Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de AllReal Holding Ag

Una breve historia de AllReal que tiene AG

AllReal Holding AG, fundada en 2000, es una compañía de bienes raíces suizo con sede en Zurich. La compañía opera en dos segmentos principales: bienes raíces y construcción. Allreal fue creado a través de la fusión de la empresa constructora Allreal y la compañía inmobiliaria, lo que permitió un enfoque de cartera diversificado.

A finales de 2022, la cartera de bienes raíces de AllReal estaba compuesta por 130 propiedades, con un valor de mercado total estimado en aproximadamente CHF 3.1 mil millones. Las propiedades se encuentran principalmente en las principales ciudades suizas, destacando el enfoque de Allreal en el desarrollo urbano.

En 2021, Allreal amplió su segmento de construcción al adquirir varios proyectos nuevos, lo que llevó a un aumento en los ingresos de la construcción. La línea de negocios de construcción generada aproximadamente CHF 590 millones en ingresos en 2022, contribuyendo significativamente a la salud financiera general de la compañía.

Al 31 de diciembre de 2022, AllReal reportó activos totales que ascendieron a CHF 3.4 mil millones, un aumento del año anterior, atribuido a adquisiciones de propiedades estratégicas y proyectos de desarrollo. Los ingresos de alquiler para el mismo año llegaron a CHF 120 millones, con una tasa de ocupación de aproximadamente 94%.

Las iniciativas estratégicas de AllReal han llevado a una relación de pago de dividendos consistente, con un dividendo propuesto de CHF 4.40 por acción en 2022, reflejando un retorno estable a sus accionistas. La compañía continúa enfocándose en prácticas de desarrollo sostenible dentro de sus proyectos, alineando sus operaciones con la creciente demanda de edificios ecológicos.

Con una fuerza laboral de más 350 empleados, AllReal enfatiza la importancia de los profesionales calificados tanto en la construcción como en la administración de propiedades, mejorando aún más su ventaja competitiva dentro del mercado inmobiliario suizo.

La compañía ha sido reconocida por su sólida gestión y eficiencia operativa, que se refleja en sus calificaciones crediticias. A partir de 2022, Allreal tiene una calificación de Moody's de BAA2, lo que indica una perspectiva de crédito estable. Esta calificación respalda la capacidad de la compañía para recaudar fondos para proyectos de expansión y desarrollo adicionales.

A Who posee AllReal Holding Ag

AllReal Holding AG, una prominente compañía de bienes raíces suizas, se negocia públicamente en el Intercambio Swiss bajo el símbolo de Ticker Alrn. A finales de 2022, la capitalización de mercado de Allreal fue aproximadamente CHF 1.600 millones.

La estructura de propiedad de AllReal se define por una mezcla de inversores institucionales y privados. A partir de 2023, aproximadamente 63.5% de las acciones de la Compañía están en manos de inversores institucionales, mientras que las personas privadas se mantienen 36.5%.

Los principales accionistas institucionales incluyen:

• CSAM - Credit Suisse Asset Management
• Gestión de activos de UBS
• Gestores de activos de la vida suiza
• Zürich versicherung

Además, los miembros de la junta ejecutiva de Allreal y la alta gerencia tienen una participación colectiva de sobre 2.5% del total de acciones.

La siguiente tabla proporciona un detallado overview de los mayores accionistas de AllReal Holding Ag a mediados de 2023:

En términos de distribución geográfica, la mayoría de las inversiones institucionales provienen de Suiza, lo que refleja una sólida base de inversores nacionales al tiempo que atrae el interés de los fondos internacionales. Esto se alinea con las operaciones de Allreal, centrada principalmente en el mercado inmobiliario suizo donde tienen una cartera valorada en Over CHF 3 mil millones.

El rendimiento de la participación de AllReal Holding AG ha visto fluctuaciones que reflejan las tendencias más amplias del mercado. En 2022, el precio de la acción cerró aproximadamente CHF 125.00, experimentando una apreciación de los precios de 5.4% Año hasta mediados de 2023, en gran medida influenciado por la sólida demanda de propiedades en áreas urbanas, incluidas Zurich y Ginebra.

En última instancia, AllReal Holding La propiedad de AG se caracteriza por un fuerte respaldo institucional junto con una considerable participación pública, posicionando a la compañía de manera efectiva para un crecimiento sostenido dentro del sector inmobiliario en Suiza.

AllReal Holding AG Declaración de misión

AllReal Holding AG, una compañía suiza con sede en Zurich, se centra en el desarrollo inmobiliario y la gestión de propiedades. La declaración de misión de la Compañía enfatiza el desarrollo sostenible, la innovación y la creación de valor a largo plazo para sus accionistas, inquilinos y la comunidad en general.

En línea con su misión, AllReal se esfuerza por administrar su cartera de bienes raíces de manera responsable y sostenible, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de sus inquilinos al tiempo que maximiza el valor de los accionistas. La compañía adopta un enfoque holístico para el desarrollo, priorizando los estándares ambientales y la responsabilidad social.

A partir del último estado financiero en 2023, el patrimonio de Allreal se encuentra en CHF 1.489 millones, reflejando un aumento constante de CHF 1.445 millones en 2021. Este crecimiento en el patrimonio destaca el compromiso de la compañía con la salud financiera como parte de su misión de proporcionar un valor a largo plazo a sus partes interesadas.

AllReal también se centra en soluciones inmobiliarias innovadoras, dedicando recursos a I + D en construcción sostenible. Este compromiso se evidencia por su inversión en proyectos de energía renovable, cuyo objetivo es reducir significativamente la huella de carbono de sus propiedades.

En términos de satisfacción del inquilino, AllReal ha informado constantemente altos niveles de tasas de ocupación, promediando arriba 95% En su cartera en los últimos años, alineándose con su misión de proporcionar espacios de vida y trabajo de calidad. La compañía también realiza encuestas regulares de inquilinos para garantizar que satisfaga sus necesidades y mejore su experiencia de vida.

Como parte de sus objetivos estratégicos, AllReal ha establecido objetivos ambiciosos para reducir el consumo de energía por 20% Para 2025, demostrando su compromiso con la administración ambiental como parte integral de su misión.

A través de estos esfuerzos, Allreal se esfuerza por lograr un equilibrio entre el desempeño económico y la responsabilidad social, lo que lleva a un crecimiento sostenible que beneficia a todos los interesados ​​involucrados.

Cómo funciona AllReal Holding Ag

AllReal Holding AG opera principalmente en dos segmentos: bienes raíces y construcción. La compañía es un jugador líder en el mercado inmobiliario suizo, aprovechando su modelo de negocio integrado para administrar tanto el desarrollo de la propiedad como la gestión de proyectos.

Segmento inmobiliario

La cartera de bienes raíces de Allreal es diversa, centrándose en propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto. A mediados de 2023, la compañía informó una valoración de cartera de aproximadamente CHF 3.47 mil millones. La tasa de ocupación se encuentra en alrededor 96.2%, indicando una fuerte demanda de sus propiedades.

Segmento de construcción

En el segmento de construcción, AllReal se involucra en general contratación y desarrollo de proyectos. En 2022, el segmento de construcción generó ingresos de aproximadamente CHF 860 millones, con una orden de pedido de alrededor CHF 1.1 mil millones, que proporciona visibilidad en los próximos años.

Desempeño financiero

Para el año fiscal que termina en diciembre de 2022, AllReal informó una ganancia neta de CHF 165 millones, arriba de CHF 148 millones en 2021. Esto indica una tasa de crecimiento de aproximadamente 11.5%.

Las ganancias de la compañía antes de intereses e impuestos (EBIT) se informaron en CHF 210 millones, que refleja un margen de ebit sólido de aproximadamente 24.4%.

Rendimiento del mercado

A partir de octubre de 2023, las acciones de AllReal Holding AG figuran en la Bolsa de Valores suizos con una capitalización de mercado actual de aproximadamente CHF 2.7 mil millones. El precio de las acciones ha experimentado un aumento anual hasta la fecha de alrededor 20%.

Política de dividendos

AllReal sigue una política de dividendos sostenibles, pagando aproximadamente CHF 3.00 por acción en 2023. El rendimiento de dividendos se encuentra en aproximadamente 3.5%, proporcionando rendimientos consistentes a los accionistas.

La compañía enfatiza una estrategia de crecimiento de capital a largo plazo al tiempo que garantiza un flujo de efectivo constante de sus actividades operativas, reforzando su posición de mercado y valor de los accionistas. El enfoque pragmático de Allreal, combinado con sus activos inmobiliarios sustanciales y los proyectos de construcción en curso, lo posiciona favorablemente para el crecimiento futuro en el mercado suizo.

Cómo AllReal Holding Ag gana dinero

AllReal Holding AG opera principalmente en los sectores de bienes raíces y construcción en Suiza. La Compañía genera ingresos a través de dos divisiones principales: bienes raíces y contratación general. Estas divisiones contribuyen a su rendimiento financiero general y estrategia de generación de ingresos.

División inmobiliaria

El segmento de bienes raíces es la columna vertebral de los ingresos de AllReal. A finales de 2022, esta división reportó una cartera de bienes raíces por un valor aproximado de CHF 3.0 mil millones. La cartera consta de propiedades comerciales y residenciales, que se encuentran estratégicamente en las principales áreas urbanas suizas.

En 2022, la división de bienes raíces logró los ingresos de alquiler de CHF 147.8 millones, que representa un aumento sólido interanual de 3.6%. La tasa de ocupación para la cartera se mantuvo en un alto nivel de 93.5%, indicando una fuerte demanda de sus propiedades.

División de Contratación General

La División de Contratación General genera ingresos mediante la construcción de edificios residenciales y comerciales. En 2022, esta división informó una facturación de CHF 456 millones. Esto representa un aumento modesto en comparación con la facturación del año anterior de CHF 430 millones, respaldado por un libro de pedidos robusto.

A partir del primer trimestre de 2023, AllReal tenía una cartera de proyectos valorados en aproximadamente CHF 2.1 mil millones, demostrando una tubería saludable para la futura generación de ingresos en el segmento de contratación general.

Métricas de desempeño financiero

Para todo el año 2022, AllReal informó una ganancia neta de CHF 121 millones, representando un 8.1% Aumento del año anterior. Las ganancias antes de intereses e impuestos (EBIT) ascendieron a CHF 164 millones, mostrando la rentabilidad de sus operaciones en ambas divisiones.

El regreso de Equidad (ROE) de la compañía se registró en 7.5% Para el año, que es competitivo dentro del mercado inmobiliario suizo. Los activos totales de AllReal se mantuvieron aproximadamente CHF 3.9 mil millones Al 31 de diciembre de 2022.

Estrategia de inversión

AllReal se centra en adquisiciones y desarrollos selectivos para mejorar su cartera. En 2022, la compañía invirtió CHF 220 millones en nuevos desarrollos y renovaciones. Este enfoque proactivo ha ayudado a mantener y aumentar los ingresos de alquiler al tiempo que posiciona a la compañía para beneficiarse del aumento de los valores de las propiedades en ubicaciones principales.

Con un sólido balance y una gestión financiera prudente, la estrategia de AllReal se posiciona bien para capitalizar las oportunidades de crecimiento dentro del mercado inmobiliario suizo, mejorando sus capacidades de generación de ingresos para años futuros.

La compañía también ofrece un dividendos de aproximadamente 3.4%, apelando a los inversores centrados en los ingresos y apoyando aún más su rentabilidad profile.