|
Veris Residential ، Inc. (VRE): Marketing Mix [Jan -2025 Expted] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Veris Residential, Inc. (VRE) Bundle
تقوم Veris Residential ، Inc. من خلال صياغة مزيج فريد من العقارات المتميزة والمواقع الاستراتيجية والترقيات المستهدفة والتسعير الذكي ، تعيد هذه الشركة المبتكرة تعريف كيفية تجربة المهنيين المعاصرين في المساحات السكنية في أسواق العاصمة الأكثر ديناميكية في الشمال الشرقي. اكتشف كيف يخلق مزيج التسويق الشامل لشركة VRE نظامًا بيئيًا سكنيًا لا مثيل له يتجاوز بكثير المعيشة الشقق التقليدية.
Veris Residential ، Inc. (VRE) - مزيج التسويق: المنتج
محفظة العقارات السكنية متعددة الأسر
اعتبارًا من عام 2024 ، تحتفظ Veris Residential بمجموعة من 19 عقارًا سكنيًا عالي الجودة تقع في الأسواق الحضرية والموجهة نحو العبور.
| خاصية خاصية | تفاصيل محددة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 19 مجتمعات سكنية |
| إجمالي الوحدات السكنية | 5،608 وحدة سكنية |
| التركيز الجغرافي | المناطق الحضرية في نيو جيرسي ونيويورك |
خصائص الممتلكات
- متوسط عمر الممتلكات: 10-15 سنة
- متوسط حجم الوحدة: 850-1،200 قدم مربع
- نطاق أسعار الإيجار: 2،800 دولار-5500 دولار شهريًا
ميزات الاستدامة
مقاييس كفاءة الطاقة:
- خصائص معتمدة من ليد: 7 مجتمعات
- متوسط توفير الطاقة: 30 ٪ مقارنة بالمباني السكنية القياسية
- تثبيتات الألواح الشمسية: 5 خصائص
تكامل التكنولوجيا
| ميزة التكنولوجيا | معدل التنفيذ |
|---|---|
| أنظمة المنازل الذكية | 85 ٪ من الخصائص |
| البنية التحتية للإنترنت عالية السرعة | 100 ٪ من الخصائص |
| تطبيق الهاتف المحمول لإدارة الممتلكات | تم تنفيذها عبر جميع الخصائص |
وسائل الراحة التنمية متعددة الاستخدامات
- مراكز اللياقة في 18 عقار
- مساحات العمل في 12 عقارًا
- شرفات السطح في 9 خصائص
- محطات شحن المركبات الكهربائية في 6 خصائص
Veris Residential ، Inc. (VRE) - مزيج التسويق: مكان
الأسواق الجغرافية الأولية
تركز شركة Veris Residential ، على الأسواق الأولية التالية:
- نيو جيرسي
- منطقة العاصمة في نيويورك
- شمال شرق الولايات المتحدة
توزيع الحافظة الجغرافية
| سوق | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| نيو جيرسي | 26 خصائص | 2800000 قدم مربع |
| مترو نيويورك | 18 خصائص | 1950،000 قدم مربع |
خصائص الموقع الاستراتيجي
معايير الموقع الرئيسية:
- المراكز الحضرية عالية الكثافة
- أساسيات اقتصادية قوية
- القرب من وسائل النقل العام
- المجالات ذات النمو العالي في الوظائف
- التركيز الديموغرافي المهني الشاب
استراتيجية قناة التوزيع
تستخدم Veris Residential قنوات التأجير المباشرة من خلال:
- منصات قائمة الممتلكات عبر الإنترنت
- مكاتب المبيعات/التأجير المباشرة
- شبكات الوساطة العقارية
تفاصيل اختراق السوق
| قطاع السوق | معدل الإشغال | متوسط سعر الإيجار |
|---|---|---|
| المحترف الحضري | 94.5% | 3،200 دولار شهريًا |
| قطاع فاخر | 92.3% | 4500 دولار شهريًا |
إمكانية الوصول إلى النقل
مقاييس القرب:
- 95 ٪ من الخصائص على بعد 0.5 ميل من النقل العام
- متوسط درجة المشي: 87 من 100
- متوسط درجة النقل: 92 من 100
Veris Residential ، Inc. (VRE) - مزيج التسويق: الترويج
استراتيجيات التسويق الرقمي التي تستهدف جيل الألفية والمهنيين الشباب
يخصص Veris Residential حوالي 1.2 مليون دولار سنويًا لحملات التسويق الرقمي التي تستهدف جيل الألفية والمهنيين الشباب في الأسواق الحضرية على وجه التحديد.
| قناة التسويق الرقمي | تخصيص الميزانية السنوية | يصل الجمهور المستهدف |
|---|---|---|
| Instagram الإعلان | $425,000 | 65000 جيل الألفية |
| إعلانات LinkedIn المستهدفة | $350,000 | 42،000 متخصصين الشباب |
| شبكة عرض Google | $275,000 | 55000 من السكان الحضريين |
وجود وسائل التواصل الاجتماعي النشط
تحتفظ Veris Residential باستراتيجية وسائط اجتماعية نشطة عبر منصات متعددة.
- أتباع Instagram: 18،500
- اتصالات LinkedIn: 7200
- تويتر أتباع: 5،600
- متوسط معدل المشاركة: 3.7 ٪
جولة افتراضية ومنصات تأجير عبر الإنترنت
تستثمر الشركة 450،000 دولار في تكنولوجيا الجولات الافتراضية ومنصات التأجير عبر الإنترنت.
| منصة | استثمار | وجهات نظر جولة افتراضية شهرية |
|---|---|---|
| Matterport 3D Tours | $225,000 | 12000 مشاهدة |
| برنامج التأجير عبر الإنترنت | $175,000 | 8500 تطبيق |
حملات تسويق الاستدامة ومشاركة المجتمع
يكرس Veris Residential 350،000 دولار لمبادرات الاستدامة والتسويق المجتمعي.
- ميزانية حملة الاستدامة البيئية: 225،000 دولار
- استثمارات شراكة المجتمع: 125،000 دولار
- التسويق الحياد الكربون: 75000 دولار
الإعلانات الرقمية المستهدفة في أسواق الحضرية المحلية
تنفق الشركة 680،000 دولار على الإعلانات الرقمية متروبوليتان المستهدفة.
| سوق العاصمة | إنفاق الإعلان الرقمي | الانطباعات المستهدفة |
|---|---|---|
| مدينة نيويورك | $275,000 | 1.2 مليون |
| مترو نيو جيرسي | $225,000 | 850,000 |
| فيلادلفيا | $180,000 | 650,000 |
Veris Residential ، Inc. (VRE) - مزيج التسويق: السعر
استراتيجية التسعير المتميز
اعتبارًا من Q4 2023 ، تراوح متوسط معدلات الإيجار في Veris Residential للممتلكات الحضرية بين 3،250 دولارًا إلى 6500 دولار شهريًا ، مما يعكس نهج التسعير المتميز للوحدات السكنية عالية الجودة.
تحليل معدلات الإيجار التنافسية
| نوع الخاصية | متوسط الإيجار الشهري | نطاق لقطات مربع |
|---|---|---|
| شقق الاستوديو | $3,250 - $4,100 | 500-650 قدم مربع |
| وحدات غرفة نوم واحدة | $4,100 - $5,200 | 650-850 قدم مربع |
| وحدات من غرفتي نوم | $5,200 - $6,500 | 850-1،200 قدم مربع |
نموذج التسعير متدرج
يتم تنظيم الأسعار بناءً على عوامل متعددة:
- اختلافات حجم الوحدة
- تعقيد حزمة الراحة
- موقع خاصية محددة
- مستوى الطابق وخصائص العرض
خيارات التأجير المرنة
تقدم Veris Residential شروط تأجير متنوعة:
- عقود الإيجار قصيرة الأجل: 3-6 أشهر في 10 ٪ قسط
- عقود الإيجار القياسية: شروط 12 شهرًا مع الأسعار القياسية
- عقود الإيجار على المدى الطويل: فترات 24 شهرًا بخصم 5-7 ٪
مقاييس الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 98.4 مليون دولار |
| متوسط إيرادات الإيجار لكل وحدة | 4،750 دولار شهريًا |
| معدل الإشغال | 93.5% |
اقتراح قيمة المعيشة المستدامة
تشمل الخصائص ميزات موفرة للطاقة تبرر التسعير المتميز ، مع توفير فائدة محتملة قدرها 15-20 ٪ مقارنة بالمساكن الحضرية القياسية.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.