Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Une brève histoire de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. a été créé dans 1993 à Dongguan, Guangdong, Chine. La société s'est initialement concentrée sur le développement immobilier, tirant parti de l'industrialisation rapide et de l'urbanisation dans la région. Par 1997, il a été inscrit à la bourse de Hong Kong sous le code boursier 00698, qui a considérablement élargi son accès au capital.

Tout au long de la fin 1990 Et tôt 2000, la société a diversifié son portefeuille, s'aventurant dans divers secteurs, notamment les opérations hôtelières, les soins de santé et le tourisme. Par 2002, Dongguan Development a élargi ses projets immobiliers pour inclure des propriétés résidentielles et commerciales à grande échelle, établissant une forte présence sur le marché à Dongguan et dans les zones adjacentes.

Dans 2005, la société a déclaré un chiffre d'affaires d'environ HKD 1,5 milliard, marquant une trajectoire de croissance significative. Le bénéfice d'exploitation de cette année était à peu près HKD 350 millions. L'accent mis par Dongguan Development sur les projets de qualité et la satisfaction des clients a aidé à consolider sa réputation sur le marché immobilier compétitif.

Par 2010, l'entreprise avait terminé des projets totalisant 6 millions de mètres carrés de la zone développée. Cela comprenait des complexes résidentiels haut de gamme, des centres commerciaux et des développements à usage mixte. L'engagement de l'entreprise envers la durabilité était évident car elle a intégré des technologies écologiques dans ses pratiques de construction.

Dans 2016, Dongguan Development a lancé son projet phare, le Dongguan International Financial Center, qui visait à améliorer le secteur des services financiers de la ville. Ce projet devait générer des revenus annuels approximativement HKD 500 millions à la fin.

Les conditions du marché ont décalé l'après-2018 avec une concurrence accrue des entreprises nationales et étrangères entrant dans le secteur immobilier. Pour s'adapter, le développement de Dongguan a déplacé sa stratégie pour se concentrer davantage sur les coentreprises et les partenariats, ce qui a amélioré ses capacités de financement de projet et a permis une plus grande diversification des risques.

Dès les états financiers les plus récents pour l'exercice 2022, Dongguan Development a rapporté des revenus totaux d'environ HKD 2,3 milliards, avec un bénéfice d'exploitation de HKD 450 millions. La capitalisation boursière de l'entreprise se tenait autour HKD 6 milliards à la mi-2023.

En termes d'expansion géographique, le développement de Dongguan a lancé des projets en dehors du Guangdong, renforçant encore son positionnement concurrentiel. La société a visé à augmenter son pipeline pour inclure 2 millions de mètres carrés d'une zone développée supplémentaire au cours des prochaines années. Cela devrait améliorer considérablement leur trajectoire de croissance des revenus.

À ce jour Septembre 2023, Le cours de l'action de Dongguan Development est approximativement HKD 1.20, reflétant la confiance du marché dans sa croissance future. Les investisseurs surveillent étroitement les développements stratégiques de l'entreprise, en particulier à la lumière des changements en cours dans le paysage immobilier chinois.

A Who possède Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., inscrit à la Bourse de Hong Kong, opère dans le secteur immobilier et d'investissement. En octobre 2023, sa structure de propriété se caractérise par un mélange d'investisseurs institutionnels et individuels.

Les plus grands actionnaires comprennent:

• China Mingsheng Banking Corp., Ltd. - 15.12%
• Avic International Holdings Limited - 12.45%
• Divers investisseurs individuels - environ 30%
• Float public - 42.43%

Selon le dernier rapport annuel, la société a déclaré un chiffre d'affaires total de HKD 1,5 milliard pour l'exercice 2022, avec une marge bénéficiaire nette de 18.7%.

Les principaux points forts financiers du dernier rapport sur les gains comprennent:

Depuis le dernier dépôt auprès de la Bourse de Hong Kong, le conseil d'administration se compose de:

• M. Zhang Wei (président)
• Mme Li Hua (directrice exécutive)
• M. Wang Ming (directeur indépendant non exécutif)
• Mme Chen Yi (directrice indépendante non exécutive)

En termes de performance du marché, le cours de l'action de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. était évalué à HKD 3.75 Depuis la dernière séance de négociation, reflétant une augmentation de l'année 25%.

La société a une capitalisation boursière d'environ HKD 1,25 milliard, le plaçant dans un niveau modéré parmi les promoteurs immobiliers répertoriés à Hong Kong.

Les analystes d'investissement ont noté que la stratégie de banque foncière de la société, en se concentrant sur les projets de rénovation urbaine, le positionne favorablement pour une croissance à long terme au milieu de la dynamique du marché changeant.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. Énoncé de mission

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., créé en 1993, opère principalement dans le secteur immobilier et est connu pour son engagement à favoriser le développement régional à travers des pratiques durables et des services innovants. La mission de l'entreprise se concentre sur l'amélioration de la qualité de vie des résidents tout en maximisant la valeur des parties prenantes. Leur objectif est de créer un écosystème équilibré qui intègre le développement immobilier aux considérations environnementales et sociales.

L'énoncé de mission de l'entreprise met l'accent sur les éléments clés suivants:

• Engagement dans le développement immobilier de haute qualité.
• Amélioration de la vie urbaine à travers des pratiques durables.
• Concentrez-vous sur l'innovation dans la conception des bâtiments et l'intégration communautaire.
• Création d'une valeur pour les actionnaires et les communautés locales.

En termes de performance financière, les revenus de Dongguan Development pour l'exercice se terminant en décembre 2022 étaient approximativement RMB 3,1 milliards, une montée par rapport à RMB 2,8 milliards en 2021. La marge bénéficiaire nette se tenait à 15%, reflétant une augmentation par rapport à l'année précédente 13%.

La société détient divers projets dans son portefeuille, en mettant l'accent sur le développement de propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte. Vous trouverez ci-dessous un résumé de certains projets clés:

L'entreprise a également fait des progrès dans ses initiatives de responsabilité sociale (RSE), dépensant environ RMB 50 millions en 2022 sur les programmes de développement communautaire, y compris les projets d'éducation et de durabilité environnementale.

En octobre 2023, Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. a déclaré un actif total RMB 12 milliards, avec des passifs totalisant RMB 8 milliards, conduisant à une valeur d'équité d'environ RMB 4 milliards.

De plus, l'entreprise maintient une forte présence sur le marché boursier avec des actions à environ RMB 5.60 par action depuis la dernière journée de négociation en octobre 2023, reflétant une augmentation de l'année 16%.

Dans l'ensemble, Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. démontre un engagement solide envers sa mission de développement durable et d'intégration communautaire comme en témoigne sa santé financière et ses projets en cours.

Comment fonctionne Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd.

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd., une société éminente du secteur immobilier et des infrastructures, se spécialise dans le développement immobilier, l'investissement et la gestion. La société opère principalement à Dongguan, un centre de fabrication clé de la province chinoise du Guangdong.

Selon les derniers rapports financiers, Dongguan Development a déclaré un chiffre d'affaires d'environ RMB 2,78 milliards pour l'exercice clos le 31 décembre 2022. Cela marque une augmentation d'une année à l'autre de 12% à partir de RMB 2,48 milliards en 2021.

Le bénéfice net de l'entreprise pour la même période a été déclaré à RMB 420 millions, reflétant une augmentation de 10% Par rapport à l'année précédente, où le bénéfice net s'est élevé à 380 millions de RMB. L'augmentation des bénéfices peut être attribuée à des ventes cohérentes et à des investissements stratégiques dans les développements immobiliers.

L'un des principaux projets de l'entreprise comprend le développement du Dongguan International Trade Center, qui vise à stimuler les activités commerciales et à améliorer l'environnement commercial dans la région. Ce projet phare a un investissement total projeté de RMB 1,5 milliard et devrait générer des revenus locatifs importants une fois pleinement opérationnels.

Le tableau suivant décrit les mesures de performance financière de Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. au cours des trois dernières exercices:

Le modèle commercial de Dongguan Development tourne autour d'un mélange de développement immobilier résidentiel, commercial et industriel. La société est également impliquée dans les fiducies de placement immobilier (FPI), ce qui lui permet de diversifier ses sources de revenus et de gérer plus efficacement les risques.

La stratégie d'acquisition de terrains de la société a été agressive, obtenant des parcelles dans les principaux districts de Dongguan. Les acquisitions récentes comprennent un 500 000 mètres carrés Parcel foncier dans la zone de développement économique et technologique de Dongguan, qui devrait augmenter considérablement le pipeline de développement de l'entreprise.

De plus, Dongguan Development investit dans des projets de rénovation urbaine visant à moderniser les quartiers existants, améliorant ainsi la valeur des propriétés et améliorant la qualité de vie des résidents. Des projets récents ont abouti à un taux moyen d'appréciation de la propriété de 15% annuellement.

La société maintient un bilan solide, avec un ratio dette / capital-investissement de 0.45 Depuis la dernière période de référence. Ce ratio suggère une situation financière solide, leur permettant de tirer parti du financement pour les projets futurs sans surexploiter leurs responsabilités.

Alors que Dongguan continue de croître en tant que centre de fabrication et de logistique, Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. est positionné pour capitaliser sur le marché immobilier en expansion de la région grâce à ses développements stratégiques et à ses projets innovants.

Comment Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. fait de l'argent

Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. génère principalement des revenus grâce au développement immobilier et à l'investissement immobilier. L'accent mis par la société sur les projets de développement urbain et d'infrastructure à Dongguan, en Chine, lui permet de capitaliser sur la demande croissante de propriétés résidentielles et commerciales.

En 2022, Dongguan Development a déclaré des revenus d'environ RMB 7,35 milliards, avec une marge bénéficiaire brute d'environ 25%. Le positionnement stratégique de l'entreprise dans la région de la Grande Baie améliore son potentiel de marché.

La répartition des revenus est la suivante:

Les projets réussis de l'entreprise comprennent plusieurs complexes résidentiels et centres commerciaux qui s'adressent à la population croissante et à l'économie en expansion de Dongguan. Le développement de Dongguan a terminé 10 millions de mètres carrés de Land Bank, qui fournit une base solide pour les développements futurs.

Côté coût, le coût moyen des ventes pour les propriétés résidentielles a été signalée à peu près RMB 3,27 milliards, entraînant un profit brut d'environ RMB 1,83 milliard pour ce segment. Cela indique une marge brute d'environ 41% pour les ventes résidentielles.

La société a également connu une croissance significative de sa division de gestion immobilière, qui a déclaré une croissance des revenus de 15% En glissement annuel en 2022.

L'investissement dans des projets d'infrastructure, en particulier en collaboration avec les initiatives des collectivités locales, solidifie davantage la source de revenus de Dongguan Development. Les projets d'infrastructure ont contribué à environ RMB 1,2 milliard en revenus annuels.

De plus, le développement de Dongguan s'est diversifié dans divers secteurs, notamment la location et la gestion des installations, qui explique 8% de ses revenus globaux.

La diversification des services adjacentes et la mise à profit des relations gouvernementales ont positionné le développement de Dongguan pour poursuivre sa trajectoire de croissance sur un marché concurrentiel. Avec les tendances de l'urbanisation en Chine, la stratégie de Dongguan Development est susceptible de produire des résultats financiers positifs dans les années à venir.