Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Uma breve história do Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. foi estabelecido em 1993 Em Dongguan, Guangdong, China. A empresa inicialmente se concentrou no desenvolvimento imobiliário, alavancando a rápida industrialização e urbanização na região. Por 1997, ele foi listado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o código de ações 00698, que expandiu significativamente seu acesso ao capital.

Durante o final 1990s e cedo 2000s, a empresa diversificou seu portfólio, aventurando -se em vários setores, incluindo operações de hotéis, assistência médica e turismo. Por 2002, O desenvolvimento de Dongguan expandiu seus projetos imobiliários para incluir propriedades residenciais e comerciais em larga escala, estabelecendo uma forte presença no mercado em Dongguan e áreas adjacentes.

Em 2005, a empresa relatou uma receita de aproximadamente HKD 1,5 bilhão, marcando uma trajetória de crescimento significativa. O lucro operacional para esse ano foi aproximadamente HKD 350 milhões. O foco do desenvolvimento de Dongguan em projetos de qualidade e a satisfação do cliente ajudaram a solidificar sua reputação no mercado imobiliário competitivo.

Por 2010, a empresa havia concluído projetos totalizando 6 milhões de metros quadrados de área desenvolvida. Isso incluiu complexos residenciais de ponta, centros comerciais e desenvolvimentos de uso misto. O compromisso da empresa com a sustentabilidade era evidente, pois integrou tecnologias ecológicas em suas práticas de construção.

Em 2016, Dongguan Development lançou seu principal projeto, o Centro Financeiro Internacional Dongguan, que visava melhorar o setor de serviços financeiros da cidade. Espera -se que este projeto gerasse receitas anuais de aproximadamente HKD 500 milhões Após a conclusão.

As condições do mercado mudaram pós-2018 com o aumento da concorrência de empresas nacionais e estrangeiras que entram no setor imobiliário. Para se adaptar, o desenvolvimento de Dongguan mudou sua estratégia para se concentrar mais em joint ventures e parcerias, o que aprimorou suas capacidades de financiamento de projetos e permitiu maior diversificação de riscos.

A partir das demonstrações financeiras mais recentes para o ano fiscal 2022, O desenvolvimento de Dongguan relatou receitas totais de aproximadamente HKD 2,3 bilhões, com um lucro operacional de HKD 450 milhões. A capitalização de mercado da empresa ficava em torno HKD 6 bilhões em meados de 2023.

Em termos de expansão geográfica, o desenvolvimento de Dongguan iniciou projetos fora de Guangdong, fortalecendo ainda mais seu posicionamento competitivo. A empresa teve como objetivo aumentar seu oleoduto para incluir sobre 2 milhões de metros quadrados de área desenvolvida adicional nos próximos anos. Espera -se que isso aumente significativamente sua trajetória de crescimento de receita.

AS Setembro de 2023, O preço das ações do desenvolvimento de Dongguan é aproximadamente HKD 1.20, refletindo a confiança do mercado em seu crescimento futuro. Os investidores estão monitorando de perto os desenvolvimentos estratégicos da empresa, particularmente à luz das mudanças em andamento no cenário imobiliário chinês.

A Who é dono de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., listado na Bolsa de Valores de Hong Kong, opera no setor imobiliário e de investimentos. Em outubro de 2023, sua estrutura de propriedade é caracterizada por uma mistura de investidores institucionais e individuais.

Os maiores acionistas incluem:

• China Mingsheng Banking Corp., Ltd. - 15.12%
• Avic International Holdings Limited - 12.45%
• Vários investidores individuais - Aproximadamente 30%
• Float público - 42.43%

De acordo com o relatório anual mais recente, a empresa relatou uma receita total de HKD 1,5 bilhão para o ano fiscal de 2022, com uma margem de lucro líquido de 18.7%.

Os principais destaques financeiros do relatório de ganhos mais recentes incluem:

A partir do último registro na Bolsa de Valores de Hong Kong, o Conselho de Administração consiste em:

• Sr. Zhang Wei (Presidente)
• Sra. Li Hua (diretora executiva)
• Sr. Wang Ming (diretor não executivo independente)
• Sra. Chen Yi (diretora não executiva independente)

Em termos de desempenho do mercado, o preço das ações do Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. foi avaliado em HKD 3,75 na última sessão de negociação, refletindo um aumento ano a data de 25%.

A empresa tem uma capitalização de mercado de aproximadamente HKD 1,25 bilhão, colocando -o em um nível moderado entre os promotores imobiliários listados em Hong Kong.

Analistas de investimentos observaram que a estratégia do banco de terras da empresa, focando em projetos de renovação urbana, posiciona-o favoravelmente para o crescimento a longo prazo em meio à dinâmica do mercado em mudança.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. Declaração de missão

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., estabelecido em 1993, opera principalmente no setor imobiliário e é conhecido por seu compromisso em promover o desenvolvimento regional por meio de práticas sustentáveis ​​e serviços inovadores. A missão da empresa se concentra em melhorar a qualidade de vida dos residentes, maximizando o valor para as partes interessadas. Seu objetivo é criar um ecossistema equilibrado que integra o desenvolvimento da propriedade às considerações ambientais e sociais.

A declaração de missão da empresa enfatiza os seguintes elementos -chave:

• Compromisso com o desenvolvimento imobiliário de alta qualidade.
• Aprimoramento da vida urbana através de práticas sustentáveis.
• Concentre -se na inovação na construção de design e integração da comunidade.
• Criação de valor para os acionistas e comunidades locais.

Em termos de desempenho financeiro, a receita do desenvolvimento de Dongguan para o exercício fiscal que termina em dezembro de 2022 foi aproximadamente RMB 3,1 bilhões, um aumento em comparação com RMB 2,8 bilhões em 2021. A margem de lucro líquido ficou em 15%, refletindo um aumento em relação ao ano anterior 13%.

A empresa possui vários projetos em seu portfólio, com foco no desenvolvimento de propriedades residenciais, comerciais e de uso misto. Abaixo está um resumo de alguns projetos -chave:

A empresa também fez progressos em suas iniciativas de responsabilidade social corporativa (RSE), gastando aproximadamente RMB 50 milhões Em 2022, em programas de desenvolvimento comunitário, incluindo projetos de educação e sustentabilidade ambiental.

Em outubro de 2023, Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. relatou ativos totais RMB 12 bilhões, com responsabilidades totalizando RMB 8 bilhões, levando a um valor patrimonial de aproximadamente RMB 4 bilhões.

Além disso, a empresa mantém uma forte presença no mercado de ações com ações ao redor RMB 5.60 por ação no último dia de negociação em outubro de 2023, refletindo um aumento ano a data de 16%.

No geral, a Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. demonstra um compromisso robusto com sua missão de desenvolvimento sustentável e integração da comunidade, como evidente por meio de sua saúde financeira e projetos em andamento.

Como o Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. funciona

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., uma empresa de destaque no setor imobiliário e de infraestrutura, é especializada em desenvolvimento de propriedades, investimento e gerenciamento. A empresa opera principalmente em Dongguan, um importante centro de fabricação na província de Guangdong na China.

De acordo com os últimos relatórios financeiros, o desenvolvimento de Dongguan relatou uma receita de aproximadamente RMB 2,78 bilhões para o exercício fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022. Isso marca um aumento ano a ano de 12% de RMB 2,48 bilhões em 2021.

O lucro líquido da empresa para o mesmo período foi relatado em RMB 420 milhões, refletindo um aumento de 10% Comparado ao ano anterior, onde o lucro líquido foi de RMB de 380 milhões. O aumento do lucro pode ser atribuído a vendas consistentes e investimentos estratégicos em desenvolvimentos de propriedades.

Um dos principais projetos da empresa inclui o desenvolvimento do Dongguan International Trade Center, que visa aumentar as atividades comerciais e melhorar o ambiente de negócios na região. Este projeto principal tem um investimento total projetado de RMB 1,5 bilhão e espera -se gerar renda significativa de aluguel, uma vez totalmente operacional.

A tabela a seguir descreve as métricas de desempenho financeiro da Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. nos últimos três anos fiscais:

O modelo de negócios da Dongguan Development gira em torno de uma mistura de desenvolvimento de propriedades residenciais, comerciais e industriais. A empresa também está envolvida em fundos de investimento imobiliário (REITs), o que permite diversificar seus fluxos de receita e gerenciar riscos com mais eficiência.

A estratégia de aquisição de terras da empresa tem sido agressiva, garantindo tramas nos principais distritos de Dongguan. Aquisições recentes incluem um 500.000 metros quadrados Parcela de terras na zona de desenvolvimento econômico e tecnológica de Dongguan, que deve aumentar significativamente o pipeline de desenvolvimento da empresa.

Além disso, o desenvolvimento de Dongguan investe em projetos de renovação urbana destinados a modernizar os bairros existentes, aumentando assim os valores das propriedades e melhorando a qualidade de vida dos moradores. Projetos recentes resultaram em uma taxa média de valorização de propriedades de 15% anualmente.

A empresa mantém um forte balanço patrimonial, com uma taxa de dívida / patrimônio de 0.45 no último período de relatório. Esse índice sugere uma sólida posição financeira, permitindo que eles aproveitem o financiamento para projetos futuros sem exagerar seus passivos.

À medida que Dongguan continua a crescer como um centro de fabricação e logística, a Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. está posicionada para capitalizar o mercado imobiliário em expansão da região por meio de seus desenvolvimentos estratégicos e projetos inovadores.

Como Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. ganha dinheiro

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. gera principalmente receita por meio de desenvolvimento imobiliário e investimento imobiliário. O foco da empresa em projetos de desenvolvimento urbano e infraestrutura em Dongguan, China, permite capitalizar a crescente demanda por propriedades residenciais e comerciais.

Em 2022, o desenvolvimento de Dongguan relatou receita de aproximadamente RMB 7,35 bilhões, com uma margem de lucro bruta de torno 25%. O posicionamento estratégico da Companhia dentro da Grande Area da Baía aprimora seu potencial de mercado.

A repartição da receita é a seguinte:

Os projetos de sucesso da empresa incluem vários complexos residenciais e centros comerciais que atendem à crescente população e à expansão da economia de Dongguan. O desenvolvimento de Dongguan acabou 10 milhões de metros quadrados do Land Bank, que fornece uma base sólida para desenvolvimentos futuros.

No lado do custo, o custo médio das vendas para propriedades residenciais foi relatado em aproximadamente RMB 3,27 bilhões, resultando em um lucro bruto de cerca de RMB 1,83 bilhão Para este segmento. Isso indica uma margem bruta de torno 41% para vendas residenciais.

A empresa também teve um crescimento significativo em sua divisão de gerenciamento de propriedades, que relatou crescimento de receita de 15% ano a ano a partir de 2022.

O investimento em projetos de infraestrutura, particularmente em colaboração com iniciativas do governo local, solidifica ainda mais o fluxo de receita do desenvolvimento de Dongguan. Os projetos de infraestrutura contribuíram para aproximadamente RMB 1,2 bilhão em receita anual.

Além disso, o desenvolvimento de Dongguan se diversificou em vários setores, incluindo leasing e gerenciamento de instalações, que contabilizaram 8% de sua receita geral.

A diversificação em serviços adjacentes e a alavancagem das relações governamentais posicionou o desenvolvimento de Dongguan para continuar sua trajetória de crescimento em um mercado competitivo. Com as tendências de urbanização na China, a estratégia do desenvolvimento de Dongguan provavelmente produzirá resultados financeiros positivos nos próximos anos.