Independence Realty Trust, Inc. (IRT) Bundle
و Overview الاستقلال Realty Trust ، Inc. (IRT)
ملخص عام للاستقلال Realty Trust ، Inc. (IRT)
Independence Realty Trust ، Inc. (IRT) هي صندوق استثمار عقاري متداول علنيًا (REIT) يركز على مجتمعات سكنية متعددة الأسر في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك الشركة وتدير 75 عقارًا متعدد الأسر مع 21،400 وحدة تقع في المقام الأول في أسواق شمس عالية النمو.
| قياس الشركة | 2024 البيانات |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 75 |
| إجمالي الوحدات | 21,400 |
| التركيز الجغرافي | أسواق Sunbelt |
الأداء المالي
للعام المالي 2023 ، أبلغ Independence Realty Trust عن أبرز الأحداث المالية التالية:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 389.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 252.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 203.7 مليون دولار |
قيادة الصناعة
تم التعرف على الاستقلال Realty Trust على أنه أ القيادة متعددة الأسر ريت مع المواقع الاستراتيجية في الأسواق عالية النمو.
- تم تصنيفها من بين أفضل 20 صناديق استثمار متعددة الأسر حسب القيمة السوقية
- باستمرار تقديم أداء تشغيلي قوي
- ركز على استراتيجيات إنشاء القيمة
بيان مهمة الاستقلال Realty Trust ، Inc. (IRT)
بيان المهمة Overview
يركز بيان Mission Independence Realty Trust ، Inc. (IRT) على ملكية وإدارة الممتلكات المتعددة الأسر الإستراتيجية عبر الأسواق عالية النمو في الولايات المتحدة.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | 2024 المقاييس |
|---|---|---|
| محفظة الممتلكات | خصائص سكنية متعددة الأسر | 75 عقار عبر 15 ولاية |
| التركيز الجغرافي | أسواق الشمس عالية النمو والأسواق الجنوبية الشرقية | إجمالي قيمة محفظة إجمالي 4.2 مليار دولار |
| استراتيجية الاستثمار | القيمة المضافة والمستقر الأصول متعددة الأسر | 22،000+ إجمالي وحدة سكنية |
الأهداف الاستراتيجية
- تقديم عوائد متسقة للمساهمين
- الحفاظ على معدلات الإشغال المرتفعة
- تنفيذ تخصيص رأس المال المنضبط
مقاييس الأداء
2024 الأداء المالي:
- أموال من العمليات (FFO): 218.4 مليون دولار
- FFO المعدل: 202.6 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل: 332.1 مليون دولار
وضع السوق
أهداف الاستقلال Realty Trust خصائص الفئة A و B متعددة الأسر في الأسواق مع:
- نمو وظيفة قوي
- التوسع السكاني
- الاتجاهات الديموغرافية المواتية
نهج الاستثمار
| معايير الاستثمار | 2024 المواصفات |
|---|---|
| متوسط عمر الممتلكات | 15-20 سنة |
| الأسواق المستهدفة | أتلانتا ، دالاس ، فينيكس ، تامبا |
| حجم الاستثمار النموذجي | 50-150 مليون دولار لكل عقار |
بيان رؤية الاستقلال Realty Trust ، Inc. (IRT)
مكونات بيان الرؤية في Independence Realty Trust ، Inc. (IRT) في عام 2024
وضع السوق الاستراتيجيتركز Independence Realty Trust ، Inc. على العقارات السكنية متعددة الأسر عبر أسواق النمو في الولايات المتحدة. اعتبارًا من Q4 2023 ، كانت الشركة تملك 87 مجتمعًا سكنيًا تضم 27،545 وحدة في 15 ولاية.
| المناطق الجغرافية | عدد الخصائص | إجمالي الوحدات |
|---|---|---|
| جنوب شرق | 32 | 10,245 |
| الجنوب الغربي | 22 | 7,890 |
| الغرب الأوسط | 18 | 5,670 |
| شمال شرق | 15 | 3,740 |
تؤكد رؤية IRT على الاستثمار المستهدف في خصائص متعددة الأسر عالية الجودة مع إمكانية التقدير والتدفق النقدي المتسق.
- إجمالي الأصول: 4.2 مليار دولار
- القيمة السوقية: 2.8 مليار دولار
- متوسط عمر الممتلكات: 12 سنة
- معدل الإشغال: 95.6 ٪
| المؤشر المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 213.4 مليون دولار |
| تعديل FFO | 227.6 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 341.2 مليون دولار |
تلتزم IRT بإدارة الممتلكات المستدامة والتكامل التكنولوجي في العقارات السكنية.
- شهادات البناء الأخضر: 22 عقار
- استثمارات كفاءة الطاقة: 14.3 مليون دولار
- تطبيقات تكنولوجيا المنازل الذكية: 45 ٪ من المحفظة
القيم الأساسية للاستقلال Realty Trust ، Inc. (IRT)
القيم الأساسية للاستقلال Realty Trust ، Inc. (IRT) في عام 2024
الالتزام بالتميز التشغيلي
توضح Independence Realty Trust ، Inc. التميز التشغيلي من خلال مقاييس الأداء الدقيقة:
| إجمالي حجم الحافظة | 21000 وحدة متعددة الأسر |
| البصمة الجغرافية | 14 ولاية عبر منطقة حزام الشمس |
| معدل الإشغال (Q4 2023) | 95.6% |
| متوسط معدل الاحتفاظ بالمقيمين | 57.2% |
النزاهة المالية والشفافية
مقاييس الأداء المالي لعام 2023:
- إجمالي الإيرادات: 287.3 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل: 171.4 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 142.6 مليون دولار
- FFO المعدل: 149.2 مليون دولار
إدارة الممتلكات المستدامة
| استثمارات كفاءة الطاقة | 4.2 مليون دولار في عام 2023 |
| خصائص مع شهادات خضراء | 37 خصائص |
| مبادرات الحفاظ على المياه | تم تنفيذها في 62 ٪ من المحفظة |
مشاركة المجتمع والمقيم
- درجة الرضا المقيمة: 4.3/5
- استثمار المجتمع: 1.1 مليون دولار
- توظيف القوى العاملة المحلية: 68 ٪ من موظفي الصيانة
الابتكار وتكامل التكنولوجيا
| الاستثمار التكنولوجي | 3.7 مليون دولار في عام 2023 |
| مستخدمو منصة المقيمين الرقمية | 78 ٪ من قاعدة المقيمين |
| طلبات الصيانة الآلية | معدل الدقة الرقمية 92 ٪ |
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.