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One Liberty Properties, Inc. (OLP): Marketing Mix [Jan-2025 Mise à jour] |
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One Liberty Properties, Inc. (OLP) Bundle
Plongez dans le monde stratégique de One Liberty Properties, Inc. (OLP), une fiducie de placement immobilier dynamique (REIT) qui remodèle les investissements immobiliers commerciaux aux États-Unis. Avec un portefeuille robuste couvrant les propriétés de vente au détail, industrielles et de bureaux, OLP offre aux investisseurs un mélange convaincant de diversité géographique, de sélection des actifs stratégiques et de performances financières cohérentes. Découvrez comment cette entreprise négociée NYSE navigue dans le paysage complexe de l'immobilier commercial, offrant de la valeur grâce à des investissements immobiliers soigneusement organisés et une approche axée sur le laser pour les opportunités de marché.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Mélange marketing: produit
Trust de placement immobilier (REIT) Overview
One Liberty Properties, Inc. est un Trust de placement immobilier coté en bourse Inscrit sur le NYSE American Under the Ticker Symbol OLP.
Composition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Zone de levage brute totale |
|---|---|---|
| Vente au détail | 97 | 2,8 millions de pieds carrés |
| Industriel | 48 | 1,5 million de pieds carrés |
| Bureau | 15 | 0,7 million de pieds carrés |
Caractéristiques de la propriété
- Propriétés commerciales principalement aux locataires mono-locataires et multi-locataires
- Géographiquement diversifié dans 28 États
- Les termes de location varient généralement de 5 à 15 ans
Stratégie d'investissement immobilier
Au 31 décembre 2023, l'investissement total de la société dans les propriétés immobilières était 816,3 millions de dollars.
Diversité des locataires
| Secteur de l'industrie | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Vente au détail | 57% |
| Industriel | 35% |
| Bureau | 8% |
Métriques d'occupation
Depuis la période de référence la plus récente, la société a maintenu un Taux d'occupation de 96,4%.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Mélange marketing: Place
Distribution géographique
One Liberty Properties, Inc. maintient un portefeuille de biens stratégiques concentré dans les régions suivantes:
| Région | États clés | Nombre de propriétés |
|---|---|---|
| Nord-est | New York, New Jersey, Pennsylvanie | 42 propriétés |
| Moyen-atlantique | Maryland, Virginie, Delaware | 18 propriétés |
| Au sud-est | Floride, Géorgie | 12 propriétés |
Stratégie de localisation de la propriété
One Liberty Properties se concentre sur les propriétés dans:
- Zones commerciales à fort trafic
- Marchés métropolitains
- Zones commerciales de banlieue
Concentration du marché
Depuis 2024, la distribution de biens de l'entreprise comprend:
| Type de propriété | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Vente au détail | 62% |
| Industriel | 28% |
| Bureau | 10% |
Fondamentaux du marché stratégique
One Liberty Properties priorise les emplacements avec:
- Strongs indicateurs économiques locaux
- Croissance démographique robuste
- Base économique diversifiée
Métriques de distribution de propriétés
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Propriétés totales | 72 propriétés |
| Zone de levage brute totale | 4,2 millions de pieds carrés |
| Taille moyenne de la propriété | 58 333 pieds carrés |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Mélange marketing: Promotion
Relations des investisseurs par le biais de rapports financiers trimestriels et d'appels de bénéfices
One Liberty Properties, Inc. effectue des appels de bénéfices trimestriels avec des mesures financières clés:
| Exercice fiscal | Revenus totaux | Revenu net | Bénéfice par action |
|---|---|---|---|
| 2023 | 74,3 millions de dollars | 21,6 millions de dollars | 1,02 $ par action |
Informations sur le site Web de l'entreprise
La société maintient un site Web complet sur les relations avec les investisseurs avec les sections clés suivantes:
- Détails du portefeuille de propriétés
- Rapports de performance financière
- Présentations des investisseurs
- Archives de classement de la SEC
Participation de la conférence sur l'immobilier et les investissements
One Liberty Properties participe activement aux conférences de l'industrie, notamment:
- Conférence annuelle de Nareit
- Conférence Citi Global Property PDG
- Conférence immobilière de Jefferies
Communication des dépôts de la SEC
La Société utilise des dépôts SEC pour communiquer de manière transparente la stratégie d'entreprise, notamment:
| Type de classement | Fréquence | Divulgation clé |
|---|---|---|
| Rapport annuel de 10 K | Annuellement | Performance financière complète |
| Rapport trimestriel 10-Q | Trimestriel | Résultats financiers provisoires |
Engagement des investisseurs institutionnels et des analystes financiers
Répartition des investisseurs institutionnels au quatrième trimestre 2023:
| Catégorie d'investisseurs | Pourcentage de propriété |
|---|---|
| Investisseurs institutionnels | 68.5% |
| Fonds communs de placement | 22.3% |
| Investisseurs individuels | 9.2% |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Mélange marketing: Prix
Prix de l'action et performance financière
En janvier 2024, One Liberty Properties, Inc. (NYSE: OLP) Le cours des actions varie entre 15,50 $ et 18,25 $ par action. La capitalisation boursière de la société est d'environ 380 millions de dollars.
| Métrique financière | Valeur actuelle |
|---|---|
| Cours actuel | $17.35 |
| 52 semaines de haut | $20.15 |
| 52 semaines de bas | $14.85 |
| Ratio de prix / bénéfice | 12.4 |
Stratégie de dividendes
One Liberty Properties maintient une stratégie de paiement de dividendes cohérente:
- Rendement de dividende annuel actuel: 7,2%
- Dividende trimestriel par action: 0,45 $
- Dividende annuel total par action: 1,80 $
Facteurs de tarification influençant la valeur de l'action
Les déterminants clés des prix comprennent:
- Conditions du marché immobilier commercial
- Taux d'occupation du portefeuille
- Stabilité des revenus locatifs
- Diversification géographique des propriétés
Métriques de retour des investisseurs
| Métrique de retour | Valeur |
|---|---|
| Rendement total (1 an) | 6.8% |
| Fonds des opérations (FFO) | 2,35 $ par action |
| FFO ajusté | 2,42 $ par action |
Position de tarification compétitive
One Liberty Properties se positionne avec une stratégie de prix compétitive axée sur la fourniture de rendements stables aux actionnaires grâce à son portefeuille immobilier diversifié.
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