجمالي عمليات الاستحواذ على الممتلكات | 89.4 مليون دولار |
| استثمارات التنمية | 62.7 مليون دولار |
| تكاليف تحسين الممتلكات | 24.3 مليون دولار |
صيانة وعمليات المنشأة
انهيار النفقات التشغيلية السنوية:
- صيانة المنشأة: 47.2 مليون دولار
- صيانة نظام التبريد: 18.6 مليون دولار
- تكاليف استهلاك الطاقة: 33.5 مليون دولار
استثمارات التكنولوجيا والبنية التحتية
تفاصيل الإنفاق التكنولوجي:
| فئة التكنولوجيا | الاستثمار (USD) |
|---|---|
| بنية تحتية | 12.9 مليون دولار |
| أنظمة إدارة المستودعات | 8.3 مليون دولار |
| استثمارات الأمن السيبراني | 5.6 مليون دولار |
رواتب الموظفين والتدريب
النفقات المتعلقة بالقوى العاملة:
- إجمالي تعويض الموظفين: 215.6 مليون دولار
- ميزانية التدريب والتطوير: 3.7 مليون دولار
- متوسط راتب الموظف: 68،400 دولار
تكاليف الامتثال التنظيمي وتأمين
نفقات الامتثال وإدارة المخاطر:
| فئة الامتثال | التكلفة السنوية (USD) |
|---|---|
| أقساط التأمين | 22.1 مليون دولار |
| الامتثال التنظيمي | 7.4 مليون دولار |
| شهادة السلامة | 3.2 مليون دولار |
Americold Realty Trust ، Inc. (Cold) - نموذج العمل: تدفقات الإيرادات
اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل
اعتبارًا من Q4 2023 ، أبلغ Americold عن إجمالي إيرادات الإيرادات 328.8 مليون دولار من اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل. متوسط مدة الإيجار هو 10-15 سنة مع عملاء التخزين التي يسيطر عليها درجة الحرارة.
| نوع الإيجار | الإيرادات السنوية | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| مرافق التخزين البارد | 215.6 مليون دولار | 65.6% |
| المرافق اللوجستية | 113.2 مليون دولار | 34.4% |
رسوم التخزين والخدمات اللوجستية
حققت رسوم الخدمات والتخزين والخدمات اللوجستية 142.5 مليون دولار من الإيرادات لعام 2023 ، تمثل 15.7 ٪ من إجمالي إيرادات الشركة.
- خدمات التخزين: 87.3 مليون دولار
- لوجستيات النقل: 55.2 مليون دولار
إيرادات تأجير الممتلكات
بلغ إيرادات إيجار الممتلكات لعام 2023 186.4 مليون دولار ، بمعدل إشغال قدره 97.3 ٪ عبر 183 مستودعات يتم التحكم فيها عن درجة الحرارة.
| المنطقة الجغرافية | إيرادات الإيجار | عدد الخصائص |
|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 142.6 مليون دولار | 139 |
| الأسواق الدولية | 43.8 مليون دولار | 44 |
الخدمات اللوجستية ذات القيمة المضافة
حققت الخدمات ذات القيمة المضافة 76.2 مليون دولار من الإيرادات لعام 2023 ، مع حلول معالجة متخصصة وحلول لوجستية مخصصة.
- إدارة المخزون: 34.5 مليون دولار
- التغليف المخصص: 22.7 مليون دولار
- مراقبة درجة الحرارة: 19.0 مليون دولار
توزيعات توزيع أرباح الاستثمار العقاري (REIT)
في عام 2023 ، قام Americold بتوزيع 1.28 دولار للسهم الواحد في أرباح الأسهم ، حيث بلغ مجموعها 74.6 مليون دولار في توزيعات توزيع أرباح REIT.
| أرباح متر | كمية |
|---|---|
| توزيعات الأرباح السنوية للسهم | $1.28 |
| توزيعات الأرباح الكلية | 74.6 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 4.2% |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.