Seazen Group Limited: Geschichte, Besitz, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte der Seazen Group Limited

Seazen Group Limited, früher bekannt als Baiyunshan Group, wurde 1993 gegründet und wurde zu einer der führenden Immobilienentwickler Chinas. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Peking und konzentriert sich in erster Linie auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in den wichtigsten städtischen Gebieten in China.

Im Jahr 2006 gab die Seazen Group ihr Debüt an der Hongkong Stock Exchange unter dem Ticker -Symbol 1030.hk. Das Unternehmen hat sich seitdem durch strategische Fusionen und Akquisitionen erheblich entwickelt, was zu seinem Wachstum und seiner Marktpräsenz beiträgt. Bis 2019 hatte Seazen sein Portfolio erweitert, das sich überholte 150 Projekte über mehr als 40 Städte in China.

Im Jahr 2020 meldete die Seazen-Gruppe trotz der Herausforderungen der Covid-19-Pandemie einen Gesamtumsatz von ungefähr RMB 60,8 Milliarden (rund 9,2 Milliarden US -Dollar), Präsentation eines Anstiegs des Vorjahres von 22%. Dieses Wachstum wurde durch eine robuste Verkaufsleistung unterstützt, wobei der Vertragsverkauf von rund um RMB 90,6 Milliarden (13,6 Milliarden US -Dollar), A 12% Erhöhen Sie sich gegenüber dem Vorjahr.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens im Jahr 2021 zeigte weiterhin Widerstandsfähigkeit mit einem Umsatz von Einnahmen RMB 74,4 Milliarden (um 11,2 Milliarden US -Dollar). Das Verkaufsvolumen für das Jahr blieb ebenfalls stark RMB 98 Milliarden (etwa 14,8 Milliarden US -Dollar), was auf eine robuste Nachfrage nach Seazens Eigenschaften hinweist.

Die Seazen-Gruppe ist für ihre Fokussierung auf städtische Sanierung und gemischte Nutzungsprojekte bekannt, wodurch deren Wettbewerbsvorteil weiter verbessert wird. Im März 2021 schloss das Unternehmen den Erwerb eines bedeutenden Landpakets in Shanghai ab und verfestigte seinen Fußabdruck in Tier-1-Städten weiter.

In der ersten Hälfte von 2022 setzte die Seazen Group ihre Wachstumskrajektorie fort und meldete den Umsatz von Einnahmen von RMB 37,6 Milliarden (5,7 Milliarden US -Dollar) und eine Nettogewinnmarge von 12.3%. Das Unternehmen startete auch mehrere neue Projekte und erweiterte seine geografischen Fußabdruck- und Produktangebote.

Ende 2022 hatte die Seazen -Gruppe das Gesamtvermögen im Wert von ungefähr ungefähr RMB 370 Milliarden (um 55,5 Milliarden US -Dollar), signalisieren starke finanzielle Gesundheit und Erleichterung einer weiteren Expansion.

Seazen betont Nachhaltigkeit und Innovation in seinen Geschäftstätigkeit. Das Unternehmen hat stark in umweltfreundliche Technologien investiert und zielt darauf ab, umweltfreundliche Praktiken in seine Entwicklungen einzubeziehen.

In den jüngsten Entwicklungen passt die Seazen Group weiterhin an Marktveränderungen und Verbrauchernachfrage an und konzentriert sich auf erschwingliche Wohnungsbauprojekte und Initiativen zur Erneuerung der Städte. Das Unternehmen hat strategische Schritte unternommen, um seine Landbank zu verbessern, um vorteilhafte Standorte für zukünftiges Wachstum zu beschaffen.

A Who gehört Seazen Group Limited

Seazen Group Limited, früher als China Evergrande Group bekannt, gehört hauptsächlich der Familie Zhang, wobei Zhang Jindong und andere Familienmitglieder bedeutende Einsätze haben. Nach den jüngsten Einreichungen besitzt die Familie Zhang ungefähr ungefähr 40% der Firma. Diese Eigentümerstruktur ist entscheidend, um die strategische Ausrichtung und Entscheidungsprozesse des Unternehmens zu verstehen.

Zum Zeitpunkt der letzten Berichte hatte Seazen Group Limited eine Marktkapitalisierung von ungefähr HKD 27,8 Milliarden (Um USD 3,5 Milliarden). Diese Bewertung spiegelt die Leistung des Unternehmens im stark wettbewerbsfähigen Immobiliensektor in China wider.

Die Aktionärszusammensetzung des Unternehmens kann in der folgenden Tabelle zusammengefasst werden:

Darüber hinaus berichtete die Seazen -Gruppe zum letzten Jahresbericht bis Dezember 2022 in der Seazen -Gruppe über Vermögenswerte von ungefähr HKD 60 Milliarden und totale Verbindlichkeiten von rund um HKD 48 Milliarden, was zu einem Nettovermögenswert von führt HKD 12 Milliarden. Dies zeigt ein Verschuldungsquoten von etwa etwa 4.0den finanziellen Hebel des Unternehmens präsentieren.

Während des letzten Geschäftsjahres erzielte die Seazen -Gruppe einen Umsatz von ungefähr HKD 19 Milliardenmit einer Nettogewinnmarge von 10%, was zu einem Nettoeinkommen von rundum führt HKD 1,9 Milliarden. Das Unternehmen hat inmitten von Marktschwankungen nachgewiesen, was hauptsächlich auf sein diversifiziertes Portfolio in verschiedenen Segmenten zurückzuführen ist, darunter Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsentwicklungen.

In Bezug auf die Governance umfasst der Verwaltungsrat Personen mit umfangreichen Hintergründen in Immobilien und Finanzen, einschließlich der folgenden Schlüsselzahlen:

Institutionelle Investoren haben auch eine Schlüsselrolle in der Aktienstruktur der Seazen Group gespielt. Zu den wichtigsten institutionellen Aktionären zählen die in Hongkong ansässigen Fonds und internationalen Vermögensverwalter, die ein diversifiziertes Investitionsinteresse sowohl von inländischen als auch von ausländischen Märkten widerspiegeln.

Die zukünftige Strategie des Unternehmens hängt von der Erweiterung des Fußabdrucks in Tier-Two- und Tier-Drei-Städten in China ab und konzentriert sich auf erschwingliche Wohnungsbauprojekte, die voraussichtlich im Laufe der Zeit ihren Aktionärswert verbessern werden.

Seazen Group Limited Leitbild Statement

Seazen Group Limited, ein prominenter Akteur im Immobiliensektor, konzentriert sich hauptsächlich auf die Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien in China. Sein Leitbild betont das Engagement für den Aufbau von qualitativ hochwertigem Wohnumgebungen, die Förderung nachhaltiger Gemeinschaften und die Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner. Dieses Engagement spiegelt sich in seiner Strategie wider, innovatives Design, überlegene Baustandards und einen kundenorientierten Ansatz zu nutzen.

Ab 2023 meldete die Seazen Group einen Gesamtumsatz von ungefähr RMB 55,5 Milliarden (Über USD 8,1 Milliarden), präsentieren ein Wachstum von gegenüber dem Vorjahr von 12%. Der Nettogewinn, der den Eigentümern des Unternehmens für das Jahr zurückzuführen ist RMB 5,3 Milliardeneine Gewinnspanne von rund um 9.5%.

Die Mission des Unternehmens besteht nicht nur darin, Immobilien zu entwickeln, sondern auch lebendige Gemeinschaften zu schaffen, die soziale Interaktion und kulturelle Entwicklung fördern. Um dies zu erreichen, investiert Seazen erheblich in Gemeinschaftsausstattung, darunter Parks, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Räume.

Die Seazen -Gruppe hat auch ihr Engagement für die Umweltverträglichkeit dargelegt. Das Unternehmen zielt darauf ab, umweltfreundliche Baustandards in seine Entwicklungen zu integrieren, den Energieverbrauch zu verringern und nachhaltiges Leben zu fördern. Im Rahmen seiner Mission hat sich Seaden verpflichtet, seinen CO2 -Fußabdruck zu senken und die Energieeffizienz durch innovative Technologien und Praktiken zu verbessern.

Der Fokus des Unternehmens auf die Kundenzufriedenheit zeigt sich in seinen kontinuierlichen Verbesserungen und Feedback -Mechanismen. Die Seazen Group führt regelmäßige Umfragen durch und nutzt Datenanalysen, um die Kundenpräferenzen zu verstehen und die Immobilienangebote zu verbessern. Dieser kundenorientierte Ansatz soll sicherstellen, dass die Entwicklungen nicht nur die Marktnachfrage erfüllen, sondern auch den Lebensstandard verbessern.

Zusammenfassend ist die Mission von Seazen Group Limited zutiefst in den Prinzipien von Qualität, Nachhaltigkeit und Engagement der Gemeinschaft verwurzelt. Während es sich weiterentwickelt, ist das Unternehmen weiterhin verpflichtet, seine Mission durch strategische Investitionen und innovative Lösungen im Immobiliensektor zu erfüllen.

Wie Seazen Group Limited funktioniert

Seazen Group Limited, früher bekannt als China Evergrande Group, tätigt hauptsächlich im Immobilienentwicklungssektor in China. Nach den neuesten Berichten konzentriert sich das Unternehmen auf Wohnprojekte, gewerbliche Immobilien und Stadtentwicklung.

Das Unternehmen nutzt eine vielfältige Strategie, die Landakquisition, Immobilienentwicklung und Verkäufe umfasst. Die Seazen Group hat ihren Fußabdruck in verschiedenen chinesischen Städten erweitert und sowohl die Märkte der ersten und zweiten Stufe abzielen. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen einen erheblichen Umsatz von ungefähr RMB 36,6 Milliarden, reflektiert a 11.7% steigern sich gegenüber dem Vorjahr.

Zum Ende des Geschäftsjahres 2022 hielt die Seazen -Gruppe herum 66 Millionen Quadratmeter der Landbank, mit dem Hauptfokus auf Wohngebäude, die rund um die Rundfuhren berücksichtigten 85% des Gesamtumsatzes.

In Bezug auf die finanzielle Leistung meldete die Seazen Group eine Bruttogewinnspanne von 25% im Jahr 2022, was auf effektive Kostenmanagement- und Projektausführung hinweist. Der Nettogewinn, der auf die Aktionäre zurückzuführen ist, erreichte ungefähr RMB 4,2 Milliarden, mit Gewinn je Aktie bei RMB 0,54.

Schuldenniveaus sind auch entscheidend für das Verständnis des betrieblichen Rahmens des Unternehmens. Die Gesamtverbindlichkeiten lagen bei ungefähr RMB 160 Milliarden ab Dezember 2022, um dem Unternehmen ein Schuldenquoten von Schulden zu Equity zu geben 1.1. Dies spiegelt eine relativ hohe Hebelposition wider, die bei Immobilienentwicklern in China üblich ist.

Die Seazen -Gruppe bewertet ständig ihre Projektpipeline. Es hat vorbei 200 Entwicklungsprojekte in verschiedenen Bauphasen mit einer erwarteten Abschlussrate von 70% Innerhalb der nächsten zwei Jahre. Das Unternehmen verfolgt eine schrittweise Entwicklungsstrategie, um Risiken zu minimieren und die Cashflows zu optimieren.

Die Seazen Group hat strategisch Joint Ventures und Partnerschaften beteiligt, um ihre Marktposition zu stärken. Im Jahr 2023 nahm das Unternehmen eine Zusammenarbeit mit lokalen Regierungen zur Entwicklung städtischer Regenerationsprojekte in den wichtigsten Metropolen ein, um die alternden Bezirke wiederzubeleben und gleichzeitig die Anforderungen der Wohngebiete zu erfüllen.

Marketing spielt eine entscheidende Rolle bei Seazens Operationen. Das Unternehmen investiert stark in digitale Marketingstrategien, bei denen Online -Verkäufe ungefähr ausmachen 30% des Gesamtumsatzes in den letzten Jahren. Die Integration von Technologie, einschließlich virtueller Reality-Touren und KE-gesteuerter Kundenservice, trägt zur Verbesserung des Kundenerlebnisses und zur Steigerung der Verkaufseffizienz bei.

In Bezug auf die ökologische Nachhaltigkeit hat sich die Seazen Group für die Integration umweltfreundlicher Baustandards in ihre Projekte verpflichtet. Um 40% Von seinen neuen Entwicklungen zielen darauf ab, eine umweltfreundliche Zertifizierung zu erreichen, die sich mit den breiteren Nachhaltigkeitszielen Chinas entspricht.

Die Seazen -Gruppe ist an der Hongkong -Börse aufgeführt und hat ab Oktober 2023 eine Marktkapitalisierung von ungefähr RMB 110 Milliarden. Die Aktie hat Schwankungen mit einem Anstieg von Jahr zu Jahr erlebt 15% wie es sich von früheren Marktherausforderungen erholt. Analysten schlagen vor, dass der Fokus des Unternehmens auf nachhaltige Entwicklung und Urbanisierungstrends eine langfristige Wachstumskurie darstellen könnte.

Wie Seazen Group Limited Geld verdient

Seazen Group Limited, ein prominenter Akteur auf dem chinesischen Immobilienmarkt, erzielt hauptsächlich durch Immobilienentwicklung und -verkäufe. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung von Wohnimmobilien, die einen erheblichen Teil seiner Einnahmequelle ausmachen.

Im Jahr 2022 meldete Seazen einen Gesamtumsatz von ungefähr RMB 55,2 Milliarden (um USD 8,3 Milliarden), die einen Anstieg des Vorjahres von gegenüber dem Vorjahr widerspiegeln 8.3%. Dieses Wachstum kann auf einen höheren Umsatz mit Immobilien zurückgeführt werden, wenn die Marktnachfrage erholt wird.

Das Unternehmen beteiligt sich auch mit dem Leasing von gewerblichen Immobilien, was einen stetigen Strom von Mieteinnahmen bietet. Im Jahr 2022 trugen Mieteinnahmen ungefähr bei RMB 1,5 Milliarden RMB zu ihren Gesamtumsätzen, die herum umfassen 2.7% Einnahmen.

Seazen verfügt über eine umfangreiche Landbank, die sich strategisch in chinesischen städtischen Regionen entwickelt, in denen die Nachfrage nach Wohnraum robust ist. Ab Dezember 2022 hatte das Unternehmen ungefähr ungefähr 40 Millionen Quadratmeter von Landreserven, die zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten erleichtern.

Die Preisstrategie ist ein weiterer kritischer Faktor bei der Erzeugung von Seazen. Der durchschnittliche Verkaufspreis (ASP) der verkauften Immobilien lag in der Nähe RMB 18.500 pro Quadratmeter im Jahr 2022, was einen leichten Anstieg im Vergleich zu widerspiegeln RMB 17.500 im Jahr 2021.

Das Unternehmen profitiert auch von verschiedenen finanziellen Anreizen, die die chinesische Regierung zur Förderung des Wohnungsangebots bereitstellen, was sich direkt auf die Rentabilität auswirkt. Dank dieser Anreize meldete Seaden eine grobe Gewinnspanne von 26.4% im Jahr 2022, oben von 24.9% im Jahr 2021.

Eine weitere Einnahmequelle für Seazen ist die Investition in verschiedene Joint Ventures und Partnerschaften, die darauf abzielen, sein Portfolio zu diversifizieren und auf verschiedene Märkte zuzugreifen. Im Jahr 2022 erreichte der Gewinnanteil des Unternehmens an Joint Ventures RMB 1,2 Milliarden RMB.

Die dynamische Natur des Geschäftsmodells von Seazen, das sich stark auf den Umsatz von Immobilien und die Desweitversion durch Mieteinkommen und Joint Ventures diversifiziert, legt das Unternehmen das Unternehmen in der wettbewerbsfähigen Immobilienlandschaft Chinas gut. Der Fokus auf hochdarstellende städtische Gebiete und eine solide Finanzstrategie unterstützt ein anhaltendes Umsatzwachstum und die operative Effizienz.