Independence Realty Trust, Inc. (IRT) Bundle
Un Overview of Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Résumé général de Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les communautés d'appartements multifamiliales à travers les États-Unis. En 2024, la société possède et exploite 75 propriétés multifamiliales avec 21 400 unités situées principalement sur des marchés de la ceinture de soleil à forte croissance.
| Métrique de l'entreprise | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales | 75 |
| Total des unités | 21,400 |
| Focus géographique | Marchés de la ceinture de soleil |
Performance financière
Pour l'exercice 2023, Independence Realty Trust a déclaré les faits saillants financiers suivants:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 389,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 252,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 203,7 millions de dollars |
Leadership de l'industrie
Independence Realty Trust est reconnue comme un Directeur multifamilial principal avec positionnement stratégique sur les marchés à forte croissance.
- Classé parmi les 20 meilleures FPI multifamiliales par capitalisation boursière
- Offrant constamment de solides performances opérationnelles
- Axé sur les stratégies de création de valeur
Énoncé de mission Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Énoncé de mission Overview
Énoncé de mission Independence Realty Trust, Inc. (IRT) se concentre sur la propriété et la gestion stratégiques de la propriété multifamiliale sur les marchés à forte croissance aux États-Unis.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques | 2024 mesures |
|---|---|---|
| Portefeuille de propriétés | Propriétés résidentielles multifamiliales | 75 propriétés dans 15 États |
| Focus géographique | Marchés de la ceinture de soleil et du sud-est à forte croissance | Valeur du portefeuille total de 4,2 milliards de dollars |
| Stratégie d'investissement | Valeur affligé et stabilisé des actifs multifamiliaux | 22 000+ unités d'appartements totaux |
Objectifs stratégiques
- Fournir des rendements des actionnaires cohérents
- Maintenir des taux d'occupation élevés
- Exécuter une allocation de capital disciplinée
Métriques de performance
2024 Performance financière:
- Fonds des opérations (FFO): 218,4 millions de dollars
- FFO ajusté: 202,6 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 332,1 millions de dollars
Positionnement du marché
Independence Realty Trust Cibles Propriétés multifamiliales de classe A et B sur les marchés avec:
- Forte croissance de l'emploi
- Expansion de la population
- Tendances démographiques favorables
Approche d'investissement
| Critères d'investissement | Spécification 2024 |
|---|---|
| Âge de la propriété moyenne | 15-20 ans |
| Marchés cibles | Atlanta, Dallas, Phoenix, Tampa |
| Taille d'investissement typique | 50 à 150 millions de dollars par propriété |
Énoncé de vision de l'indépendance Realty Trust, Inc. (IRT)
Énoncés de vision Composantes d'Independence Realty Trust, Inc. (IRT) en 2024
Positionnement stratégique du marchéIndependence Realty Trust, Inc. se concentre sur les propriétés résidentielles multifamiliales sur tous les marchés de croissance aux États-Unis. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 87 communautés d'appartements comprenant 27 545 unités dans 15 États.
| Régions géographiques | Nombre de propriétés | Total des unités |
|---|---|---|
| Au sud-est | 32 | 10,245 |
| Sud-ouest | 22 | 7,890 |
| Midwest | 18 | 5,670 |
| Nord-est | 15 | 3,740 |
La vision de l'IRT met l'accent sur l'investissement ciblé dans des propriétés multifamiliales de haute qualité avec un potentiel d'appréciation et des flux de trésorerie cohérents.
- Actif total: 4,2 milliards de dollars
- Capitalisation boursière: 2,8 milliards de dollars
- Âge de la propriété moyenne: 12 ans
- Taux d'occupation: 95,6%
| Indicateur financier | Valeur 2023 |
|---|---|
| Fonds des opérations (FFO) | 213,4 millions de dollars |
| FFO ajusté | 227,6 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 341,2 millions de dollars |
L'IRT s'engage à la gestion immobilière durable et à l'intégration technologique dans l'immobilier résidentiel.
- Certifications de construction verte: 22 propriétés
- Investissements en efficacité énergétique: 14,3 millions de dollars
- Implémentations de la technologie de la maison intelligente: 45% du portefeuille
Valeurs fondamentales d'Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Valeurs fondamentales d'Independence Realty Trust, Inc. (IRT) en 2024
Engagement envers l'excellence opérationnelle
Independence Realty Trust, Inc. démontre l'excellence opérationnelle grâce à des mesures de performance précises:
| Taille totale du portefeuille | 21 000 unités multifamiliales |
| Empreinte géographique | 14 États à travers la région de la ceinture solaire |
| Taux d'occupation (Q4 2023) | 95.6% |
| Taux de rétention des résidents moyens | 57.2% |
Intégrité financière et transparence
Mesures de performance financière pour 2023:
- Revenu total: 287,3 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 171,4 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 142,6 millions de dollars
- FFO ajusté: 149,2 millions de dollars
Gestion de propriété durable
| Investissements d'efficacité énergétique | 4,2 millions de dollars en 2023 |
| Propriétés avec certifications vertes | 37 propriétés |
| Initiatives de conservation de l'eau | Mis en œuvre dans 62% du portefeuille |
Engagement communautaire et résident
- Score de satisfaction des résidents: 4.3 / 5
- Investissement communautaire: 1,1 million de dollars
- Emploi local de la main-d'œuvre: 68% du personnel d'entretien
Innovation et intégration technologique
| Investissement technologique | 3,7 millions de dollars en 2023 |
| Utilisateurs de la plate-forme résidente numérique | 78% de la base résidente |
| Demandes de maintenance automatisée | Taux de résolution numérique à 92% |
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
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