|
One Liberty Properties ، Inc. (OLP): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
One Liberty Properties, Inc. (OLP) Bundle
الغوص في العالم الاستراتيجي لشركة One Liberty Properties، Inc. (OLP)، صندوق الاستثمار العقاري الديناميكي (REIT) الذي يعيد تشكيل الاستثمار العقاري التجاري في جميع أنحاء الولايات المتحدة. مع محفظة قوية تشمل عقارات التجزئة والصناعية والمكاتب، تقدم OLP للمستثمرين مزيجًا مقنعًا من التنوع الجغرافي واختيار الأصول الاستراتيجية والأداء المالي المتسق. اكتشف كيف تتنقل هذه الشركة المتداولة في بورصة نيويورك في المشهد المعقد للعقارات التجارية، وتوفر القيمة من خلال استثمارات عقارية منسقة بعناية ونهج يركز على الليزر لفرص السوق.
One Liberty Properties، Inc. (OLP) - مزيج التسويق: المنتج
صندوق الاستثمار العقاري (REIT) Overview
One Liberty Properties، Inc. هي صندوق استثمار عقاري متداول علنًا مدرج في بورصة نيويورك الأمريكية تحت رمز المؤشر OLP.
تكوين محفظة العقارات
| نوع الملكية | عدد الخصائص | إجمالي المساحة القابلة للتأجير |
|---|---|---|
| البيع بالتجزئة | 97 | 2.8 مليون قدم مربع |
| الصناعي | 48 | 1.5 مليون قدم مربع |
| المكتب | 15 | 0.7 مليون قدم مربع |
خصائص الملكية
- العقارات التجارية ذات المستأجر الواحد والمتعددة المستأجرين بشكل أساسي
- متنوع جغرافيًا عبر 28 ولاية
- تتراوح شروط الإيجار عادة من 5 إلى 15 سنة
استراتيجية الاستثمار العقاري
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، كان إجمالي استثمار الشركة في العقارات 816.3 مليون دولار.
تنوع المستأجر
| قطاع الصناعة | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|
| البيع بالتجزئة | 57% |
| الصناعي | 35% |
| المكتب | 8% |
مقاييس الإشغال
اعتبارًا من آخر فترة إبلاغ، احتفظت الشركة بـ معدل إشغال قدره 96.4 في المائة.
One Liberty Properties، Inc. (OLP) - مزيج التسويق: المكان
التوزيع الجغرافي
تحتفظ شركة One Liberty Properties، Inc. بحافظة ممتلكات استراتيجية تتركز في المناطق التالية:
| المنطقة | الدول الرئيسية | عدد الخصائص |
|---|---|---|
| الشمال الشرقي | نيويورك، نيو جيرسي، بنسلفانيا | 42 ملكية |
| وسط المحيط الأطلسي | ماريلاند، فيرجينيا، ديلاوير | 18 ملكية |
| الجنوب الشرقي | فلوريدا، جورجيا | 12 ملكية |
استراتيجية موقع الملكية
تركز One Liberty Properties على العقارات في:
- المناطق التجارية ذات حركة المرور العالية
- أسواق العاصمة
- المناطق التجارية في الضواحي
تركيز السوق
اعتبارًا من عام 2024، يشمل توزيع ممتلكات الشركة ما يلي:
| نوع الملكية | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|
| البيع بالتجزئة | 62% |
| الصناعي | 28% |
| المكتب | 10% |
أساسيات السوق الاستراتيجية
تعطي One Liberty Properties الأولوية للمواقع مع:
- مؤشرات اقتصادية محلية قوية
- نمو سكاني قوي
- قاعدة اقتصادية متنوعة
مقاييس توزيع الممتلكات
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| مجموع الممتلكات | 72 عقارا |
| إجمالي المساحة القابلة للتأجير | 4.2 مليون قدم مربع |
| متوسط حجم العقار | 58 333 قدم مربع |
One Liberty Properties، Inc. (OLP) - مزيج التسويق: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال التقارير المالية الفصلية ومكالمات الأرباح
تجري شركة One Liberty Properties، Inc. مكالمات أرباح ربع سنوية باستخدام مقاييس مالية رئيسية:
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل | ربحية السهم |
|---|---|---|---|
| 2023 | 74.3 مليون دولار | 21.6 مليون دولار | 1.02 دولار للسهم |
معلومات الموقع الشبكي للشركات
تحتفظ الشركة بموقع ويب شامل للعلاقات مع المستثمرين مع الأقسام الرئيسية التالية:
- تفاصيل محفظة العقارات
- تقارير الأداء المالي
- عروض المستثمرين
- هيئة الأوراق المالية والبورصات
المشاركة في مؤتمر العقارات والاستثمار
تشارك One Liberty Properties بنشاط في مؤتمرات الصناعة، بما في ذلك:
- المؤتمر السنوي لناريت
- مؤتمر Citi Global Property CEO
- مؤتمر جيفريز العقاري
SEC إيداعات الاتصالات
تستخدم الشركة إيداعات SEC للتواصل بشفافية مع استراتيجية الشركة، بما في ذلك:
| نوع الإيداع | التردد | الكشف الرئيسي |
|---|---|---|
| تقرير سنوي 10-K | سنوياً | الأداء المالي الشامل |
| تقرير ربع سنوي 10-Q | ربع سنوي | النتائج المالية المؤقتة |
مشاركة المستثمر المؤسسي والمحلل المالي
توزيع المستثمرين المؤسسيين اعتبارًا من الربع الرابع 2023:
| فئة المستثمرين | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 68.5% |
| صناديق الاستثمار المشتركة | 22.3% |
| المستثمرون الأفراد | 9.2% |
One Liberty Properties، Inc. (OLP) - مزيج التسويق: السعر
سعر السهم والأداء المالي
اعتبارًا من يناير 2024، شركة One Liberty Properties، Inc. (بورصة نيويورك: OLP) يتراوح سعر السهم بين 15.50 دولارًا و 18.25 دولارًا للسهم. تبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي 380 مليون دولار.
| المقياس المالي | القيمة الحالية |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $17.35 |
| 52-Week عالية | $20.15 |
| 52-Week منخفض | $14.85 |
| نسبة السعر إلى الأرباح | 12.4 |
استراتيجية توزيع الأرباح
تحافظ One Liberty Properties على استراتيجية ثابتة لدفع الأرباح:
- عائد توزيعات الأرباح السنوي الحالي: 7.2٪
- توزيعات الأرباح الفصلية لكل سهم: 0.45 دولار
- إجمالي توزيعات الأرباح السنوية لكل سهم: 1.80 دولار
عوامل التسعير المؤثرة على قيمة الأسهم
تشمل محددات التسعير الرئيسية ما يلي:
- ظروف سوق العقارات التجارية
- معدلات إشغال الحافظة
- استقرار دخل الإيجار
- التنويع الجغرافي للممتلكات
مقاييس عائد المستثمر
| المقياس العائد | قيمة |
|---|---|
| مجموع العائدين (1-Year) | 6.8% |
| أموال من العمليات (FFO) | 2.35 دولار للسهم |
| FFO المعدل | 2.42 دولار للسهم |
وضع التسعير التنافسي
تضع One Liberty Properties نفسها في استراتيجية تسعير تنافسية تركز على تحقيق عوائد مستقرة للمساهمين من خلال محفظتها العقارية المتنوعة.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.