Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Allreal Holding AG

Uma breve história de Allreal Holding AG

A Allreal Holding AG, fundada em 2000, é uma empresa imobiliária suíça com sede em Zurique. A empresa opera em dois segmentos primários: imóveis e construção. A Allreal foi criada através da fusão da empresa de construção Allreal e da empresa imobiliária, o que permitiu uma abordagem diversificada de portfólio.

Até o final de 2022, o portfólio imobiliário da Allreal era composto por 130 propriedades, com um valor total de mercado estimado em aproximadamente CHF 3,1 bilhões. As propriedades estão localizadas principalmente nas principais cidades suíças, destacando o foco de Allreal no desenvolvimento urbano.

Em 2021, a Allreal expandiu seu segmento de construção adquirindo vários novos projetos, levando a um aumento na receita da construção. A linha de negócios de construção gerou aproximadamente CHF 590 milhões em receita em 2022, contribuindo significativamente para a saúde financeira geral da empresa.

Em 31 de dezembro de 2022, Allreal relatou ativos totais no valor de CHF 3,4 bilhões, um aumento em relação ao ano anterior, atribuído a aquisições estratégicas de propriedades e projetos de desenvolvimento. A renda de aluguel para o mesmo ano alcançou sobre CHF 120 milhões, com uma taxa de ocupação de aproximadamente 94%.

As iniciativas estratégicas de Allreal levaram a uma taxa de pagamento de dividendos consistente, com um dividendo proposto de CHF 4,40 por ação Em 2022, refletindo um retorno estável aos seus acionistas. A empresa continua a se concentrar em práticas de desenvolvimento sustentável em seus projetos, alinhando suas operações com a crescente demanda por edifícios ecológicos.

Com uma força de trabalho de sobrecarregar 350 funcionáriosAllreal enfatiza a importância dos profissionais qualificados na construção e na gestão de propriedades, aumentando ainda mais sua vantagem competitiva no mercado imobiliário suíço.

A empresa foi reconhecida por seu gerenciamento de som e eficiência operacional, o que se reflete em suas classificações de crédito. A partir de 2022, a Allreal possui uma classificação de BAA2 da Moody, indicando uma perspectiva de crédito estável. Essa classificação apóia a capacidade da empresa de arrecadar fundos para novos projetos de expansão e desenvolvimento.

Um que possui allreal Holding AG

A Allreal Holding AG, uma empresa imobiliária suíça proeminente, é negociada publicamente no Six Swiss Exchange sob o símbolo de ticker alrn. No final de 2022, a capitalização de mercado de Allreal era aproximadamente CHF 1,6 bilhão.

A estrutura de propriedade do AllReal é definida por uma mistura de investidores institucionais e privados. A partir de 2023, aproximadamente 63.5% Das ações da empresa são mantidas por investidores institucionais, enquanto as pessoas particulares se mantêm 36.5%.

Os principais acionistas institucionais incluem:

• CSAM - Credit Suisse Asset Management
• Gerenciamento de ativos do UBS
• Gerentes de ativos da vida suíça
• Zürich Versicherung

Além 2.5% do total de ações.

A tabela a seguir fornece um detalhado overview Dos maiores acionistas da Allreal Holding AG em meados de 2023:

Em termos de distribuição geográfica, a maioria dos investimentos institucionais vem da Suíça, refletindo uma forte base de investidores domésticos, além de atrair interesse de fundos internacionais. Isso se alinha às operações de Allreal, focadas principalmente no mercado imobiliário suíço, onde eles têm um portfólio avaliado CHF 3 bilhões.

O desempenho da participação da Allreal Holding AG viu flutuações refletidas em tendências mais amplas do mercado. Em 2022, o preço das ações foi fechado em aproximadamente CHF 125.00, experimentando uma apreciação de preço de 5.4% Ano a data até meados de 2023, amplamente influenciado pela demanda robusta de propriedades nas áreas urbanas, incluindo Zurique e Genebra.

Por fim, a propriedade da Allreal Holding AG é caracterizada por um forte apoio institucional ao lado de uma considerável participação pública, posicionando a empresa efetivamente para o crescimento sustentado no setor imobiliário na Suíça.

Allreal Holding AG Mission Declaração

A Allreal Holding AG, uma empresa suíça com sede em Zurique, concentra -se no desenvolvimento imobiliário e no gerenciamento de propriedades. A declaração de missão da empresa enfatiza o desenvolvimento sustentável, a inovação e a criação de valor a longo prazo para seus acionistas, inquilinos e a comunidade mais ampla.

De acordo com sua missão, a Allreal se esforça para gerenciar seu portfólio imobiliário de maneira responsável e sustentável, com o objetivo de melhorar a qualidade de vida de seus inquilinos e maximizar o valor dos acionistas. A empresa adota uma abordagem holística do desenvolvimento, priorizando os padrões ambientais e a responsabilidade social.

A partir da última demonstração financeira em 2023, a patrimônio de Allreal está em CHF 1.489 milhões, refletindo um aumento constante de CHF 1.445 milhões Em 2021. Esse crescimento da equidade destaca o compromisso da Companhia com a saúde financeira como parte de sua missão de fornecer valor a longo prazo aos seus stakeholders.

O Allreal também se concentra em soluções imobiliárias inovadoras, dedicando recursos à P&D em construção sustentável. Esse compromisso é evidenciado por seu investimento em projetos de energia renovável, que visam reduzir significativamente a pegada de carbono de suas propriedades.

Em termos de satisfação do inquilino, o Allreal relatou consistentemente altos níveis de taxas de ocupação, média acima 95% Em seu portfólio, nos últimos anos, alinhando -se com sua missão de fornecer espaços de qualidade e trabalho de qualidade. A empresa também realiza pesquisas regulares de inquilinos para garantir que atenda às suas necessidades e aprimore sua experiência de vida.

Como parte de seus objetivos estratégicos, a Allreal estabeleceu metas ambiciosas para reduzir o consumo de energia por 20% Até 2025, demonstrando seu compromisso com a administração ambiental como parte integrante de sua missão.

Através desses esforços, o Allreal se esforça para alcançar um equilíbrio entre desempenho econômico e responsabilidade social, levando ao crescimento sustentável que beneficia todas as partes interessadas envolvidas.

Como funciona o Allreal Holding AG

A Allreal Holding AG opera principalmente em dois segmentos: imóveis e construção. A empresa é uma participante líder no mercado imobiliário suíço, aproveitando seu modelo de negócios integrado para gerenciar o desenvolvimento de propriedades e o gerenciamento de projetos.

Segmento imobiliário

O portfólio imobiliário da Allreal é diverso, com foco em propriedades residenciais, comerciais e de uso misto. Em meados de 2023, a empresa relatou uma avaliação de portfólio de aproximadamente CHF 3,47 bilhões. A taxa de ocupação está em torno 96.2%, indicando forte demanda por suas propriedades.

Segmento de construção

No segmento de construção, o Allreal se envolve em contratação geral e desenvolvimento de projetos. Em 2022, o segmento de construção gerou receita de aproximadamente CHF 860 milhões, com um backlog de pedidos em torno CHF 1,1 bilhão, que fornece visibilidade nos próximos anos.

Desempenho financeiro

Para o ano fiscal que termina em dezembro de 2022, Allreal relatou um lucro líquido de CHF 165 milhões, de cima de CHF 148 milhões em 2021. Isso indica uma taxa de crescimento de aproximadamente 11.5%.

Os ganhos da empresa antes de juros e impostos (EBIT) foram relatados em CHF 210 milhões, refletindo uma sólida margem de EBIT de aproximadamente 24.4%.

Desempenho do mercado

Em outubro de 2023, as ações da Allreal Holding AG estão listadas na bolsa de valores suíças com uma capitalização de mercado atual de aproximadamente CHF 2,7 bilhões. O preço das ações sofreu um aumento acumulado em torno 20%.

Política de dividendos

Allreal segue uma política de dividendos sustentáveis, pagando aproximadamente CHF 3,00 por ação em 2023. O rendimento de dividendos é de aproximadamente 3.5%, fornecendo retornos consistentes aos acionistas.

A empresa enfatiza uma estratégia de crescimento de capital de longo prazo, garantindo um fluxo de caixa constante de suas atividades operacionais, reforçando sua posição de mercado e valor do acionista. A abordagem pragmática da Allreal, combinada com seus ativos imobiliários substanciais e projetos de construção em andamento, posicionam -o favoravelmente para o crescimento futuro no mercado suíço.

Como Allreal Holding AG ganha dinheiro

A Allreal Holding AG opera principalmente nos setores imobiliários e de construção da Suíça. A empresa gera renda através de duas divisões principais: imóveis e contratação geral. Essas divisões contribuem para seu desempenho financeiro geral e estratégia de geração de receita.

Divisão imobiliária

O segmento imobiliário é a espinha dorsal da receita de Allreal. No final de 2022, esta divisão relatou um portfólio imobiliário no valor de aproximadamente CHF 3,0 bilhões. O portfólio consiste em propriedades comerciais e residenciais, que estão estrategicamente localizadas nas principais áreas urbanas suíças.

Em 2022, a divisão imobiliária alcançou a renda de aluguel de CHF 147,8 milhões, representando um sólido aumento ano a ano de 3.6%. A taxa de ocupação para o portfólio foi mantida em um alto nível de 93.5%, indicando forte demanda por suas propriedades.

Divisão de Contratação Geral

A Divisão Geral de Contratação gera receita através da construção de edifícios residenciais e comerciais. Em 2022, esta divisão relatou um rotatividade de CHF 456 milhões. Isso representa um aumento modesto em comparação com o faturamento do ano anterior de CHF 430 milhões, apoiado por um livro de pedidos robustos.

No primeiro trimestre de 2023, Allreal tinha um atraso de projetos avaliados em aproximadamente CHF 2,1 bilhões, demonstrando um oleoduto saudável para futura geração de receita no segmento de contratação geral.

Métricas de desempenho financeiro

Para o ano inteiro de 2022, Allreal relatou um lucro líquido de CHF 121 milhões, representando a 8.1% aumento em relação ao ano anterior. Os ganhos antes dos juros e impostos (EBIT) totalizaram CHF 164 milhões, mostrando a lucratividade de suas operações nas duas divisões.

O retorno da empresa sobre o patrimônio (ROE) foi registrado em 7.5% Para o ano, que é competitivo no mercado imobiliário suíço. O total de ativos de AllReal permaneceu aproximadamente CHF 3,9 bilhões em 31 de dezembro de 2022.

Estratégia de investimento

A Allreal se concentra em aquisições e desenvolvimentos seletivos para aprimorar seu portfólio. Em 2022, a empresa investiu em torno CHF 220 milhões Em novos desenvolvimentos e reformas. Essa abordagem proativa ajudou a manter e aumentar a renda do aluguel, além de posicionar a empresa para se beneficiar do aumento dos valores das propriedades em locais privilegiados.

Com um forte balanço e uma gestão financeira prudente, a estratégia da Allreal posiciona bem capitalizar as oportunidades de crescimento no mercado imobiliário suíço, aumentando suas capacidades de geração de receita para os próximos anos.

A empresa também oferece um rendimento de dividendos de aproximadamente 3.4%, apelando para investidores focados na renda e apoiando ainda mais sua lucratividade profile.