Lument Finance Trust, Inc. (LFT) Bundle
Eine kurze Geschichte von Lument Finance Trust, Inc. (LFT)
Unternehmen Overview
Lument Finance Trust, Inc. (LFT) ist ein Unternehmen für gewerbliche Immobilienfinanzierung, das als Immobilieninvestment Trust (REIT) organisiert wird. Das Unternehmen konzentriert sich in erster Linie auf die Herstellung, Halten und Verwaltung von Gewerbeimmobilienschuldeninvestitionen.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtvermögen | 1,06 Milliarden US -Dollar |
| Eigenkapital der Aktionäre | 223,7 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 33,4 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 9.37% |
Anlageportfolio
Das Anlageportfolio von LFT besteht aus:
- Mehrfamilienhäuser
- Werbespezifische Wertpapiere
- Brückenkredite
- Mezzanine Loans
Darlehensmerkmale
| Kredittyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Mehrfamilienhäuser | 62% |
| Werbespezifische Wertpapiere | 23% |
| Brückenkredite | 10% |
| Mezzanine Loans | 5% |
Aktienleistung
NYSE Ticker Symbol: Lft
Aktienkurs (ab Januar 2024): 7,85 USD
Marktkapitalisierung: 195,6 Millionen US -Dollar
Unternehmensführung
- Seit 2017 öffentlich gehandelt
- Von Lument Capital verwaltet
- Hauptsitz in New York City
A Who gehört Lument Finance Trust, Inc. (LFT)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 1,255,824 | 7.44% |
| BlackRock Inc | 1,037,226 | 6.15% |
| Wolverine Trading LLC | 670,226 | 3.97% |
Top Insider -Besitz
- Deborah C. Jackson - Chief Executive Officer
- Michael Mazzei - Chief Financial Officer
- Fred L. Myron Jr. - Unabhängiger Direktor
Eigentümerstruktur
Öffentlicher Float: 16.868.000 Aktien
Gesamtaktien ausstehend: 17.553.000 Aktien
Besitzerbrüche
| Kategorie | Prozentsatz |
|---|---|
| Institutionelle Anleger | 62.3% |
| Insiderbesitz | 3.2% |
| Einzelhandelsinvestoren | 34.5% |
Lument Finance Trust, Inc. (LFT) Leitbildserklärung
Unternehmen Overview
Lument Finance Trust, Inc. ist ein Unternehmen für gewerbliche Immobilienfinanzierung, das sich auf die Herstellung, Halten und Verwaltung von Gewerbeimmobilienschuldeninvestitionen konzentriert. Zum 31. Dezember 2023 berichtete das Unternehmen:
| Finanzmetrik | Wert |
|---|---|
| Gesamtvermögen | 1,02 Milliarden US -Dollar |
| Marktkapitalisierung | 123,5 Millionen US -Dollar |
| Gesamtinvestitionen | 987,6 Millionen US -Dollar |
Anlagestrategie
Die Mission des Unternehmens konzentriert sich auf:
- Bereitstellung von Finanzierungslösungen für gewerbliche Immobilien
- Erzeugung eines konstanten Cashflows durch Schuldeninvestitionen
- Aufrechterhaltung eines diversifizierten Portfolios an gewerblichen Hypothekendarlehen
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Mehrfamilienhause | 42.3% |
| Gastfreundschaft | 22.7% |
| Büro | 18.5% |
| Einzelhandel | 16.5% |
Finanzielle Leistung
Wichtige finanzielle Metriken für 2023:
- Nettoeinkommen: 37,2 Mio. USD
- Dividendenrendite: 9,6%
- Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz: 5,75%
Investitionskriterien
Spezifische Investitionsparameter umfassen:
- Darlehensgröße Reichweite: 5 Mio. USD bis 50 Millionen US -Dollar
- Maximales Verhältnis von Kredit-zu-Wert: 75%
- Zielmärkte: Primär- und sekundäre US -Märkte
Wie Lument Finance Trust, Inc. (LFT) funktioniert
Unternehmen Overview
Lument Finance Trust, Inc. ist ein Unternehmen für gewerbliche Immobilienfinanzierung, das sich auf die Herstellung, Investition in und verwaltet gewerbliche Immobilienschuldeninvestitionen konzentriert.
Anlagestrategie
Das Unternehmen investiert in erster Linie in:
- Freddie Mac, Fannie Mae und FHA/HUD -Mehrfamilienhäuser
- Brücken- und Übergangskredite
- Bevorzugte Aktieninvestitionen
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtvermögen | 593,1 Millionen US -Dollar |
| Gesamtwert | 186,4 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 23,1 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 10.52% |
Kreditportfolio -Komposition
| Kredittyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Mehrfamilienhäuser | 65.3% |
| Brückenkredite | 24.7% |
| Bevorzugte Eigenkapital | 10% |
Geografische Verteilung
- Südosten: 28,5%
- Südwesten: 22,3%
- Nordosten: 18,7%
- Mittlerer Westen: 15,5%
- West: 15%
Wichtige Betriebsdetails
Tickersymbol: Lft
Austausch: NYSE
REIT -Klassifizierung: Hypothekenreit
Darlehensleistung Metriken
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Notleidende Kredite | 1.2% |
| Gewichteter durchschnittlicher Darlehen zu Wert | 65.4% |
| Durchschnittlicher Zinssatz | 6.75% |
Wie Lument Finance Trust, Inc. (LFT) Geld verdient
Investmentportfolio -Komposition
Lument Finance Trust, Inc. konzentriert sich auf gewerbliche Immobilienschuldeninvestitionen mit der folgenden Portfolio -Aufschlüsselung:
| Investitionstyp | Prozentsatz | Gesamtwert |
|---|---|---|
| Senior gesicherte Kredite | 65% | 412,5 Millionen US -Dollar |
| Mezzanine Loans | 25% | 158,5 Millionen US -Dollar |
| Untergeordnete Kredite | 10% | 63,4 Millionen US -Dollar |
Einnahmequellen
Lument Finance Trust generiert Einkommen über mehrere Kanäle:
- Zinserträge aus dem Kreditportfolio: 38,2 Mio. USD jährlich
- Darlehensförderungsgebühren: 5,7 Millionen US -Dollar pro Jahr
- Vorauszahlungsstrafen: 2,3 Millionen US -Dollar jährlich
Kreditportfolio -Metriken
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtkreditvermögen | 634,4 Millionen US -Dollar |
| Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz | 7.25% |
| Durchschnittliche Darlehenszeit | 3,8 Jahre |
Geografische Verteilung
Investitionsverteilung über Regionen hinweg:
- Mehrfamilieneigenschaften: 45% des Portfolios
- Büroeigenschaften: 22% des Portfolios
- Einzelhandelsimmobilien: 18% des Portfolios
- Industrieeigenschaften: 15% des Portfolios
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | Menge |
|---|---|
| Nettozinserträge | 44,6 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 8.75% |
| Gesamtumsatz | 52,3 Millionen US -Dollar |
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