Independence Realty Trust, Inc. (IRT) Bundle
Eine kurze Geschichte von Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Unternehmen Overview
Independence Realty Trust, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in Philadelphia, Pennsylvania. Ab 2024 konzentriert sich das Unternehmen auf den Erwerb und die Verwaltung von Wohngemeinschaften in verschiedenen Märkten in den USA.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 475,2 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 323,6 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 267,4 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 4,1 Milliarden US -Dollar |
Portfolio -Komposition
- Gesamtzahl der Eigenschaften: 90
- Gesamteinheiten: 27.500
- Geografische Märkte: 15 Staaten
- Belegungsrate: 96,2%
Aktienleistung
NYSE Ticker: Irt
| Aktienmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Aktienkurs (Januar 2024) | $16.75 |
| Marktkapitalisierung | 1,9 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 4.6% |
Strategische Märkte
- Atlanta, GA
- Dallas-Fort Worth, TX
- Phoenix, AZ
- Orlando, fl
- Tampa, fl
Unternehmensführung
Executive Leadership Team:
- Präsident und CEO: Scott Schaeffer
- Chief Financial Officer: Michael Byrnes
- Chief Operating Officer: Matthew Dicus
Wem gehört Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Große institutionelle Aktionäre
| Vanguard Group Inc. | 7,89% Eigentum | 4,786.275 Aktien |
| BlackRock Inc. | 6,52% Eigentum | 3.955.414 Aktien |
| Cohen & Steers Inc. | 5,41% Eigentum | 3.280.704 Aktien |
| State Street Corporation | 4,73% Eigentum | 2.866.345 Aktien |
Top -Investment -Fonds -Inhaber
- Vanguard Real Estate Index Fund: 2,94% Eigentum
- Cohen & Steers Realty Shares Fund: 1,82% Eigentum
- Fidelity Real Estate Income Fund: 1,47% Eigentum
Insiderbesitz
Gesamtbesitz in Insider: 2.3%
Prozentsatz des institutionellen Eigentums
Gesamt institutionelles Eigentum: 93.6%
Top -Führungskräfte und ihr Eigentum
| Scott Schaeffer (CEO) | 0,52% Eigentum | 314.687 Aktien |
| Michael Konig (CFO) | 0,15% Eigentum | 91.245 Aktien |
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) -Missionserklärung
Unternehmen Overview
Independence Realty Trust, Inc. ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Wohngemeinschaften in den Vereinigten Staaten mit Mehrfamilienhäusern konzentriert.
Strategische Ziele
- Zielmärkte mit starker Bevölkerung und Beschäftigungswachstum
- Investieren Sie in hochwertige Wohnungsimmobilien in Regionen mit hoher Nachfrage
- Behalten Sie ein diversifiziertes Portfolio in mehreren Metropolen bei
Finanzielle Leistungsmetriken
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtvermögen | 5,2 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtumsatz | 521,4 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 330,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 248,6 Millionen US -Dollar |
Portfolio -Komposition
- Gesamteigenschaften: 88 Wohngemeinschaften
- Gesamteinheiten: 25.700 Wohneinheiten
- Geografische Regionen: Southeastern, Südwest- und Mittlere Westen der Vereinigten Staaten
Anlagestrategie
Konzentrieren Sie sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Mehrfamilienobjekten in hochwertigen Märkten mit potenziellen Wertschätzung und konsistenten Mieteinnahmen.
Schlüsselmarktregionen
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Gesamteinheiten |
|---|---|---|
| Atlanta, GA | 15 | 4,200 |
| Dallas-Fort Worth, TX | 12 | 3,600 |
| Phoenix, AZ | 10 | 2,900 |
Betriebsmetriken
- Belegungsrate: 95.6%
- Durchschnittliche monatliche Miete: $1,587
- Netto-Betriebsergebniswachstum im gleichen Geschäft: 4.3%
Wie Independence Realty Trust, Inc. (IRT) funktioniert
Unternehmen Overview
Independence Realty Trust, Inc. ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Wohngemeinschaften in den Vereinigten Staaten mit Mehrfamilienhäusern konzentriert.
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamteinheiten | Geografische Konzentration |
|---|---|---|---|
| Mehrfamilienhäuser | 90 | 16,500 | Sunbelt- und Mid-Atlantic-Regionen |
Finanzielle Leistung
Ab dem vierten Quartal 2023 berichtete Independence Realty Trust:
- Gesamtumsatz: 228,4 Millionen US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 138,2 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 95,6 Millionen US -Dollar
- Marktkapitalisierung: 4,1 Milliarden US -Dollar
Anlagestrategie
Schlüsselinvestitionskriterien:
- Zielmärkte mit starkem Beschäftigungswachstum
- Konzentrieren Sie sich auf Wohngemeinschaften der Klasse A und B
- Immobilien in hochwertigen Metropolen erwerben
Betriebsmetriken
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Belegungsrate | 96.5% |
| Durchschnittliche monatliche Miete | $1,587 |
| Netto-Betriebsergebniswachstum im gleichen Geschäft | 5.2% |
Dividendeninformationen
Dividendenrendite: 4,3% Dividende je Aktie: 0,166 USD vierteljährlich
Immobilienverwaltung
- Internes Immobilienmanagementteam
- Verwaltet Eigenschaften in 15 Staaten
- Die Hauptmärkte sind Texas, Florida, Georgia, North Carolina
Wie Independence Realty Trust, Inc. (IRT) Geld verdient
Einnahmequellen
Independence Realty Trust, Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Mieteinnahmen aus Multifamilien -Wohnimmobilien. Ab dem vierten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 89 Wohngemeinschaften mit 25.678 Einheiten in 15 Bundesstaaten.
| Gesamteinnahmen im Eigentum (2023) | 316,7 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis (2023) | 195,4 Millionen US -Dollar |
| Durchschnittliche monatliche Miete pro Einheit | $1,587 |
| Belegungsrate (2023) | 96.2% |
Immobilienportfolio -Komposition
IRT konzentriert sich auf Immobilien in hohen Märkten mit starken wirtschaftlichen Grundlagen.
- Südost den Vereinigten Staaten: 42% des Portfolios
- Südwestliche Vereinigte Staaten: 33% des Portfolios
- Mid-Atlantic Region: 25% des Portfolios
Anlagestrategie
Das Unternehmen setzt eine Strategie zum Erwerb, Renovieren und Verwalten von Wohnimmobilien für Mehrfamilienhäuser ein, um einen konstanten Cashflow zu erzielen.
| Gesamtvermögen (Ende von 2023) | 4,2 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtwert | 2,1 Milliarden US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) im Jahr 2023 | 182,6 Millionen US -Dollar |
Umsatzbaus
- Mieteinkommen: 85% des Gesamtumsatzes
- Immobilienverwaltungsgebühren: 10% des Gesamtumsatzes
- Andere Einnahmen: 5% des Gesamtumsatzes
Marktleistung
IRT ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionstrust (REIT), das an der New Yorker Börse unter dem Ticker -Symbol IRT aufgeführt ist.
| Aktienkurs (ab Januar 2024) | $18.75 |
| Marktkapitalisierung | 2,3 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 4.8% |
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