Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Greentown China Holdings Limited

Una breve historia de Greentown China Holdings Limited

Fundada en 1995, Greentown China Holdings Limited se ha establecido como una empresa prominente de desarrollo de propiedades en China. La compañía tiene su sede en Hangzhou y es reconocida por sus proyectos residenciales de calidad en varias ciudades.

En 2006, Greentown China enumeró sus acciones en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el símbolo del ticker 3900.HK. La oferta pública inicial (IPO) fue un hito significativo, aumentando aproximadamente HKD 3.53 mil millones ($ 454 millones) en ese momento.

Para 2010, los ingresos totales de Greentown alcanzaron aproximadamente HKD 18 mil millones, reflejando una trayectoria de crecimiento que continuó en los años siguientes. El enfoque de la compañía en las propiedades residenciales de alta gama y su compromiso con la calidad lo ayudaron a crear una cuota de mercado sustancial.

En 2011, Greentown China ingresó a una alianza estratégica con la firma de inversión con sede en Estados Unidos. Grupo de piedra negra, que facilitó fondos y recursos adicionales para acelerar sus planes de crecimiento. Esta asociación marcó un momento crucial en la evolución de la compañía.

Para 2015, Greentown China informó un ingreso de HKD 27.1 mil millones y una ganancia neta de HKD 3.58 mil millones, mostrando la efectividad de sus estrategias comerciales. La compañía también había ampliado su huella más allá de las propiedades residenciales para incluir desarrollos comerciales y servicios de administración de propiedades.

En 2017, Greentown diversificó sus inversiones al adquirir una participación de control en Grupo de servicio de Greentown, un movimiento que destacó su compromiso de mejorar su cadena de valor. A finales de 2019, Greentown Service Group informó un ingreso de aproximadamente HKD 3.2 mil millones.

A partir de 2021, Greentown China Holdings había completado proyectos totalizados sobre 40 millones metros cuadrados, posicionándolo como un desarrollador líder en el sector residencial. La compañía informó un ingreso de HKD 56.2 mil millones y un ingreso neto de HKD 8.9 mil millones en su año fiscal.

A partir de 2023, Greentown China Holdings ha navegado los desafíos planteados por el sector inmobiliario, particularmente en medio de las regulaciones de ajuste y las fluctuaciones del mercado. La resiliencia de la compañía se refleja en su respuesta estratégica a las demandas del mercado y su compromiso continuo con la calidad y la sostenibilidad en la construcción.

Greentown sigue comprometido a expandir su presencia tanto a nivel nacional como internacional, lo que indica planes para penetrar en los mercados emergentes en el sudeste asiático, continuando su trayectoria como un jugador significativo en la industria del desarrollo inmobiliario.

A que posee Greentown China Holdings Limited

Greentown China Holdings Limited es un desarrollador inmobiliario de bienes raíces con sede en Hangzhou, China. A partir de los últimos datos disponibles, la estructura de propiedad de Greentown está diversificada entre los inversores institucionales, los inversores minoristas y su familia fundadora.

Principales accionistas

A partir de octubre de 2023, los principales accionistas de Greentown China Holdings incluyen:

• Greentown Group Co., Ltd. - Accionista de control principal, posee aproximadamente 45.25% de las acciones.
• Compañía de seguros de vida de China - se mantiene 7.08% de las acciones.
• Otros inversores institucionales - colectivamente poseer alrededor 20.15%.
• Inversores minoristas - representar aproximadamente 27.52% de acciones totales.

Desglose de la estructura de propiedad

Desempeño financiero reciente

Para el año financiero que terminó en diciembre de 2022, Greentown China Holdings informó lo siguiente:

• Ingresos totales: Aproximadamente RMB 57.3 mil millones
• Beneficio neto: Alrededor RMB 4.500 millones
• EPS (ganancias por acción): Aproximadamente RMB 1.25
• Capitalización de mercado: Apenas RMB 68 mil millones

Gobierno corporativo

La junta directiva de Greentown incluye miembros de varios sectores, asegurando diversas perspectivas. A partir de octubre de 2023:

• Presidente: Sr. Huo Jian, descendiente de la familia fundadora.
• Directores independientes: Hay tres directores independientes, promoviendo la responsabilidad.
• Equipo de gestión: Comprende profesionales experimentados de las industrias inmobiliarias y finanzas.

Presencia en el mercado

Greentown China Holdings ha establecido su presencia en mercados significativos. A finales de 2023, la compañía tenía:

• Más de 200 proyectos en 20 ciudades de China.
• Banco de tierras: Aproximadamente 30 millones de metros cuadrados de tierra bajo su control.
• Crecimiento de las ventas: Las ventas aumentaron con 12.3% interanual en 2022.

La propiedad y las métricas financieras de Greentown China Holdings Limited ilustran una estructura sólida con una participación significativa tanto del grupo fundador como de los inversores institucionales, lo que lo caracteriza como un jugador clave en la industria de bienes raíces de China.

Declaración de misión de Greentown China Holdings Limited

Greentown China Holdings Limited, un desarrollador inmobiliario líder en China, enfatiza su compromiso con el desarrollo urbano sostenible y la mejora de la calidad de vida a través de prácticas innovadoras y responsables. La declaración de misión de la Compañía refleja su dedicación a la creación de comunidades vibrantes al tiempo que prioriza la sostenibilidad ambiental.

Al 31 de diciembre de 2022, Greentown China informó ingresos de aproximadamente RMB 61.12 mil millones, demostrando un crecimiento significativo en el mercado inmobiliario competitivo. La compañía tiene como objetivo lograr un Aumento del 30% en ingresos para 2025 a través de adquisiciones estratégicas de tierras y un enfoque en proyectos de alta calidad.

La estrategia operativa de Greentown está respaldada por su misión de entregar casas que no solo cumplen sino que exceden las expectativas de sus clientes. Están comprometidos a utilizar la tecnología de vanguardia en la construcción, mejorar la eficiencia energética y reducir la huella ecológica de sus proyectos. Esta dedicación se ilustra por su objetivo de tener 100% de los nuevos proyectos certificados por estándares de construcción ecológica para 2025.

La declaración de misión de Greentown China no es solo un reflejo de sus objetivos, sino también un principio rector que da forma a su estructura corporativa y sus relaciones con las partes interesadas. En 2023, la compañía informó un margen de beneficio neto de 12.5%, lo que significa su eficiente gestión operativa alineada con su enfoque basado en la misión.

La compañía también pone un fuerte énfasis en la innovación, con la intención de invertir RMB 5 mil millones en investigación y desarrollo en los próximos cinco años. Esta inversión subraya el compromiso de Greentown de integrar tecnologías avanzadas que mejoran la sostenibilidad y mejoran las condiciones de vida en las áreas urbanas.

Como parte de su misión, Greentown China ha iniciado colaboraciones con socios tecnológicos para incorporar soluciones de ciudades inteligentes en sus desarrollos más grandes. Para 2024, la compañía tiene como objetivo tener al menos 20% de sus proyectos Integrado con tecnologías inteligentes para la vida urbana, fomentando un estilo de vida urbano moderno para sus residentes.

El enfoque de Greentown en la responsabilidad social corporativa es evidente en su declaración de misión, que incluye iniciativas destinadas a construir viviendas asequibles. La compañía se ha comprometido a asignar RMB 1 mil millones Hacia proyectos de vivienda asequible para 2025, asegurando que la vivienda de calidad sea accesible para un grupo demográfico más amplio.

En general, la declaración de misión de Greentown China Holdings Limited encapsula un enfoque con visión de futuro, enfatizando la sostenibilidad, la innovación, la mejora de la comunidad y el crecimiento financiero, todo lo cual es fundamental para sus operaciones y visión estratégica.

Cómo funciona Greentown China Holdings Limited

Greentown China Holdings Limited es un destacado desarrollador inmobiliario con sede en Hangzhou, China. Fundada en 1995, la compañía se especializa en desarrollo residencial, administración de propiedades y servicios relacionados en varios segmentos, incluidas viviendas de lujo y rango medio.

En el año fiscal 2022, Greentown informó un ingreso total de aproximadamente RMB 76.6 mil millones (alrededor $ 11.8 mil millones), marcando un aumento interanual de 13.9%. La ganancia atribuible para los accionistas fue aproximadamente RMB 5.4 mil millones (aproximadamente $ 838 millones), que refleja un crecimiento de 8.7% en comparación con el año anterior.

El modelo de negocio de la compañía está impulsado principalmente por tres segmentos clave:

• Desarrollo de propiedades residenciales
• Inversión inmobiliaria
• Servicios de administración de propiedades

En términos de desarrollo residencial, Greentown tiene una cartera diversificada que incluye proyectos en ciudades de primer nivel y mercados emergentes. La compañía ha completado sobre 200 proyectos residenciales, con un área total de piso bruto superior a 30 millones de metros cuadrados. El banco de tierras a diciembre de 2022 se situó aproximadamente 13.3 millones de metros cuadrados, ubicado estratégicamente en áreas de alta demanda.

La división de administración de propiedades de Greentown también ha contribuido significativamente a los ingresos. A finales de 2022, la compañía logró 200 propiedades con un área total superior 40 millones de metros cuadrados. Este segmento generó ingresos de aproximadamente RMB 1.500 millones (alrededor $ 230 millones), creciendo por 20% año a año.

La compañía se ha centrado en la sostenibilidad y la innovación en sus proyectos. En 2022, Greentown lanzó varios desarrollos ecológicos, que fueron diseñados para cumplir con los estrictos estándares de ahorro de energía. La inversión total en iniciativas de construcción ecológica para el año fue aproximadamente RMB 5 mil millones (apenas $ 770 millones), reflejando el compromiso de la empresa con las prácticas sostenibles.

En cuanto a la financiación, Greentown ha asegurado varios canales de financiación, incluidos préstamos bancarios, emisiones de bonos y financiamiento de capital. A diciembre de 2022, el endeudamiento total de la compañía era aproximadamente RMB 60 mil millones (alrededor $ 9.2 mil millones), con una relación deuda / capital de 1.2.

Las acciones de Greentown, que figuran en la Bolsa de Valores de Hong Kong (código de acciones: 3900), han mostrado resiliencia en medio de fluctuaciones del mercado. A finales de 2022, el precio de las acciones estaba cerca HKD 8.50, con una capitalización de mercado de aproximadamente HKD 80 mil millones (apenas $ 10.3 mil millones). La compañía distribuyó un dividendo de HKD 0.30 por acción en 2022, que refleja un rendimiento de dividendos de aproximadamente 3.5%.

La compañía está expandiendo activamente su huella geográfica, particularmente en ciudades de nivel 1 como Beijing, Shanghai y Guangzhou. Greentown informó que sobre 60% de sus ingresos en 2022 se originaron en estos mercados, lo que indica una fuerte demanda de propiedades residenciales de alta calidad.

En resumen, a través de la planificación estratégica, un modelo de negocio sólido y un compromiso con la sostenibilidad, Greentown China Holdings Limited continúa navegando de manera efectiva las complejidades del mercado inmobiliario.

Cómo Greentown China Holdings Limited gana dinero

Greentown China Holdings Limited se dedica principalmente al desarrollo inmobiliario y la gestión de propiedades en China. La compañía genera ingresos a través de varios segmentos clave, incluidas las ventas de propiedades residenciales, las ventas de propiedades comerciales, el arrendamiento de propiedades y los servicios de administración de propiedades.

1. Ventas de propiedades residenciales

La mayor parte de los ingresos de Greentown se deriva de la venta de propiedades residenciales. En 2022, la compañía reportó ingresos de aproximadamente RMB 41.2 mil millones de las ventas de propiedades residenciales, contabilizando sobre 79% de ingresos totales.

2. Ventas de propiedades comerciales

Propiedades comerciales, incluidas oficinas y espacios minoristas, contribuyeron aproximadamente RMB 8.3 mil millones en ingresos para el mismo año, representando alrededor 16% de ingresos generales. La compañía ha estado expandiendo su cartera en áreas urbanas clave, particularmente centrándose en las ciudades de nivel uno.

3. Arrendamiento de propiedades

Greentown también gana ingresos mediante el arrendamiento de sus propiedades. Los ingresos de arrendamiento en 2022 se trataban de RMB 2.1 mil millones, que se forma aproximadamente 4% de ingresos totales. Este segmento ha visto un crecimiento constante debido a la creciente demanda de arrendamiento comercial en los centros urbanos.

4. Servicios de administración de propiedades

Además del desarrollo de la propiedad, Greentown brinda servicios de administración de propiedades, generando sobre RMB 1.500 millones en ingresos, contribuyendo casi 3% a ingresos totales. La compañía se gestiona 100 millones de metros cuadrados de propiedades en varias regiones de China.

5. Indicadores de desempeño financiero

En términos de rentabilidad, Greentown China informó una ganancia neta de RMB 5.2 mil millones en 2022, con un margen de beneficio neto de aproximadamente 10.1%. La ganancia bruta de la compañía para el mismo año fue RMB 15.6 mil millones, conduciendo a un margen de beneficio bruto de alrededor 30.1%.

6. Iniciativas estratégicas

Greentown China se centra en mejorar su ventaja competitiva a través de adquisiciones y asociaciones estratégicas de tierras. En 2022, la compañía adquirió parcelas de tierras por valor aproximado RMB 12 mil millones, con el objetivo de fortalecer su posición en los mercados urbanos de alta demanda.

7. Tendencias del mercado

La compañía se ha estado adaptando a los cambios en el mercado inmobiliario, incluida la tendencia hacia el desarrollo sostenible. Greentown está invirtiendo cada vez más en prácticas de construcción ecológica, que se proyecta que mejoran la rentabilidad a largo plazo y atraen a los consumidores conscientes del medio ambiente.

En general, Greentown China Holdings Limited continúa aprovechando su amplia experiencia en desarrollo inmobiliario, gestión financiera sólida y posicionamiento estratégico del mercado para impulsar el éxito operativo y la generación de ingresos.