Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von Altareit SCA

Eine kurze Geschichte von Altareit SCA

Altareit SCA, ein prominenter Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Sitz in Luxemburg, war ein wichtiger Akteur auf dem europäischen Immobilienmarkt. Das 2014 gegründete Unternehmen hat sich darauf konzentriert, ein diversifiziertes Portfolio an Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien in ganz Europa zu erwerben und zu verwalten.

Ab dem Ende von 2022 meldete Altareit SCA die Gesamtvermögen in Höhe von ungefähr ungefähr 1,2 Milliarden €. Das Unternehmen hat sich strategisch in mehreren europäischen Ländern mit erheblichen Investitionen in Frankreich, Italien und Spanien positioniert.

Im Jahr 2021 erzielte das Unternehmen einen Gesamtumsatz von ca. 103 Millionen €, das ein Wachstum von reflektiert 12% aus dem Vorjahr. Darüber hinaus erklärte Altareit SCA eine Gesamtdividende von 0,45 € pro Aktie Für das Geschäftsjahr zeigt das Engagement für den Rückkehr gegenüber den Aktionären.

Ein bemerkenswerter Meilenstein ereignete sich im Jahr 2020, als Altareit SCA einen großen Einzelhandelspark in Frankreich erwarb 150 Millionen €erheblich verbessert sein Portfolio. Diese Akquisition war Teil einer breiteren Strategie zur Kapitalisierung der aufkommenden Einzelhandelstrends an vorstädtischen Standorten.

Bis 2023 navigierte Altareit SCA weiterhin die Herausforderungen der Pandemie und erreichte eine Belegungsrate von 95% über seine Eigenschaften. Der Fokus des Unternehmens auf Nachhaltigkeit und digitale Transformation hat eine entscheidende Rolle bei der Anziehung von Mietern und der Aufrechterhaltung eines hohen Belegungsniveaus gespielt.

In Bezug auf die Marktleistung zeigte die auf dem Euronext Paris aufgeführte Aktie von Altareit SCA eine Belastbarkeit mit einer Gesamtmarktkapitalisierung von ungefähr 850 Millionen € Ab Mitte 2023. Diese Stabilität wurde durch konstante finanzielle Leistung und einen proaktiven Managementansatz unterstützt.

In der Zukunft plant Altareit SCA, sein Portfolio zu erweitern und eine Anstieg des Vermögens um 20% bis 2025 abzuzeigen. Das Unternehmen möchte sich auf gemischt genutzte Entwicklungen konzentrieren, die Einzelhandel, Büro und Wohnräume verbinden und sich an die Verschiebung der Verbraucherpräferenzen übereinstimmen.

Zusammenfassend hat Altareit SCA einen soliden Ruf auf dem europäischen Immobilienmarkt etabliert, das von einer starken finanziellen Stiftung und einem Engagement für Innovation und Nachhaltigkeit unterstützt wird.

A Who gehört Altareit SCA

Altareit SCA ist ein öffentlicher Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Sitz in Luxemburg, der sich hauptsächlich auf die Investition in ein diversifiziertes Portfolio von gewerblichen Immobilien in ganz Europa konzentriert und verwaltet. Die Eigentümerstruktur von Altareit SCA ist durch eine Mischung aus institutionellen Anlegern, privaten Aktionären und Managements gekennzeichnet.

Nach den neuesten verfügbaren Daten vom September 2023 umfassen die wichtigsten Aktionäre:

• Institutionelle Anleger: Sie halten die meisten Aktien. Bemerkenswerte institutionelle Anleger umfassen:
• Amundi Asset Management - ungefähr 15%
• BlackRock, Inc. - um 10%
• State Street Global Advisors - über 8%
• Private und einzelne Investoren: Zusammen besitzen 30% der Aktien mit einer beträchtlichen Anzahl von Aktien von Einzelhandelsinvestoren in ganz Europa.
• Management und Insider: Einen Minderheitenpfahl darstellen, der ungefähr hält 5% der Firma.

In den letzten Jahren hat Altareit SCA Schwankungen des Aktienkurs verzeichnet, was die Veränderungen der Marktbedingungen und die Anlegerstimmung widerspiegelt. Ab August 2023 lag der Aktienkurs ungefähr bei ungefähr €12.50 pro Aktie mit einer Marktkapitalisierung von rund um 1,2 Milliarden €.

Die Leistungskennzahlen des Unternehmens unterstreichen auch seine betriebliche Effizienz und Rentabilität. Für das Geschäftsjahr bis Dezember 2022 berichtete Altareit SCA:

• Gesamtumsatz: 150 Millionen €
• Nettoeinkommen: 40 Millionen €
• Fonds aus Operations (FFO): 60 Millionen €
• Dividendenausschüttungsquote: 70%

Insgesamt zeigt der Eigentum an Altareit SCA eine Mischung aus institutioneller Robustheit und Basisunterstützung, die seine stabile Position im europäischen Immobiliensektor widerspiegelt.

Altareit -SCA -Leitbild

Altareit SCA, ein in Luxemburg ansässiger Immobilieninvestment Trust (REIT), konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung eines diversifizierten Immobilienportfolios in ganz Europa. Die Mission des Unternehmens ist es, den Aktionärswert zu steigern, indem sie in hochwertige Immobiliengüter investiert und sein Portfolio strategisch ausbauen. Altareit zielt darauf ab, durch umsichtige Verwaltung und optimale Kapitalallokation nachhaltige Renditen zu erzielen.

Die Kernelemente von Altareits Leitbild betonen Folgendes:

• Maximierung des langfristigen Werts für Aktionäre.
• Förderung nachhaltiger Immobilienverwaltungspraktiken.
• Aufrechterhaltung eines diversifizierten Portfolios zur Minderung des Risikos.
• Investitionen in hohe Wachstumsmärkte mit starken Grundlagen.
• Gewährleistung der Transparenz und Einhaltung solcher Governance -Prinzipien.

Nach den neuesten Finanzberichten hat Altareit SCA die folgenden Schlüsselzahlen gemeldet:

Das Engagement von Altareit für Nachhaltigkeit spiegelt sich in seiner Anlagestrategie wider, die energieeffiziente Gebäude und sozial verantwortliche Praktiken priorisiert. Das Unternehmen hat bedeutende Ressourcen zur Verbesserung bestehender Immobilien zur Erfüllung der zeitgenössischen Umweltstandards bereitgestellt. Im Jahr 2022 ungefähr 30% seines Portfolios hatte Verbesserungen der Energieeffizienz durchlaufen.

In Bezug auf die geografische Verteilung hat Altareit seine Bestandteile in den wichtigsten europäischen Märkten strategisch diversifiziert, wobei die folgende Aufschlüsselung:

In der Ausrichtung mit seiner Mission priorisiert Altareit SCA weiterhin das Engagement der Aktionäre und kommuniziert aktiv finanzielle Leistung und strategische Initiativen. Der Verwaltungsrat überprüft regelmäßig seine Anlagestrategie, um sicherzustellen, dass er an den Marktbedingungen und den Interessen der Aktionäre übereinstimmt.

Ab 2023 meldete Altareit SCA eine Dividendenrendite von 4.5%das kontinuierliche Engagement für die Rückgabe von Kapital an die Aktionäre und verfolgte Wachstumschancen.

Wie Altareit SCA funktioniert

Altareit SCA ist ein börsennotiertes Unternehmen, das sich auf die Investition in Immobilien konzentriert. Es wird durch die Erschaffung, Verwaltung und Leasing verschiedener Arten von Immobilien im Handelssektor ein Umsatz erzielt. Das Geschäftsmodell des Unternehmens konzentriert sich darauf, Anlegern ein diversifiziertes Portfolio an einkommensschaffenden Vermögenswerten zu bieten.

Die Haupteinnahmequelle für Altareit SCA ist das Mieterträge aus seinen Immobilien. Als jüngste Finanzberichte meldete Altareit SCA einen Gesamtumsatz von 45 Millionen € Für das Geschäftsjahr bis Dezember 2022 eine Erhöhung von einer Erhöhung von 10% im Vergleich zum Vorjahr.

In Bezug auf die Immobilienverwaltung hat Altareit SCA ein diversifiziertes Portfolio, das Einzelhandels-, Büro- und Industrieimmobilien umfasst. Ab dem jüngsten Berichtszeitraum lautet die Zusammensetzung des Portfolios wie folgt:

Die Strategie von Altareit SCA beinhaltet auch einen Fokus auf die Verbesserung des Eigentumswerts durch aktives Management. Das Unternehmen hat a gemeldet 5% Zunahme der Immobilienwerte im vergangenen Jahr, unterstützt durch strategische Renovierungen und Neupositionierung von Vermögenswerten in seinem Portfolio.

Darüber hinaus hält das Unternehmen eine starke finanzielle Position mit einem Netto -Betriebsergebnis (NOI) von 30 Millionen € im gleichen Zeitraum widerspiegeln ein Wachstum von 12% Jahr-über-Jahr. Der NOI -Rand steht bei 67%Angabe eines effektiven Kostenmanagements und der betrieblichen Effizienz.

Investitionen in neue Akquisitionen sind ein entscheidender Aspekt der Wachstumsstrategie von Altareit SCA. Im Jahr 2022 erwarb das Unternehmen drei neue Immobilien für eine Gesamtinvestition von 75 Millionen €, die voraussichtlich zusätzliche jährliche Mieteinnahmen von ungefähr generieren sollen 6 Millionen €.

Darüber hinaus berichtete Altareit SCA kürzlich über eine Dividendenrendite von 4.5%das Engagement für die Rückgabe von Wert an die Aktionäre. Die jüngste Dividendenausschüttung war €2.00 pro Aktie, verstärkt den soliden Cashflow und die finanzielle Gesundheit des Unternehmens.

Mit Blick auf die Zukunft plant Altareit SCA, sein Portfolio weiter zu erweitern und die Investitionsmöglichkeiten in Schwellenländern in Europa zu zielen. Das Management hat die Bereitschaft angegeben, sich zuzuweisen 100 Millionen € Für strategische Akquisitionen in den nächsten 12 Monaten, die auf Immobilien mit hohem Wachstumspotenzial abzielen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Altareit SCA im Immobiliensektor effektiv tätig ist, indem er sein diversifiziertes Portfolio, aktives Managementstrategien und das Engagement für die Renditen der Aktionäre einnimmt. Mit einer robusten finanziellen Stiftung und wachstumsorientierten Strategien möchte das Unternehmen seine Marktposition verbessern und seinen Anlegern einen Mehrwert bieten.

Wie Altareit SCA Geld verdient

Altareit SCA tätigt hauptsächlich im Immobilieninvestitionssektor und konzentriert sich auf das Erwerb, Verwalten und Leasing im gesamten Europa. Ab dem zweiten Quartal 2023 hat das Unternehmen einen Gesamtportfoliowert von ungefähr gemeldet 1,5 Milliarden €mit Immobilien, die ein stetiges Einkommen durch langfristige Mietverträge erzielen.

Die Umsatzströme des Unternehmens stammen hauptsächlich aus Mieteinnahmen, was einen konsistenten Wachstumstrend gezeigt hat. Für das Geschäftsjahr bis Dezember 2022 meldete Altareit SCA ein Mieteinkommen von 90 Millionen €ein Aufstieg von 5% im Vergleich zum Vorjahr. Dieses Einkommen beruht in erster Linie aus einem diversifizierten Portfolio, das Bürobereiche, Einzelhandelseigenschaften und Logistikzentren umfasst.

In Bezug auf die Leasingaktivität hat das Unternehmen eine beeindruckende Auslastungsrate von 95% über seine Eigenschaften. Diese hohe Belegungsrate ist entscheidend für die Aufrechterhaltung des Mieteinkommens und die Minimierung der Leerstandsverluste. Die durchschnittliche Mietterm für seine kommerziellen Immobilien schwebt herum 7 Jahre, um stabile langfristige Einnahmen zu gewährleisten.

Eine wichtige finanzielle Metrik für Altareit SCA sind seine Mittel aus dem Operations (FFO), die bei standen 60 Millionen € Für das Geschäftsjahr 2022, die in einen FFO je Aktie von übertragen werden €1.50. FFO wird bei der Bewertung der Leistung eines Immobilieninvestitionsteuers (REIT) (REIT) für das Nettoergebnis bevorzugt, da es ein klareres Bild des von Operations generierten Bargeldes bietet.

Neben dem herkömmlichen Mieteinkommen beteiligt sich Altareit SCA auch für die Entwicklung und Neupositionierung von Immobilien. Das Unternehmen investierte 100 Millionen € In Entwicklungsprojekten im Jahr 2022, die nach Abschluss und Mietstöbern zusätzliche Einnahmen erzielen wird. Dies markiert eine proaktive Strategie, die darauf abzielt, Immobilienwerte zu verbessern und die Mieteinnahmen zu steigern.

Darüber hinaus ist die Finanzierungsstruktur für die Rentabilität des Unternehmens entscheidend. Altareit SCA unterhält ein Verhältnis von Darlehen zu Wert (LTV) von 40%, was auf einen konservativen Ansatz zur Nutzung seines Vermögens hinweist. Der durchschnittliche Zinssatz für seine Kredite beträgt ungefähr 2.5%, was gesunde Gewinnmargen unter steigenden Zinssätzen unterstützt.

Durch eine Kombination aus stabilem Mieteinkommen, aktivem Immobilienmanagement und umsichtigen finanziellen Strategien verfestigt Altareit SCA weiterhin seine Einnahmen erzeugend Fähigkeiten und positioniert sich strategisch für zukünftiges Wachstum in der sich entwickelnden Immobilienlandschaft.