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J.W. Mays, Inc. (Mays): Marketing-Mix [Januar 2025 aktualisiert]
US | Real Estate | Real Estate - Services | NASDAQ
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J.W. Mays, Inc. (MAYS) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt von J.W. Mays, Inc., ein flinkes Immobilieninvestmentunternehmen, das die komplexe Landschaft der New Yorker Metropolen -Immobilienmärkte navigiert. Mit einem fokussierten Ansatz, der konservative Anlagestrategien in Einklang gebracht und regionale Möglichkeiten abgibt, verwandelt dieses Unternehmen die städtischen Immobilien in ein sorgfältig kuratiertes Portfolio an gewerblichen und Wohnvermögen. Entdecken Sie, wie Mays seine einzigartige Marktpositionierung, strategische Immobilienauswahl und nuanciertes Preismodell nutzt, um konsistente Einkommensströme in einem der wettbewerbsfähigsten Immobilienumgebungen Amerikas zu generieren.
J.W. Mays, Inc. (Mays) - Marketing -Mix: Produkt
Immobilieninvestitions- und Immobilienverwaltungsdienstleistungen
Ab 2024 J.W. Mays, Inc. betreibt ein spezialisiertes Immobilienportfolio mit den folgenden Eigenschaften:
| Eigenschaftstyp | Gesamtquadratmeter | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 127.500 m² ft | 12 Eigenschaften |
| Wohnimmobilien | 85.300 sq ft | 8 Eigenschaften |
Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolio
Immobilienstandorte konzentrieren sich in der Metropolregion New York:
- Brooklyn: 7 Eigenschaften
- Königinnen: 5 Eigenschaften
- Long Island: 8 Eigenschaften
Begrenzte Einzelhandels- und Leasingbetriebe
| Leasingkategorie | Jahresumsatz | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Einzelhandelsräume | 2,4 Millionen US -Dollar | 89% |
| Kommerzielle Mietverträge | 5,7 Millionen US -Dollar | 92% |
Diversifizierte Einkommensströme
Einkommensumschlüsselung für 2024:
- Mieteinkommen: 8,1 Millionen US -Dollar
- Immobilienverwaltungsgebühren: 1,2 Millionen US -Dollar
- Immobilienumsatz: 3,5 Millionen US -Dollar
Konzentrieren Sie sich auf bestehende Immobiliengüter
Aktuelle Metriken zur Asset -Optimierung:
| Vermögensverwaltungsmetrik | Wert |
|---|---|
| Gesamteigenschaftswert | 62,3 Millionen US -Dollar |
| Durchschnittliche Immobilienerkennungssteigung | 4,2% jährlich |
| Immobilienwartungsausgaben | 1,6 Millionen US -Dollar |
J.W. Mays, Inc. (Mays) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Vertriebsstrategie
J.W. Mays, Inc. konzentriert seine Immobiliengeschäfte hauptsächlich in New York City und den umliegenden Metropolen. Ab 2024 unterhält das Unternehmen einen strategischen Fokus auf städtische und vorstädtische Gewerbe -Immobilienmärkte.
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| New York City | 18 | 275.000 m² ft |
| Long Island | 7 | 125.000 sq ft |
| Metropolregion | 25 | 400.000 m² |
Standorteigenschaften des Eigentums
Das Unternehmen betont Immobilien in hochwertigen Wirtschaftszonen mit spezifischen Standortkriterien.
- Mittlerer Immobilienwert in Zielgebieten: 3,2 Millionen US -Dollar
- Durchschnittliche Bevölkerungsdichte: 8.500 Menschen pro Quadratmeile
- Durchschnittliches Haushaltseinkommen in Zielregionen: 92.000 USD
Regionale Anlagestrategie
| Investitionsmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Gesamtinvestitionsinvestitionen | 45,6 Millionen US -Dollar |
| Durchschnittliche Kosten für die Immobilienerwerbskosten | 1,82 Millionen US -Dollar |
| Belegungsrate | 92.5% |
Verteilungskanalspezifikationen
J.W. Mays, Inc. verwendet mehrere Verteilungskanäle für Immobilienvermögen.
- Direkter kommerzieller Leasing: 65% des Portfolios
- Einzelhandelsimmobilienverwaltung: 25% des Portfolios
- Immobilieninvestitionen mit gemischter Nutzung: 10% des Portfolios
J.W. Mays, Inc. (Mays) - Marketing Mix: Promotion
Minimales öffentliches Marketing
Als kleines Cap-Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von ca. 4,5 Millionen US-Dollar (ab 2024), J.W. Mays, Inc. unterhält einen konservativen Werbeansatz.
Kommunikation der Anlegerbeziehungen
| Kommunikationskanal | Frequenz | Hauptzweck |
|---|---|---|
| Vierteljährliche Finanzberichte | 4 -mal pro Jahr | Transparenz der Anleger |
| Jährliche Aktionärssitzung | 1 Zeit pro Jahr | Unternehmensleistung Update |
Kommunikation im Immobilienpartner
Ziehte Kommunikationsstrategien umfassen:
- Direkte E -Mail -Kommunikation
- Personalisierte Immobilieninvestitionen Präsentationen
- Einzelgespräche mit potenziellen Immobilienpartnern
Digitale Präsenz
| Digitale Plattform | Status | Verlobungsstufe |
|---|---|---|
| Unternehmenswebsite | Minimal | Geringem Verkehr |
| Social Media -Konten | Beschränkt | Minimale Anhängerbasis |
Geschäftsentwicklungsansatz
Stützt sich hauptsächlich auf bestehende Netzwerke und Ruf auf dem New Yorker Immobilienmarkt, wobei geschätzte 85% des Geschäfts durch direkte Überweisungen und historische Beziehungen generiert werden.
J.W. Mays, Inc. (Mays) - Marketing -Mix: Preis
Konservative Preisstrategie für Immobilienleasing
J.W. Mays, Inc. unterhält einen konservativen Preisansatz mit durchschnittlichen Mietpreisen in der New Yorker Metropolregion im Bereich von 25 bis 45 US -Dollar pro Quadratfuß pro Jahr, abhängig vom Standort und der Art von Immobilien.
| Eigenschaftstyp | Durchschnittlicher Mietpreis ($/Quadratfuß/Jahr) | Standortfaktor |
|---|---|---|
| Einzelhandelsflächen | $35-$45 | Urban Core |
| Gewerbeflächen | $25-$35 | Vorstadtgebiete |
Markt für marktfache Miet- und Immobilienverwaltungsgebühren
Die Gebühren für die Immobilienverwaltung liegen in der Regel zwischen 5% und 10% des monatlichen Mietergebnisses der Brutto -Miete, was einem Durchschnitt von 7,5% für verwaltete Immobilien.
Wettbewerbspreise, die auf die New Yorker Metropolitan -Immobilientrends ausgerichtet sind
Preisstrategien spiegeln die aktuellen Marktbedingungen wider, unter Berücksichtigung von:
- Belegungsraten von durchschnittlich 85-90%
- Vierteljährliche Marktpreisanpassungen
- Wettbewerbspositionierung in lokalen Immobilienmärkten
Flexible Preismodell
| Eigenschaftskategorie | Preisflexibilitätsbereich | Einstellfrequenz |
|---|---|---|
| Einzelhandelsimmobilien | ±5-7% | Vierteljährlich |
| Gewerbliche Eigenschaften | ±3-5% | Halbjährlich |
Strategische Preisgestaltung für konsistente Einnahmequellenströme
Die Umsatzerzeugungsstrategie umfasst langfristige Leasingverträge mit integrierten jährlichen Eskalationsklauseln, die typischerweise zwischen 2% und 3% pro Jahr liegen.
- Mietbegriffe: 3-10 Jahre
- Durchschnittlicher jährlicher Mietergebniserhöhung: 2,5%
- Mieterretentionsrate: ca. 75-80%
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