Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) das propriedades Shenzhen & Recursos Desenvolvimento (Grupo) Ltd.

Uma breve história da Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.

Fundada em 1993, a Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. se estabeleceu como um participante importante no setor imobiliário da China. A empresa foi publicada na Bolsa de Valores de Hong Kong em 1997, negociando sob o Código de Ações 0813.hk. Ao longo dos anos, expandiu seu portfólio para incluir propriedades residenciais, comerciais e industriais, principalmente em Shenzhen e arredores.

Em 2020, a empresa relatou uma receita de aproximadamente HKD 2,12 bilhões, refletindo a Aumento de 58% ano a ano. Lucro líquido para o mesmo período estava por perto HKD 470 milhões, mostrando uma recuperação significativa da perda de ano anterior de HKD 320 milhões. O crescimento pode ser atribuído a vendas robustas de propriedades e um aumento na demanda por propriedades residenciais impulsionadas pelas políticas do governo.

Durante 2021, as propriedades Shenzhen continuaram sua expansão por meio de aquisições estratégicas e joint ventures. A empresa se concentrou em aprimorar suas iniciativas de reconstrução urbana, que contribuíram para um aumento acentuado da receita de 23% ano a ano, alcançando HKD 2,61 bilhões em receita total. O lucro líquido foi HKD 550 milhões, apoiado pelo aumento dos preços dos imóveis e políticas governamentais favoráveis ​​destinadas a estimular o mercado imobiliário em Shenzhen.

Em meados de 2023, a Shenzhen Properties relatou seus resultados financeiros para a primeira metade do ano. A empresa alcançou receita total de HKD 1,45 bilhão com receita líquida de HKD 320 milhões, demonstrando resiliência em meio a flutuações contínuas do mercado. Esse período viu um aumento nas transações imobiliárias, com um número significativo de novos lançamentos contribuindo positivamente para os resultados.

A Shenzhen Properties também tem sido ativa na expansão de sua presença em mercados emergentes e na diversificação de suas ofertas além do setor imobiliário tradicional. A empresa iniciou projetos que se concentram no desenvolvimento sustentável, introduzindo a tecnologia de cidades inteligentes em seus edifícios que se alinham às estratégias nacionais para o desenvolvimento urbano.

Com um forte foco no aumento do valor dos acionistas, a gerência se comprometeu a retornar uma parcela substancial dos lucros aos acionistas. Em 2022, a empresa declarou um dividendo de HKD 0,10 por ação, com o objetivo de sustentar a confiança dos investidores em meio a condições de mercado flutuantes.

Olhando para o futuro, a Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. está pronta para o crescimento, alavancando o apoio do governo à infraestrutura e desenvolvimento habitacional. A ênfase na regeneração urbana em Shenzhen provavelmente criará amplas oportunidades para a empresa expandir ainda mais sua presença.

A Who é proprietário da Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.

A Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd., uma empresa de capital aberto na Bolsa de Valores de Hong Kong (HKEX), possui uma estrutura de propriedade diversificada. A partir das últimas divulgações, seus acionistas significativos incluem investidores institucionais, acionistas individuais e especialistas em empresas.

Principais acionistas

Em outubro de 2023, a quebra da propriedade é a seguinte:

A maioria das ações, representando 45%, são mantidos por investidores institucionais, que incluem fundos mútuos e fundos de pensão. Essas entidades geralmente investem em empresas com finanças estáveis ​​e potencial de crescimento.

Principais investidores institucionais

Investidores institucionais notáveis ​​na Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. incluem:

• China Asset Management Co., Ltd.
• HSBC Global Asset Management
• Consultores de fundos da BlackRock
• Nomura Asset Management

Insiders da empresa

A propriedade privilegiada desempenha um papel significativo na governança da empresa. Até o último período de relatório, os insiders possuem aproximadamente 20% de ações. Isso pode incluir diretores executivos e membros do conselho, que normalmente são investidos no sucesso a longo prazo da empresa. Os principais insiders incluem:

• Presidente: Sr. Zhang Wei - 5% de propriedade
• CEO: Sra. Liu Fang - 4% de propriedade
• CFO: Sr. Chen Jun - 3% de propriedade

Desempenho financeiro recente

No mais recente relatório financeiro do H1 2023, a Shenzhen Properties & Resources reportou:

• Receita total: HKD 2,5 bilhões
• Lucro líquido: HKD 450 milhões
• EPS (ganhos por ação): HKD 0,14

A capitalização de mercado da empresa é aproximadamente HKD 12 bilhões Em outubro de 2023, indicativo de confiança dos investidores e percepção do mercado.

Desempenho de ações

O preço das ações da Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. mostrou volatilidade significativa em 2023:

• Preço atual das ações: HKD 3.20
• Alta de 52 semanas: HKD 4.50
• Baixa de 52 semanas: HKD 2.75
• Desempenho no ano: +10%

As ações sofreram flutuações devido às condições de mercado e fatores econômicos mais amplos que afetam o setor imobiliário, refletindo o sentimento dos investidores e as incertezas econômicas.

Conclusão sobre propriedade e influência

No geral, a estrutura de propriedade da Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. mostra uma mistura de acionistas institucionais e individuais, juntamente com o patrimônio líquido significativo. Essa combinação desempenha um papel crucial na direção estratégica e nas decisões operacionais da Companhia, impactando seu desempenho geral de saúde financeira e ações no mercado.

Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. Declaração de missão

A Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. pretende ser um participante líder no setor de desenvolvimento imobiliário e de recursos da China. A declaração de missão da empresa se concentra na criação de propriedades de alta qualidade que atendem a diversas necessidades, garantindo crescimento sustentável e administração ambiental.

A organização está comprometida com a inovação, a eficiência e os valores fundamentais, como integridade e responsabilidade social. Em 2022, a empresa relatou ativos totais no valor de aproximadamente HKD 41,5 bilhões, refletindo sua posição financeira robusta e capacidade de realizar projetos em larga escala.

Com uma forte ênfase no desenvolvimento urbano, a Shenzhen Properties visa contribuir para a revitalização das áreas urbanas em Shenzhen e outras regiões -chave. Em 2023, a empresa lançou vários novos projetos, incluindo complexos residenciais e comerciais, com um investimento projetado de cerca de HKD 8 bilhões.

A missão da empresa também abrange o valor do acionista que aumenta o valor dos acionistas. Em 2022, o EPS (ganhos por ação) foi relatado em HKD 1.28, indicando uma trajetória de crescimento constante. O EPS projetado para 2023 está em HKD 1.40.

A Shenzhen Properties enfatiza seu compromisso com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), integrando práticas sustentáveis ​​em suas operações. Em seu último relatório de sustentabilidade, a empresa destacou uma redução nas emissões de carbono por 18% comparado aos níveis 2021.

Além disso, seu portfólio diversificado inclui investimentos em vários setores, como varejo, hospitalidade e logística, com o setor de varejo contribuindo sobre 40% Para receita total em 2022. Essa estratégia de diversificação é fundamental para o gerenciamento de riscos e a estabilidade financeira a longo prazo.

Por meio de parcerias estratégicas e envolvimento da comunidade, a empresa pretende promover o bem-estar social e o desenvolvimento econômico dentro das regiões que opera. Esse compromisso se reflete em suas iniciativas de investimento comunitário, totalizando aproximadamente HKD 150 milhões em 2022.

Como a Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. funciona

Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd., listado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o número do ticker 0813.hk, opera principalmente no setor de desenvolvimento imobiliário. A empresa se envolve em investimentos, desenvolvimento e gerenciamento imobiliários, com foco em projetos residenciais, comerciais e de uso misto em Shenzhen, China.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, para o exercício fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, a empresa registrou receita de aproximadamente HKD 4,2 bilhões, refletindo um crescimento de 12% comparado ao ano anterior. O lucro líquido para o mesmo período foi aproximadamente HKD 650 milhões, que foi uma pequena diminuição de 5% ano a ano devido ao aumento dos custos associados ao desenvolvimento do projeto.

O desenvolvimento de propriedades e recursos Shenzhen se concentra principalmente em desenvolvimentos urbanos em larga escala. Seu portfólio inclui complexos residenciais, edifícios de escritórios e espaços de varejo. A estratégia da empresa se apóia fortemente ao explorar a crescente demanda por moradias em Shenzhen, impulsionada pelo rápido crescimento populacional e nos esforços de urbanização da cidade.

A empresa mantém um pipeline robusto de propriedades em desenvolvimento, com um total de aproximadamente 1,2 milhão de metros quadrados da área bruta do assoalho planejado para conclusão até 2025. Os projetos atuais refletem um investimento de cerca de HKD 9 bilhões.

A Shenzhen Properties também enfatiza o desenvolvimento sustentável, com o objetivo de aderir às regulamentações ambientais e incorporar práticas de construção verde quando viável. Esse compromisso pode ser visto em seus projetos residenciais em andamento, que incluem projetos e materiais com eficiência energética destinados a reduzir a pegada geral de carbono.

Em termos de desempenho do mercado, o preço das ações das propriedades Shenzhen e o desenvolvimento de recursos mostrou flutuações influenciadas pelas tendências do mercado e pelas condições econômicas. Em outubro de 2023, as ações da empresa negociadas em aproximadamente HKD 2.85, refletindo a 7% declínio desde o início do ano.

Quanto aos dividendos, a empresa manteve um pagamento consistente, com os mais recentes dividendos declarados em HKD 0,05 por ação, continuando uma tendência de retornos modestos aos acionistas, mantendo a maioria dos lucros para reinvestimento em projetos futuros.

No geral, o Desenvolvimento de Propriedades e Recursos da Shenzhen opera em um mercado imobiliário dinâmico, equilibrando estratégias de desenvolvimento agressivas com os desafios apresentados pelo aumento dos custos e pela mudança de paisagens econômicas. A abordagem proativa da empresa no gerenciamento e investimento de projetos em práticas sustentáveis ​​posiciona -a para se adaptar ao ambiente imobiliário em evolução na China.

Como Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. ganha dinheiro

A Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. gera principalmente receita por meio de seu portfólio diversificado em desenvolvimento imobiliário, gerenciamento de propriedades e utilização de recursos. A empresa opera em vários segmentos, cada um contribuindo para seu desempenho financeiro.

Desenvolvimento imobiliário

O negócio principal das Propriedades da Shenzhen é o desenvolvimento imobiliário, que inclui propriedades residenciais, comerciais e de uso misto. No ano fiscal de 2022, a empresa relatou receita total de aproximadamente RMB 9,8 bilhões a partir deste segmento, representando um crescimento de 15% comparado a 2021.

Gerenciamento de propriedades

A divisão de gerenciamento de propriedades adicionada RMB 1,5 bilhão para a receita em 2022, mostrando demanda consistente por seus serviços de gerenciamento. A empresa gerencia 5 milhões de metros quadrados de propriedades, que incluem complexos residenciais e espaços comerciais, produzindo uma taxa média de gerenciamento de RMB 30 por metro quadrado anualmente.

Utilização de recursos

Outro fluxo importante de receita vem da utilização de recursos, incluindo o desenvolvimento de espaços verdes e projetos com eficiência energética. Por exemplo, em 2022, esse segmento trouxe receitas de RMB 600 milhões, amplamente impulsionado por contratos governamentais para projetos de desenvolvimento sustentável.

Parcerias estratégicas e joint ventures

A Shenzhen Properties formou vários joint ventures com desenvolvedores locais e internacionais para melhorar seu alcance no mercado. Uma parceria notável em 2022 com um desenvolvedor de Hong Kong permitiu que Shenzhen entrasse no mercado de ponta, direcionando as propriedades que se espera gerar RMB 1 bilhão nas vendas nos próximos dois anos.

Desempenho financeiro

No final de 2022, o total de ativos da empresa ficava em RMB 35 bilhões, com uma taxa de dívida / patrimônio de 0.54, indicando uma posição de alavancagem equilibrada. A margem de lucro líquido para o mesmo ano foi registrada em 12%, um ligeiro aumento de 11% Em 2021, mostrando melhoria a eficiência operacional.

Tendências e perspectivas de mercado

A urbanização contínua e a crescente classe média na China devem reforçar a demanda por propriedades residenciais. Analistas prevê um aumento de receita de aproximadamente 10% a 12% no ano fiscal seguinte, com as receitas antecipadas atingindo entre RMB 10,8 bilhões e RMB 11 bilhões.