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Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT): Marketing-Mix [Januar 2025 aktualisiert]
US | Real Estate | REIT - Healthcare Facilities | NYSE
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Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT), einer dynamischen Immobilieninvestitions -Trust, die Investitionen für Gesundheitseigenschaften in den USA revolutioniert. Mit einem robusten Portfolio, der überspannt 32 Staaten Als laserorientierter Ansatz für Akquisitionen für medizinische Bürogebäude stellt CHCT eine überzeugende Schnittstelle zwischen Gesundheitsinfrastruktur und strategischen Immobilieninvestitionen dar. Diese umfassende Marketing-Mix-Analyse zeigt, wie CHCT medizinische Immobilien in ein stabiles, leistungsstarkes Investitionsfahrzeug verwandelt, das für Aktionäre und Gesundheitsdienstleister gleichermaßen einen konstanten Wert bietet.
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) - Marketing -Mix: Produkt
REIT -Spezialisierung in medizinischen Bürogebäuden
Community Healthcare Trust Incorporated ist als Immobilieninvestitionstrust (REIT) konzentriert sich ausschließlich auf medizinische Büroseigenschaften. Ab dem vierten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 173 Medizinbürosgebäude in 26 US -Bundesstaaten.
Immobilienportfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Medizinische Büros mit einem Mieter | 108 | 62.4% |
| Multi-Mieter-Medizinbüros | 65 | 37.6% |
Geografische Verteilung
Die Eigenschaften von CHCTs Medical Office befinden sich strategisch in mehreren Zuständen, wobei signifikante Konzentrationen in:
- Texas (34 Eigenschaften)
- Florida (22 Eigenschaften)
- North Carolina (18 Immobilien)
- Tennessee (15 Eigenschaften)
Eigenschaften Eigenschaften
Das Portfolio des Unternehmens ist gekennzeichnet durch:
- Gewichteter durchschnittlicher Mietterm von 8,4 Jahren
- Belegungsrate von 96,7% zum 31. Dezember 2023
- Insgesamt Brutto -Leasable -Fläche von ca. 2,3 Millionen Quadratfuß
Qualität und Spezialisierung des Mieters
| Mietertyp | Prozentsatz der Mieteinnahmen |
|---|---|
| Gesundheitsdienstleister | 82% |
| Zusätzliche medizinische Dienstleistungen | 18% |
Anlagestrategie
CHCT konzentriert stabile, langfristige Leasinglösungen. Die Investitionskriterien des Unternehmens umfassen Immobilien mit:
- Starke Mieterkreditqualität
- Konsequente Cashflow -Erzeugung
- Potenzial für langfristige Wertschätzung
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) - Marketing Mix: Place
Geografischer Fußabdruck
Community Healthcare Trust Incorporated ist ab 2024 in 32 Bundesstaaten in den USA tätig.
| Region | Anzahl der Staaten | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Südosten der Vereinigten Staaten | 12 | 37.5% |
| Südwestliche Vereinigte Staaten | 8 | 25% |
| Andere Regionen | 12 | 37.5% |
Marktkonzentration
CHCT konzentriert sich auf Hochwachstumsfrau im Südosten und Südwestmärkte.
- Top 5 Bundesstaaten nach Immobilienanzahl: Texas, Florida, Georgia, North Carolina, Arizona
- Metropolengebiete mit höchster Konzentration: Atlanta, Dallas, Phoenix, Orlando
Standorteigenschaften des Eigentums
| Standorttyp | Prozentsatz | Gesamteigenschaften |
|---|---|---|
| Städtische Gesundheitskorridore | 65% | 186 Eigenschaften |
| Vorort -Gesundheitsstandorte | 35% | 100 Eigenschaften |
Strategische Immobilienakquisitionen
Das Immobilienportfolio von CHCT 286 Gesundheitseigenschaften ab Q4 2023.
- Durchschnittlicher Immobilienwert: 4,2 Millionen US -Dollar
- Gesamt -Portfoliowert: 1,2 Milliarden US -Dollar
- Belegungsrate: 94,3%
Markt demografische Trends
| Demografischer Faktor | Wachstumsrate |
|---|---|
| Bevölkerungswachstum in den Zielmärkten | 2,7% jährlich |
| Gesundheitsausgaben in Zielregionen | 4,5% gegenüber dem Vorjahr |
| Durchschnittliches Alter in den Zielmärkten | 42,3 Jahre |
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) - Marketing Mix: Promotion
Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Gewinnberichte und Präsentationen
CHCT führt vierteljährliche Ertragsanrufe mit einer durchschnittlichen Beteiligung von 87 institutionellen Anlegern durch. Im vierten Quartal 2023 erzielte das Unternehmen während seiner Gewinnversorgungspräsentation einen Gesamtumsatz von 48,3 Mio. USD.
| Geschäftsquartal | Anlegerbeteiligung | Einnahmen gemeldet |
|---|---|---|
| Q4 2023 | 87 institutionelle Anleger | 48,3 Millionen US -Dollar |
| Q3 2023 | 82 institutionelle Anleger | 45,7 Millionen US -Dollar |
Aktive Beschäftigung mit der Immobilieninvestitionsgemeinschaft im Gesundheitswesen
CHCT behält das Engagement durch mehrere strategische Kanäle bei:
- Direkte Reichweite auf 126 Investmentunternehmen im Gesundheitswesen
- Teilnahme an 7 gezielten Investitionsnetzwerkveranstaltungen jährlich
- Hosting von 4 exklusiven Investor -Roundtable -Diskussionen
Digitale Kommunikation über Unternehmenswebsite und Finanzmedienplattformen
Digitale Kommunikationsmetriken für CHCT im Jahr 2023:
| Plattform | Monatliche Besucher | Verlobungsrate |
|---|---|---|
| Unternehmenswebsite | 42,500 | 3.6% |
| 18,200 | 2.9% |
Transparente Berichterstattung über finanzielle Leistung und strategische Initiativen
CHCT bietet umfassende finanzielle Transparenz mit:
- Jährliche Finanzberichte, die 92% der Portfolio -Leistung beschreiben
- Umfassende Offenlegung von 37 Investitionen im Gesundheitswesen
- Detaillierte Aufschlüsselung von 683,4 Mio. USD Gesamtportfoliowert
Teilnahme an Konferenzen für Gesundheits- und Immobilieninvestitionen
Konferenzbeteiligungsstatistik für 2023:
| Konferenz | Die Teilnehmer erreichten | Präsentationsfrequenz |
|---|---|---|
| Immobilienkonferenz im Gesundheitswesen | 1,200 | 2 Präsentationen |
| Reit Investor Summit | 950 | 1 Keynote -Präsentation |
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) - Marketing -Mix: Preis
NYSE -Handels- und Aktienleistung
Ab Januar 2024 handelt CHCT an der New Yorker Börse unter dem Ticker -Symbol CHCT. Die Preisgestaltung der Aktie spiegelt ihre Leistung als REIT -Investmentvertrauen (Healthcare Real Estate Investment Trust) wider.
| Finanzmetrik | Wert | Datum |
|---|---|---|
| Aktienkurs | $34.56 | Januar 2024 |
| Marktkapitalisierung | 752,3 Millionen US -Dollar | Januar 2024 |
| Dividendenrendite | 5.42% | Januar 2024 |
Dividendenzahlungsstrategie
CHCT unterhält einen konsistenten Dividenden -Zahlungsansatz für die Aktionäre.
- Vierteljährliche Dividende: 0,445 USD pro Aktie
- Jährliche Dividende: 1,78 USD pro Aktie
- Dividendenzahlungsfrequenz: vierteljährlich
Preisgestaltung für Wettbewerbslandschaften
Die Preisstrategie von CHCT ist im REIT -Sektor des Medical Office Building REIT wettbewerbsfähig.
| REIT -Vergleich | Preis/FFO Multiple | Dividendenrendite |
|---|---|---|
| Chct | 14,2x | 5.42% |
| Peer -Durchschnitt | 15.6x | 5.17% |
Einnahmen- und Preiskennzahlen
CHCT zeigt eine stabile Einnahmeerzeugung durch strategische Preisgestaltung.
- Gesamtumsatz (2023): 239,4 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 112,6 Millionen US -Dollar
- Durchschnittlicher Leasingrate pro Quadratfuß: 22,35 USD
Investitionsleistungsindikatoren
Wichtige finanzielle Metriken, die die Preisgestaltung von CHCT präsentieren.
| Leistungsmetrik | Wert | Jahr |
|---|---|---|
| Gesamtrendite | 7.8% | 2023 |
| Preis -Buch -Buchverhältnis | 1,35x | Januar 2024 |
| Belegungsrate | 94.6% | Q4 2023 |
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