Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Allreal Holding Ag

Une brève histoire de Allreal Holding Ag

Allreal Holding AG, fondé en 2000, est une société immobilière suisse basée à Zurich. La société opère dans deux segments primaires: l'immobilier et la construction. Allreal a été créé par la fusion de l'entreprise de construction Allreal et de la société immobilière, qui a permis une approche de portefeuille diversifiée.

À la fin de 2022, le portefeuille immobilier d'Allreal était composé de 130 propriétés, avec une valeur marchande totale estimée à environ CHF 3,1 milliards. Les propriétés sont principalement situées dans les grandes villes suisses, mettant l'accent sur Allreal sur le développement urbain.

En 2021, Allreal a élargi son segment de construction en acquérant plusieurs nouveaux projets, entraînant une augmentation des revenus de la construction. La ligne d'activité de construction a généré approximativement CHF 590 millions Dans les revenus en 2022, contribuant de manière significative à la santé financière globale de l'entreprise.

Au 31 décembre 2022, Allreal a déclaré que le total des actifs s'élevant à CHF 3,4 milliards, une augmentation par rapport à l'année précédente, attribuée à des acquisitions de propriétés stratégiques et à des projets de développement. Les revenus de location de la même année ont atteint CHF 120 millions, avec un taux d'occupation d'environ 94%.

Les initiatives stratégiques d'Allreal ont conduit à un ratio de paiement de dividendes cohérent, avec un dividende proposé de CHF 4,40 par action en 2022, reflétant un retour stable à ses actionnaires. La société continue de se concentrer sur les pratiques de développement durable dans ses projets, alignant ses opérations sur la demande croissante de bâtiments respectueux de l'environnement.

Avec une main-d'œuvre de plus 350 employés, Allreal souligne l'importance des professionnels qualifiés dans la construction et la gestion immobilière, améliorant encore son avantage concurrentiel sur le marché immobilier suisse.

La société a été reconnue pour sa gestion solide et son efficacité opérationnelle, qui se reflète dans ses notations de crédit. En 2022, Allreal détient une note de Moody's de BAA2, indiquant une perspective de crédit stable. Cette note soutient la capacité de l'entreprise à collecter des fonds pour de nouveaux projets d'expansion et de développement.

Un qui possède Allreal Holding Ag

Allreal Holding Ag, une éminente société immobilière suisse, est cotée en bourse sur les six échanges suisses sous le symbole de ticker Alrn. À la fin de 2022, la capitalisation boursière d'Allreal était approximativement CHF 1,6 milliard.

La structure de propriété d'Allreal est définie par un mélange d'investisseurs institutionnels et privés. À partir de 2023, approximativement 63.5% des actions de la société sont détenues par des investisseurs institutionnels, tandis que les particuliers tiennent 36.5%.

Les principaux actionnaires institutionnels comprennent:

• CSAM - Credit Suisse Asset Management
• Gestion des actifs UBS
• Swiss Life Asset Managers
• Zürich Versicherung

De plus, les propres membres du conseil d'administration d'AllReal et la haute direction tiennent une participation collective d'environ 2.5% du total des actions.

Le tableau suivant fournit un détail overview des plus grands actionnaires d'Allreal Holding AG à la mi-2023:

En termes de distribution géographique, la majorité des investissements institutionnels proviennent de la Suisse, reflétant une solide base d'investisseurs nationaux tout en suscitant l'intérêt des fonds internationaux. Cela s'aligne sur les opérations d'Allreal, principalement axés sur le marché immobilier suisse où ils ont un portefeuille évalué à CHF 3 milliards.

La performance des actions d'Allreal Holding AG a vu des fluctuations reflétant les tendances plus larges du marché. En 2022, le cours de l'action a clôturé à peu près CHF 125,00, éprouver une appréciation des prix d'environ 5.4% Année à jour d'ici la mi-2023, largement influencée par une forte demande de biens dans les zones urbaines, notamment Zurich et Genève.

En fin de compte, la propriété d'Allreal Holding AG se caractérise par un solide soutien institutionnel aux côtés d'une participation publique considérable, positionnant efficacement l'entreprise pour une croissance soutenue dans le secteur immobilier en Suisse.

Énoncé de mission AllReal Holding AG

Allreal Holding Ag, une entreprise suisse basée à Zurich, se concentre sur le développement immobilier et la gestion immobilière. L'énoncé de mission de l'entreprise met l'accent sur le développement durable, l'innovation et la création de valeur à long terme pour ses actionnaires, ses locataires et la communauté plus large.

Conformément à sa mission, Allreal s'efforce de gérer son portefeuille immobilier de manière responsable et durable, visant à améliorer la qualité de vie de ses locataires tout en maximisant la valeur des actionnaires. L'entreprise adopte une approche holistique du développement, priorisant les normes environnementales et la responsabilité sociale.

Depuis les derniers états financiers en 2023, les capitaux propres d'Allreal CHF 1 489 millions, reflétant une augmentation constante de CHF 1 445 millions en 2021. Cette croissance des capitaux propres met en évidence l'engagement de l'entreprise envers la santé financière dans le cadre de sa mission de fournir une valeur à long terme à ses parties prenantes.

Allreal se concentre également sur des solutions immobilières innovantes, en dédiant des ressources à la R&D dans la construction durable. Cet engagement est mis en évidence par leur investissement dans des projets d'énergie renouvelable, qui visent à réduire considérablement l'empreinte carbone de leurs propriétés.

En termes de satisfaction des locataires, Allreal a systématiquement signalé des niveaux élevés de taux d'occupation, en moyenne supérieure 95% Au cours de son portefeuille ces dernières années, s'alignant avec sa mission de fournir des espaces de vie et de travail de qualité. La société mène également des enquêtes régulières aux locataires pour s'assurer qu'elle répond à leurs besoins et améliore leur expérience de vie.

Dans le cadre de ses objectifs stratégiques, Allreal a fixé des objectifs ambitieux pour réduire la consommation d'énergie par 20% D'ici 2025, démontrant son engagement envers la gestion de l'environnement en tant que partie intégrante de sa mission.

Grâce à ces efforts, Allreal s'efforce de parvenir à un équilibre entre la performance économique et la responsabilité sociale, conduisant à une croissance durable qui profite à toutes les parties prenantes impliquées.

Comment Allreal Holding Ag fonctionne

Allreal Holding Ag fonctionne principalement dans deux segments: l'immobilier et la construction. La société est un acteur de premier plan sur le marché immobilier suisse, tirant parti de son modèle commercial intégré pour gérer à la fois le développement immobilier et la gestion de projet.

Segment immobilier

Le portefeuille immobilier d'Allreal est diversifié, en se concentrant sur les propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte. À la mi-2023, la société a signalé une évaluation du portefeuille d'environ CHF 3,47 milliards. Le taux d'occupation se situe autour 96.2%, indiquant une forte demande pour ses propriétés.

Segment de construction

Dans le segment de la construction, Allreal s'engage dans les contrats généraux et le développement de projets. En 2022, le segment de construction a généré des revenus d'environ CHF 860 millions, avec un arriéré de commande CHF 1,1 milliard, qui offre une visibilité au cours des prochaines années.

Performance financière

Pour l'exercice se terminant en décembre 2022, Allreal a déclaré un bénéfice net de CHF 165 millions, à partir de CHF 148 millions en 2021. Cela indique un taux de croissance d'environ 11.5%.

Les bénéfices de la Société avant intérêts et impôts (EBIT) ont été signalés à CHF 210 millions, reflétant une marge d'EBIT solide d'environ 24.4%.

Performance du marché

En octobre 2023, Allreal Holding Ag d'Ag est inscrit à la Bourse suisse avec une capitalisation boursière actuelle d'environ CHF 2,7 milliards. Le cours de l'action a connu une augmentation de l'année 20%.

Politique de dividende

Allreal suit une politique de dividende durable, payant approximativement CHF 3.00 par action en 2023. Le rendement du dividende se situe à peu près 3.5%, fournissant des rendements cohérents aux actionnaires.

La Société met l'accent sur une stratégie de croissance du capital à long terme tout en garantissant un flux de trésorerie constant de ses activités opérationnelles, renforçant sa position sur le marché et sa valeur pour les actionnaires. L'approche pragmatique d'Allreal, combinée à ses actifs immobiliers substantiels et à ses projets de construction en cours, le positionne favorablement pour une croissance future sur le marché suisse.

Comment Allreal Holding Ag fait de l'argent

Allreal Holding Ag opère principalement dans les secteurs de l'immobilier et de la construction en Suisse. La Société génère des revenus par le biais de deux divisions principales: l'immobilier et les contrats généraux. Ces divisions contribuent à sa stratégie globale de performance financière et de génération de revenus.

Division immobilier

Le segment immobilier est l'épine dorsale des revenus d'Allreal. À la fin de 2022, cette division a rapporté un portefeuille immobilier d'une valeur d'environ CHF 3,0 milliards. Le portefeuille se compose à la fois de propriétés commerciales et résidentielles, qui sont stratégiquement situées dans les grandes zones urbaines suisses.

En 2022, la division immobilière a obtenu le revenu de location de CHF 147,8 millions, représentant une solide augmentation en glissement annuel de 3.6%. Le taux d'occupation du portefeuille a été maintenu à un niveau élevé de 93.5%, indiquant une forte demande pour ses propriétés.

Division des contrats généraux

La division générale des contrats génère des revenus grâce à la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux. En 2022, cette division a signalé un chiffre d'affaires de CHF 456 millions. Cela représente une augmentation modeste par rapport au chiffre d'affaires de l'année précédente CHF 430 millions, soutenu par un carnet de commandes robuste.

Dès le premier trimestre de 2023, Allreal avait un arriéré de projets évalués à environ CHF 2,1 milliards, démontrant un pipeline sain pour la génération future des revenus dans le segment général des contrats.

Métriques de performance financière

Pour l'année complète 2022, Allreal a déclaré un bénéfice net de CHF 121 millions, représentant un 8.1% augmenter par rapport à l'année précédente. Les bénéfices avant intérêts et les impôts (EBIT) sont équipés de CHF 164 millions, présentant la rentabilité de ses opérations sur les deux divisions.

Le rendement des capitaux propres de la société (ROE) a été enregistré à 7.5% Pour l'année, qui est compétitive sur le marché immobilier suisse. L'actif total d'Allreal se tenait à peu près CHF 3,9 milliards Au 31 décembre 2022.

Stratégie d'investissement

AllReal se concentre sur les acquisitions et les développements sélectifs pour améliorer son portefeuille. En 2022, l'entreprise a investi autour CHF 220 millions dans les nouveaux développements et rénovations. Cette approche proactive a contribué à maintenir et à augmenter les revenus de location tout en positionnant l'entreprise pour bénéficier de l'augmentation de la valeur des propriétés dans des emplacements privilégiés.

Avec un bilan solide et une gestion financière prudente, la stratégie d'Allreal le positionne bien de capitaliser sur les opportunités de croissance sur le marché immobilier suisse, améliorant ses capacités de génération de revenus pour les années à venir.

L'entreprise offre également un rendement en dividende d'environ 3.4%, faire appel aux investisseurs axés sur le revenu et soutenir davantage sa rentabilité profile.