|
Merlin Properties Socimi ، S.A (MRL.LS) DCF تقييم
ES | Real Estate | REIT - Diversified | EURONEXT
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
MERLIN Properties SOCIMI, S.A. (MRL.LS) Bundle
تم تصميم حاسبة DCF الخاصة بنا من أجل الدقة ، والتي تم تصميمها من أجل الدقة ، من تقييم تقييم الشركة باستخدام البيانات المالية في العالم الحقيقي ، مما يوفر مرونة كاملة لتعديل جميع المعلمات الأساسية للتوقعات المحسنة.
Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)
| Year | AY1 2019 |
AY2 2020 |
AY3 2021 |
AY4 2022 |
AY5 2023 |
FY1 2024 |
FY2 2025 |
FY3 2026 |
FY4 2027 |
FY5 2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 514.9 | 446.1 | 468.2 | 439.0 | 464.8 | 454.6 | 444.6 | 434.9 | 425.4 | 416.0 |
| Revenue Growth, % | 0 | -13.35 | 4.95 | -6.23 | 5.86 | -2.19 | -2.19 | -2.19 | -2.19 | -2.19 |
| EBITDA | 740.9 | 248.7 | 314.3 | 352.4 | 36.6 | 282.8 | 276.6 | 270.5 | 264.6 | 258.8 |
| EBITDA, % | 143.91 | 55.75 | 67.13 | 80.27 | 7.87 | 62.2 | 62.2 | 62.2 | 62.2 | 62.2 |
| Depreciation | 154.4 | 144.6 | 98.9 | 74.0 | 2.1 | 91.7 | 89.7 | 87.7 | 85.8 | 83.9 |
| Depreciation, % | 30 | 32.42 | 21.12 | 16.85 | 0.44645 | 20.17 | 20.17 | 20.17 | 20.17 | 20.17 |
| EBIT | 586.5 | 104.1 | 215.4 | 278.4 | 34.5 | 218.4 | 213.6 | 208.9 | 204.3 | 199.9 |
| EBIT, % | 113.91 | 23.33 | 46.01 | 63.42 | 7.43 | 48.04 | 48.04 | 48.04 | 48.04 | 48.04 |
| Total Cash | 255.0 | 259.6 | 942.9 | 427.5 | 461.2 | 367.6 | 359.5 | 351.7 | 344.0 | 336.4 |
| Total Cash, percent | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 |
| Account Receivables | 17.1 | 8.2 | .0 | .0 | 41.0 | 12.7 | 12.4 | 12.2 | 11.9 | 11.6 |
| Account Receivables, % | 3.33 | 1.83 | 0 | 0 | 8.83 | 2.8 | 2.8 | 2.8 | 2.8 | 2.8 |
| Inventories | .2 | 33.4 | 38.7 | 44.5 | 51.0 | 33.6 | 32.8 | 32.1 | 31.4 | 30.7 |
| Inventories, % | 0.04292487 | 7.49 | 8.27 | 10.14 | 10.97 | 7.38 | 7.38 | 7.38 | 7.38 | 7.38 |
| Accounts Payable | 69.4 | 49.8 | 45.8 | 76.6 | 86.4 | 64.1 | 62.6 | 61.3 | 59.9 | 58.6 |
| Accounts Payable, % | 13.48 | 11.16 | 9.77 | 17.45 | 18.59 | 14.09 | 14.09 | 14.09 | 14.09 | 14.09 |
| Capital Expenditure | -9.9 | -2.6 | -3.7 | -1.7 | -2.0 | -3.7 | -3.7 | -3.6 | -3.5 | -3.4 |
| Capital Expenditure, % | -1.93 | -0.57561 | -0.7847 | -0.39063 | -0.43182 | -0.82175 | -0.82175 | -0.82175 | -0.82175 | -0.82175 |
| Tax Rate, % | -11.34 | -11.34 | -11.34 | -11.34 | -11.34 | -11.34 | -11.34 | -11.34 | -11.34 | -11.34 |
| EBITAT | 559.6 | 105.5 | 212.7 | 239.1 | 38.4 | 209.7 | 205.1 | 200.6 | 196.2 | 191.9 |
| Depreciation | ||||||||||
| Changes in Account Receivables | ||||||||||
| Changes in Inventories | ||||||||||
| Changes in Accounts Payable | ||||||||||
| Capital Expenditure | ||||||||||
| UFCF | 756.2 | 203.7 | 306.8 | 336.4 | .8 | 321.0 | 290.7 | 284.3 | 278.1 | 272.0 |
| WACC, % | 7.93 | 8.02 | 8 | 7.73 | 8.02 | 7.94 | 7.94 | 7.94 | 7.94 | 7.94 |
| PV UFCF | ||||||||||
| SUM PV UFCF | 1,163.4 | |||||||||
| Long Term Growth Rate, % | 3.00 | |||||||||
| Free cash flow (T + 1) | 280 | |||||||||
| Terminal Value | 5,669 | |||||||||
| Present Terminal Value | 3,868 | |||||||||
| Enterprise Value | 5,032 | |||||||||
| Net Debt | 4,068 | |||||||||
| Equity Value | 964 | |||||||||
| Diluted Shares Outstanding, MM | 468 | |||||||||
| Equity Value Per Share | 2.06 |
ماذا ستتلقى
- بيانات MRLLS المالية الدقيقة: مليئة بالبيانات التاريخية والمتوقعة ل Merlin Properties للتحليل الشامل.
- قالب قابل للتخصيص تمامًا: بسهولة ضبط المدخلات الرئيسية مثل نمو الإيرادات ، WACC ، وهامش EBITDA.
- الحسابات الفورية: شاهد القيمة الجوهرية لتحديث خصائص Merlin في الوقت الفعلي أثناء إجراء تغييرات.
- أداة التقييم المهنية: مصمم للمستثمرين والمحللين والمستشارين الذين يهدفون إلى نتائج DCF دقيقة.
- واجهة سهلة الاستخدام: التصميم البديهي والتعليمات المباشرة المناسبة لجميع مستويات المهارة.
الميزات الرئيسية
- حاسبة DCF شاملة: يقدم أطراف تقييم DCF مفصلة غير محفوظة ومحفوفة بالرفاهية المصممة خصيصًا لـ Merlin Properties Socimi ، S.A (MRLLS).
- حاسبة WACC: يتضمن متوسط تكلفة التكلفة المرجحة مسبقًا للورقة الرأسمالية مع معلمات قابلة للتعديل خاصة بسوق العقارات.
- افتراضات التنبؤ القابلة للتخصيص: بسهولة ضبط توقعات النمو والاستثمارات الرأسمالية ومعدلات الخصم لتناسب تحليلك.
- النسب المالية المتكاملة: تقييم نسب الربحية والرافعة المالية والكفاءة على وجه التحديد لخصائص Merlin Socimi ، S.A (MRLLS).
- لوحة القيادة التفاعلية والرسوم البيانية: توفر التمثيلات المرئية واضحة overview مقاييس التقييم الرئيسية للتفسير دون عناء.
كيف تعمل
- الخطوة 1: قم بتنزيل قالب Excel Prebuilt الذي يضم بيانات Merlin Properties Socimi ، S.A (MRLLS).
- الخطوة 2: مراجعة الأوراق المملوءة لفهم المقاييس الأساسية.
- الخطوة 3: ضبط التوقعات والافتراضات في الخلايا الصفراء القابلة للتحرير (WACC ، معدلات النمو ، الهوامش).
- الخطوة 4: لاحظ على الفور النتائج المعاد حسابها ، بما في ذلك القيمة الجوهرية لخصائص Merlin Socimi ، S.A (MRLLS).
- الخطوة 5: اتخاذ خيارات استثمارية مستنيرة أو إنشاء تقارير باستخدام المخرجات التي تم إنشاؤها.
لماذا تختار حاسبة Merlin Properties Socimi؟
- واجهة سهلة الاستخدام: مصمم لكل من المستخدمين المبتدئين والمهنيين المتمرسين.
- مدخلات قابلة للتخصيص: تعديل المعلمات بسهولة لتناسب احتياجات التحليل الخاصة بك.
- تحديثات التقييم في الوقت الحقيقي: انظر على الفور كيف تؤثر التغييرات في المدخلات على تقييم خصائص Merlin.
- البيانات المالية المحملة مسبقًا: يأتي مزود بأحدث المعلومات المالية لميرلين للتقييمات السريعة.
- يفضله خبراء الصناعة: يستخدمه المستثمرون والمحللين لاتخاذ قرارات مستنيرة.
من يجب أن ينظر في Merlin Properties Socimi ، S.A (Mrlls)؟
- المستثمرون العقاريون: تطوير نماذج تقييم شاملة ويمكن الاعتماد عليها لتقييم محافظ الممتلكات.
- إدارات تمويل الشركات: تقييم سيناريوهات التقييم لإبلاغ القرارات الاستراتيجية داخل المنظمة.
- الاستشاريون والمستشارون الماليون: تقديم تحليلات لتقييم الدقة للعملاء لخصائص Merlin (MRLLS).
- الطلاب والأكاديميين: الاستفادة من بيانات السوق الفعلية لتعزيز التعلم والممارسة في النمذجة المالية.
- عشاق سوق العقارات: اكتساب نظرة ثاقبة على كيفية تقدير الشركات العقارية مثل Merlin Properties (MRLLS) في السوق.
محتويات القالب
- نموذج DCF الشامل: قالب قابل للتحرير يتميز بحسابات تقييم شاملة.
- بيانات العالم الحقيقي: Merlin Properties Socimi ، S.A.'s (MRLLS) التاريخية والمواصفة المطلوبة مسبقًا لتحليلك.
- المعلمات القابلة للتخصيص: خياط WACC ومعدلات النمو والافتراضات الضريبية لاستكشاف السيناريوهات المختلفة.
- البيانات المالية: الانهيار السنوي والفصلي الكامل لتصوير رؤى محسنة.
- النسب الرئيسية: تحليل متكامل يغطي الربحية والكفاءة والرافعة المالية.
- لوحة القيادة مع المخرجات المرئية: تصورات مثل المخططات والجداول لتقديم نتائج واضحة وقابلة للتنفيذ.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.