Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) der Einzelhandelstergänge N.V.

Eine kurze Geschichte der Einzelhandelsgeschäfte N.V.

Retail Estates N.V. wurde 1999 gegründet und konzentrierte sich hauptsächlich auf die Akquisition, Entwicklung und das Leasing von Einzelhandelsimmobilien in Belgien. Das Unternehmen ist als Immobilieninvestment Trust (REIT) tätig, das es ihm ermöglicht, von günstigen Steuerbedingungen zu profitieren, die mit dieser Struktur verbunden sind.

Ab dem Geschäftsjahr 2022 meldete der Einzelhandelsgüter N.V. ein Netto -Mietergebnis von 42,3 Mio. €, was ein Wachstum von entspricht 6.9% im Vergleich zum Vorjahr. Dieser Anstieg wird auf den strategischen Erwerb von Eigenschaften und das effektive Management bestehender Vermögenswerte zurückgeführt.

Das Unternehmen unterscheidet sich durch sein diversifiziertes Portfolio, das Over umfasst 160 Einzelhandelsimmobilien in ganz Belgien mit einer Gesamtmietfläche von ungefähr ungefähr 500.000 Quadratmeter. Ab Ende 2022 war die Belegungsrate eine robuste 96.3%.

Im Jahr 2023 kündigte Retail Estates N.V. Pläne an, seinen Fußabdruck in Belgien zu erweitern, indem zusätzliche Immobilien im Wert von rund 50 Millionen Euro erfasst wurden. Dies steht im Einklang mit seiner Strategie, ein ausgewogenes und belastbares Portfolio inmitten der sich ändernden Marktdynamik aufrechtzuerhalten.

Das Gesamtvermögen des Unternehmens wurde ab Dezember 2022 mit einer Schuldenquote von rund 640 Millionen Euro bewertet 43%Angabe einer stabilen Hebelposition für die laufenden Expansionspläne.

• Marktkapitalisierung: 463 Millionen € (ab Oktober 2023)
• Dividenden pro Aktie: 1,00 € im Jahr 2022, mit einer Zielerhöhung von 5% für 2023
• Zu den Top -Mietern zählen wichtige Einzelhandelsketten wie Carrefour und Aldi, die erheblich zum Mieteinkommen beitragen.

Retail Estates N.V. passt sich weiterhin an die sich entwickelnde Einzelhandelslandschaft an und betont die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in ihren neuen Projekten. Das Unternehmen zielt darauf ab, a zu erreichen 20% Verringerung der Kohlenstoffemissionen um 2025 durch verschiedene Initiativen.

A WHO DER READER ETATES N.V.

Retail Estates N.V., ein belgischer Immobilieninvestitionstrust (REIT), konzentriert sich in erster Linie auf Einzelhandelsimmobilien. Nach den jüngsten Berichten ist die Eigentümerstruktur des Unternehmens auf verschiedene institutionelle und private Investoren aufgeteilt. Zu den wichtigsten Aktionären zählen sowohl belgische als auch internationale Unternehmen.

Wie festgestellt, wird ein wesentlicher Teil des Unternehmens von institutionellen Investoren gehalten, was das Vertrauen in die Stabilität und das Wachstumspotenzial von N.V. im Einzelhandelssektor widerspiegelt. Das Vorhandensein bedeutender Aktionäre wie Prologis und BlackRock zeigt die attraktive Investition profile Diese Einzelhandelsgüter n.v. bietet an.

Das Unternehmen meldete eine Marktkapitalisierung von ungefähr 451 Millionen € Bis Ende September 2023. Die Einzelhandelsgeschäfte haben N.V. unter der Aufrechterhaltung von Verschiebung der Einzelhandelstrends und der Aufrechterhaltung eines diversifizierten Portfolios von Immobilien in ganz Belgien gezeigt.

In Bezug auf die finanzielle Leistung erklärte das Unternehmen eine Dividende von €2.48 pro Aktie für das Geschäftsjahr 2023, was eine Rendite von ungefähr widerspiegelt 5.5% basierend auf den aktuellen Aktienkursen. Diese attraktive Rendite ist ein Schlüsselfaktor, der auf einkommensorientierte Anleger anspricht.

Darüber hinaus verfügt die Einzelhandelsgüter N.V. über eine solide finanzielle Stiftung mit einem Verschuldungsquoten von Schulden zu Equity von 0.56, was auf einen konservativen Ansatz zur Nutzung hinweist, der das Vertrauen der Anleger weiter unterstützt.

Untersuchung der geografischen Diversifizierung besitzt der Einzelhandel Estates N.V. Immobilien in verschiedenen Regionen mit einer Belegungsrate von 95%. Diese hohe Belegungsrate zeigt auf ein effektives Immobilienmanagement und eine starke Nachfrage nach Einzelhandelsräumen innerhalb ihres Portfolios.

Einzelhandelsgüter N.V. Leitbild Statement

Die Mission der Einzelhandelsgüter N.V. konzentriert sich darauf, ein führender Akteur im Immobiliensektor im Einzelhandel zu werden und gleichzeitig den Wertschottenwert durch nachhaltiges Wachstum zu verbessern. Das Unternehmen zielt darauf ab, qualitativ hochwertige Einzelhandelsräume bereitzustellen, die den sich entwickelnden Bedürfnissen von Verbrauchern und Einzelhändlern gleichermaßen erfüllen.

Ab dem jüngsten Geschäftsjahr im Jahr 2022 meldete der Einzelhandel Estates N.V. ein Nettovermietereinkommen von 65,4 Millionen €eine Zunahme von Zunahme von 3% gegenüber dem Vorjahr. Das Gesamtvermögen des Unternehmens wurde ungefähr ungefähr bewertet 1,4 Milliarden €, mit einem Portfolio, das Over umfasst 100 Eigenschaften Über Belgien.

In seinem Leitbild betont N.V. Retail Estates, wie wichtig Nachhaltigkeit und langfristige Beziehungen zu Mietern sind. Das Unternehmen zielt darauf ab, hohe Belegungsraten aufrechtzuerhalten und sich an Markttrends anzupassen. Ab dem zweiten Quartal 2023 lag die Belegungsrate bei 98.7%, was auf ein effektives Vermögensmanagement hinweist und eine starke Nachfrage nach seinen Immobilien.

Einzelhandel Estates N.V. zielt auch auf operative Exzellenz ab und zielt mindestens eine Eigenkapitalrendite (ROE) ab 6%. Für das Geschäftsjahr 2022 erzielte das Unternehmen einen ROE von 6.5%, widerspiegeln effektives Management und strategische Positionierung auf dem Wettbewerbshandelsmarkt.

Darüber hinaus umfassen die strategischen Initiativen des Unternehmens die Modernisierung bestehender Immobilien und die Erweiterung in E-Commerce-Vertriebsstellen, die sich an das Verschieben von Verbraucherverhalten anpassen. Ab Mitte 2023 hat der Einzelhandel Estates N.V. bereitgestellt 20 Millionen € In Bezug auf Nachhaltigkeitsinitiativen, die darauf abzielen, die Energieeffizienz in seinem Portfolio zu verbessern.

Der Leitbild des Einzelhandelsgüter N.V. spiegelt sein Engagement für den Wert nicht nur für Aktionäre, sondern auch für die Gemeinden wider, die es dient. Durch die Konzentration auf nachhaltige Praktiken und die Anpassung an Einzelhandelstrends positioniert sich das Unternehmen für den anhaltenden Erfolg in der dynamischen Landschaft von Einzelhandelsimmobilien.

Wie der Einzelhandel Estates N.V. funktioniert

Retail Estates N.V. ist ein öffentlicher Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf die Akquisition, das Eigentum und die Verwaltung von Einzelhandelsobjekten in Belgien konzentriert. Ab Oktober 2023 verfügt das Unternehmen über ein vielfältiges Portfolio mit über 85 Einzelhandelsimmobilien, hauptsächlich Einkaufszentren und Einzelhandelsparks im Wert von ungefähr ungefähr 1,1 Milliarden €.

Das Geschäftsmodell des Unternehmens leitet Einnahmen aus dem Mietergebnis, das durch Leasing von Einzelhandelsräumen an verschiedene Mieter, einschließlich nationaler und internationaler Marken, generiert wird, erzielt. Retail Estates N.V. betont langfristige Leasingvereinbarungen, die Stabilität und Vorhersehbarkeit für seine Cashflows bieten. Der durchschnittliche verbleibende Mietterm im gesamten Portfolio ist ungefähr 6,5 Jahre.

Finanzielle Leistung

In der ersten Hälfte von 2023 meldete die Einzelhandelsgüter N.V. die folgenden Finanzergebnisse:

• Einnahmen: 39,2 Millionen €
• Nettoverleiheinkommen: 34,5 Millionen €
• Betriebsgewinn: 30 Millionen €
• Reingewinn: 19,1 Millionen €
• Verteilung pro Aktie: €1.20

Anlagestrategie

Retail Estates N.V. konzentriert sich auf strategische Akquisitionen in Bereichen mit hohen Fußfällen, um seine Präsenz zu verbessern und robuste Renditen zu erzielen. Das Unternehmen setzt einen disziplinierten Ansatz für Investitionen ein und richtet sich an Immobilien mit einem starken Mieter profile und solides Wachstumspotential. Im Jahr 2023 investierte das Unternehmen ungefähr 45 Millionen € in neuen Akquisitionen und Entwicklungen.

Markttrends

Der Einzelhandelsimmobilienmarkt in Belgien hat sich nach der Kovid-19 nach und nach mit einer Leerstandsquote von rund um 5.8% Ab dem zweiten Quartal 2023 hat sich N.V. strategisch dazu positioniert, diesen Trend zu nutzen, da sich die Verbraucherausgaben weiterhin erschwingen. Online -Shopping bleibt eine wichtige Überlegung; Die physischen Einzelhandelsräume passen jedoch durch verbesserte Kundenerlebnisse an.

Ab Oktober 2023 beträgt der Aktienkurs für Einzelhandelsgüter N.V. €34.75, mit einer Marktkapitalisierung von rund um 560 Millionen €.

Dividendenpolitik

Einzelhandelsgüter N.V. unterhält mindestens die Verteilung der Verteilung 85% der jährlichen Nettovermietung als Dividenden. Dieser Ansatz stimmt mit seinem REIT -Status überein und stellt sicher, dass die Aktionäre einen stetigen Einkommensstrom erhalten und gleichzeitig die Reinvestition in das Geschäft ermöglichen. In der Vergangenheit hat das Unternehmen eine konsistente Erfolgsbilanz von Dividendenzahlungen gezeigt, die eine stabile Investorenbasis angezogen hat.

Insgesamt tätig in einer wettbewerbsfähigen Landschaft in der Einzelhandelsgeschäfte N.V., hat jedoch durch das Portfolio und die strategische Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien in Belgien einen festen Einfluss aufgetragen.

Wie Einzelhandelsgüter N.V. Geld verdienen

Retail Estates N.V. erzielt in erster Linie Einnahmen durch das Leasing und die Verwaltung von Einzelhandelsimmobilienimmobilien in Belgien. Das Unternehmen verfügt über ein diversifiziertes Portfolio, das Einkaufszentren, Einzelhandelsparks und High Street -Einzelhandelsflächen umfasst.

Nach den jüngsten Finanzberichten verwaltete N. V. ein Portfolio im Wert von ungefähr ungefähr 1,38 Milliarden € mit einem groben Salpernbereich von ungefähr 1,2 Millionen Quadratmeter. Das Mieteinkommen des Unternehmens ist ein kritischer Bestandteil seiner Einnahmequellen, die fast ausmachen 95% des Gesamtumsatzes.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Einzelhandelsgüter N.V. 99%, beitragen zu konsequenten Mieteinnahmen. Im jüngsten Geschäftsjahr meldete das Unternehmen ein Mietergebnis von ungefähr ungefähr 73,6 Millionen €eine Erhöhung einer Steigerung von gegenüber dem Vorjahres von 3.3%.

Retail Estates N.V. erzielt auch Einnahmen durch Gebühren für Immobilienverwaltungen, Zusatzdienstleistungen für Mieter und Servicegebühren. Diese zusätzlichen Ströme trugen ungefähr bei 3,2 Millionen € im letzten Geschäftsjahr.

Das Unternehmen verfolgt eine Buy-and-Hold-Strategie für seine Immobilien und stellt langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Mietern sicher. Der durchschnittliche Mietbegriff ist ungefähr 7 Jahre, was ihr Einkommen Stabilität verleiht. Einzelhandelsgüter unterzeichnen in der Regel Verträge mit bekannten Einzelhandelsbetreibern und verbessern die Mieterbindung.

Darüber hinaus profitiert Einzelhandelsgeschäfte N.V. von einem robusten Markt für Einzelhandelsflächen, wobei die Verbraucherausgaben in Belgien steigen. Ab 2023 haben die Haushaltsausgaben um ungefähr gestiegen 5.1% gegenüber dem Jahr, was zu einer höheren Nachfrage nach Einzelhandelsflächen führt.

Im Jahr 2022 verzeichnete das Unternehmen eine Nettogewinnspanne von 50%das effektive Kostenmanagement und die betriebliche Effizienz widerspiegeln. Darüber hinaus wurden die Betriebskosten in Bezug auf Mieteinnahmen niedrig gehalten, um etwa 30%.

Retail Estates N.V. beteiligt sich auch aktiv an Wertschöpfungsinitiativen wie Renovierungsarbeiten und Erweiterungen von Eigentum. Diese Projekte tragen dazu bei, die Mieterträge zu erhöhen und höher bezahlte Mieter anzuziehen.

Schließlich hält sich das Unternehmen an nachhaltige Praktiken ein, was nicht nur den Ruf der Marken erhöht, sondern auch zu reduzierten Betriebskosten durch Energieeffizienzmaßnahmen führt.