American Healthcare Reit, Inc. (AHR): Canvas -Geschäftsmodell

In der sich schnell entwickelnden Landschaft von Investitionen im Gesundheitswesen enthüllt das Verständnis der Geschäftsmodell -Leinwand von American Healthcare Reit, Inc. den strategischen Rahmen, der seinen Erfolg vorantreibt. Dieser innovative REIT konzentriert sich nicht nur auf qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen, sondern fördert auch robuste Beziehungen zu Mietern und Partnern, um zuverlässige Renditen für Anleger zu gewährleisten. Tauchen Sie tiefer, um zu untersuchen, wie seine einzigartigen Wertversprechen und operativen Aktivitäten es als gewaltiger Akteur im Immobiliensektor im Gesundheitswesen positionieren.

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Wichtige Partnerschaften spielen eine wichtige Rolle bei der Operation von American Healthcare Reit, Inc., und helfen dem Unternehmen dabei, seine übergreifenden Ziele effektiv zu erreichen.

Gesundheitsdienstleister

American Healthcare REIT arbeitet mit verschiedenen Gesundheitsdienstleistern zusammen, darunter Krankenhäuser, ambulante Einrichtungen und Senior Living Communities. Ab den neuesten Berichten besitzt das Unternehmen und arbeitet vorbei 500 Eigenschaften In den USA ermöglichen die Erleichterung von Partnerschaften mit Organisationen wie HCA Healthcare, was mehr als 180 Krankenhäuser Und 2.000 Pflegeseiten landesweit.

Immobilienverwaltungsunternehmen

Das Unternehmen unterhält Beziehungen zu Immobilienverwaltungsunternehmen, um eine effektive Verwaltung seiner Gesundheitseigenschaften sicherzustellen. Eine bemerkenswerte Partnerschaft ist mit CBRE Group, Inc., das Immobiliendienstleistungen in verschiedenen Segmenten anbietet. Im Jahr 2022 meldete American Healthcare REIT eine Belegungsquote von 93% für seine Eigenschaften, unterstützt durch diese Management -Kooperationen. Die Eigenschaften des Unternehmens umfassen ungefähr 12,3 Millionen Quadratfuß des Raums.

Lieferanten für medizinische Geräte

American Healthcare REIT arbeitet mit Lieferanten für medizinische Geräte zusammen, um die Betriebsfähigkeiten seiner Einrichtungen zu verbessern. Dies beinhaltet Zusammenarbeit mit Unternehmen wie Medtronic Und Johnson & Johnson, die wesentliche medizinische Geräte und Vorräte bieten. Im Jahr 2023 wurde berichtet, dass der Markt für medizinische Geräte in den USA mit ungefähr bewertet wurde $ 195 Milliardenweiterhin die Notwendigkeit robuster Partnerschaften in diesem Sektor.

Investitionspartner

Investitionspartnerschaften sind entscheidend für die Finanzierung der Akquisitions- und Entwicklungsinitiativen von American Healthcare REIT. Das Unternehmen hat Kapital durch Partnerschaften mit institutionellen Anlegern und Private -Equity -Unternehmen erfolgreich aufgebracht. In der ersten Hälfte von 2023 sicherte sich der American Healthcare Reit ungefähr 150 Millionen Dollar In Aktieninvestitionen verbessert die Fähigkeit, neue Akquisitionen zu verfolgen.

Partnerschaftstyp	Schlüsselpartner	Beiträge	Finanzdaten
Gesundheitsdienstleister	HCA Healthcare	Zugang zum umfangreichen Krankenhausnetzwerk	Über 500 Eigenschaften im Besitz
Immobilienverwaltungsunternehmen	CBRE Group, Inc.	Immobilienverwaltungsdienstleistungen	Belegungsrate: 93%
Lieferanten für medizinische Geräte	Medtronic, Johnson & Johnson	Bereitstellung von medizinischen Geräten	US -amerikanischer Markt für medizinische Geräte: 195 Milliarden US -Dollar
Investitionspartner	Institutionelle Anleger	Finanzierung für Akquisitionen	150 Millionen US -Dollar in H1 2023 gesammelt

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb ist eine grundlegende Aktivität für American Healthcare REIT, Inc. Ab September 2023 meldete das Unternehmen ein Portfolio von Over 3,4 Milliarden US -Dollarbestehend aus ungefähr 47 Eigenschaften in den Vereinigten Staaten. Der Schwerpunkt liegt auf dem Erwerb hochwertiger Gesundheitseinrichtungen, einschließlich qualifizierter Pflegeeinrichtungen und leitender Wohngemeinschaften, die für die Erweiterung ihres Fußabdrucks im Immobiliensektor im Gesundheitswesen von wesentlicher Bedeutung sind.

Facility Management beinhaltet die Überwachung der Operationen der erworbenen Eigenschaften, um eine effiziente Funktionalität und die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten. Dies beinhaltet die Aufrechterhaltung einer Portfolio -Belegungsrate von ungefähr 90% zum letzten Quartal. Das Managementteam hat die Aufgabe, bewährte Verfahren im Immobilienbetrieb umzusetzen und sicherzustellen, dass die Einrichtungen sowohl den Mieterbedürfnissen als auch den regulatorischen Standards erfüllen.

Mieterbeziehungen ist ein weiterer entscheidender Bestandteil der Aktivitäten von American Healthcare REIT. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, enge Beziehungen zu Mietern aufzubauen, von denen viele Betreiber von Gesundheitseinrichtungen sind. Ab dem letzten Berichtszeitraum wurden die Mieter -Retentions -Raten bei etwa rundum gemeldet 85%hervorheben wirksame Kommunikations- und Servicevereinbarungen, die langfristige Partnerschaften fördern.

Um diese Aktivitäten zu unterstreichen, gibt die folgende Tabelle Einblicke in wichtige Metriken im Zusammenhang mit den Betriebsabläufen von American Healthcare REIT:

Schlüsselkennzahlen	Wert
Gesamtportfoliowert	3,4 Milliarden US -Dollar
Anzahl der Eigenschaften	47
Belegungsrate	90%
Mieterrückierungsrate	85%
Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)	10

Einhaltung der Vorschriften im Gesundheitswesen ist in diesem Sektor nicht verhandelbar. American Healthcare REIT stellt sicher, dass alle Immobilien die erforderlichen Vorschriften des Bundes, des Bundesstaates und des örtlichen Gesundheitswesens einhalten. Das Unternehmen investiert in regelmäßige Compliance -Schulungen und -nachweise, die für die Aufrechterhaltung seines Rufs und seiner operativen Integrität von entscheidender Bedeutung sind. Die jüngsten Bewertungen ergaben eine Compliance -Erfolgsquote von ungefähr 98%, widerspiegelt ihr Engagement für die regulatorische Einhaltung.

In Bezug auf finanzielle Auswirkungen können Konformitätsmaßnahmen kostspielig sein, sind jedoch erforderlich, um Strafen zu vermeiden. Im Jahr 2022 lag die geschätzten Betriebskosten im Zusammenhang mit der Einhaltung 1,2 Millionen US -DollarUnterstreichung der Investitionen in die Aufrechterhaltung der behördlichen Standards.

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

Ab dem zweiten Quartal 2023 hat American Healthcare Reit, Inc. ein diversifiziertes Immobilienportfolio im Wert von ungefähr 3,4 Milliarden US -Dollar. Das Portfolio besteht aus 400 Eigenschaften In 38 Bundesstaaten konzentrierte sich auf Seniorenwohnungen, qualifizierte Krankenpflegeeinrichtungen und andere Gesundheitswesen. Diese umfangreiche Reichweite zeigt das Engagement des Unternehmens, die wachsende Nachfrage nach Immobilien im Gesundheitswesen zu befriedigen.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Akquisitionskosten (in Milliarden)
Senior Housing	225	$2.1
Qualifizierte Pflegeeinrichtungen	150	$1.1
Andere Gesundheitseigenschaften	25	$0.2

Finanzkapital

American Healthcare Reit, Inc. berichtete über ein Vermögen von ungefähr ungefähr 3,49 Milliarden US -Dollar ab Ende des zweiten Quartals 2023. Das Unternehmen hat eine Gesamtverschuldung von 1,51 Milliarden US -Dollar, was zu einer Schuldenquote von führt 0.84einen ausgewogenen Ansatz zur Nutzung seines Kapitals. Darüber hinaus verfügt es über eine Kreditfazilität, die Zugang zu einem zusätzlichen Zugang bietet 300 Millionen Dollar in Liquidität zur Unterstützung von Wachstum und Akquisitionen.

Expertise der Gesundheitsbranche

Das Managementteam von American Healthcare Reit, Inc. 100 Jahre von kombinierter Erfahrung im Gesundheitswesen und im Immobiliensektor. Dieses Know -how ermöglicht es dem Unternehmen, Marktchancen effektiv zu identifizieren und zu nutzen. Das Senior Management -Team hält einen fortgeschrittenen Abschluss in relevanten Bereichen, und gemeinsam haben sie das Healthcare -Portfolios im Wert von mehr als 7 Milliarden Dollar in früheren Positionen.

Managementteam

Das Management -Team enthält wichtige Zahlen wie:

• Mark W. Davis, Chief Executive Officer, mit Over 30 Jahre im Gesundheitswesen.
• Shirley D. Duffy, Chief Financial Officer, der finanzielle Strategien für Transaktionen leitete, die insgesamt mehr als 2 Milliarden Dollar.
• John L. Anderson, Chief Investment Officer, mit Expertise in Investitionen im Gesundheitswesen, die überschritten sind 2,5 Milliarden US -Dollar.

Diese starke Managementstruktur bietet eine unschätzbare Führung, um die Komplexität des Immobilienmarktes im Gesundheitswesen zu steuern.

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Wertversprechen

American Healthcare Reit, Inc. Bietet ein unverwechselbares Wertversprechen, der sich hauptsächlich auf den Immobiliensektor im Gesundheitswesen konzentriert. Sein Ansatz befasst sich direkt mit den sich entwickelnden Bedürfnissen innerhalb der Gesundheitsbranche und bietet gleichzeitig einen Wettbewerbsvorteil in verschiedenen Aspekten.

Qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen

American Healthcare Reit, Inc. konzentriert sich auf die Entwicklung und Erwerbung hochwertiger Gesundheitseinrichtungen. Nach den neuesten Berichten umfasst das Portfolio ungefähr ungefähr 450 Eigenschaften, umfassen über 22 Millionen Quadratmeter In verschiedenen Arten von Gesundheitsumgebungen wie Senior Housing und Medical Office Gebäude. Das Durchschnittsalter dieser Einrichtungen liegt in der Nähe 8 JahreDie Gewährleistung der modernen Infrastruktur entspricht den aktuellen Gesundheitsstandards.

Zuverlässige Anlagenrenditen

Das Unternehmen zielt darauf ab, über sein diversifiziertes Immobilienportfolio zuverlässige Anlagenrenditen zu erzielen. Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete American Healthcare Reit a Dividendenrendite von ca. 5,6% und eine annualisierte Dividende von 1,12 USD pro Aktie. Ihre Fonds aus Operations (FFO) Für die nachfolgenden zwölf Monate (TTM) standen bei 74 Millionen Dollar, mit einem FFO pro Aktie von $1.45.

Strategische Standortangebote

Strategisch gelegene Immobilien sind ein Eckpfeiler des Wertversprechens von American Healthcare REIT. Die Vermögenswerte des Unternehmens befinden sich überwiegend in Staaten mit günstigen demografischen Trends. Zum Beispiel ungefähr 61% von Immobilien befinden sich in Florida, Texas und Kalifornien, Staaten, die für ihre wachsenden Seniorenpopulationen anerkannt sind. Diese Positionierung erhöht ihr Potenzial für langfristige Belegung und Mietwachstum.

Umfassendes Einrichtungsmanagement

American Healthcare REIT bietet umfassende Dienstleistungen für Facility Management an und gewährleistet einen effizienten Betrieb seiner Immobilien. Das Managementteam überwacht die Wartung von Immobilien, die Mieterbeziehungen und die Mietverwaltung. Infolgedessen bleiben die Auslastungsraten robust, gemessen 91% über ihr Portfolio. Darüber hinaus haben operative Effizienz zu einer Reduzierung der Betriebskosten durch geführt 3.5% Vorjahr zum zweiten Quartal 2023.

Wertversprechen	Schlüsselkennzahlen
Qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen	450 Eigenschaften | 22 Millionen SF | Durchschnittsalter: 8 Jahre
Zuverlässige Anlagenrenditen	Dividendenrendite: 5.6% | Jährliche Dividende: $1.12 | Ffo: 74 Millionen Dollar | FFO je Aktie: $1.45
Strategische Standortangebote	61% in FL, TX, ca. | Konzentrieren Sie sich auf wachsende Seniorenpopulationen
Umfassendes Einrichtungsmanagement	Belegungsrate: 91% | Reduzierung der Betriebskosten: 3.5% Yoy

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

American Healthcare Reit, Inc. konzentriert sich auf die Aufbau starker Kundenbeziehungen auf dem Gesundheitswesen im Immobilienmarkt durch mehrere strategische Initiativen.

Langzeitleasingabkommen

American Healthcare Reit, Inc. engagiert seine Kunden hauptsächlich durch Langzeitleasingabkommen. Diese Vereinbarungen reichen normalerweise von 5 bis 15 JahreStabilität und Vorhersehbarkeit bei Einnahmequellen. Zum jetzigen Berichten ungefähr ungefähr 85% ihrer Mietverträge hatten verbleibende Bedingungen von 5 Jahre oder mehrlangfristige Beziehungen zu ihren Gesundheitspartnern.

Regelmäßige Leistungsaktualisierungen

Um Transparenz und Vertrauen aufrechtzuerhalten, stellt American Healthcare Reit, Inc. seinen Mietern mit Regelmäßige Leistungsaktualisierungen auf den Eigenschaften. Im Jahr 2022 meldeten sie einen Durchschnitt von vier Leistungsbewertungen pro Jahr für jede Immobilie, damit die Mieter über Belegungsraten, Immobilienverbesserungen und Markttrends informiert werden. Dieser Ansatz verbessert die Zufriedenheit der Mieter und stärkt die langfristige Aufbewahrung.

Spezielles Kontomanagement

Das Unternehmen beschäftigt ein Team von spezielle Kontomanager die als Hauptkontaktpunkt für Mieter dienen. Jeder Manager überwacht ein Portfolio von Eigenschaften, wobei durchschnittlich ungefähr 15 Immobilien pro Account Manager. Dieser engagierte Fokus ermöglicht personalisierte Interaktionen, was zu verbesserten Mieter -Retentions -Raten führt, die derzeit stehen 92%.

Mieterunterstützungsdienste

American Healthcare Reit, Inc. bietet umfangreiche Mieterunterstützungsdienste, einschließlich Wartung, Notfallreaktion und Leasingunterstützung. Im Jahr 2023 wurde die durchschnittliche Reaktionszeit für Wartungsanfragen unter dokumentiert 24 Stunden, Verbesserung der Mieterfahrung. Ihre Unterstützungsdienste haben zu a beigetragen 10% Zunahme in der Befriedigung der Mieter, wie in ihrer jährlichen Umfrage angegeben.

Kundenbeziehungskomponente	Schlüsseldetails	Leistungsmetriken
Langzeitleasingabkommen	Durchschnittlicher Mietbegriff: 10 Jahre	85% der Mietverträge mit verbleibenden 5+ Jahren
Regelmäßige Leistungsaktualisierungen	Häufigkeit: vierteljährliche Updates	4 Performance Reviews/Jahr/Immobilie
Spezielles Kontomanagement	Durchschnittliche Eigenschaften pro Manager: 15	Retentionsrate der Mieter: 92%
Mieterunterstützungsdienste	Durchschnittliche Wartungsantwortzeit: 24 Stunden	Mieterzufriedenheit Anstieg: 10%

Durch diese strategischen Kundenbeziehungskomponenten fördert American Healthcare Reit, Inc. ein widerstandsfähiges Ökosystem, das den Mieterbedarf priorisiert und gleichzeitig die operativen Effizienzsteigerungen verbessert.

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Kanäle

Die Kanäle, über die American Healthcare Reit, Inc. sein Wertversprechen kommuniziert und liefert, umfasst Direktverträge, Immobilienmakler, Branchenkonferenzen und Online -Plattformen.

Direktverkäufe

American Healthcare REIT nutzt Direktverkäufe, um Beziehungen zu Gesundheitsdienstleistern und Institutionen aufzubauen. Das Team des Unternehmens konzentriert sich darauf, die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Mieter und Investoren zu verstehen. Ab dem zweiten Quartal 2023 trugen Direktverkäufe zu ungefähr ungefähr 200 Millionen Dollar im jährlichen Mietumsatz, was eine Erhöhung des Vorjahres von gegenüber dem Vorjahr entspricht 8%.

Immobilienmakler

Die Zusammenarbeit mit Immobilienmakler ist für American Healthcare REIT von entscheidender Bedeutung, um sein Portfolio zu erweitern und neue Kunden zu erreichen. Im Jahr 2022 verankerte das Unternehmen Over 150 Broker Partner in den USA. Der Broker -Kanal machte ungefähr ungefähr 25% des Gesamtakquisitionsvolumens im Jahr 2022, der die Angebote im Wert von Mitarbeitern ermöglichen 500 Millionen Dollar.

Branchenkonferenzen

American Healthcare Reit nimmt aktiv an Branchenkonferenzen teil, um seine Immobilien und Investitionsmöglichkeiten zu demonstrieren. Im Jahr 2023 besuchte die Kanzlei vorbei 10 Hauptkonferenzen, auf denen es sich mit einem geschätzten engagierten 5,000 Angehörige der Gesundheitsberufe und potenziellen Investoren. Feedback aus diesen Ereignissen zeigte, dass die Teilnahme zu einem Durchschnitt von führte 50 Millionen Dollar in neuen Investitionsverpflichtungen pro Konferenz.

Online -Plattform

Die Online -Plattform dient als bedeutender Kanal für American Healthcare REIT und bietet Informationen zu Investitionsmöglichkeiten und Immobilienlisten. In der ersten Hälfte von 2023 wurde die Plattform übernommen 100,000 Eindeutige Besucher, Erleichterung von Anfragen, die ungefähr erzeugt haben 75 Millionen Dollar in potenziellen Investitionen. Das Unternehmen stellte fest, dass das digitale Engagement um zunahm um 15% im Vergleich zum Vorjahr.

Kanal	Beitrag zum Umsatz	Jährliches Wachstum (%)	Investitionspotential (Millionen US -Dollar)
Direktverkäufe	200 Millionen Dollar	8%	N / A
Immobilienmakler	N / A	N / A	500 Millionen Dollar
Branchenkonferenzen	N / A	N / A	500 Millionen US -Dollar (geschätzt)
Online -Plattform	N / A	15%	75 Millionen Dollar

Durch diese vielfältigen Kanäle vermittelt American Healthcare Reit, Inc. seine Angebote effektiv, verbessert seine Marktpräsenz und zieht Investitionen in den wachsenden Immobiliensektor im Gesundheitswesen an.

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Kundensegmente

American Healthcare Reit, Inc. zielt auf verschiedene Kundensegmente ab, die jeweils durch spezifische Bedürfnisse und Verhaltensweisen gekennzeichnet sind. Diese Segmentierung ermöglicht es dem Unternehmen, seine Immobilienangebote und -dienstleistungen effektiv anzupassen.

Gesundheitsdienstleister

Anbieter von Gesundheitsdiensten sind ein primäres Kundensegment für American Healthcare REIT. Dieses Segment umfasst Krankenhäuser, Pflegeeinrichtungen und Rehabilitationszentren. Ab Oktober 2023 wird die Nachfrage nach Gesundheitsdiensten voraussichtlich erheblich wachsen, wobei der US -amerikanische Gesundheitsmarkt voraussichtlich ungefähr erreichen wird 4,3 Billionen US -Dollar bis 2024.

Medizinische Forschungseinrichtungen

American Healthcare REIT richtet sich auch an medizinische Forschungseinrichtungen, die für klinische Studien und Innovationen im Gesundheitswesen von entscheidender Bedeutung sind. Laut Branchenberichten hat die Finanzierung der medizinischen Forschung in den USA eine jährliche Wachstumsrate von etwa etwa verzeichnet 4.5%, widerspiegeln zunehmende Investitionen in den Biowissenschaften. Im Jahr 2022 meldeten die National Institutes of Health (NIH) ihr Budget bei Over 45 Milliarden US -DollarBetonung der Bedeutung von Forschungseinrichtungen.

Zentren für betreutes Wohnen

Assisted Living Centers bilden ein weiteres wichtiges Kundensegment, insbesondere angesichts der alternden Bevölkerung. Die Gesamtzahl der Einrichtungen für betreutes Wohnen in den USA erreichte ungefähr 29,000 im Jahr 2023, wobei die Auslastungsraten im Durchschnitt umgehen 84%. Der Markt für assistiertes Leben wird voraussichtlich erweitert, was auf die zunehmende Zahl von Senioren ab 65 Jahren zurückzuführen ist, was voraussichtlich erreicht wird 95 Millionen bis 2060.

Ambulante Kliniken

Ambulante Kliniken sind auch für das Geschäftsmodell von American Healthcare REIT von entscheidender Bedeutung. Diese Einrichtungen sorgen für eine Versorgung, ohne dass ein Krankenhausaufenthalt über Nacht erforderlich ist und zu geringeren Kosten für die Gesundheitsversorgung beiträgt. Der Markt für ambulante Dienstleistungen wird voraussichtlich um ungefähr wachsen 233 Milliarden US -Dollar bis 2026 mit einer jährlichen Wachstumsrate von etwa etwa 7.5%. Dieses Wachstum wird durch erhöhte Patientenpräferenz für weniger invasive Verfahren und kürzere Erholungszeiten angetrieben.

Kundensegment	Marktgröße (2023)	Wachstumsrate (CAGR)	Belegungsrate	Projizierte Bevölkerung (65+) bis 2060
Gesundheitsdienstleister	4,3 Billionen US -Dollar	5.4%	N / A	N / A
Medizinische Forschungseinrichtungen	45 Milliarden US -Dollar (NIH -Budget)	4.5%	N / A	N / A
Zentren für betreutes Wohnen	N / A	N / A	84%	95 Millionen
Ambulante Kliniken	233 Milliarden US -Dollar	7.5%	N / A	N / A

Diese Segmentierung ist ein wesentlicher Bestandteil des strategischen Ansatzes von American Healthcare REIT, um Wert zu gewährleisten und die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Kunden in der Gesundheitslandschaft zu erfüllen.

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Die Kostenstruktur von American Healthcare Reit, Inc. ist entscheidend, um zu verstehen, wie es seine Ressourcen im Immobiliensektor im Gesundheitswesen verwaltet. Das Unternehmen gleicht die festen und variablen Kosten angemessen aus, um die Betriebswirkungsgrad zu gewährleisten.

Immobilienwartung

Die Wartung von Immobilien ist ein erheblicher Aufwand für American Healthcare Reit, Inc. im Jahr 2022, meldete das Unternehmen die Ausgaben des Immobilienmanagements in Höhe von insgesamt ungefähr 35 Millionen Dollar. Diese Zahl umfasst Kosten, die mit der Routinewartung, Renovierungsarbeiten, Versorgungsunternehmen und dem Facility Management verbunden sind. Die durchschnittlichen Wartungskosten pro Eigenschaft lag ungefähr $5,000 jährlich.

Erwerbskosten

Die Akquisitionskosten sind entscheidend für das Wachstum und die Expansion im Immobiliensektor. American Healthcare Reit, Inc. entstand die Erwerbskosten von rund rund um 25 Millionen Dollar Im Jahr 2022 widerspiegelte sie ihre fortlaufende Strategie zur Erhöhung ihres Portfolios. Die durchschnittlichen Kosten pro Eigenschaftserwerb betrugen ungefähr 1,5 Millionen US -Dollar, einschließlich Due Diligence, Rechtskosten und Abschlusskosten. Das Unternehmen fügte hinzu 20 neue Eigenschaften Zu seinem Portfolio in dieser Zeit, wodurch der Fußabdruck in verschiedenen Staaten verbessert wird.

Personalkosten

Die Personalkosten umfassen Gehälter, Leistungen und Schulungskosten für Mitarbeiter. Im Jahr 2022 hat American Healthcare Reit, Inc. ungefähr bereitgestellt 20 Millionen Dollar zu Personalkosten, einschließlich Personal, die für Immobilienverwaltung, Compliance und Unternehmensfunktionen verantwortlich sind. Die Belegschaft bestand aus ungefähr 150 Mitarbeiter, übersetzt zu durchschnittlichen jährlichen Kosten von $133,333 pro Mitarbeiter.

Compliance -Kosten

Compliance -Kosten sind im stark regulierten Gesundheitssektor von wesentlicher Bedeutung. Im Jahr 2022 meldete American Healthcare Reit, Inc. Compliance-bezogene Ausgaben in Höhe von ungefähr ungefähr 10 Millionen Dollar. Diese Kosten umfassen Rechtskosten, Prüfungskosten und Schulungen im Zusammenhang mit den behördlichen Anforderungen. Das Unternehmen wurde spezifische Compliance -Audits von Unternehmen wie den Centers for Medicare & Medicaid Services (CMS) ausgesetzt, was zu den erhöhten Ausgaben beitrug.

Kostenkategorie	Betrag ($)	Details
Immobilienwartung	35,000,000	Routinewartung, Renovierungsarbeiten und Management
Erwerbskosten	25,000,000	Due Diligence und Abschlusskosten für 20 Eigenschaften
Personalkosten	20,000,000	Einschließlich Gehälter und Vorteile für 150 Mitarbeiter
Compliance -Kosten	10,000,000	Rechts- und Prüfungskosten im Zusammenhang mit Vorschriften

American Healthcare Reit, Inc. - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

American Healthcare REIT erzielt Einnahmen durch eine diversifizierte Reihe von Strömen, die für seine operative Stabilität und ihr Wachstum entscheidend sind. Im Folgenden finden Sie die primären Einnahmequellen und ihre jeweiligen Details.

Mietverträge

Leasingvereinbarungen stellen einen erheblichen Teil der Einnahmen von American Healthcare REIT dar. Das Unternehmen beteiligt sich in der Regel langfristige Mietverträge mit verschiedenen Gesundheitsbetreibern, einschließlich qualifizierter Pflegeeinrichtungen, Seniorenwohnungen und medizinischen Bürogebäuden. Zum jetzigen Berichten ungefähr ungefähr 91% des Mieteinkommens des Unternehmens stammen aus langfristigen Mietverträgen.

Der durchschnittliche Mietbegriff liegt in der Nähe 10-15 Jahre, mit den meisten Vereinbarungen, die als Triple-Net-Leasing strukturiert sind, wobei der Mieter für Immobilienkosten verantwortlich ist. Im Geschäftsjahr 2022 meldete American Healthcare REIT einen Gesamtumsatz von ungefähr ungefähr 162 Millionen Dollar.

Facility Management -Gebühren

Fazilitätsmanagementgebühren sind eine weitere wichtige Einkommensquelle. Diese Gebühren werden für die Überwachung der täglichen Abläufe der an Gesundheitsbetreiber gemieteten Immobilien berechnet. Die Abteilung für Facility Management verdiente ungefähr 15 Millionen Dollar Im Jahr 2022 widerspiegelte sich eine stetige Zunahme gegenüber den Vorjahren.

American Healthcare REIT bietet eine Reihe von Managementdiensten an, darunter Wartung, Personal und Compliance -Überwachung. Die Nachfrage nach diesen Dienstleistungen hat aufgrund eines zunehmenden Fokus auf die Betriebseffizienz im Gesundheitswesen gewachsen.

Immobilienverkäufe

Das Unternehmen veräußert gelegentlich Immobilien im Rahmen seines strategischen Vermögensverwaltungsplans. Im Jahr 2022 hat American Healthcare Reit den Verkauf von abgeschlossen 78 Millionen Dollar Vermögenswerte. Während Immobilienverkäufe keine regelmäßige Einnahmequelle darstellen, können sie erhebliche Liquidität zur Finanzierung neuer Akquisitionen oder in bestehende Einrichtungen investieren.

Jahr	Gesamtverkäufe von Immobilien ($)	Anzahl der verkauften Eigenschaften	Einnahmenauswirkungen ($)
2022	78,000,000	5	78,000,000
2021	45,000,000	3	45,000,000

Anlageeinkommen

Investitionseinkommen bildet eine weniger herausragende, aber wesentliche Einnahmequelle. Dies schließt Einnahmen aus Wertpapieren, Hypotheken und anderen finanziellen Investitionen des Unternehmens ein. Für das Geschäftsjahr 2022 berichtete American Healthcare REIT 12 Millionen Dollar In den Anlagenerträgen, die seine Bemühungen, sein Anlageportfolio effektiv zu verwalten und auszubauen, widerspiegeln.

Die Vielfalt der Investitionen trägt dazu bei, Risiken im Zusammenhang mit seinen Kernimentwicklungsbetrieben zu verringern und Stabilität gegen Marktschwankungen zu bieten. Die Kapitalrendite aus finanziellen Vermögenswerten ist für die allgemeine Rentabilität von entscheidender Bedeutung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass American Healthcare Reit, Inc. sich auf ein diversifiziertes Revenue-Modell konzentriert und Immobilienstrategien einsetzt, um langfristige Cashflows, operative Effizienz und strategisches Vermögensverwaltung zu sichern, um den Wertschöpfungswert zu verbessern.