|
Lument Finance Trust ، Inc. (LFT): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Lument Finance Trust, Inc. (LFT) Bundle
الغوص في العالم الاستراتيجي لشركة Lument Finance Trust، Inc. (LFT)، صندوق استثمار تجاري ديناميكي مدعوم بالرهن العقاري للأوراق المالية يعيد تشكيل مشهد التمويل العقاري في السوق المتوسطة. مع التركيز بالليزر على قطاعات العقارات متعددة العائلات والرعاية الصحية، تقدم LFT للمستثمرين نهجًا متطورًا للاستثمارات العقارية التجارية من خلال استراتيجيات مالية مبتكرة، وعمليات شفافة، ونموذجًا مقنعًا مدفوعًا بالأرباح يميزها في السوق المالية التنافسية.
Lument Finance Trust، Inc. (LFT) - مزيج التسويق: المنتج
صندوق الاستثمار المدعوم بالرهن العقاري التجاري (CMBS)
Lument Finance Trust، Inc. تعمل كـ صندوق استثمار الأوراق المالية التجارية المدعومة بالرهن العقاري (CMBS) مع خصائص استثمارية محددة:
| خصائص الاستثمار | التفاصيل |
|---|---|
| إجمالي محفظة الاستثمار | 652.2 مليون دولار اعتبارًا من الربع الثالث 2023 |
| متوسط حجم القرض | 15.3 مليون دولار |
| المتوسط المرجح للقسيمة | 6.42% |
| متوسط النضج المرجح | 3.1 سنة |
التركيز على الاستثمار
تركز الشركة على قطاعات عقارية محددة:
- خصائص متعددة العائلات
- مرافق الرعاية الصحية
- قروض العقارات التجارية المتوسطة السوق
خصائص الاستثمار في القروض
| نوع القرض | النسبة المئوية |
|---|---|
| قروض بسعر ثابت | 62.3% |
| قروض سعر الفائدة العائمة | 37.7% |
استراتيجية الاستثمار
وتشمل عناصر استراتيجية الاستثمار الرئيسية ما يلي:
- استهداف قروض تتراوح بين 5 ملايين دولار و 25 مليون دولار
- التركيز على العقارات التجارية المستقرة
- الحفاظ على التنويع الجغرافي
تكوين الحافظة
| نوع الملكية | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|
| متعدد العائلات | 48.5% |
| الرعاية الصحية | 22.7% |
| تجاري آخر | 28.8% |
الخبرة الإدارية
تديرها Lument Capital، مع أكثر من 35 عامًا من الخبرة في التمويل العقاري.
Lument Finance Trust، Inc. (LFT) - مزيج التسويق: المكان
تواجد السوق الجغرافي
تغطية سوق العقارات التجارية في الولايات المتحدة
| قطاع السوق | الوصول الجغرافي |
|---|---|
| السوق الأولية | الولايات المتحدة الأمريكية |
| التركيز على الاستثمار | جميع الدول 50 |
المنصات التجارية وإمكانية الوصول
تفاصيل منصة التداول العام:
- مدرج في بورصة نيويورك (بورصة نيويورك: LFT)
- رمز التداول: LFT
- التداول الإلكتروني متاح من خلال منصات الوساطة القياسية
موقع المقر
| تفاصيل الموقع | معلومات محددة |
|---|---|
| مدينة | مدينة نيويورك |
| الدولة | نيويورك |
| نوع العنوان | المقر المؤسسي |
إمكانية وصول المستثمرين
قطاعات المستثمرين
- المستثمرون المؤسسيون
- المستثمرون المعتمدون
- إمكانية الوصول إلى الاستثمار على الصعيد الوطني
قنوات التوزيع
| نوع القناة | توافر |
|---|---|
| منصات التداول عبر الإنترنت | إمكانية الوصول الرقمي بنسبة 100٪ |
| حسابات الوساطة | دمج الخدمة الكاملة |
| العلاقات المباشرة مع المستثمرين | متاح من خلال الاتصال بالشركات |
Lument Finance Trust، Inc. (LFT) - مزيج التسويق: الترويج
التقارير المالية الفصلية والعروض التقديمية للمستثمرين
تجري Lument Finance Trust، Inc. مكالمات أرباح ربع سنوية مع عروض مالية مفصلة. بالنسبة للربع الثالث من 2023، أفادت الشركة:
| المقياس المالي | المبلغ |
|---|---|
| إجمالي محفظة الاستثمار | 735.7 مليون دولار |
| صافي دخل الاستثمار | 10.7 مليون دولار |
| ربحية السهم | $0.21 |
شفافية الاتصال من خلال إيداعات SEC
تحتفظ الشركة بممارسات صارمة لإيداع SEC، بما في ذلك:
- التقارير السنوية 10-K
- تقارير ربع سنوية 10-Q
- إفصاحات أحداث المواد 8-K
موقع علاقات المستثمرين
يوفر موقع علاقات المستثمرين الخاص بالشركة معلومات شاملة، بما في ذلك:
- مقاييس الأداء المالي
- وثائق إدارة الشركات
- تاريخ توزيع الأرباح
- عرض البث عبر الإنترنت
المشاركة في مؤتمرات الصناعة العقارية والمالية
| المؤتمر | التاريخ | الموقع |
|---|---|---|
| مؤتمر العقارات للأوراق المالية JMP | يونيو 2023 | نيويورك، نيويورك |
| مؤتمر وولف للخدمات المالية للبحوث | سبتمبر 2023 | بوسطن، ماجستير |
التسويق الموجه لمجتمع الاستثمار المؤسسي
توزيع المستثمرين المؤسسيين اعتبارًا من الربع الثالث 2023:
| نوع المستثمر | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 68.5% |
| صناديق الاستثمار المشتركة | 22.3% |
| صناديق التحوط | 12.7% |
Lument Finance Trust، Inc. (LFT) - مزيج التسويق: السعر
عائد توزيعات الأرباح والأداء المالي
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، أبلغت Lumente Finance Trust، Inc. عن عائد توزيعات أرباح قدره 11,85%. تم تداول سعر سهم الشركة عند 4.12 دولار للسهم في 31 ديسمبر 2023.
| المقياس المالي | قيمة | الفترة |
|---|---|---|
| عائد توزيعات الأرباح | 11.85% | الربع الرابع 2023 |
| سعر السهم | $4.12 | 31 ديسمبر 2023 |
| رأس المال السوقي | 118.4 مليون دولار | نهاية عام 2023 |
مكونات استراتيجية التسعير
تتضمن استراتيجية التسعير الخاصة بالشركة العديد من العناصر الرئيسية:
- هيكل صندوق الاستثمار العقاري (REIT)
- التركيز على استثمارات الديون العقارية التجارية
- توزيع أرباح تنافسي
- نموذج تسعير حساس لسعر الفائدة
تسعير محفظة القروض
خصائص محفظة القروض:
| نوع القرض | متوسط سعر الفائدة | إجمالي قيمة المحفظة |
|---|---|---|
| قروض متعددة العائلات | 6.75% | 687.3 مليون دولار |
| قروض الرهن العقاري التجاري | 7.25% | 412.6 مليون دولار |
مقاييس إرجاع المساهمين
مؤشرات الأداء الرئيسية المتعلقة بالتسعير للمستثمرين:
- توزيعات الأرباح الفصلية للسهم: 0.38 دولار
- توزيع الأرباح السنوية: 1.52 دولار
- إجمالي عائد المساهمين لعام 2023: 7.6 ٪
عوامل تسعير تحديد موقع السوق
تأثيرات التسعير الخارجي:
- سياسات سعر الفائدة الاحتياطي الفيدرالي
- ظروف سوق العقارات التجارية
- تقلب سوق الائتمان
- شهية المخاطر المستثمر
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.