Independence Realty Trust, Inc. (IRT) Bundle
Un Overview de Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Resumen general de Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se negocia públicamente (REIT) centrado en comunidades de apartamentos multifamiliares en los Estados Unidos. A partir de 2024, la compañía posee y opera 75 propiedades multifamiliares con 21,400 unidades ubicadas principalmente en mercados de alto crecimiento de Sunbelt.
| Métrica de la empresa | 2024 datos |
|---|---|
| Propiedades totales | 75 |
| Unidades totales | 21,400 |
| Enfoque geográfico | Mercados de Sunbelt |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, Independence Realty Trust informó los siguientes destacados financieros:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 389.4 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 252.3 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 203.7 millones |
Liderazgo de la industria
Independence Realty Trust se reconoce como un REIT multifamiliar líder con posicionamiento estratégico en mercados de alto crecimiento.
- Clasificado entre los 20 mejores REIT multifamiliares por capitalización de mercado
- Entregando constantemente un fuerte rendimiento operativo
- Centrado en las estrategias de creación de valor
Declaración de misión de Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Declaración de misión Overview
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) La declaración de misión se centra en la propiedad y gestión estratégica de propiedades multifamiliares en los mercados de alto crecimiento en los Estados Unidos.
Componentes de la misión central
| Componente | Detalles específicos | 2024 métricas |
|---|---|---|
| Cartera de propiedades | Propiedades residenciales multifamiliares | 75 propiedades en 15 estados |
| Enfoque geográfico | Mercados de Sunbelt y Southeast de alto crecimiento | Valor de cartera total de $ 4.2 mil millones |
| Estrategia de inversión | Value Add y activos multifamiliares estabilizados | Más de 22,000 unidades de apartamentos totales |
Objetivos estratégicos
- Entregar rendimientos consistentes de los accionistas
- Mantener altas tasas de ocupación
- Ejecutar la asignación de capital disciplinada
Métricas de rendimiento
2024 Rendimiento financiero:
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 218.4 millones
- FFO ajustado: $ 202.6 millones
- Ingresos operativos netos: $ 332.1 millones
Posicionamiento del mercado
Independence Realty Trust Objetos Propiedades multifamiliares de clase A y B en mercados con:
- Crecimiento de empleo fuerte
- Expansión de la población
- Tendencias demográficas favorables
Enfoque de inversión
| Criterio de inversión | Especificación 2024 |
|---|---|
| Edad de propiedad promedio | 15-20 años |
| Mercados objetivo | Atlanta, Dallas, Phoenix, Tampa |
| Tamaño de inversión típico | $ 50-150 millones por propiedad |
Declaración de visión de Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Componentes de la declaración de visión de Independence Realty Trust, Inc. (IRT) en 2024
Posicionamiento estratégico del mercadoIndependence Realty Trust, Inc. se centra en las propiedades residenciales multifamiliares en los mercados del crecimiento en los Estados Unidos. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 87 comunidades de apartamentos que comprenden 27,545 unidades en 15 estados.
| Regiones geográficas | Número de propiedades | Unidades totales |
|---|---|---|
| Sudeste | 32 | 10,245 |
| Suroeste | 22 | 7,890 |
| Medio oeste | 18 | 5,670 |
| Nordeste | 15 | 3,740 |
La visión de IRT enfatiza la inversión específica en propiedades multifamiliares de alta calidad con potencial de apreciación y flujo de efectivo consistente.
- Activos totales: $ 4.2 mil millones
- Capitalización de mercado: $ 2.8 mil millones
- Edad de propiedad promedio: 12 años
- Tasa de ocupación: 95.6%
| Indicador financiero | Valor 2023 |
|---|---|
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 213.4 millones |
| FFO ajustado | $ 227.6 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 341.2 millones |
IRT se compromete a la gestión de propiedades sostenibles e integración tecnológica en bienes raíces residenciales.
- Certificaciones de construcción verde: 22 propiedades
- Inversiones de eficiencia energética: $ 14.3 millones
- Implementaciones de tecnología de hogar inteligente: 45% de la cartera
Valores centrales de Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Valores centrales de Independence Realty Trust, Inc. (IRT) en 2024
Compromiso con la excelencia operativa
Independence Realty Trust, Inc. demuestra la excelencia operativa a través de métricas de rendimiento precisas:
| Tamaño total de la cartera | 21,000 unidades multifamiliares |
| Huella geográfica | 14 estados en la región del cinturón solar |
| Tasa de ocupación (cuarto trimestre de 2023) | 95.6% |
| Tasa de retención de residentes promedio | 57.2% |
Integridad financiera y transparencia
Métricas de rendimiento financiero para 2023:
- Ingresos totales: $ 287.3 millones
- Ingresos operativos netos: $ 171.4 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 142.6 millones
- FFO ajustado: $ 149.2 millones
Administración de propiedades sostenibles
| Inversiones de eficiencia energética | $ 4.2 millones en 2023 |
| Propiedades con certificaciones verdes | 37 propiedades |
| Iniciativas de conservación del agua | Implementado en el 62% de la cartera |
Compromiso de la comunidad y residente
- Puntaje de satisfacción del residente: 4.3/5
- Inversión comunitaria: $ 1.1 millones
- Empleo de la fuerza laboral local: 68% del personal de mantenimiento
Innovación e integración de tecnología
| Inversión tecnológica | $ 3.7 millones en 2023 |
| Usuarios de la plataforma residente digital | 78% de la base de residentes |
| Solicitudes de mantenimiento automatizadas | Tasa de resolución digital del 92% |
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) DCF Excel Template
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