Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Greentown China Holdings Limited

Uma breve história da Greentown China Holdings Limited

Fundada em 1995, a Greentown China Holdings Limited se estabeleceu como uma importante empresa de desenvolvimento imobiliário na China. A empresa está sediada em Hangzhou e é conhecida por seus projetos residenciais de qualidade em várias cidades.

Em 2006, a Greentown China listou suas ações na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o símbolo de ticker 3900.hk. A oferta pública inicial (IPO) foi um marco significativo, levantando aproximadamente HKD 3,53 bilhões (US $ 454 milhões) na época.

Em 2010, a receita total de Greentown atingiu aproximadamente HKD 18 bilhões, refletindo uma trajetória de crescimento que continuou nos anos seguintes. O foco da empresa nas propriedades residenciais de ponta e seu compromisso com a qualidade o ajudaram a criar uma participação de mercado substancial.

Em 2011, a Greentown China entrou em uma aliança estratégica com a empresa de investimentos com sede nos EUA Grupo Blackstone, que facilitou o financiamento e os recursos adicionais para acelerar seus planos de crescimento. Essa parceria marcou um momento crucial na evolução da empresa.

Até 2015, Greentown China relatou uma receita de HKD 27,1 bilhões e um lucro líquido de HKD 3,58 bilhões, mostrando a eficácia de suas estratégias de negócios. A empresa também expandiu sua presença além das propriedades residenciais para incluir desenvolvimentos comerciais e serviços de gerenciamento de propriedades.

Em 2017, a Greentown diversificou seus investimentos adquirindo uma participação controladora em Grupo de Serviço de Greentown, um movimento que destacou seu compromisso de melhorar sua cadeia de valor. Até o final de 2019, o Greentown Service Group relatou uma receita de aproximadamente HKD 3,2 bilhões.

Em 2021, a Greentown China Holdings havia concluído projetos totalizando 40 milhões Medidores quadrados, posicionando -o como um desenvolvedor líder no setor residencial. A empresa relatou uma receita de HKD 56,2 bilhões e um lucro líquido de HKD 8,9 bilhões em seu ano fiscal.

A partir de 2023, a Greentown China Holdings navegou nos desafios apresentados pelo setor imobiliário, particularmente em meio a regulamentos de aperto e flutuações de mercado. A resiliência da empresa se reflete em sua resposta estratégica às demandas do mercado e em seu compromisso contínuo com a qualidade e a sustentabilidade na construção.

Greentown continua comprometido em expandir sua presença, tanto no mercado interno quanto internacionalmente, indicando planos para penetrar nos mercados emergentes no sudeste da Ásia, continuando sua trajetória como um participante significativo no setor de desenvolvimento imobiliário.

Um dono da Greentown China Holdings Limited

A Greentown China Holdings Limited é um promotor imobiliário de capital aberto com sede em Hangzhou, China. A partir dos dados mais recentes disponíveis, a estrutura de propriedade da Greentown é diversificada entre investidores institucionais, investidores de varejo e sua família fundadora.

Principais acionistas

Em outubro de 2023, os principais acionistas da Greentown China Holdings incluem:

• Greentown Group Co., Ltd. - principal acionista controlador, detém aproximadamente 45.25% das ações.
• Companhia de Seguros de Vida da China - segura sobre 7.08% das ações.
• Outros investidores institucionais - possuir coletivamente 20.15%.
• Investidores de varejo - Representar aproximadamente 27.52% de ações totais.

Redução da estrutura de propriedade

Desempenho financeiro recente

Para o exercício que termina em dezembro de 2022, a Greentown China Holdings informou o seguinte:

• Receita total: Aproximadamente RMB 57,3 bilhões
• Lucro líquido: Em volta RMB 4,5 bilhões
• EPS (ganhos por ação): Aproximadamente RMB 1.25
• Capitalização de mercado: Aproximadamente RMB 68 bilhões

Governança corporativa

O Conselho de Administração da Greentown inclui membros de vários setores, garantindo diversas perspectivas. Em outubro de 2023:

• Presidente: Sr. Huo Jian - Descendente da família fundadora.
• Diretores independentes: Há Três diretores independentes, promovendo a responsabilidade.
• Equipe de gerenciamento: Compreende profissionais experientes das indústrias imobiliárias e financeiras.

Presença de mercado

A Greentown China Holdings estabeleceu sua presença em mercados significativos. Até o final de 2023, a empresa tinha:

• Mais de 200 projetos em 20 cidades na China.
• Banco de Terras: Aproximadamente 30 milhões de metros quadrados de terra sob seu controle.
• Crescimento das vendas: As vendas aumentaram 12.3% ano a ano em 2022.

As métricas de propriedade e financeiras da Greentown China Holdings Limited ilustram uma estrutura robusta com envolvimento significativo do grupo fundador e dos investidores institucionais, caracterizando -o como um participante importante no setor imobiliário da China.

Declaração de Missão Limitada de Greentown China Holdings

A Greentown China Holdings Limited, um dos principais desenvolvedores imobiliários da China, enfatiza seu compromisso com o desenvolvimento urbano sustentável e aumentando a qualidade de vida por meio de práticas inovadoras e responsáveis. A declaração de missão da empresa reflete sua dedicação à criação de comunidades vibrantes e priorizando a sustentabilidade ambiental.

Em 31 de dezembro de 2022, Greentown China relatou receitas de aproximadamente RMB 61,12 bilhões, demonstrando um crescimento significativo no mercado imobiliário competitivo. A empresa pretende alcançar um Aumento de 30% em receita até 2025 através de aquisições estratégicas de terras e foco em projetos de alta qualidade.

A estratégia operacional da Greentown é sustentada por sua missão de entregar casas que não apenas atendem, mas excedem as expectativas de seus clientes. Eles estão comprometidos em utilizar a tecnologia de ponta na construção, melhorar a eficiência energética e reduzir a pegada ecológica de seus projetos. Esta dedicação é ilustrada por seu objetivo de ter 100% dos novos projetos certificados pelos padrões de construção verde até 2025.

A declaração de missão da Greentown China não é apenas um reflexo de seus objetivos, mas também um princípio orientador que molda sua estrutura corporativa e relações das partes interessadas. Em 2023, a empresa relatou uma margem de lucro líquido de 12.5%, significando seu gerenciamento operacional eficiente alinhado com sua abordagem orientada à missão.

A empresa também coloca uma forte ênfase na inovação, com a intenção de investir RMB 5 bilhões em pesquisa e desenvolvimento nos próximos cinco anos. Esse investimento ressalta o compromisso da Greentown de integrar tecnologias avançadas que aprimoram a sustentabilidade e melhoram as condições de vida nas áreas urbanas.

Como parte de sua missão, a Greentown China iniciou colaborações com parceiros tecnológicos para incorporar soluções de cidades inteligentes em seus desenvolvimentos maiores. Até 2024, a empresa pretende ter pelo menos 20% de seus projetos Integrado às tecnologias inteligentes para a vida urbana, promovendo um estilo de vida urbano moderno para seus residentes.

O foco da Greentown na responsabilidade social corporativa é evidente em sua declaração de missão, que inclui iniciativas destinadas a construir moradias populares. A empresa se prometeu alocar RMB 1 bilhão Para projetos habitacionais acessíveis até 2025, garantindo que a habitação de qualidade seja acessível a um grupo demográfico mais amplo.

No geral, a declaração de missão da Greentown China Holdings Limited encapsula uma abordagem de visão de futuro, enfatizando a sustentabilidade, a inovação, o aprimoramento da comunidade e o crescimento financeiro, todos centrais para suas operações e visão estratégica.

Como as obras Limitadas de Greentown China Holdings

A Greentown China Holdings Limited é uma promotora imobiliária de destaque sediada em Hangzhou, China. Fundada em 1995, a empresa é especializada em desenvolvimento residencial, gerenciamento de propriedades e serviços relacionados em vários segmentos, incluindo moradias de luxo e médio alcance.

No ano fiscal de 2022, Greentown relatou uma receita total de aproximadamente RMB 76,6 bilhões (em volta US $ 11,8 bilhões), marcando um aumento ano a ano de 13.9%. O lucro atribuível aos acionistas foi aproximadamente RMB 5,4 bilhões (aproximadamente US $ 838 milhões), que reflete um crescimento de 8.7% comparado ao ano anterior.

O modelo de negócios da empresa é impulsionado principalmente por três segmentos -chave:

• Desenvolvimento de propriedades residenciais
• Investimento imobiliário
• Serviços de gerenciamento de propriedades

Em termos de desenvolvimento residencial, a Greentown possui um portfólio diversificado que inclui projetos nas cidades de primeiro nível e nos mercados emergentes. A empresa concluiu sobre 200 Projetos residenciais, com uma área total de piso bruto excedendo 30 milhões de metros quadrados. O banco de terras em dezembro de 2022 estava em aproximadamente 13,3 milhões de metros quadrados, estrategicamente localizado em áreas de alta demanda.

A Divisão de Gerenciamento de Propriedades da Greentown também contribuiu significativamente para a receita. No final de 2022, a empresa conseguiu 200 propriedades com uma área total excedendo 40 milhões de metros quadrados. Este segmento gerou receita de aproximadamente RMB 1,5 bilhão (em volta US $ 230 milhões), crescendo por 20% ano a ano.

A empresa tem se concentrado na sustentabilidade e inovação em seus projetos. Em 2022, a Greentown lançou vários desenvolvimentos ecológicos, projetados para atender aos rigorosos padrões de economia de energia. O investimento total em iniciativas de construção verde para o ano foi aproximadamente RMB 5 bilhões (aproximadamente US $ 770 milhões), refletindo o compromisso da empresa com práticas sustentáveis.

Quanto ao financiamento, Greentown garantiu vários canais de financiamento, incluindo empréstimos bancários, emissões de títulos e financiamento de ações. Em dezembro de 2022, o endividamento total da empresa era aproximadamente RMB 60 bilhões (em volta US $ 9,2 bilhões), com uma relação dívida / patrimônio de 1.2.

As ações da Greentown, listadas na Bolsa de Valores de Hong Kong (Código de Ações: 3900), mostrou resiliência em meio a flutuações de mercado. No final de 2022, o preço das ações estava por perto HKD 8.50, com uma capitalização de mercado de aproximadamente HKD 80 bilhões (aproximadamente US $ 10,3 bilhões). A empresa distribuiu um dividendo de HKD 0,30 por ação em 2022, refletindo um rendimento de dividendos de aproximadamente 3.5%.

A empresa está expandindo ativamente sua pegada geográfica, particularmente em cidades de Nível-1 como Pequim, Xangai e Guangzhou. Greentown relatou isso sobre 60% De sua receita em 2022, originou-se desses mercados, indicando uma forte demanda por propriedades residenciais de alta qualidade.

Em resumo, através do planejamento estratégico, um sólido modelo de negócios e um compromisso com a sustentabilidade, a Greentown China Holdings Limited continua a navegar pelas complexidades do mercado imobiliário de maneira eficaz.

Como Greentown China Holdings Limited ganha dinheiro

A Greentown China Holdings Limited está envolvida principalmente em desenvolvimento imobiliário e gestão de propriedades na China. A empresa gera receita através de vários segmentos -chave, incluindo vendas de propriedades residenciais, vendas de propriedades comerciais, leasing de propriedades e serviços de gerenciamento de propriedades.

1. Vendas de propriedades residenciais

A maior parte da receita de Greentown deriva da venda de propriedades residenciais. Em 2022, a empresa registrou receita de aproximadamente RMB 41,2 bilhões de vendas de propriedades residenciais, representando cerca de 79% de receita total.

2. Vendas de propriedades comerciais

Propriedades comerciais, incluindo escritórios e espaços de varejo, contribuíram aproximadamente RMB 8,3 bilhões em receita para o mesmo ano, representando em torno 16% de receita geral. A empresa vem expandindo seu portfólio nas principais áreas urbanas, principalmente focando nas cidades de nível um.

3. Leasing de propriedades

Greentown também ganha renda através do arrendamento de suas propriedades. A receita de leasing em 2022 foi sobre RMB 2,1 bilhões, que se forma aproximadamente 4% de receita total. Esse segmento sofreu um crescimento constante devido ao aumento da demanda por leasing comercial em centros urbanos.

4. Serviços de gerenciamento de propriedades

Além do desenvolvimento da propriedade, a Greentown fornece serviços de gerenciamento de propriedades, gerando sobre RMB 1,5 bilhão em receita, contribuindo quase 3% para receita total. A empresa gerencia 100 milhões de metros quadrados de propriedades em várias regiões da China.

5. Indicadores de desempenho financeiro

Em termos de lucratividade, Greentown China relatou um lucro líquido de RMB 5,2 bilhões em 2022, com uma margem de lucro líquido de aproximadamente 10.1%. O lucro bruto da empresa para o mesmo ano foi RMB 15,6 bilhões, levando a uma margem de lucro bruta de cerca de 30.1%.

6. Iniciativas estratégicas

A Greentown China está focada em melhorar sua vantagem competitiva através de aquisições e parcerias estratégicas de terras. Em 2022, a empresa adquiriu parcelas terrestres no valor de aproximadamente RMB 12 bilhões, com o objetivo de fortalecer sua posição nos mercados urbanos de alta demanda.

7. Tendências do mercado

A empresa tem se adaptado a mudanças no mercado imobiliário, incluindo a tendência para o desenvolvimento sustentável. A Greentown está cada vez mais investindo em práticas de construção verde, que são projetadas para melhorar a lucratividade a longo prazo e apelar aos consumidores ambientalmente conscientes.

No geral, a Greentown China Holdings Limited continua a alavancar sua vasta experiência em desenvolvimento imobiliário, forte gerenciamento financeiro e posicionamento estratégico do mercado para impulsionar o sucesso operacional e a geração de receita.