Independence Realty Trust, Inc. (IRT) Bundle
Um Overview da Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Resumo geral do Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
O Independence Realty Trust, Inc. (IRT) é um Trust de Investimento Imobiliário (REIT), focado em comunidades multifamiliares de apartamentos nos Estados Unidos. A partir de 2024, a empresa possui e opera 75 propriedades multifamiliares, com 21.400 unidades localizadas principalmente em mercados de cinto solar de alto crescimento.
| Métrica da empresa | 2024 dados |
|---|---|
| Propriedades totais | 75 |
| Unidades totais | 21,400 |
| Foco geográfico | Mercados Sunbelt |
Desempenho financeiro
Para o ano fiscal de 2023, o Independence Realty Trust relatou os seguintes destaques financeiros:
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Receita total | US $ 389,4 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 252,3 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 203,7 milhões |
Liderança da indústria
Independence Realty Trust é reconhecido como um Principal multifamiliar REIT com posicionamento estratégico em mercados de alto crescimento.
- Classificado entre os 20 principais REITs multifamiliares por capitalização de mercado
- Entregando consistentemente um forte desempenho operacional
- Focado em estratégias de criação de valor
Declaração de Missão de Independência Realty Trust, Inc. (IRT)
Declaração de missão Overview
A declaração de missão Independence Realty Trust, Inc. (IRT) se concentra na propriedade e gerenciamento de propriedade multifamiliar estratégica em mercados de alto crescimento nos Estados Unidos.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos | 2024 métricas |
|---|---|---|
| Portfólio de propriedades | Propriedades residenciais multifamiliares | 75 propriedades em 15 estados |
| Foco geográfico | Mercados Sunbelt e Sudeste de alto crescimento | US $ 4,2 bilhões no valor total da portfólio |
| Estratégia de investimento | Ativos multifamiliares de valor agregado e estabilizado | 22.000 mais de unidades de apartamentos totais |
Objetivos estratégicos
- Entregar retornos consistentes dos acionistas
- Manter altas taxas de ocupação
- Executar alocação de capital disciplinada
Métricas de desempenho
2024 desempenho financeiro:
- Fundos das operações (FFO): US $ 218,4 milhões
- FFO ajustado: US $ 202,6 milhões
- Receita operacional líquida: US $ 332,1 milhões
Posicionamento de mercado
Metas de confiança da Independence Realty Propriedades multifamiliares de classe A e B Em mercados com:
- Forte crescimento do emprego
- Expansão populacional
- Tendências demográficas favoráveis
Abordagem de investimento
| Critérios de investimento | 2024 Especificação |
|---|---|
| Idade média da propriedade | 15-20 anos |
| Mercados -alvo | Atlanta, Dallas, Phoenix, Tampa |
| Tamanho típico de investimento | US $ 50-150 milhões por propriedade |
Declaração da Visão de Independência Realty Trust, Inc. (IRT)
Componentes da Declaração da Visão da Independence Realty Trust, Inc. (IRT) em 2024
Posicionamento estratégico de mercadoA Independence Realty Trust, Inc. se concentra nas propriedades residenciais multifamiliares nos mercados em crescimento nos Estados Unidos. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possuía 87 comunidades de apartamentos, compreendendo 27.545 unidades em 15 estados.
| Regiões geográficas | Número de propriedades | Unidades totais |
|---|---|---|
| Sudeste | 32 | 10,245 |
| Sudoeste | 22 | 7,890 |
| Centro -Oeste | 18 | 5,670 |
| Nordeste | 15 | 3,740 |
A visão da IRT enfatiza o investimento direcionado em propriedades multifamiliares de alta qualidade, com potencial de apreciação e fluxo de caixa consistente.
- Total de ativos: US $ 4,2 bilhões
- Capitalização de mercado: US $ 2,8 bilhões
- Idade média da propriedade: 12 anos
- Taxa de ocupação: 95,6%
| Indicador financeiro | 2023 valor |
|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 213,4 milhões |
| FFO ajustado | US $ 227,6 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 341,2 milhões |
O IRT se compromete com o gerenciamento sustentável de propriedades e a integração tecnológica em imóveis residenciais.
- Certificações de construção verde: 22 propriedades
- Investimentos de eficiência energética: US $ 14,3 milhões
- Implementações de tecnologia doméstica inteligentes: 45% do portfólio
Valores centrais da Independence Realty Trust, Inc. (IRT)
Valores centrais da Independence Realty Trust, Inc. (IRT) em 2024
Compromisso com a excelência operacional
Independence Realty Trust, Inc. demonstra a excelência operacional por meio de métricas precisas de desempenho:
| Tamanho total do portfólio | 21.000 unidades multifamiliares |
| Pegada geográfica | 14 estados na região do cinturão solar |
| Taxa de ocupação (Q4 2023) | 95.6% |
| Taxa média de retenção residente | 57.2% |
Integridade financeira e transparência
Métricas de desempenho financeiro para 2023:
- Receita total: US $ 287,3 milhões
- Receita operacional líquida: US $ 171,4 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 142,6 milhões
- FFO ajustado: US $ 149,2 milhões
Gerenciamento de propriedades sustentáveis
| Investimentos de eficiência energética | US $ 4,2 milhões em 2023 |
| Propriedades com certificações verdes | 37 propriedades |
| Iniciativas de conservação de água | Implementado em 62% do portfólio |
Engajamento comunitário e residente
- Pontuação de satisfação residente: 4,3/5
- Investimento comunitário: US $ 1,1 milhão
- Emprego local da força de trabalho: 68% da equipe de manutenção
Inovação e integração de tecnologia
| Investimento em tecnologia | US $ 3,7 milhões em 2023 |
| Usuários de plataforma residente digital | 78% da base residente |
| Solicitações de manutenção automatizadas | Taxa de resolução digital de 92% |
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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