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Americold Realty Trust, Inc. (Cold): Modelo de negócios Canvas [Jan-2025 Atualizado] |
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Americold Realty Trust, Inc. (COLD) Bundle
No mundo intrincado da logística da cadeia fria, a Americold Realty Trust, Inc. (frio) surge como um jogador fundamental, transformando como os produtos sensíveis à temperatura navegam nas cadeias de suprimentos globais. Esta inovadora Trust Investment Trust (REIT) orquestra uma complexa sinfonia de armazenamento especializado, tecnologia de ponta e parcerias estratégicas que garantem a preservação e distribuição perfeitas de produtos críticos de alimentos, farmacêuticos e agrícolas em diversas indústrias. Ao alavancar uma ampla rede de instalações controladas por temperatura e soluções de logística avançadas, a AmeriCold não apenas armazena mercadorias-revoluciona todo o ecossistema de armazenamento a frio, tornando a eficiência da cadeia de suprimentos uma realidade tangível para as empresas em todo o mundo.
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: parcerias -chave
Proprietários e desenvolvedores de propriedades e desenvolvedores de armazém com temperatura
A partir do quarto trimestre de 2023, a Americold Realty Trust opera 247 armazéns controlados por temperatura em todo o mundo, totalizando 1,9 bilhão de pés cúbicos de capacidade de armazenamento.
| Tipo de parceria | Número de propriedades | Propagação geográfica |
|---|---|---|
| Propriedades de propriedade | 173 | Estados Unidos, Canadá, Austrália |
| Propriedades gerenciadas | 74 | Mercados internacionais |
Principais fabricantes de alimentos e distribuidores
As principais parcerias estratégicas incluem:
- Sysco Corporation
- Grupo de Alimentos para Performance
- Mercearias por atacado da C&S
- Kraft Heinz Company
| Parceiro | Valor anual do contrato | Volume de armazenamento |
|---|---|---|
| Sysco Corporation | US $ 35,2 milhões | 425.000 posições de palete |
| Grupo de Alimentos para Performance | US $ 28,7 milhões | 350.000 posições de palete |
Empresas de logística de transporte e transporte globais
Americold colabora com:
- FedEx Logistics
- XPO Logistics
- Soluções da cadeia de suprimentos da UPS
Empresas de investimento imobiliário e gerenciamento
Parcerias de investimento incluem:
- Parceiros imobiliários de Blackstone
- Parceiros de infraestrutura do Goldman Sachs
- Investimento imobiliário de Morgan Stanley
| Parceiro de investimento | Valor do investimento | Ano de parceria |
|---|---|---|
| Blackstone | US $ 500 milhões | 2021 |
| Goldman Sachs | US $ 350 milhões | 2022 |
Provedores de tecnologia para sistemas de gerenciamento de armazém
Parcerias de tecnologia envolvem:
- Manhattan Associados
- SEIVA
- Oracle Warehouse Management Cloud
| Parceiro de tecnologia | Custo de implementação | Recursos do sistema |
|---|---|---|
| Manhattan Associados | US $ 12,5 milhões | Rastreamento de inventário em tempo real |
| SEIVA | US $ 9,8 milhões | Gerenciamento de logística integrada |
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: atividades -chave
Adquirir e desenvolver armazéns controlados por temperatura
A partir do quarto trimestre de 2023, a Americold Realty Trust possuía 244 armazéns controlados por temperatura, totalizando 1,9 bilhão de pés cúbicos de capacidade de armazenamento. A empresa investiu US $ 276,4 milhões em aquisições de propriedades durante 2023.
| Métrica do armazém | 2023 dados |
|---|---|
| Armazéns totais | 244 |
| Capacidade total de armazenamento | 1,9 bilhão de pés cúbicos |
| Investimento de aquisição de propriedades | US $ 276,4 milhões |
Fornecendo soluções de armazenamento a frio e logística
Americold gerencia 185 instalações controladas por temperatura em várias geografias, servindo produtores de alimentos, distribuidores e varejistas.
- Faixa média de temperatura do armazém: -10 ° F a 45 ° F
- Armazenamento especializado para produtos frescos, congelados e farmacêuticos
- Serviços de logística e transporte integrados
Gerenciando operações de confiança de investimento imobiliário (REIT)
Em 2023, a Americold registrou receita total de US $ 2,48 bilhões com uma receita operacional líquida de US $ 660,2 milhões.
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 2,48 bilhões |
| Receita operacional líquida | US $ 660,2 milhões |
Locação e manutenção de instalações de armazenamento a frio especializadas
A empresa mantém um 98,4% da taxa de ocupação em seu portfólio de armazém controlado por temperatura.
- Os termos de arrendamento variam de 3 a 10 anos
- Os clientes incluem grandes fabricantes de alimentos e varejistas
- Soluções de armazenamento personalizadas para diversas necessidades da indústria
Otimizando a eficiência da cadeia de suprimentos para indústrias relacionadas a alimentos
A Americold atende mais de 3.200 clientes nos setores de produção, distribuição e varejo de alimentos, com foco na redução da complexidade da cadeia de suprimentos.
| Métrica da cadeia de suprimentos | 2023 dados |
|---|---|
| Total de clientes | 3,200+ |
| Alcance geográfico | Estados Unidos, Europa, Austrália |
| Frota de transporte | Mais de 200 caminhões refrigerados |
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Rede extensa de armazéns controlados por temperatura
A partir do quarto trimestre de 2023, a Americold Realty Trust opera 245 armazéns controlados por temperatura na América do Norte, com uma capacidade total de armazenamento de 1,9 bilhão de pés cúbicos. O portfólio imobiliário da empresa abrange aproximadamente 179,4 milhões de pés quadrados de instalações de armazenamento a frio.
| Métrica do armazém | Quantidade |
|---|---|
| Armazéns totais | 245 |
| Capacidade total de armazenamento | 1,9 bilhão de pés cúbicos |
| Mágua quadrada total | 179,4 milhões de pés quadrados |
Infraestrutura de armazenamento a frio especializado
A infraestrutura da Americold inclui:
- Sistemas de armazenamento automatizados com temperatura controlada
- Tecnologias avançadas de refrigeração
- Equipamentos de manuseio especializado para produtos perecíveis
Equipe de gerenciamento e logística experiente
A partir de 2023, a AmeriCold emprega aproximadamente 18.500 funcionários em suas operações, com uma equipe de gerenciamento com média de mais de 15 anos de experiência no setor.
Tecnologia avançada de gerenciamento de armazém
A empresa utiliza Sistemas de gerenciamento de armazém proprietários (WMS) com rastreamento de inventário em tempo real, incluindo:
- Monitoramento de temperatura habilitado para IoT
- Gerenciamento de inventário automatizado
- Tecnologias de manutenção preditiva
Portfólio de imóveis estratégicos
| Região geográfica | Número de instalações |
|---|---|
| Estados Unidos | 204 |
| Canadá | 22 |
| Mercados internacionais | 19 |
O portfólio imobiliário da empresa é avaliado em aproximadamente US $ 4,7 bilhões em 31 de dezembro de 2023, com uma presença diversificada em várias regiões e indústrias.
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: proposições de valor
Soluções de logística de cadeia fria abrangente
Em 2024, a Americold Realty Trust gerencia 246 armazéns controlados por temperatura, totalizando 1,9 bilhão de pés cúbicos de capacidade de armazenamento na América do Norte, Europa e Austrália.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Armazéns totais | 246 |
| Capacidade total de armazenamento | 1,9 bilhão de pés cúbicos |
| Presença geográfica | América do Norte, Europa, Austrália |
Armazenamento especializado para produtos sensíveis à temperatura
A Americold fornece soluções de armazenamento especializadas para várias categorias de produtos:
- Alimentos congelados: 68% do portfólio de armazenamento
- Produtos frescos: 22% do portfólio de armazenamento
- Produtos farmacêuticos: 10% do portfólio de armazenamento
Gerenciamento de cadeia de suprimentos confiável e eficiente
A empresa opera com infraestrutura tecnológica avançada:
- Nível médio de automação de armazém: 87%
- Sistemas de rastreamento de inventário em tempo real
- Tecnologia de monitoramento de temperatura
Instalações de armazenamento sustentáveis e tecnologicamente avançadas
| Métrica de sustentabilidade | Desempenho atual |
|---|---|
| Melhoria da eficiência energética | Redução de 22% desde 2020 |
| Uso de energia renovável | 37% do consumo total de energia |
| Redução de emissão de carbono | 15% diminuem ano a ano |
Serviços flexíveis de armazenamento e distribuição para a indústria de alimentos
Servindo os principais segmentos de mercado com soluções especializadas:
- Varejistas de supermercado: 42% da base de clientes
- Fabricantes de alimentos: 33% da base de clientes
- Distribuidores de serviço de alimentos: 25% da base de clientes
Receita anual (2023): US $ 2,87 bilhões
Capitalização de mercado (2024): US $ 5,6 bilhões
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: relacionamentos com o cliente
Acordos contratuais de longo prazo com clientes-chave
A partir do quarto trimestre de 2023, a Americold Realty Trust mantém aproximadamente 98 contratos de longo prazo com os principais clientes da indústria de alimentos, com uma duração média de 7,2 anos. O valor total do contrato excede US $ 1,2 bilhão anualmente.
| Segmento de clientes | Número de contratos | Valor médio do contrato |
|---|---|---|
| Fabricantes de alimentos | 42 | US $ 425 milhões |
| Varejistas de supermercados | 31 | US $ 385 milhões |
| Distribuidores de serviço de alimentos | 25 | US $ 390 milhões |
Equipes de gerenciamento de contas dedicadas
A Americold emprega 127 profissionais de gerenciamento de contas especializados que atendem a seus clientes de primeira linha. Essas equipes gerenciam relacionamentos representando 82% da receita total da empresa.
Soluções personalizadas de armazenamento e logística
A empresa fornece Soluções de armazenamento a frio personalizado em 179 armazéns controlados por temperatura, cobrindo 1,8 bilhão de pés cúbicos de capacidade de armazenamento.
- A temperatura varia de -20 ° F a 60 ° F
- Sistemas de gerenciamento de inventário personalizados
- Manuseio especializado para bens farmacêuticos e perecíveis
Rastreamento e relatórios habilitados para tecnologia
A plataforma digital da Americold processa aproximadamente 3,6 milhões de transações de inventário diariamente, com recursos de rastreamento em tempo real cobrindo 98,7% do inventário armazenado.
| Métrica de tecnologia | Desempenho |
|---|---|
| Transações diárias de inventário | 3,6 milhões |
| Precisão de rastreamento | 98.7% |
| Tempo de atividade da plataforma digital | 99.94% |
Melhoria contínua e otimização de serviços
A Americold investe US $ 42,3 milhões anualmente em iniciativas de melhoria de serviços, resultando em uma taxa de retenção de clientes de 94,5% em 2023.
- Pesquisas anuais de satisfação do cliente
- Revisões trimestrais de desempenho
- Atualizações contínuas de infraestrutura de tecnologia
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: canais
Equipe de vendas diretas
A partir do quarto trimestre 2023, a AmeriCold Realty Trust mantém uma força de vendas dedicada de 87 profissionais de vendas diretas direcionadas à logística controlada por temperatura e clientes de armazenamento a frio.
| Métrica da equipe de vendas | 2023 dados |
|---|---|
| Total de representantes de vendas | 87 |
| Portfólio de clientes médios performativo | 14 |
| Geração anual de receita da equipe de vendas | US $ 372 milhões |
Plataformas de informações de propriedade e serviço online
A Americold opera uma plataforma digital abrangente com as seguintes especificações:
- Tráfego do site: 124.567 visitantes únicos mensalmente
- Listagens de propriedades on-line: 135 instalações controladas pela temperatura
- Data de lançamento da plataforma digital: março de 2021
- Taxa de engajamento da plataforma responsiva a dispositivos móveis: 62%
Conferências e feiras do setor
| Participação da conferência | 2023 Estatísticas |
|---|---|
| As conferências totais compareceram | 17 |
| Geração total de chumbo | 463 clientes em potencial |
| Taxa de conversão | 22.3% |
Marketing de investimento imobiliário
Os canais de marketing de investimento imobiliário da Americold incluem:
- Apresentações institucionais de investidores: 42 por ano
- Tráfego do site de relações com investidores: 86.345 visitantes anuais
- Participantes trimestrais do webcast: 1.287
Comunicação digital e portais de clientes
| Métrica de comunicação digital | 2023 dados |
|---|---|
| Usuários ativos do portal do cliente | 1,246 |
| Interações portal mensais médias | 3,7 por cliente |
| Clientes de rastreamento de inventário em tempo real | 892 |
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Fabricantes de alimentos
A partir de 2023, a Americold atende a aproximadamente 2.200 clientes de fabricação de alimentos na América do Norte. A receita total da indústria de fabricação de alimentos foi de US $ 1,2 trilhão em 2022.
| Tipo de cliente | Número de clientes | Volume médio de armazenamento |
|---|---|---|
| Grandes fabricantes de alimentos | 350 | 500.000 pés quadrados |
| Fabricantes de alimentos médios | 850 | 100.000 pés quadrados |
| Pequenos fabricantes de alimentos | 1,000 | 25.000 pés quadrados |
Produtores agrícolas
A Americold gerencia o armazenamento a frio para 425 produtores agrícolas em 2023, com a produção agrícola total avaliada em US $ 388 bilhões.
- Produtores de laticínios: 125 clientes
- Processadores de carne: 175 clientes
- Produtores de frutas e vegetais: 125 clientes
Empresas farmacêuticas
Em 2023, a Americold atende 187 clientes farmacêuticos, com logística especializada em cadeia de frio para produtos médicos sensíveis à temperatura.
| Segmento farmacêutico | Número de clientes | Receita anual de armazenamento |
|---|---|---|
| Fabricantes de vacinas | 42 | US $ 87 milhões |
| Empresas de biotecnologia | 65 | US $ 120 milhões |
| Empresas de suprimentos médicos | 80 | US $ 95 milhões |
Mercearia e cadeias de varejo
A AmeriCold suporta 412 clientes da cadeia de mercearias e varejo em 2023, representando US $ 9,3 trilhões em vendas totais de alimentos no varejo.
- Cadeias nacionais de supermercado: 85 clientes
- Cadeias regionais de supermercado: 187 clientes
- Varejistas de alimentos especiais: 140 clientes
Distribuidores internacionais de alimentos
A partir de 2023, a Americold atende a 156 distribuidores internacionais de alimentos em vários continentes, com a distribuição global de alimentos avaliada em US $ 4,7 trilhões.
| Região | Número de distribuidores | Volume anual de armazenamento |
|---|---|---|
| América do Norte | 82 | 15 milhões de pés cúbicos |
| Europa | 38 | 7 milhões de pés cúbicos |
| Ásia-Pacífico | 36 | 6 milhões de pés cúbicos |
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Despesas de aquisição e desenvolvimento de imóveis
A partir do quarto trimestre 2023, o Americold Realty Trust informou:
| Categoria de despesa | Quantidade (USD) |
|---|---|
| Total de aquisições de propriedades | US $ 89,4 milhões |
| Investimentos em desenvolvimento | US $ 62,7 milhões |
| Custos de melhoria da propriedade | US $ 24,3 milhões |
Manutenção e operações da instalação
Redução anual de despesas operacionais:
- Manutenção da instalação: US $ 47,2 milhões
- Manutenção do sistema de refrigeração: US $ 18,6 milhões
- Custos de consumo de energia: US $ 33,5 milhões
Investimentos de tecnologia e infraestrutura
Detalhes dos gastos com tecnologia:
| Categoria de tecnologia | Investimento (USD) |
|---|---|
| Infraestrutura de TI | US $ 12,9 milhões |
| Sistemas de gerenciamento de armazém | US $ 8,3 milhões |
| Investimentos de segurança cibernética | US $ 5,6 milhões |
Salários e treinamento de funcionários
Despesas relacionadas à força de trabalho:
- Compensação total dos funcionários: US $ 215,6 milhões
- Orçamento de treinamento e desenvolvimento: US $ 3,7 milhões
- Salário médio de funcionários: US $ 68.400
Custos de conformidade e seguro regulatórios
Despesas de conformidade e gerenciamento de riscos:
| Categoria de conformidade | Custo anual (USD) |
|---|---|
| Prêmios de seguro | US $ 22,1 milhões |
| Conformidade regulatória | US $ 7,4 milhões |
| Certificação de segurança | US $ 3,2 milhões |
Americold Realty Trust, Inc. (frio) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Acordos de arrendamento de longo prazo
A partir do quarto trimestre de 2023, a Americold registrou US $ 328,8 milhões em receita total de acordos de arrendamento de longo prazo. A duração média do arrendamento é de 10 a 15 anos com clientes de armazenamento controlado por temperatura.
| Tipo de arrendamento | Receita anual | Porcentagem da receita total |
|---|---|---|
| Instalações de armazenamento a frio | US $ 215,6 milhões | 65.6% |
| Instalações de logística | US $ 113,2 milhões | 34.4% |
Taxas de serviço de armazenamento e logística
As taxas de serviço de armazenamento e logística geraram US $ 142,5 milhões em receita para 2023, representando 15,7% da receita total da empresa.
- Serviços de armazenamento: US $ 87,3 milhões
- Logística de transporte: US $ 55,2 milhões
Receita de aluguel de propriedades
A receita de aluguel de propriedades para 2023 foi de US $ 186,4 milhões, com uma taxa de ocupação de 97,3% em 183 armazéns controlados por temperatura.
| Região geográfica | Renda de aluguel | Número de propriedades |
|---|---|---|
| Estados Unidos | US $ 142,6 milhões | 139 |
| Mercados internacionais | US $ 43,8 milhões | 44 |
Serviços de logística de valor agregado
Os serviços de valor agregado geraram US $ 76,2 milhões em receita para 2023, com soluções especializadas de manuseio e logística personalizadas.
- Gerenciamento de inventário: US $ 34,5 milhões
- Embalagem personalizada: US $ 22,7 milhões
- Monitoramento de temperatura: US $ 19,0 milhões
Distribuições de Dividendos de Confiança de Investimento Imobiliário (REIT)
Em 2023, a Americold distribuiu US $ 1,28 por ação em dividendos, totalizando US $ 74,6 milhões em distribuições de dividendos REIT.
| Métrica de dividendos | Quantia |
|---|---|
| Dividendo anual por ação | $1.28 |
| Distribuições totais de dividendos | US $ 74,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 4.2% |
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