InvenTrust Properties Corp. (IVT) Bundle
Eine kurze Geschichte von Incentrust Properties Corp. (IVT)
Unternehmen Overview
Inventrust Properties Corp. (IVT) ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Einkaufszentren von Lebensmitteln konzentriert.
| Tickersymbol | Austausch | Hauptsitz | Gegründet |
|---|---|---|---|
| IVT | NYSE | Chicago, Illinois | 2013 |
Portfolio -Komposition
Ab dem zweiten Quartal 2023 behält Incentrust Properties die folgenden Portfolio -Merkmale bei:
| Gesamteigenschaften | Total Brutto -Leasable -Fläche | Belegungsrate |
|---|---|---|
| 74 Eigenschaften | 10,4 Millionen Quadratfuß | 93.7% |
Finanzielle Leistung
Wichtige finanzielle Metriken für 2023:
- Gesamtumsatz: 229,4 Millionen US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 146,2 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 97,6 Millionen US -Dollar
- Dividende je Aktie: 1,76 USD
Geografische Verteilung
Immobilienstandorte über wichtige Märkte hinweg:
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Südost | 32 | 43.2% |
| Südwesten | 22 | 29.7% |
| West | 20 | 27.1% |
Mietermischung
Mieterzusammensetzung nach Kategorie:
- Lebensmittelgeschäft: 45%
- Apotheke: 12%
- Spezialhandel: 23%
- Service-basierte Mieter: 20%
A Who gehört Incentrust Properties Corp. (IVT)
Institutionelles Eigentum
Ab dem vierten Quartal 2023 besaßen institutionelle Anleger 95,20% der Aktien von Incornust Properties Corp.
| Top institutionelle Aktionäre | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 14,236,869 | 17.83% |
| BlackRock Inc. | 11,456,342 | 14.35% |
| Cohen & Steers Inc. | 8,765,234 | 10.99% |
Insiderbesitz
Insider -Eigentümer liegt bei 0,40% zum letzten Berichtszeitraum.
- Michael Schuh - Chief Financial Officer
- Scott Bowman - Chief Executive Officer
- Thomas McGowan - Unabhängiger Direktor
Investmentfondsbesitz
Investmentfonds besitzen ungefähr 42,60% der Aktien von Increntust Properties Corp.
| Top -Investment -Fonds -Inhaber | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate Index Fund | 6,543,211 | 8.20% |
| Treue Immobilieneinkommensfonds | 4,321,987 | 5.42% |
Öffentlicher Float
Der öffentliche Float beträgt zum 31. Dezember 2023 79.738.000 Aktien.
Incentrust Properties Corp. (IVT) -Missionserklärung
Unternehmen Overview
Inventrust Properties Corp. ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf Lebensmittel und Notwendigkeitsbasis im Einzelhandel konzentriert. Zum 31. Dezember 2023 besaß das Unternehmen 76 Einzelhandelsimmobilien von insgesamt 10,6 Millionen Quadratfuß in 11 Bundesstaaten.
Strategische Portfolio -Komposition
| Gesamteigenschaften | 76 |
| Gesamtquadratmeter | 10,6 Millionen |
| Geografische Präsenz | 11 Staaten |
| Belegungsrate | 93.5% |
Kerngeschäftsstrategie
- Konzentrieren Sie sich auf im Lebensmittel verankerte Einzelhandelsimmobilien
- Investieren in notwendig basierte Einzelhandelszentren
- Behalten Sie hochwertige, gut gelegene Eigenschaften bei
Finanzielle Leistungen Highlights
| Marktkapitalisierung (zum vierten Quartal 2023) | 1,2 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz (2023) | 185,4 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 132,6 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.6% |
Immobilieninvestitionskriterien
- Priorisieren Sie die Eigenschaften mit Lebensmittelgeschäftankern
- Zielmärkte mit starken demografischen Grundlagen
- Suchen Sie nach Immobilien mit stabilen, langfristigen Mieterbeziehungen
Betriebsansatz
Incentrust Properties konzentriert sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von Notwendigkeiten im Einzelhandel mit einem strategischen Schwerpunkt auf Lebensmitteln.
Wie Incentust Properties Corp. (IVT) funktioniert
Unternehmen Overview
Inventrust Properties Corp. ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf Lebensmittel und Notwendigkeitsbasis im Einzelhandel konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt das Unternehmen 77 Immobilien von insgesamt 11,4 Millionen Quadratfuß in sieben Bundesstaaten.
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Mit Lebensmittel verankerte Zentren | 62 | 9,2 Millionen m² |
| Notwendiger Einzelhandel | 15 | 2,2 Millionen m² |
Finanzielle Leistung
Zum 31. Dezember 2023 berichtete Incentrust:
- Gesamtumsatz: 167,3 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 42,6 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 81,5 Millionen US -Dollar
- Belegungsrate: 93,4%
Geografische Konzentration
| Zustand | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Texas | 24 | 31.2% |
| Florida | 18 | 23.4% |
| Andere Staaten | 35 | 45.4% |
Mieterzusammensetzung
Zu den wichtigsten Mieterkategorien gehören:
- Lebensmittelgeschäfte: 42%
- Apotheke/Gesundheit: 18%
- Service-basierte Unternehmen: 22%
- Andere Einzelhandel: 18%
Betriebsstrategie
Kerninvestitionsfokus bleibt auf dem Erwerb und Verwalten von Lebensmitteln mit starkem, stabilen Cashflows.
Kapitalstruktur
- Marktkapitalisierung: 1,2 Milliarden US -Dollar
- Verschuldungsquote von Schulden zu Total: 42,5%
- Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz: 4,3%
Wie Incornust Properties Corp. (IVT) Geld verdient
Geschäftsmodell Overview
Inventrust Properties Corp. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten konzentriert.
Einnahmequellen
Das Unternehmen erzielt Einkommen durch:
- Mieteinnahmen aus Einzelhandelsimmobilien
- Leasingvereinbarungen mit Mietern
- Immobilienverwaltungsdienste
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Mit Lebensmittel verankerte Zentren | 74 | 10,3 Millionen |
| Gesamtportfolio | 74 | 10,3 Millionen |
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 232,1 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 172,4 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 146,7 Millionen US -Dollar |
Mieterzusammensetzung
- Lebensmittelgeschäfte: 45% des Portfolios
- Apotheke/Gesundheit: 15% des Portfolios
- Service-basierte Einzelhändler: 25% des Portfolios
- Andere Einzelhandel: 15% des Portfolios
Geografische Verteilung
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Südost | 35% |
| Südwesten | 25% |
| West | 20% |
| Mittlerer Westen | 20% |
Leasingdetails
Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,4 Jahre
Belegungsrate: 93,2%
Dividendeninformationen
Jährliche Dividendenrendite: 5,6%
Dividende je Aktie: 1,48 USD
InvenTrust Properties Corp. (IVT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.