Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de ESR Group Limited

Una breve historia de ESR Group Limited

Fundada en 2011, ESR Group Limited se ha establecido rápidamente como líder en el sector de logística y bienes raíces de Asia y el Pacífico. Inicialmente operando bajo el nombre de E-Shang Integrated Logistics, la compañía fue cofundada por Jeffrey Shen y Stuart Gibson, quienes tenían como objetivo capitalizar la creciente demanda de instalaciones logísticas en la región.

Para 2013, ESR había logrado un crecimiento sustancial, recaudando un total de ** $ 1.2 mil millones ** a través de varias rondas de financiación. Esta capital fue fundamental para expandir su cartera de logísticas, que se centró principalmente en desarrollar y administrar instalaciones modernas de almacén.

En 2016, ESR hizo un movimiento estratégico fusionando con el grupo E-Shang con sede en Singapur, lo que resultó en una posición de mercado más fuerte en Asia. Después de la fusión, la compañía fue valorada en aproximadamente ** $ 2.6 mil millones **. Esta fusión permitió a ESR aprovechar la extensa red y la experiencia de E-Shang en el sector logístico.

En agosto de 2019, ESR Group Limited solidificó aún más su presencia en el mercado al enumerar con éxito la Bolsa de Valores de Hong Kong (HKEX). La IPO recaudó alrededor de ** $ 1.6 mil millones **, que marcó una de las OPI bienes raíces más grandes del año. Las acciones de la compañía tenían un precio inicial de ** HK $ 12.80 ** por acción.

La trayectoria de crecimiento de la compañía continuó, y para fines de 2020, los activos totales del Grupo ESR alcanzaron aproximadamente ** $ 11.5 mil millones **. El área total del piso bruto (GFA) de sus propiedades logísticas se expandió a aproximadamente ** 12.3 millones de metros cuadrados ** en múltiples países, incluidos Japón, China y Australia.

En 2021, los ingresos totales de ESR aumentaron a ** $ 600 millones **, lo que refleja un crecimiento interanual de ** 25%**. La compañía informó una ganancia operativa de ** $ 405 millones ** ese mismo año. Su enfoque estratégico permaneció en adquirir activos logísticos de alta calidad, con transacciones clave ese año, incluida una empresa conjunta para un parque logístico ** de $ 1.1 mil millones ** en China.

El año fiscal 2022 estuvo marcado por un rendimiento robusto. ESR reportó ingresos totales de ** $ 750 millones **, impulsados ​​por un aumento de un ** 30%** en los ingresos por alquiler de propiedades. Su valor de activo neto (NAV) por acción creció a ** HK $ 16.10 **, lo que representa un aumento de ** 28%** del año anterior. La Compañía también declaró una distribución de ** $ 0.27 por acción **, A ** 10%** Aumento de 2021.

La ESR se ha centrado constantemente en la sostenibilidad, invertir en soluciones de logística verde. En 2023, ESR anunció un compromiso para lograr la neutralidad de carbono en sus operaciones por ** 2030 **, con alrededor de ** 60%** de sus propiedades ya certificadas calificación de construcción verde o certificaciones sostenibles similares.

A mediados de 2023, ESR Group Limited ha continuado su trayectoria ascendente, con activos totales estimados en alrededor de ** $ 14 mil millones ** y un GFA total aumentando a aproximadamente ** 15 millones de metros cuadrados **. La compañía se mantiene enfocada en adquisiciones estratégicas y en el desarrollo de instalaciones logísticas de última generación para satisfacer las crecientes demandas de comercio electrónico.

A Who posee ESR Group Limited

ESR Group Limited, un desarrollador y gerente de bienes raíces de logística líder en Asia-Pacífico, ha visto una propiedad significativa de varios inversores institucionales y minoristas. A partir de los últimos datos, ESR se cotiza públicamente en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el ticker 1821.hk.

Los principales accionistas de ESR Group Limited incluyen tanto inversores institucionales como importantes partes interesadas individuales. A partir de octubre de 2023, los siguientes son los porcentajes clave de propiedad:

Además de estos principales interesados, el equipo de gestión del Grupo ESR también posee una parte notable de las acciones, alineando sus intereses con los de los accionistas. El CEO, Jeffrey Shen, y el cofundador, Stuart Gibson, juntos sostienen aproximadamente 1.5% de las acciones, solidificando aún más el compromiso del liderazgo con el desempeño de la compañía.

La ESR se ha posicionado estratégicamente dentro del sector de logística en auge, que ha recibido un impulso significativo debido al aumento de las actividades de comercio electrónico. La capitalización de mercado de la compañía a octubre de 2023 es aproximadamente HKD 50 mil millones, reflejando una fuerte confianza de los inversores y un rendimiento operativo robusto.

Según su último informe de ganancias, ESR Group informó una cartera de propiedades valorada en aproximadamente USD 15.3 mil millones, con un ingreso de alquiler anualizado de aproximadamente USD 1.1 mil millones. La compañía ha mantenido una fuerte tasa de ocupación de 98% En sus instalaciones logísticas, demostrando eficiencia operativa y una fuerte demanda de sus propiedades.

En desarrollos recientes, ESR Group anunció una nueva asociación con los principales proveedores de logística para expandir su huella en los mercados clave, mejorando aún más su caso de inversión. Esta estrategia de crecimiento tiene como objetivo aprovechar la creciente demanda de espacio logístico en Asia-Pacífico, particularmente en mercados como China, Japón y Australia.

Declaración de misión limitada de ESR Group

ESR Group Limited, una plataforma de bienes raíces logística líder en la región de Asia-Pacífico, se centra en crear entornos dinámicos para las empresas y mejorar el valor de las partes interesadas a través del desarrollo sostenible. Su misión enfatiza el compromiso de proporcionar las mejores soluciones logísticas de su clase, impulsadas por la innovación y la excelencia operativa.

Componentes clave de la declaración de misión de ESR Group Limited

• Soluciones centradas en el cliente: Entrega de soluciones personalizadas que satisfagan las necesidades en evolución de sus clientes.
• Sostenibilidad: Priorizar la administración ambiental en todos los aspectos de las operaciones.
• Innovación: Aprovechando la tecnología y las ideas basadas en datos para mejorar la eficiencia y el servicio.
• Compromiso comunitario: Participando activamente en el desarrollo de comunidades donde operan.

Desempeño financiero reciente

A partir de los últimos informes financieros para el año fiscal 2022, ESR Group Limited informó un ingreso de SGD 1.2 mil millones, representando un aumento de 15% en comparación con el año anterior. La ganancia neta para el mismo período fue aproximadamente SGD 300 millones, que refleja una fuerte trayectoria de crecimiento en medio de la expansión del mercado.

Presencia en el mercado

ESR Group opera en múltiples mercados clave en la región de Asia y el Pacífico, con un enfoque significativo en la logística y la gestión del almacén. A partir del tercer trimestre de 2023, los activos totales de ESR bajo administración (AUM) llegaron aproximadamente a Sgd 10 mil millones, con una cartera de más 100 propiedades que abarcan aproximadamente 15 millones de metros cuadrados de área de piso bruto.

Objetivos ambientales

Alineado con su misión, ESR Group Limited se ha comprometido a reducir las emisiones de carbono por 30% Para 2030. Su objetivo es lograr emisiones netas cero para 2050, mejorando sus iniciativas de sostenibilidad en la cadena de suministro y los procesos de desarrollo de la propiedad.

Tabla de aspectos destacados financieros

La misión de ESR se basa en la creación de soluciones sostenibles, eficientes e innovadoras que satisfacen las demandas logísticas del mercado en rápida evolución. Este enfoque mejora no solo su desempeño financiero, sino que también contribuye positivamente al medio ambiente y las comunidades a las que sirven.

Cómo funciona ESR Group Limited

ESR Group Limited es una plataforma de bienes raíces logística líder en la región de Asia-Pacífico. La compañía se centra en el desarrollo, la inversión y la operación de las propiedades logísticas, particularmente en los mercados con una alta demanda de centros de almacenamiento y distribución modernos.

A finales de 2022, ESR Group manejó una cartera de aproximadamente 12 millones de metros cuadrados del área de piso bruto, principalmente en mercados clave, incluidos China, Japón, Corea del Sur y Australia.

Modelo de negocio

ESR opera principalmente a través de tres segmentos comerciales:

• Desarrollo
• Inversión
• Gestión

El segmento de desarrollo implica adquirir tierras y construir instalaciones de logística, que se alquilan a los inquilinos. El segmento de inversión se centra en adquirir propiedades completadas y administrar carteras de logística. El segmento de gestión incluye la supervisión de fondos y empresas conjuntas, optimizando las eficiencias operativas.

Métricas financieras clave

Para el año fiscal que finalizó el 31 de diciembre de 2022, ESR informó:

• Ingresos totales de US $ 1.2 mil millones
• Ingresos operativos netos (NOI) de US $ 835 millones
• Fondos ajustados de las operaciones (AFFO) de US $ 600 millones
• Los activos de propiedad bajo administración alcanzaron US $ 19 mil millones

Se informaron las ganancias de la compañía antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) en US $ 780 millones, representando un crecimiento de 15% año a año.

Rendimiento de cartera

Las propiedades logísticas de ESR exhiben fuertes tasas de ocupación. A diciembre de 2022, la ocupación se encontraba en 95%, atribuido a una creciente demanda de infraestructura de comercio electrónico e logística. El desglose geográfico de la cartera es el siguiente:

Desarrollos recientes

A principios de 2023, ESR Group anunció su intención de expandir su huella aún más en el sudeste asiático, con inversiones proyectadas de hasta US $ 500 millones En los próximos tres años. Este movimiento se dirige a países con crecientes necesidades de logística, como Vietnam e Indonesia.

Además, la compañía se ha comprometido con las iniciativas de sostenibilidad, comprometiéndose a lograr la neutralidad de carbono en sus operaciones mediante 2025.

Posición de mercado

A partir de octubre de 2023, ESR Group ocupa una posición significativa en el mercado inmobiliario logístico en Asia-Pacífico, siendo uno de los principales actores del sector. La estabilidad de las ganancias y el potencial de crecimiento de la compañía lo convierten en una opción atractiva para los inversores.

El rendimiento del precio de la acción en 2023 ha sido positivo, con acciones que cotizan en torno a US $ 5.80 a partir del último cierre del mercado, arriba de US $ 4.50 A principios de año, lo que refleja un aumento del año hasta la fecha de aproximadamente 29%.

Cómo ESR Group Limited gana dinero

ESR Group Limited opera principalmente en el sector de bienes raíces de logística e industrial, centrándose en desarrollar, administrar y arrendar las propiedades de almacén y distribución en Asia-Pacífico. Los flujos de ingresos de la Compañía se derivan de varios segmentos, incluidos los ingresos por alquiler, las tarifas de gestión del desarrollo y los servicios de valor agregado.

Modelo de ingresos

La forma principal en que el grupo ESR genera ingresos es a través de los ingresos por alquiler de sus propiedades. A finales de 2022, la compañía informó un ingreso total de alquiler de aproximadamente USD 1.1 mil millones.

Además, ESR Group gana tarifas de gestión del desarrollo al proporcionar servicios de gestión de proyectos durante la construcción de instalaciones de logística. Para el año financiero 2022, estas tarifas ascendieron a USD 100 millones.

Cartera Overview

A partir de septiembre de 2023, los activos totales del grupo ESR bajo administración (AUM) llegaron aproximadamente a USD 18 mil millones, reflejando un aumento del año anterior. La compañía cuenta con una cartera diversa que comprende Más de 250 propiedades En los mercados clave, incluidos China, Japón, Corea del Sur y Australia.

Distribución geográfica

El grupo ESR ha colocado estratégicamente sus propiedades en varias regiones de alto crecimiento. El desglose de sus activos a partir del tercer trimestre de 2023 muestra lo siguiente:

Desempeño financiero

En informes recientes de ganancias, ESR Group ha mostrado fuertes métricas financieras:

• En 2022, la compañía logró una ganancia neta de USD 300 millones.
• EBITDA ajustado para el año alcanzó aproximadamente USD 650 millones.
• Las ganancias de la compañía por acción (EPS) para el año fiscal 2022 se mantuvieron en USD 0.25.

En el segundo trimestre de 2023, la compañía informó un crecimiento de los ingresos de 15% Año tras año, impulsado por un aumento de las tasas de ocupación y mayores ingresos por alquiler.

Tendencias del mercado y panorama competitivo

El sector inmobiliario logístico ha visto una demanda robusta, particularmente debido al aumento del comercio electrónico. La gerencia del Grupo ESR ha indicado que planean capitalizar esta tendencia expandiendo aún más sus instalaciones de almacén, que se proyecta crecer a una tasa anual de 10% hasta 2025 a través de la región de Asia-Pacífico.

Los principales competidores en este sector incluyen Prologis y Goodman Group, que también han establecido una importante presencia del mercado. ESR Group se ha diferenciado a través de un enfoque en la sostenibilidad y las soluciones de almacén inteligentes, que se ha valorado cada vez más en el mercado.

A partir de los últimos informes, las iniciativas de ESG han demostrado resonar con los inversores, con las calificaciones de ESG de ESR mejorando y proporcionando potencial para atraer más capital de inversión.