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Lument Finance Trust, Inc. (LFT): Marketing Mix [Jan-2025 Atualizado] |
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Lument Finance Trust, Inc. (LFT) Bundle
Mergulhe no mundo estratégico da Lument Finance Trust, Inc. (LFT), um dinâmico trust de investimento em títulos com hipotecas comerciais que está reformulando o cenário do financiamento imobiliário do mercado intermediário. Com um foco a laser nos setores de propriedades multifamiliares e de saúde, a LFT oferece aos investidores uma abordagem sofisticada para investimentos comerciais de imóveis por meio de estratégias financeiras inovadoras, operações transparentes e um modelo atraente de dividendos que o diferencia no mercado financeiro competitivo.
Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - Mix de marketing: Produto
Trust de investimentos com valores mobiliários (CMBS) apoiados por hipotecas comerciais (CMBS)
Lument Finance Trust, Inc. opera como um trust de investimentos com valores mobiliários (CMBS) apoiados por hipotecas comerciais (CMBS) Com características específicas de investimento:
| Característica do investimento | Detalhes |
|---|---|
| Portfólio total de investimentos | US $ 652,2 milhões a partir do terceiro trimestre de 2023 |
| Tamanho médio do empréstimo | US $ 15,3 milhões |
| Cupom médio ponderado | 6.42% |
| Maturidade média ponderada | 3,1 anos |
Foco de investimento
A empresa se concentra em setores imobiliários específicos:
- Propriedades multifamiliares
- Instalações de saúde
- Empréstimos imobiliários comerciais do mercado intermediário
Características de investimento em empréstimo
| Tipo de empréstimo | Percentagem |
|---|---|
| Empréstimos de taxa fixa | 62.3% |
| Empréstimos de taxa flutuante | 37.7% |
Estratégia de investimento
Os principais componentes da estratégia de investimento incluem:
- Direcionando empréstimos entre US $ 5 milhões e US $ 25 milhões
- Focando em propriedades comerciais estabilizadas
- Mantendo a diversificação geográfica
Composição do portfólio
| Tipo de propriedade | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Multifamiliar | 48.5% |
| Assistência médica | 22.7% |
| Outro comercial | 28.8% |
Experiência em gerenciamento
Gerenciado pela Lument Capital, com Mais de 35 anos de experiência em finanças imobiliárias.
Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - Mix Marketing: Place
Presença geográfica do mercado
Cobertura do mercado imobiliário comercial dos Estados Unidos
| Segmento de mercado | Alcance geográfico |
|---|---|
| Mercado primário | Continental Estados Unidos |
| Foco de investimento | Todos os 50 estados |
Plataformas de negociação e acessibilidade
Detalhes da plataforma de negociação pública:
- Listado na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE: LFT)
- Símbolo de negociação: LFT
- Negociação eletrônica disponível através de plataformas de corretagem padrão
Localização da sede
| Detalhes da localização | Informações específicas |
|---|---|
| Cidade | Nova York |
| Estado | Nova Iorque |
| Tipo de endereço | Sede corporativa |
Acessibilidade do investidor
Segmentos de investidores
- Investidores institucionais
- Investidores credenciados
- Acessibilidade ao investimento em todo o país
Canais de distribuição
| Tipo de canal | Disponibilidade |
|---|---|
| Plataformas de negociação on -line | 100% de acessibilidade digital |
| Contas de corretagem | Integração de serviço completo |
| Relações diretas dos investidores | Disponível através de contato corporativo |
Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - Mix de marketing: Promoção
Relatórios financeiros trimestrais e apresentações de investidores
A Lument Finance Trust, Inc. realiza chamadas trimestrais com apresentações financeiras detalhadas. Para o terceiro trimestre de 2023, a empresa informou:
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Portfólio total de investimentos | US $ 735,7 milhões |
| Receita de investimento líquido | US $ 10,7 milhões |
| Ganhos por ação | $0.21 |
Comunicação transparente através de registros da SEC
A empresa mantém práticas rigorosas de arquivamento da SEC, incluindo:
- Relatórios anuais de 10-K
- Relatórios trimestrais de 10 q
- Divisão de eventos de materiais de 8-K
Site de Relações com Investidores
O site de relações com investidores da empresa fornece informações abrangentes, incluindo:
- Métricas de desempenho financeiro
- Documentos de governança corporativa
- História de dividendos
- Webcasts de apresentação
Participação em conferências do setor imobiliário e financeiro
| Conferência | Data | Localização |
|---|---|---|
| Conferência imobiliária de JMP Securities | Junho de 2023 | Nova York, NY |
| Conferência de Serviços Financeiros de Pesquisa de Wolfe | Setembro de 2023 | Boston, MA |
Marketing direcionado para a comunidade de investimentos institucionais
Aparecimento do investidor institucional a partir do terceiro trimestre de 2023:
| Tipo de investidor | Porcentagem de propriedade |
|---|---|
| Investidores institucionais | 68.5% |
| Fundos mútuos | 22.3% |
| Fundos de hedge | 12.7% |
Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - Mix de marketing: Preço
Rendimento de dividendos e desempenho financeiro
A partir do quarto trimestre 2023, a Lument Finance Trust, Inc. relatou um rendimento de dividendos de 11,85%. O preço das ações da empresa foi negociado a US $ 4,12 por ação em 31 de dezembro de 2023.
| Métrica financeira | Valor | Período |
|---|---|---|
| Rendimento de dividendos | 11.85% | Q4 2023 |
| Preço das ações | $4.12 | 31 de dezembro de 2023 |
| Capitalização de mercado | US $ 118,4 milhões | Fim de 2023 |
Componentes da estratégia de preços
A estratégia de preços da empresa incorpora vários elementos -chave:
- Estrutura de confiança de investimento imobiliário (REIT)
- Concentre -se em investimentos comerciais de dívida imobiliária
- Distribuição de dividendos competitivos
- Modelo de preços sensíveis à taxa de juros
Preço da carteira de empréstimos
Características da carteira de empréstimos:
| Tipo de empréstimo | Taxa de juros média | Valor total do portfólio |
|---|---|---|
| Empréstimos multifamiliares | 6.75% | US $ 687,3 milhões |
| Empréstimos hipotecários comerciais | 7.25% | US $ 412,6 milhões |
Métricas de retorno dos acionistas
Principais indicadores de desempenho relacionados aos preços para investidores:
- Dividendo trimestral por ação: $ 0,38
- Distribuição anual de dividendos: US $ 1,52
- Retorno total dos acionistas para 2023: 7,6%
Fatores de preços de posicionamento de mercado
Influências de preços externos:
- Políticas de taxa de juros do Federal Reserve
- Condições comerciais do mercado imobiliário
- Volatilidade do mercado de crédito
- Apetite ao risco de investidores
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