Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de las propiedades de Shenzhen & Desarrollo de recursos (Grupo) Ltd.

Una breve historia de Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.

Fundada en 1993, Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. se ha establecido como un jugador clave en el sector inmobiliario de China. La compañía se hizo pública en la Bolsa de Hong Kong en 1997, cotizando bajo el código de acciones 0813.hk. Con los años, ha ampliado su cartera para incluir propiedades residenciales, comerciales e industriales, principalmente en Shenzhen y sus alrededores.

En 2020, la compañía informó un ingreso de aproximadamente HKD 2.12 mil millones, reflejando un 58% de aumento año a año. El beneficio neto para el mismo período fue alrededor HKD 470 millones, mostrando una recuperación significativa de la pérdida del año anterior de HKD 320 millones. El crecimiento puede atribuirse a ventas de propiedades sólidas y un aumento en la demanda de propiedades residenciales impulsadas por las políticas gubernamentales.

Durante 2021, Shenzhen Properties continuó su expansión a través de adquisiciones estratégicas y empresas conjuntas. La compañía se centró en mejorar sus iniciativas de reurbanización urbana, lo que contribuyó a un aumento de los ingresos de 23% anual, logrando HKD 2.61 mil millones en ingresos totales. El beneficio neto se mantuvo en HKD 550 millones, respaldado por el aumento de los precios inmobiliarios y las políticas gubernamentales favorables destinadas a estimular el mercado inmobiliario en Shenzhen.

A mediados de 2023, Shenzhen Properties informó sus resultados financieros para la primera mitad del año. La compañía logró ingresos totales de HKD 1.45 mil millones con ingresos netos de HKD 320 millones, demostrando la resiliencia en medio de fluctuaciones en curso del mercado. Este período vio un aumento en las transacciones de propiedades, con un número significativo de nuevos lanzamientos que contribuyen positivamente al resultado final.

Shenzhen Properties también ha estado activo en la expansión de su presencia en los mercados emergentes y diversificando sus ofertas más allá de los bienes raíces tradicionales. La compañía ha iniciado proyectos que se centran en el desarrollo sostenible, introduciendo la tecnología Smart City en sus edificios que se alinean con las estrategias nacionales para el desarrollo urbano.

Con un fuerte enfoque en mejorar el valor de los accionistas, la gerencia se ha comprometido a devolver una parte sustancial de las ganancias a los accionistas. En 2022, la compañía declaró un dividendo de HKD 0.10 por acción, con el objetivo de mantener la confianza de los inversores en medio de las condiciones fluctuantes del mercado.

Mirando hacia el futuro, Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. está listo para el crecimiento, aprovechando el apoyo del gobierno para la infraestructura y el desarrollo de viviendas. Es probable que el énfasis en la regeneración urbana en Shenzhen cree amplias oportunidades para que la compañía expanda aún más su huella.

A Who posee Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.

Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd., una empresa que cotiza en bolsa en la Bolsa de Valores de Hong Kong (HKEX), tiene una estructura de propiedad diversificada. A partir de las últimas revelaciones, sus importantes accionistas incluyen inversores institucionales, accionistas individuales y personas con información privilegiada.

Principales accionistas

A partir de octubre de 2023, el desglose de la propiedad es el siguiente:

La mayoría de las acciones, contabilizando 45%, los inversores institucionales, que incluyen fondos mutuos y fondos de pensiones. Estas entidades a menudo invierten en empresas con finanzas estables y potencial de crecimiento.

Inversores institucionales clave

Los inversores institucionales notables en Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. incluyen:

• China Asset Management Co., Ltd.
• HSBC Global Asset Management
• Asesores de fondos de BlackRock
• Gestión de activos de Nomura

Insiders de la empresa

La propiedad interna juega un papel importante en el gobierno de la empresa. A partir del último período de informes, los expertos poseen aproximadamente 20% de acciones. Esto puede incluir funcionarios ejecutivos y miembros de la junta, que generalmente reciben el éxito a largo plazo de la compañía. Los expertos clave incluyen:

• Presidente: Sr. Zhang Wei - 5% de propiedad
• CEO: Sra. Liu Fang - 4% de propiedad
• CFO: Sr. Chen Jun - 3% de propiedad

Desempeño financiero reciente

En el último informe financiero de H1 2023, Shenzhen Properties & Resources informó:

• Ingresos totales: HKD 2.5 mil millones
• Beneficio neto: HKD 450 millones
• EPS (ganancias por acción): HKD 0.14

La capitalización de mercado de la compañía se encuentra aproximadamente HKD 12 mil millones A partir de octubre de 2023, indicativo de la confianza de los inversores y la percepción del mercado.

Rendimiento de stock

El precio de las acciones de Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. ha mostrado una volatilidad significativa en 2023:

• Precio actual de las acciones: HKD 3.20
• 52 semanas de altura: HKD 4.50
• Bajo de 52 semanas: HKD 2.75
• Rendimiento de la actualidad: +10%

La acción ha experimentado fluctuaciones debido a condiciones del mercado y factores económicos más amplios que afectan al sector inmobiliario, lo que refleja los sentimientos de los inversores y las incertidumbres económicas.

Conclusión sobre la propiedad y la influencia

En general, la estructura de propiedad de Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. muestra una combinación de accionistas institucionales e individuales, junto con un significativo capital interno. Esta combinación desempeña un papel crucial en la dirección estratégica y las decisiones operativas de la compañía, lo que afectan su salud financiera general y su desempeño en el mercado en el mercado.

Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. Declaración de misión

Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. Principalmente es un jugador líder en el sector de desarrollo inmobiliario y de recursos dentro de China. La declaración de misión de la Compañía se centra en crear propiedades de alta calidad que satisfagan diversas necesidades al tiempo que garantizan un crecimiento sostenible y la administración ambiental.

La organización está comprometida con la innovación, la eficiencia y los valores fundamentales como la integridad y la responsabilidad social. A partir de 2022, la compañía reportó activos totales que ascendieron a aproximadamente HKD 41.5 mil millones, reflejando su posición financiera robusta y su capacidad para emprender proyectos a gran escala.

Con un fuerte énfasis en el desarrollo urbano, Shenzhen Properties tiene como objetivo contribuir a la revitalización de las áreas urbanas en Shenzhen y otras regiones clave. En 2023, la compañía lanzó varios proyectos nuevos, incluidos complejos residenciales y comerciales, con una inversión proyectada de alrededor HKD 8 mil millones.

La misión de la Compañía también abarca el valor de mejora de los accionistas. En 2022, se informó el EPS (ganancias por acción) en HKD 1.28, indicando una trayectoria de crecimiento constante. El EPS proyectado para 2023 se encuentra en HKD 1.40.

Shenzhen Properties enfatiza su compromiso con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) integrando prácticas sostenibles en sus operaciones. En su último informe de sostenibilidad, la compañía destacó una reducción en las emisiones de carbono 18% en comparación con los niveles de 2021.

Además, su cartera diversificada incluye inversiones en varios sectores, como el comercio minorista, la hospitalidad y la logística, y el sector minorista contribuye a 40% a los ingresos totales en 2022. Esta estrategia de diversificación es crítica para la gestión de riesgos y la estabilidad financiera a largo plazo.

A través de asociaciones estratégicas y participación comunitaria, la compañía tiene como objetivo fomentar el bienestar social y el desarrollo económico dentro de las regiones que opera. Este compromiso se refleja en sus iniciativas de inversión comunitaria, que ascienden a aproximadamente HKD 150 millones en 2022.

Cómo funciona Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.

Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd., que figura en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el número de ticker 0813.hk, opera principalmente en el sector de desarrollo inmobiliario. La compañía se dedica a la inversión inmobiliaria, el desarrollo y la gestión, centrándose en proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto dentro de Shenzhen, China.

A partir de los últimos informes financieros, para el año fiscal que finalizó el 31 de diciembre de 2022, la compañía informó ingresos de aproximadamente HKD 4.2 mil millones, reflejando un crecimiento de 12% en comparación con el año anterior. La ganancia neta para el mismo período fue aproximadamente HKD 650 millones, que fue una ligera disminución de 5% año tras año debido al aumento de los costos asociados con el desarrollo del proyecto.

El desarrollo de propiedades y recursos de Shenzhen se centra principalmente en los desarrollos urbanos a gran escala. Su cartera incluye complejos residenciales, edificios de oficinas y espacios minoristas. La estrategia de la compañía se apoya en gran medida en aprovechar la creciente demanda de vivienda en Shenzhen, impulsada por los rápidos esfuerzos de crecimiento de la población y urbanización de la ciudad.

La compañía mantiene una sólida cartera de propiedades en desarrollo, con un total de aproximadamente 1.2 millones de metros cuadrados del área de piso bruto planeado para su finalización para 2025. Los proyectos actuales reflejan una inversión de alrededor HKD 9 mil millones.

Shenzhen Properties también enfatiza el desarrollo sostenible, con el objetivo de adherirse a las regulaciones ambientales e incorporar prácticas de construcción ecológica cuando sea factible. Este compromiso se puede ver en sus proyectos residenciales en curso, que incluyen diseños y materiales de eficiencia energética destinados a reducir la huella de carbono general.

En términos de desempeño del mercado, el precio de las acciones del desarrollo de propiedades y recursos de Shenzhen ha demostrado fluctuaciones influenciadas tanto por las tendencias del mercado como por las condiciones económicas. A partir de octubre de 2023, las acciones de la compañía cotizaron aproximadamente HKD 2.85, reflejando un 7% disminución desde el comienzo del año.

En cuanto a los dividendos, la compañía ha mantenido un pago consistente, con el último dividendo declarado en HKD 0.05 Por acción, continuando una tendencia de retornos modestos a los accionistas al tiempo que conserva la mayoría de las ganancias para la reinversión en proyectos futuros.

En general, Shenzhen Properties & Resources Development opera dentro de un mercado inmobiliario dinámico, equilibrando estrategias de desarrollo agresivas con los desafíos planteados por el aumento de los costos y el cambio de paisajes económicos. El enfoque proactivo de la compañía en la gestión de proyectos y la inversión en prácticas sostenibles lo posiciona para adaptarse al entorno inmobiliario en evolución en China.

Cómo Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. gana dinero

Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. genera principalmente ingresos a través de su cartera diversificada en desarrollo inmobiliario, gestión de propiedades y utilización de recursos. La compañía opera en varios segmentos, cada uno contribuyendo a su desempeño financiero.

Desarrollo inmobiliario

El negocio principal de Shenzhen Properties es el desarrollo inmobiliario, que incluye propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto. En el año fiscal 2022, la compañía reportó ingresos totales de aproximadamente RMB 9.8 mil millones de este segmento, que representa un crecimiento de 15% en comparación con 2021.

Administración de propiedades

La división de administración de propiedades agregó RMB 1.500 millones a los ingresos en 2022, que muestra una demanda constante de sus servicios de gestión. La compañía se gestiona 5 millones de metros cuadrados de propiedades, que incluyen complejos residenciales y espacios comerciales, produciendo una tarifa de gestión promedio de RMB 30 por metro cuadrado anualmente.

Utilización de recursos

Otro flujo de ingresos clave proviene de la utilización de recursos, incluido el desarrollo de espacios verdes y proyectos de eficiencia energética. Por ejemplo, en 2022, este segmento trajo ingresos de RMB 600 millones, impulsado en gran medida por contratos gubernamentales para proyectos de desarrollo sostenible.

Asociaciones estratégicas y empresas conjuntas

Shenzhen Properties ha formado varias empresas conjuntas con desarrolladores locales e internacionales para mejorar su alcance del mercado. Una asociación notable en 2022 con un desarrollador con sede en Hong Kong le permitió a Shenzhen ingresar al mercado de alta gama, apuntando a las propiedades que se espera que genere RMB 1 mil millones en ventas en los próximos dos años.

Desempeño financiero

A finales de 2022, los activos totales de la compañía se encontraban en RMB 35 mil millones, con una relación deuda / capital de 0.54, indicando una posición de apalancamiento equilibrada. El margen de beneficio neto para el mismo año se registró en 12%, un ligero aumento de 11% En 2021, mostrando una mejor eficiencia operativa.

Tendencias y perspectivas del mercado

Se espera que la urbanización continua y una clase media creciente en China refuerzan la demanda de propiedades residenciales. Los analistas pronostican un aumento de ingresos de aproximadamente 10% a 12% en el próximo año fiscal, con ingresos anticipados que alcanzan RMB 10.8 mil millones y RMB 11 mil millones.