Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Una breve historia del desarrollo de Dongguan (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. se estableció en 1993 en Dongguan, Guangdong, China. La compañía inicialmente se centró en el desarrollo inmobiliario, aprovechando la rápida industrialización y urbanización en la región. Por 1997, fue incluido en la bolsa de valores de Hong Kong bajo el código de acciones 00698, que amplió significativamente su acceso al capital.

A lo largo del difunto Década de 1990 y temprano 2000, la compañía diversificó su cartera, aventurándose en varios sectores, incluidas las operaciones hoteleras, la atención médica y el turismo. Por 2002, Dongguan Development amplió sus proyectos inmobiliarios para incluir propiedades residenciales y comerciales a gran escala, estableciendo una fuerte presencia en el mercado en Dongguan y áreas adyacentes.

En 2005, la compañía informó un ingreso de aproximadamente HKD 1.500 millones, marcando una trayectoria de crecimiento significativa. La ganancia operativa para ese año fue aproximadamente HKD 350 millones. El enfoque de Dongguan Development en proyectos de calidad y la satisfacción del cliente ayudó a solidificar su reputación en el mercado inmobiliario competitivo.

Por 2010, la compañía había completado proyectos totalizando sobre 6 millones de metros cuadrados de área desarrollada. Esto incluía complejos residenciales de alta gama, centros comerciales y desarrollos de uso mixto. El compromiso de la compañía con la sostenibilidad fue evidente ya que integró tecnologías ecológicas en sus prácticas de construcción.

En 2016, Dongguan Development lanzó su proyecto insignia, el Centro financiero internacional de Dongguan, que tenía como objetivo mejorar el sector de servicios financieros de la ciudad. Se esperaba que este proyecto generara ingresos anuales de aproximadamente HKD 500 millones Al finalizar.

Las condiciones del mercado cambiaron después de 2018 con una mayor competencia de empresas nacionales y extranjeras que ingresan al sector inmobiliario. Para adaptarse, Dongguan Development cambió su estrategia para centrarse más en empresas y asociaciones conjuntas, lo que mejoró sus capacidades de financiamiento de proyectos y permitió una mayor diversificación de riesgos.

A partir de los estados financieros más recientes para el año fiscal 2022, El desarrollo de Dongguan reportó ingresos totales de aproximadamente HKD 2.300 millones, con una ganancia operativa de HKD 450 millones. La capitalización de mercado de la compañía se encontraba alrededor HKD 6 mil millones a mediados de 2023.

En términos de expansión geográfica, Dongguan Development ha iniciado proyectos fuera de Guangdong, fortaleciendo aún más su posicionamiento competitivo. La compañía ha tenido como objetivo aumentar su tubería para incluir sobre 2 millones de metros cuadrados de área desarrollada adicional en los próximos años. Se espera que esto mejore significativamente su trayectoria de crecimiento de ingresos.

A partir de Septiembre de 2023, El precio de las acciones de Dongguan Development es aproximadamente HKD 1.20, reflejando la confianza del mercado en su crecimiento futuro. Los inversores están monitoreando de cerca los desarrollos estratégicos de la Compañía, particularmente a la luz de los cambios continuos en el panorama inmobiliario chino.

A Who posee Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., que figura en la Bolsa de Valores de Hong Kong, opera en el sector inmobiliario e inversión. A partir de octubre de 2023, su estructura de propiedad se caracteriza por una combinación de inversores institucionales e individuales.

Los mayores accionistas incluyen:

• China Mingsheng Banking Corp., Ltd. - 15.12%
• Avic International Holdings Limited - 12.45%
• Varios inversores individuales - Aproximadamente el 30%
• Flotación pública - 42.43%

Según el informe anual más reciente, la compañía informó un ingreso total de HKD 1.500 millones para el año fiscal 2022, con un margen de beneficio neto de 18.7%.

Los aspectos financieros clave de los últimos informes de ganancias incluyen:

A partir de la última presentación ante la Bolsa de Valores de Hong Kong, la Junta Directiva consiste en:

• Sr. Zhang Wei (Presidente)
• Sra. Li Hua (Directora Ejecutiva)
• Sr. Wang Ming (director independiente no ejecutivo)
• Sra. Chen Yi (directora independiente no ejecutiva)

En términos de desempeño del mercado, el precio de las acciones de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. fue valorado en HKD 3.75 a partir de la última sesión de negociación, reflejando un aumento de año hasta la fecha de 25%.

La compañía tiene una capitalización de mercado de aproximadamente HKD 1.25 mil millones, colocándolo dentro de un nivel moderado entre los desarrolladores de bienes raíces enumerados en Hong Kong.

Los analistas de inversiones han señalado que la estrategia del banco de tierras de la compañía, centrándose en proyectos de renovación urbana, la posiciona favorablemente para el crecimiento a largo plazo en medio de la dinámica del mercado cambiante.

Declaración de misión de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., establecido en 1993, opera principalmente en el sector inmobiliario y es conocido por su compromiso de fomentar el desarrollo regional a través de prácticas sostenibles y servicios innovadores. La misión de la compañía se centra en mejorar la calidad de vida de los residentes al tiempo que maximiza el valor para las partes interesadas. Su objetivo es crear un ecosistema equilibrado que integre el desarrollo de la propiedad con consideraciones ambientales y sociales.

La declaración de misión de la compañía enfatiza los siguientes elementos clave:

• Compromiso con el desarrollo inmobiliario de alta calidad.
• Mejora de la vida urbana a través de prácticas sostenibles.
• Centrarse en la innovación en el diseño de la construcción y la integración comunitaria.
• Creación de valor para accionistas y comunidades locales.

En términos de desempeño financiero, los ingresos de Dongguan Development para el año fiscal que terminó en diciembre de 2022 fueron aproximadamente RMB 3.1 mil millones, un aumento en comparación con RMB 2.8 mil millones en 2021. El margen de beneficio neto se encontraba en 15%, reflejando un aumento del año anterior 13%.

La compañía posee varios proyectos en su cartera, con un enfoque en el desarrollo de propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto. A continuación se muestra un resumen de algunos proyectos clave:

La compañía también ha avanzado en sus iniciativas de responsabilidad social corporativa (CSR), gastando aproximadamente RMB 50 millones en 2022 en programas de desarrollo comunitario, incluidos proyectos de educación y sostenibilidad ambiental.

A partir de octubre de 2023, Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. reportó un valor total de activos RMB 12 mil millones, con pasivos por un total RMB 8 mil millones, lo que lleva a un valor de capital de aproximadamente RMB 4 mil millones.

Además, la empresa mantiene una fuerte presencia en el mercado de valores con acciones a alrededor de RMB 5.60 por acción a partir del último día de negociación en octubre de 2023, lo que refleja un aumento de año hasta la fecha de 16%.

En general, Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. demuestra un compromiso sólido con su misión de desarrollo sostenible e integración comunitaria como evidente a través de su salud financiera y proyectos en curso.

Cómo funciona Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., una compañía prominente en el sector inmobiliario e infraestructura, se especializa en el desarrollo de la propiedad, la inversión y la gestión. La compañía opera principalmente en Dongguan, un centro de fabricación clave en la provincia de Guangdong de China.

Según los últimos informes financieros, Dongguan Development informó un ingreso de aproximadamente RMB 2.78 mil millones para el año fiscal que finalizó el 31 de diciembre de 2022. Esto marca un aumento de año tras año de 12% de RMB 2.48 mil millones en 2021.

Se informó el beneficio neto de la compañía para el mismo período en RMB 420 millones, reflejando un aumento de 10% En comparación con el año anterior, donde el beneficio neto se situó en RMB 380 millones. El aumento de la ganancia puede atribuirse a ventas consistentes e inversión estratégica en desarrollos inmobiliarios.

Uno de los proyectos clave de la compañía incluye el desarrollo del Dongguan International Trade Center, que tiene como objetivo impulsar las actividades comerciales y mejorar el entorno empresarial en la región. Este proyecto insignia tiene una inversión total proyectada de RMB 1.500 millones y se espera que genere un ingreso de alquiler significativo una vez completamente operativo.

La siguiente tabla describe las métricas de desempeño financiero de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. En los últimos tres años fiscales:

El modelo de negocio de Dongguan Development gira en torno a una combinación de desarrollo de propiedades residenciales, comerciales e industriales. La compañía también participa en fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT), lo que le permite diversificar sus flujos de ingresos y administrar el riesgo de manera más efectiva.

La estrategia de adquisición de tierras de la compañía ha sido agresiva, asegurando complots en distritos clave de Dongguan. Las adquisiciones recientes incluyen un 500,000 metros cuadrados Parcela de tierras en la zona de desarrollo económico y tecnológico de Dongguan, que se espera que aumente significativamente la cartera de desarrollo de la compañía.

Además, Dongguan Development invierte en proyectos de renovación urbana destinadas a modernizar los vecindarios existentes, mejorando así los valores de las propiedades y mejorando la calidad de vida de los residentes. Proyectos recientes han resultado en una tasa promedio de apreciación de la propiedad de 15% anualmente.

La compañía mantiene un balance sólido, con una relación deuda / capital de 0.45 A partir del último período de informe. Esta relación sugiere una posición financiera sólida, lo que les permite aprovechar el financiamiento para futuros proyectos sin extender sus pasivos.

A medida que Dongguan continúa creciendo como un centro de fabricación y logística, Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. está posicionado para capitalizar el mercado inmobiliario en expansión de la región a través de sus desarrollos estratégicos y proyectos innovadores.

Cómo Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. gana dinero

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. genera principalmente ingresos a través del desarrollo inmobiliario y la inversión inmobiliaria. El enfoque de la compañía en los proyectos de desarrollo urbano e infraestructura en Dongguan, China, le permite capitalizar la creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales.

En 2022, el desarrollo de Dongguan reportó ingresos de aproximadamente RMB 7.35 mil millones, con un margen de beneficio bruto de alrededor 25%. El posicionamiento estratégico de la compañía dentro del Área de la Bahía del Gran Bay mejora su potencial de mercado.

El desglose de ingresos es el siguiente:

Los proyectos exitosos de la compañía incluyen múltiples complejos residenciales y centros comerciales que atienden a la creciente población y la economía en expansión de Dongguan. El desarrollo de Dongguan ha terminado 10 millones de metros cuadrados de Land Bank, que proporciona una base sólida para futuros desarrollos.

En el lado de los costos, se informó el costo promedio de ventas para propiedades residenciales en aproximadamente RMB 3.27 mil millones, resultando en una ganancia bruta de sobre RMB 1.83 mil millones para este segmento. Esto indica un margen grave de alrededor 41% para ventas residenciales.

La compañía también ha visto un crecimiento significativo en su división de administración de propiedades, que informó un crecimiento de los ingresos de 15% año tras año a partir de 2022.

La inversión en proyectos de infraestructura, particularmente en colaboración con iniciativas del gobierno local, solidifica aún más el flujo de ingresos de Dongguan Development. Los proyectos de infraestructura han contribuido a aproximadamente RMB 1.2 mil millones en ingresos anuales.

Además, Dongguan Development se ha diversificado en varios sectores, incluidos el arrendamiento y la gestión de las instalaciones, que representaban 8% de sus ingresos generales.

La diversificación en servicios adyacentes y aprovechando las relaciones gubernamentales ha posicionado el desarrollo de Dongguan para continuar su trayectoria de crecimiento en un mercado competitivo. Con las tendencias de la urbanización en China, es probable que la estrategia de Dongguan Development produzca resultados financieros positivos en los próximos años.