Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do grupo ESR Limited

Uma breve história do grupo ESR Limited

Fundada em 2011, a ESR Group Limited se estabeleceu rapidamente como líder no setor de logística e imóveis da Ásia-Pacífico. Inicialmente operando com o nome E-Shang Integrated Logistics, a empresa foi co-fundada por Jeffrey Shen e Stuart Gibson, que pretendia capitalizar a crescente demanda por instalações de logística na região.

Até 2013, a ESR alcançou um crescimento substancial, aumentando um total de ** US $ 1,2 bilhão ** através de várias rodadas de financiamento. Esse capital foi fundamental para expandir seu portfólio de logística, que se concentrou principalmente no desenvolvimento e gerenciamento de instalações de armazém modernas.

Em 2016, a ESR fez uma jogada estratégica ao se fundir com o grupo E-Shang, com sede em Cingapura, resultando em uma posição de mercado mais forte em toda a Ásia. Após o Merger, a empresa foi avaliada em aproximadamente ** US $ 2,6 bilhões **. Essa fusão permitiu à ESR aproveitar a extensa rede e experiência do E-Shang no setor de logística.

Em agosto de 2019, a ESR Group Limited solidificou ainda mais sua presença no mercado, listando com sucesso a Bolsa de Valores de Hong Kong (HKEX). O IPO arrecadado em torno de ** US $ 1,6 bilhão **, marcando um dos maiores IPOs imobiliários do ano. As ações da Companhia foram inicialmente precificadas em ** HK $ 12,80 ** por ação.

A trajetória de crescimento da empresa continuou e, até o final de 2020, os ativos totais do grupo ESR atingiram aproximadamente ** US $ 11,5 bilhões **. A área total do piso bruto (GFA) de suas propriedades logísticas se expandiu para cerca de ** 12,3 milhões de metros quadrados ** em vários países, incluindo Japão, China e Austrália.

Em 2021, a receita total da ESR aumentou para ** US $ 600 milhões **, refletindo um crescimento ano a ano de ** 25%**. A empresa registrou um lucro operacional de ** $ 405 milhões ** no mesmo ano. Seu foco estratégico permaneceu na aquisição de ativos de logística de alta qualidade, com as principais transações naquele ano, incluindo uma joint venture para um ** US $ 1,1 bilhão ** Parque de logística na China.

O ano fiscal de 2022 foi marcado por um desempenho robusto. O ESR reportou receita total de ** US $ 750 milhões **, impulsionada por um aumento de ** 30%** na receita de aluguel de propriedades. Seu valor de ativo líquido (NAV) por ação cresceu para ** HK $ 16,10 **, representando um aumento de ** 28%** em relação ao ano anterior. A empresa também declarou uma distribuição de ** $ 0,27 por ação **, um aumento de 10%** em relação a 2021.

A ESR se concentrou consistentemente na sustentabilidade, investindo em soluções de logística verde. Em 2023, a ESR anunciou um compromisso de alcançar a neutralidade de carbono em suas operações por ** 2030 **, com cerca de 60%** de suas propriedades já certificadas classificação de construção verde certificada ou certificações sustentáveis ​​semelhantes.

Em meados de 2023, a ESR Group Limited continuou sua trajetória ascendente, com ativos totais estimados em torno de ** US $ 14 bilhões ** e um GFA total aumentando para aproximadamente ** 15 milhões de metros quadrados **. A Companhia permanece focada em aquisições estratégicas e no desenvolvimento de instalações de logística de ponta para atender às crescentes demandas do comércio eletrônico.

Um que possui o grupo ESR Limited

O ESR Group Limited, um promotor e gerente de imóveis de logística líder na Ásia-Pacífico, viu uma propriedade significativa de vários investidores institucionais e de varejo. A partir dos dados mais recentes, a ESR é negociada publicamente na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o ticker 1821.HK.

Os principais acionistas da ESR Group Limited incluem investidores institucionais e partes interessadas individuais significativas. Em outubro de 2023, a seguir são as principais porcentagens de propriedade:

Além dessas principais partes interessadas, a equipe de gerenciamento do Grupo de ESR também possui uma parcela notável das ações, alinhando seus interesses com os dos acionistas. O CEO, Jeffrey Shen, e o co-fundador, Stuart Gibson, juntos seguram aproximadamente 1.5% Das ações, solidificando ainda mais o compromisso da liderança com o desempenho da empresa.

A ESR se posicionou estrategicamente no setor de logística em expansão, que recebeu um impulso significativo devido ao aumento das atividades de comércio eletrônico. A capitalização de mercado da empresa em outubro de 2023 é aproximadamente HKD 50 bilhões, refletindo forte confiança do investidor e desempenho operacional robusto.

De acordo com seu último relatório de ganhos, o grupo ESR relatou um portfólio de propriedades avaliado em aproximadamente US $ 15,3 bilhões, com uma renda de aluguel anualizada de cerca de US $ 1,1 bilhão. A empresa manteve uma forte taxa de ocupação de 98% em suas instalações de logística, demonstrando eficiência operacional e forte demanda por suas propriedades.

Nos desenvolvimentos recentes, o Grupo de ESR anunciou uma nova parceria com os principais provedores de logística para expandir sua pegada nos principais mercados, aumentando ainda mais seu caso de investimento. Essa estratégia de crescimento tem como objetivo alavancar a crescente demanda por espaço logístico na Ásia-Pacífico, principalmente em mercados como China, Japão e Austrália.

Declaração de missão limitada do grupo ESR

O ESR Group Limited, uma plataforma imobiliária de logística líder na região da Ásia-Pacífico, concentra-se na criação de ambientes dinâmicos para empresas e no aumento do valor das partes interessadas através do desenvolvimento sustentável. Sua missão enfatiza o compromisso de fornecer as melhores soluções de logística da categoria, impulsionadas pela inovação e excelência operacional.

Componentes -chave da declaração de missão da ESR Group Limited

• Soluções centradas no cliente: Fornecendo soluções personalizadas que atendam às necessidades em evolução de seus clientes.
• Sustentabilidade: Priorizando a administração ambiental em todos os aspectos das operações.
• Inovação: Aproveitando a tecnologia e as idéias orientadas a dados para melhorar a eficiência e o serviço.
• Engajamento da comunidade: Participando ativamente do desenvolvimento de comunidades onde elas operam.

Desempenho financeiro recente

A partir dos mais recentes relatórios financeiros para o ano fiscal de 2022, o grupo ESR Limited relatou uma receita de SGD 1,2 bilhão, representando um aumento de 15% comparado ao ano anterior. O lucro líquido para o mesmo período foi aproximadamente SGD 300 milhões, refletindo uma forte trajetória de crescimento em meio à expansão do mercado.

Presença de mercado

O grupo de ESR opera em vários mercados-chave na região da Ásia-Pacífico, com um foco significativo na logística e no gerenciamento de armazém. A partir do terceiro trimestre de 2023, o total de ativos da ESR (AUM) atingiu aproximadamente SGD 10 bilhões, com um portfólio de mais 100 propriedades abrangendo aproximadamente 15 milhões de metros quadrados de área de piso bruto.

Objetivos ambientais

Em alinhamento com sua missão, a ESR Group Limited se comprometeu a reduzir as emissões de carbono por 30% Até 2030. Eles pretendem alcançar as emissões líquidas de zero até 2050, aumentando suas iniciativas de sustentabilidade nos processos da cadeia de suprimentos e de desenvolvimento de propriedades.

Tabela de destaques financeiros

A missão da ESR está fundamentada na criação de soluções sustentáveis, eficientes e inovadoras que atendam às demandas logísticas do mercado em rápida evolução. Essa abordagem aprimora não apenas seu desempenho financeiro, mas também contribui positivamente para o meio ambiente e as comunidades que eles servem.

Como funciona o grupo de ESR Limited

O ESR Group Limited é uma plataforma imobiliária logística líder na região da Ásia-Pacífico. A empresa se concentra no desenvolvimento, investimento e operação de propriedades logísticas, particularmente em mercados com alta demanda por centros modernos de armazenamento e distribuição.

No final de 2022, o grupo ESR administrava um portfólio de aproximadamente 12 milhões de metros quadrados da área bruta do assoalho, principalmente em mercados -chave, incluindo China, Japão, Coréia do Sul e Austrália.

Modelo de negócios

A ESR opera principalmente através de três segmentos de negócios:

• Desenvolvimento
• Investimento
• Gerenciamento

O segmento de desenvolvimento envolve a aquisição de terras e a construção de instalações de logística, arrendadas aos inquilinos. O segmento de investimento se concentra na aquisição de propriedades concluídas e no gerenciamento de portfólios de logística. O segmento de gerenciamento inclui a supervisão de fundos e joint ventures, otimizando a eficiência operacional.

Principais métricas financeiras

Para o exercício fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, o ESR informou:

• Receita total de US $ 1,2 bilhão
• Receita operacional líquida (NOI) de US $ 835 milhões
• Fundos ajustados das operações (AFFO) de US $ 600 milhões
• Ativos de propriedade sob administração alcançados US $ 19 bilhões

Os ganhos da empresa antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) foram relatados em US $ 780 milhões, representando um crescimento de 15% ano a ano.

Desempenho do portfólio

As propriedades logísticas da ESR exibem fortes taxas de ocupação. Em dezembro de 2022, a ocupação estava em 95%, atribuído ao aumento da demanda por infraestrutura de comércio eletrônico e logística. A quebra geográfica do portfólio é a seguinte:

Desenvolvimentos recentes

No início de 2023, o grupo ESR anunciou sua intenção de expandir ainda mais sua presença no sudeste da Ásia, com investimentos projetados de até US $ 500 milhões Nos próximos três anos. Esse movimento tem como alvo países com crescentes necessidades logísticas, como o Vietnã e a Indonésia.

Além disso, a empresa se comprometeu com iniciativas de sustentabilidade, comprometindo -se a alcançar a neutralidade de carbono em suas operações por 2025.

Posição de mercado

Em outubro de 2023, o grupo ESR possui uma posição significativa no mercado imobiliário de logística na Ásia-Pacífico, sendo um dos principais players do setor. O potencial de estabilidade e crescimento da empresa a tornam uma escolha atraente para os investidores.

O desempenho do preço das ações em 2023 foi positivo, com ações negociando em torno US $ 5,80 A partir do último mercado fechar, de cima de US $ 4,50 no início do ano, refletindo um aumento de aproximadamente 29%.

Como o grupo ESR Limited ganha dinheiro

O ESR Group Limited opera principalmente no setor de logística e imobiliário industrial, com foco no desenvolvimento, gerenciamento e arrendamento de propriedades de armazém e distribuição na Ásia-Pacífico. Os fluxos de receita da empresa são derivados de vários segmentos, incluindo renda de aluguel, taxas de gerenciamento de desenvolvimento e serviços de valor agregado.

Modelo de receita

A maneira principal de o grupo ESR gera renda é através da receita de aluguel de suas propriedades. No final de 2022, a empresa relatou uma receita total de aluguel de aproximadamente US $ 1,1 bilhão.

Além disso, o Grupo de ESR obtém taxas de gerenciamento de desenvolvimento, fornecendo serviços de gerenciamento de projetos durante a construção de instalações de logística. Para o exercício financeiro de 2022, essas taxas totalizaram cerca de US $ 100 milhões.

Portfólio Overview

Em setembro de 2023, o total de ativos do Grupo de ESR (AUM) atingiu aproximadamente US $ 18 bilhões, refletindo um aumento em relação ao ano anterior. A empresa possui um portfólio diversificado compreendendo Mais de 250 propriedades Nos principais mercados, incluindo China, Japão, Coréia do Sul e Austrália.

Distribuição geográfica

O grupo de ESR posicionou estrategicamente suas propriedades em várias regiões de alto crescimento. A quebra de seus ativos a partir do terceiro trimestre de 2023 mostra o seguinte:

Desempenho financeiro

Nos recentes relatórios de ganhos, o grupo de ESR apresentou fortes métricas financeiras:

• Em 2022, a empresa alcançou um lucro líquido de US $ 300 milhões.
• EBITDA ajustado para o ano atingido aproximadamente US $ 650 milhões.
• O lucro da empresa por ação (EPS) para o ano fiscal de 2022 ficou em US $ 0,25.

No segundo trimestre de 2023, a empresa relatou crescimento de receita de 15% Ano a ano impulsionado pelo aumento das taxas de ocupação e maior renda de aluguel.

Tendências de mercado e paisagem competitiva

O setor imobiliário de logística viu uma demanda robusta, principalmente devido ao aumento do comércio eletrônico. A administração do grupo de ESR indicou que planeja capitalizar essa tendência, expandindo ainda mais suas instalações de armazém, que projetam crescer a uma taxa anual de 10% até 2025 em toda a região da Ásia-Pacífico.

Os principais concorrentes deste setor incluem Prologis e Goodman Group, que também estabeleceram presença significativa no mercado. O grupo de ESR se diferenciou através do foco na sustentabilidade e nas soluções de armazém inteligentes, que se tornaram cada vez mais valorizadas no mercado.

A partir dos relatórios mais recentes, as iniciativas de ESG demonstraram ressoar com os investidores, com as classificações de ESG da ESR melhorando e fornecendo potencial para atrair mais capital de investimento.