Independence Realty Trust, Inc. (IRT) Bundle
Un bref historique d'Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Entreprise Overview
Independence Realty Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) dont le siège est à Philadelphie, en Pennsylvanie. En 2024, la société se concentre sur l'acquisition et la gestion des communautés d'appartements multifamiliales sur divers marchés aux États-Unis.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 475,2 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 323,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 267,4 millions de dollars |
| Actif total | 4,1 milliards de dollars |
Composition de portefeuille
- Nombre total de propriétés: 90
- Unités totales: 27 500
- Marchés géographiques: 15 États
- Taux d'occupation: 96,2%
Performance du stock
Nyse Ticker: IRT
| Métrique de stock | Valeur 2024 |
|---|---|
| Prix de l'action (janvier 2024) | $16.75 |
| Capitalisation boursière | 1,9 milliard de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.6% |
Marchés stratégiques
- Atlanta, GA
- Dallas-Fort Worth, TX
- Phoenix, AZ
- Orlando, FL
- Tampa, FL
Leadership de l'entreprise
Équipe de direction exécutive:
- Président et chef de la direction: Scott Schaeffer
- Directeur financier: Michael Byrnes
- Chief Office de l'exploitation: Matthew Dicus
Qui possède Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Principaux actionnaires institutionnels
| Vanguard Group Inc. | 7,89% de propriété | 4 786 275 actions |
| BlackRock Inc. | 6,52% de propriété | 3 955 414 actions |
| Cohen & Steers Inc. | 5,41% de propriété | 3 280 704 actions |
| State Street Corporation | 4,73% de propriété | 2 866 345 actions |
Top détenteurs de fonds communs de placement
- Fonds d'indice immobilier de Vanguard: 2,94%
- Cohen & Steers Realty Shares Fonds: 1,82% de propriété
- Fonds de revenu immobilier Fidelity: 1,47% de propriété
Propriété d'initié
Propriété totale d'initiés: 2.3%
Pourcentage de propriété institutionnelle
Propriété totale institutionnelle: 93.6%
Les cadres supérieurs et leur propriété
| Scott Schaeffer (PDG) | 0,52% de propriété | 314 687 actions |
| Michael Konig (CFO) | 0,15% de propriété | 91 245 actions |
Énoncé de mission Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Entreprise Overview
Independence Realty Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur l'acquisition et la gestion des communautés d'appartements multifamiliales à travers les États-Unis.
Objectifs stratégiques
- Cible des marchés avec une forte croissance de la population et de l'emploi
- Investissez dans des propriétés d'appartements de qualité dans des régions à haute demande
- Maintenir un portefeuille diversifié dans plusieurs zones métropolitaines
Métriques de performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Actif total | 5,2 milliards de dollars |
| Revenus totaux | 521,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 330,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 248,6 millions de dollars |
Composition de portefeuille
- Propriétés totales: 88 communautés d'appartements
- Total des unités: 25 700 unités résidentielles
- Régions géographiques: Southeastern, Sud-Ouest et Midwest des États-Unis
Stratégie d'investissement
Concentrez-vous sur l'acquisition et la gestion des propriétés multifamiliales sur les marchés à forte croissance avec un potentiel d'appréciation de valeur et des revenus locatifs cohérents.
Régions du marché clés
| Région | Nombre de propriétés | Total des unités |
|---|---|---|
| Atlanta, GA | 15 | 4,200 |
| Dallas-Fort Worth, TX | 12 | 3,600 |
| Phoenix, AZ | 10 | 2,900 |
Métriques opérationnelles
- Taux d'occupation: 95.6%
- Loyer mensuel moyen: $1,587
- Croissance du revenu d'exploitation net des magasins comparables: 4.3%
Comment fonctionne Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Entreprise Overview
Independence Realty Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur l'acquisition et la gestion des communautés d'appartements multifamiliales à travers les États-Unis.
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Total des unités | Concentration géographique |
|---|---|---|---|
| Appartements multifamiliaux | 90 | 16,500 | Régions de ceinture de soleil et de milieu atlantique |
Performance financière
Au quatrième trimestre 2023, Independence Realty Trust a rapporté:
- Revenu total: 228,4 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 138,2 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 95,6 millions de dollars
- Capitalisation boursière: 4,1 milliards de dollars
Stratégie d'investissement
Critères d'investissement clés:
- Cibler les marchés avec une forte croissance de l'emploi
- Concentrez-vous sur les communautés d'appartements de classe A et B
- Acquérir des propriétés dans les zones métropolitaines à forte croissance
Métriques opérationnelles
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Taux d'occupation | 96.5% |
| Loyer mensuel moyen | $1,587 |
| Croissance du revenu d'exploitation net des magasins comparables | 5.2% |
Informations sur le dividende
Rendement des dividendes: 4,3% Dividende par action: 0,166 $ trimestriel
Gestion immobilière
- Équipe de gestion immobilière interne
- Gère les propriétés dans 15 États
- Les principaux marchés comprennent le Texas, la Floride, la Géorgie, la Caroline du Nord
Comment Independence Realty Trust, Inc. (IRT) fait de l'argent
Sources de revenus
Independence Realty Trust, Inc. génère des revenus principalement par le biais de revenus locatifs des propriétés résidentielles multifamiliales. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 89 communautés d'appartements avec 25 678 unités dans 15 États.
| Revenu total de biens (2023) | 316,7 millions de dollars |
| Résultat d'exploitation net (2023) | 195,4 millions de dollars |
| Loyer mensuel moyen par unité | $1,587 |
| Taux d'occupation (2023) | 96.2% |
Composition du portefeuille de propriétés
L'IRT se concentre sur les propriétés sur les marchés à forte croissance avec de solides fondamentaux économiques.
- Au sud-est des États-Unis: 42% du portefeuille
- Southwestern United States: 33% du portefeuille
- Région moyenne-atlantique: 25% du portefeuille
Stratégie d'investissement
La Société utilise une stratégie d'acquisition, de rénovation et de gestion des propriétés résidentielles multifamiliales pour générer des flux de trésorerie cohérents.
| Actif total (fin 2023) | 4,2 milliards de dollars |
| Total des capitaux propres | 2,1 milliards de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) en 2023 | 182,6 millions de dollars |
Répartition des revenus
- Revenus locatifs: 85% des revenus totaux
- Frais de gestion immobilière: 10% des revenus totaux
- Autres revenus: 5% des revenus totaux
Performance du marché
IRT est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse cotée à la Bourse de New York sous le symbole de ticker IRT.
| Prix de l'action (à partir de janvier 2024) | $18.75 |
| Capitalisation boursière | 2,3 milliards de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.8% |
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.