Leitbild, Vision, & Grundwerte (2024) von Brookfield India Ret

Eine kurze Geschichte von Brookfield India Ret

Brookfield India Real Estate Trust (Brookfield India Ret) wurde als Investitionsfahrzeug eingerichtet, das sich auf einkommensschaffende kommerzielle Immobilienvermögen in Indien konzentrierte. Es wurde 2020 eingeführt und ist der erste von Brookfield Asset Management initiierte Real Estate Investment Trust (REIT), einem globalen alternativen Asset-Manager mit rund 725 Milliarden US-Dollar an Management-Vermögenswerten, ab Mitte 2023.

Im Februar 2020 absolvierte Brookfield India RET den ersten Börsengang (IPO) und sammelte 3.800 Mrd. GBP (ca. 530 Millionen US -Dollar). Dies war ein bedeutender Meilenstein und positionierte ihn als den größten REIT -Börsengang in Indien. Der Börsengang erhielt eine starke Reaktion von institutionellen Investoren, was den Ruf von Brookfield auf dem indischen Markt festigte.

Ab September 2023 besteht das Portfolio von Brookfield India Ret aus verschiedenen Premium -Gewerbebüros in großen Metropolen, darunter Mumbai, Gurugram und Noida. Die gesamte mietbare Fläche erstreckt sich über etwa 26 Millionen Quadratfuß. Die Immobilien werden an hochwertige Mieter vermietet, um einen stabilen Mieteinkommensstrom zu gewährleisten.

Im Jahr 2023 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 1.000 Mrd. GBP, was ein Wachstum von ungefähr im Vorjahr entspricht 15%. Die Diversifizierung seines Immobilienportfolios in verschiedene Sektoren, einschließlich IT -Parks und Einzelhandel, war maßgeblich zur Aufrechterhaltung der Widerstandsfähigkeit während wirtschaftlicher Schwankungen.

Die Verteilungsausbeute wurde ungefähr aufgezeichnet 7% Für das Geschäftsjahr bis März 2023. Die konsequenten Dividendenausschüttungen haben eine breite Basis von Investoren angezogen, von Institutionen bis hin zu Einzelhandelsinvestoren. Ab September 2023 wurde die Aktie mit ca. 420 GBP pro Aktie gehandelt, was einen Anstieg von rund um 20% Seit dem IPO -Preis von 350 GBP.

Der strategische Erwerb von Vermögenswerten durch Brookfield India Ret war entscheidend. Im August 2023 erwarb der Trust einen IT -Park in Pune für 1.200 Mrd. GBP, wodurch sein Portfolio und erwartete Mieteinnahmen weiter verbessert wurde. Die Einbeziehung dieses Vermögenswerts wird voraussichtlich den Gesamtumsatz um ungefähr steigern 10% jährlich.

Mit einem starken Governance -Rahmen und einem erfahrenen Managementteam verbessert Brookfield India Ret seine betriebliche Effizienz und Kapitalstruktur weiter. Der Trust ist nach wie vor verpflichtet, seinen Anteilinhabern durch disziplinierte Investitionspraktiken in einem der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte in Asien einen nachhaltigen Wert zu bieten.

A WHER BROOKFIELD INDIA RET gehört

Brookfield India Real Estate Trust (BIRET) ist ein führender Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Sitz in Indien. Seine Eigentümerstruktur besteht aus verschiedenen Stakeholdern, hauptsächlich institutionellen Anlegern und verbundenen Unternehmen von Brookfield Asset Management. Ab den neuesten Einreichungen lautet die Eigentümerverteilung wie folgt:

Ab September 2023 beträgt die Marktkapitalisierung von Brookfield India Real Estate Trust ungefähr Rs 10.300 crores. Der Trust investiert in erster Linie in gewerbliche Immobiliengüter in den obersten Metropolen in Indien. Es verfügt über ein diversifiziertes Portfolio von Büroräumen, die an hochwertige Mieter vermietet werden.

In Bezug auf die finanzielle Leistung meldete Brookfield India RET einen Umsatz von Rs 1.200 crores Für das Geschäftsjahr bis März 2023 mit einem Netto -Betriebsergebnis von Rs 900 crores. Die Verteilung des Trusts pro Einheit betrug Rs 21.50, widerspiegelt ein Ausschüttungsverhältnis von ungefähr 85%.

Die geografische Verteilung seiner Eigenschaften umfasst Hauptstädte wie:

Der Einheitspreis von Brookfield India Ret hat ein vielversprechendes Wachstum gezeigt. Ende September 2023 lag der Einheitspreis bei Rs 340eine Erhöhung von einer Erhöhung von 12% der bisherige Jahresverlauf. Der Trust weckt aufgrund seines strategischen Fokus auf einkommensschaffende kommerzielle Vermögenswerte und einer robusten Leasingstruktur weiterhin erhebliche Interessen.

Zu den Top -Mietern im Portfolio von Brookfield India Ret zählen führende Unternehmen in Bereichen wie IT, Finanzen und Beratung. Zu den Top -Mietern von Mietgebieten gehören:

Brookfield India Ret strebt an, sein Portfolio durch strategische Akquisitionen und Entwicklungsprojekte zu verbessern. Die robuste Eigentümerstruktur und eine starke institutionelle Unterstützungsposition für zukünftiges Wachstum auf dem sich entwickelnden indischen Immobilienmarkt.

BROOKFIELD INDIA RET -Mission Statement

Das Leitbild von Brookfield India Real Estate Trust (Brookfield India Ret) betont sein Engagement für die Bereitstellung eines nachhaltigen Wachstums und der Wertschöpfung für seine Stakeholder durch ein diversifiziertes Portfolio hochwertiger Einkommens-produzierender Immobilien. Es konzentriert sich auf operative Exzellenz, nutzt strategische Investitionen und nutzt Brookfields globales Fachwissen in der Immobilienmanagement.

Ab dem zweiten Quartal 2023 umfasst das Portfolio von Brookfield India Ret ungefähr ungefähr 30 Millionen Quadratfuß In verschiedenen Sektoren wie Büro-, Einzelhandels- und Logistikeigenschaften. Die Mission unterstreicht das Ziel der Organisation, ihren Investoren einen stabilen und widerstandsfähigen Cashflow zu bieten, der durch einen starken Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Innovation untermauert wird.

Brookfield India Ret widmet sich der Aufrechterhaltung hoher Umwelt-, Sozial- und Governance-Standards (ESG), die mit seiner Mission, einen langfristigen Wert zu schaffen, übereinstimmen. Das Unternehmen zielt darauf ab, die Erfahrungen des Mieters zu verbessern und das Engagement der Gemeinschaft durch nachhaltige Entwicklungspraktiken zu fördern. Durch die Nutzung von Technologie und innovativen Praktiken des Baumanagements versucht Brookfield India RET, seine Vermögensleistung zu optimieren und positiv zur städtischen Landschaft in Indien beizutragen.

Der strategische Schwerpunkt der Organisation umfasst den Erwerb hochwertiger Eigenschaften in wichtigen Metropolen, wobei der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Zufriedenheit der Mieter liegt. Ziel ist es, eine konsistente Portfoliomeistung und zuverlässige Renditen für Anleger zu gewährleisten, was auf einen disziplinierten Investitionsansatz und eine operative Effizienzsteigerungen zurückzuführen ist.

Wie Brookfield India Ret funktioniert

Brookfield India Real Estate Trust (BIRET) ist als Immobilieninvestitionstrust (REIT) strukturiert, das hauptsächlich in einkommensbringendes gewerbliche Immobilien in Indien investiert. Das Unternehmen zielt darauf ab, seinen Anteilinhabern stabile Ausschüttungen zu gewähren und gleichzeitig eine langfristige Kapitalzuwachs beizubehalten.

Ab Oktober 2023 hat Brookfield India Ret ein Portfolio im Wert von ungefähr INR 32.000 crore (rund USD 4 Milliarden), bestehend aus hochwertigen Büro- und Einzelhandelsimmobilien in den wichtigsten indischen Städten. Die Eigenschaften erstrecken sich über ungefähr 17,8 Millionen Quadratfuß von vermietetem Gebiet, was es zu einem der führenden Reits des Landes macht.

Das Betriebsmodell des Unternehmens umfasst die Erwerben, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien mit dem Schwerpunkt auf der Erzeugung eines konsistenten Mieteinkommens und der Wertschätzung. Es nutzt die wachsende Nachfrage nach gewerblichen Immobilien in städtischen Gebieten, die von der Ausweitung multinationaler Unternehmen und inländischer Unternehmen vorgenommen werden.

Brookfield India Ret erzielt einen erheblichen Teil seiner Einnahmen aus langfristigen Leasingverträgen mit seriösen Mietern. Das Mieteinkommen wird in verschiedenen Sektoren, einschließlich IT, Finance und E-Commerce, diversifiziert. Ab dem zweiten Quartal 2023 betrug die durchschnittliche Miete pro Quadratfuß ungefähr INR 100Präsentation eines stetigen Mietwachstums auf dem Markt.

Der REIT hält eine starke Bilanz mit einem Verschuldungsquoten von ungefähr ungefähr 0.6, was auf vorige Hebelwirkung hinweist. Zum jüngsten Berichtszeitraum erreichte das Netto Betriebsergebnis (NOI) herum INR 2.500 crore, widerspiegelt ein Wachstum des Jahres über das Jahr 8%.

Brookfield India RET verfügt über ein engagiertes Asset Management -Team, das sich auf die Optimierung der Immobilienleistung durch verschiedene Initiativen konzentriert, einschließlich der Verbesserung der Mieterfahrung, der Verbesserung der Einrichtungen und der Verbesserung der Nachhaltigkeitspraktiken in seinem Portfolio. Die Verwaltungsstrategien des REIT entsprechen den globalen Best Practices, um die Einhaltung der Einhaltung zu gewährleisten und gleichzeitig den Wert der Anteilinhaber zu maximieren.

Die Verteilung an Anteilinhaber ist ein wesentlicher Aspekt der operativen Strategie von Brookfield India Ret. Das Unternehmen richtet sich an eine Verteilungsrendite von ungefähr 6-7% auf seinem NAV, der in der indischen Reitlandschaft wettbewerbsfähig ist. Ab dem letzten Vertriebsunternehmen lag die jährliche Verteilung ungefähr INR 18 pro Einheitdas Engagement des REIT für den Rückkehrwert für seine Anleger.

Die Investitionen in Brookfield India Ret gilt aufgrund seines Engagements des wachsenden Immobilienmarktes Indiens, der voraussichtlich erweitert wird, was auf die Urbanisierung und die erhöhten ausländischen Investitionen zurückzuführen ist. Der Fokus des Unternehmens auf qualitativ hochwertige Vermögenswerte, eine diversifizierte Mieterbasis und starke operative Managementpositionen in der Wettbewerbslandschaft indischer REITs.

Wie Brookfield India Ret Geld verdient

Brookfield India Real Estate Trust (Brookfield India RAD) erzielt ein Einkommen durch eine diversifizierte Anlagestrategie, die sich hauptsächlich auf gewerbliche Immobilien konzentriert. Das Unternehmen tätig in zwei Hauptsektoren: Mieteinnahmen aus seinen Immobilien und Kapitalzuwachs aus seinen Anlagen.

Mieteinkommen

Das Mieteinkommen von Brookfield India Ret stammt aus Leasing -Büroräumen und Einzelhandelsgütern in den wichtigsten Metropolen in Indien. Ab dem jüngsten Finanzbericht für das zweite Quartal 2023 meldete das Unternehmen ein Mietergebnis von insgesamt £ 257 crores, Präsentation eines Anstiegs des Jahres gegen das Jahr von 20%.

Das Portfolio umfasst mehrere hochwertige Vermögenswerte, darunter:

• Büroeigenschaften: 94% des gesamten Mieteinkommens
• Einzelhandelsimmobilien: 6% des gesamten Mieteinkommens

Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragsablauf (WALE) steht ungefähr bei ungefähr 8 JahreLangzeiteinnahmestabilität.

Schlüsselgüter und ihr Beitrag

Kapitalanerkennung

Ein weiterer bedeutender Umsatzrückgang ist die Kapitalzuwachs aus dem Wert von Vermögenswert. Nach der jüngsten Bewertung im zweiten Quartal 2023 meldete Brookfield India RET einen Nettovermögenswert (NAV) von £ 332 pro Einheit, widerspiegelt ein Wachstum des Jahres über das Jahr 15%.

Der disziplinierte Investitionsansatz des Unternehmens, der sich auf wachstumsstarke Märkte konzentriert, trägt zu dieser Wertschätzung bei. Bemerkenswerterweise tätigte das Unternehmen strategische Akquisitionen, die ungefähr ausgaben £ 1.200 crores im letzten Jahr, um sein Portfolio weiter zu erweitern.

Verwaltungsgebühren und andere Einnahmen

Brookfield India Ret erhält auch Managementgebühren, die ungefähr ungefähr sein 1% des Gesamtvermögens pro Jahr. Für das Geschäftsjahr 2023 werden die Verwaltungsgebühren voraussichtlich in der Nähe sein £ 50 crores.

Markttrends, die den Umsatz beeinflussen

Die Nachfrage nach Gewerbeflächen in Indien ist nach wie vor robust, was auf die postpandemische wirtschaftliche Erholung und die steigende Nachfrage aus Technologie- und Finanzdienstleistungssektoren zurückzuführen ist. Im zweiten Quartal 2023 wurden die Bürobelegungsraten gemittelt 88% Über das Portfolio hinweist auf eine starke Marktpositionierung hin.

Darüber hinaus wird erwartet, dass das Mietwachstum an den erstklassigen Standorten mit den erwarteten Erhöhungen von zunehmendem Anstieg nach oben trendt 5-7% Im nächsten Jahr steigern Sie das Umsatzpotential für Brookfield India Ret weiter.

Finanzielle Leistung Overview

Die Fähigkeit von Brookfield India Ret, ein stabiles Mieteinkommen zu erzielen, in Verbindung mit strategischer Kapitalzuwachs, positioniert es auf dem indischen Immobilienmarkt gut. Die finanzielle Leistung spiegelt weiterhin solide Wachstumskennzahlen und eine robuste operative Grundlage wider.