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One Liberty Properties, Inc. (OLP): Marketing Mix [Jan-2025 Atualizado] |
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One Liberty Properties, Inc. (OLP) Bundle
Mergulhe no mundo estratégico da One Liberty Properties, Inc. (OLP), um Dynamic Real Estate Investment Trust (REIT) que está reformulando o investimento comercial comercial nos Estados Unidos. Com um portfólio robusto que abrange propriedades de varejo, industrial e de escritórios, o OLP oferece aos investidores uma mistura atraente de diversidade geográfica, seleção estratégica de ativos e desempenho financeiro consistente. Descubra como essa empresa negociada na NYSE navega no cenário complexo de imóveis comerciais, oferecendo valor por meio de investimentos em propriedades cuidadosamente selecionadas e uma abordagem focada em laser para as oportunidades de mercado.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Mix de marketing: Produto
Real Estate Investment Trust (REIT) Overview
One Liberty Properties, Inc. é um Trust de investimento imobiliário de capital aberto Listado no NYSE American sob o símbolo OLP.
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Área Lasível Bruta Total |
|---|---|---|
| Varejo | 97 | 2,8 milhões de pés quadrados |
| Industrial | 48 | 1,5 milhão de pés quadrados |
| Escritório | 15 | 0,7 milhão de pés quadrados |
Características da propriedade
- Principalmente propriedades comerciais de inquilino e multi-inquilinos
- Geograficamente diversificado em 28 estados
- Os termos de arrendamento geralmente variam de 5 a 15 anos
Estratégia de investimento imobiliário
Em 31 de dezembro de 2023, o investimento total da empresa em propriedades imobiliárias era US $ 816,3 milhões.
Diversidade de inquilinos
| Setor da indústria | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Varejo | 57% |
| Industrial | 35% |
| Escritório | 8% |
Métricas de ocupação
No período mais recente do relatório, a empresa manteve um taxa de ocupação de 96,4%.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Mix Marketing: Place
Distribuição geográfica
O One Liberty Properties, Inc. mantém um portfólio de propriedades estratégicas concentrado nas seguintes regiões:
| Região | Estados -chave | Número de propriedades |
|---|---|---|
| Nordeste | Nova York, Nova Jersey, Pensilvânia | 42 propriedades |
| Meio do atlântico | Maryland, Virgínia, Delaware | 18 propriedades |
| Sudeste | Flórida, Geórgia | 12 propriedades |
Estratégia de localização da propriedade
One Liberty Properties se concentra nas propriedades em:
- Áreas comerciais de alto tráfego
- Mercados metropolitanos
- Zonas comerciais suburbanas
Concentração de mercado
A partir de 2024, a distribuição de propriedades da empresa inclui:
| Tipo de propriedade | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Varejo | 62% |
| Industrial | 28% |
| Escritório | 10% |
Fundamentos estratégicos do mercado
One Liberty Properties prioriza os locais com:
- Indicadores econômicos locais fortes
- Crescimento populacional robusto
- Base econômica diversificada
Métricas de distribuição de propriedades
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Propriedades totais | 72 propriedades |
| Área Lasível Bruta Total | 4,2 milhões de pés quadrados |
| Tamanho médio da propriedade | 58.333 pés quadrados |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Mix de marketing: Promoção
Relações com investidores por meio de relatórios financeiros trimestrais e chamadas de ganhos
A One Liberty Properties, Inc. realiza chamadas trimestrais com as principais métricas financeiras:
| Ano fiscal | Receita total | Resultado líquido | Ganhos por ação |
|---|---|---|---|
| 2023 | US $ 74,3 milhões | US $ 21,6 milhões | US $ 1,02 por ação |
Informações sobre o site corporativo
A empresa mantém um site abrangente de relações com investidores com as seguintes seções principais:
- Detalhes do portfólio de propriedades
- Relatórios de desempenho financeiro
- Apresentações de investidores
- Arquivos de arquivamento da SEC
Participação da conferência imobiliária e de investimento
One Liberty Properties participa ativamente de conferências do setor, incluindo:
- Conferência Anual da NAREIT
- Conferência CEO da Citi Global Property
- Conferência Real Estate Jefferies
Comunicação de registros da SEC
A empresa usa registros da SEC para comunicar de forma transparente a estratégia corporativa, incluindo:
| Tipo de arquivamento | Freqüência | Divulgação -chave |
|---|---|---|
| Relatório anual de 10-K | Anualmente | Desempenho financeiro abrangente |
| Relatório trimestral de 10-Q | Trimestral | Resultados financeiros intermediários |
Investidor institucional e engajamento de analistas financeiros
Aparelhamento do investidor institucional a partir do quarto trimestre 2023:
| Categoria de investidores | Porcentagem de propriedade |
|---|---|
| Investidores institucionais | 68.5% |
| Fundos mútuos | 22.3% |
| Investidores individuais | 9.2% |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Mix de marketing: Preço
Preço das ações e desempenho financeiro
Em janeiro de 2024, a One Liberty Properties, Inc. (NYSE: OLP) o preço das ações varia entre US $ 15,50 e US $ 18,25 por ação. A capitalização de mercado da empresa é de aproximadamente US $ 380 milhões.
| Métrica financeira | Valor atual |
|---|---|
| Preço atual das ações | $17.35 |
| 52 semanas de altura | $20.15 |
| 52 semanas baixo | $14.85 |
| Índice de preço para ganhos | 12.4 |
Estratégia de dividendos
O One Liberty Properties mantém uma estratégia de pagamento de dividendos consistente:
- Rendimento anual atual de dividendos: 7,2%
- Dividendo trimestral por ação: $ 0,45
- Dividendo anual total por ação: US $ 1,80
Fatores de preços que influenciam o valor do estoque
Os principais determinantes dos preços incluem:
- Condições comerciais do mercado imobiliário
- Taxas de ocupação de portfólio
- Estabilidade da renda do aluguel
- Diversificação geográfica de propriedades
Métricas de retorno do investidor
| Métrica de retorno | Valor |
|---|---|
| Retorno total (1 ano) | 6.8% |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 2,35 por ação |
| FFO ajustado | US $ 2,42 por ação |
Posição de preços competitivos
A One Liberty Properties se posiciona com uma estratégia de preços competitiva focada em fornecer retornos estáveis aos acionistas por meio de seu portfólio imobiliário diversificado.
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