Greentown China Holdings Limited: histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de Greentown China Holdings Limited

Fondée en 1995, Greentown China Holdings Limited s'est imposé comme une éminente société de développement immobilier en Chine. La société a son siège social à Hangzhou et est réputée pour ses projets résidentiels de qualité dans diverses villes.

En 2006, Greentown China a inscrit ses actions à la Bourse de Hong Kong sous le symbole de ticker 3900.hk. L'offre publique initiale (introduction en bourse) était une étape importante, augmentant approximativement HKD 3,53 milliards (454 millions de dollars) à l'époque.

En 2010, les revenus totaux de Greentown ont atteint environ HKD 18 milliards, reflétant une trajectoire de croissance qui s'est poursuivie dans les années suivantes. L'accent mis par la société sur les propriétés résidentielles haut de gamme et son engagement envers la qualité l'ont aidé à tailler une part de marché substantielle.

En 2011, Greentown China est entré dans une alliance stratégique avec la société d'investissement basée aux États-Unis Groupe Blackstone, qui a facilité un financement et des ressources supplémentaires pour accélérer ses plans de croissance. Ce partenariat a marqué un moment charnière dans l'évolution de l'entreprise.

En 2015, Greentown China a déclaré un revenu de HKD 27,1 milliards et un bénéfice net de HKD 3,58 milliards, présentant l'efficacité de ses stratégies commerciales. La société avait également élargi son empreinte au-delà des propriétés résidentielles pour inclure les développements commerciaux et les services de gestion immobilière.

En 2017, Greentown a diversifié ses investissements en acquérant une participation majoritaire dans Groupe de services Greentown, une décision qui a mis en évidence son engagement à améliorer sa chaîne de valeur. À la fin de 2019, Greentown Service Group a déclaré un chiffre d'affaires d'environ HKD 3,2 milliards.

En 2021, Greentown China Holdings avait terminé des projets totalisant 40 millions mètres carrés, le positionnant comme un développeur de premier plan dans le secteur résidentiel. La société a déclaré un revenu de HKD 56,2 milliards et un revenu net de HKD 8,9 milliards dans son exercice.

En 2023, Greentown China Holdings a fait face aux défis posés par le secteur immobilier, en particulier au milieu des réglementations de resserrement et des fluctuations du marché. La résilience de l'entreprise se reflète dans sa réponse stratégique aux demandes du marché et à son engagement continu envers la qualité et la durabilité dans la construction.

Greentown reste déterminé à étendre sa présence au niveau national et international, indiquant des plans pour pénétrer les marchés émergents en Asie du Sud-Est, poursuivant sa trajectoire en tant qu'acteur important dans l'industrie du développement immobilier.

A qui possède Greentown China Holdings Limited

Greentown China Holdings Limited est un promoteur immobilier coté en bourse dont le siège est à Hangzhou, en Chine. Depuis les dernières données disponibles, la structure de propriété de Greentown est diversifiée parmi les investisseurs institutionnels, les investisseurs de détail et sa famille fondatrice.

Importants actionnaires

En octobre 2023, les principaux actionnaires de Greentown China Holdings comprennent:

• Greentown Group Co., Ltd. - l'actionnaire de contrôle principal, détient approximativement 45.25% des actions.
• China Life Insurance Company - tient à propos 7.08% des actions.
• Autres investisseurs institutionnels - Posséder collectivement autour 20.15%.
• Investisseurs de détail - représentent approximativement 27.52% du total des actions.

Répartition de la structure de propriété

Performance financière récente

Pour l'exercice se terminant en décembre 2022, Greentown China Holdings a rapporté ce qui suit:

• Revenu total: Environ RMB 57,3 milliards
• Bénéfice net: Autour RMB 4,5 milliards
• EPS (bénéfice par action): Environ RMB 1.25
• Capitalisation boursière: À peu près RMB 68 milliards

Gouvernance d'entreprise

Le conseil d'administration de Greentown comprend des membres de divers secteurs, assurant des perspectives diverses. En octobre 2023:

• Président: M. Huo Jian - Descendant de la famille fondatrice.
• Administrateurs indépendants: Il y a Trois administrateurs indépendants, promouvoir la responsabilité.
• Équipe de direction: Comprend des professionnels expérimentés des industries immobilières et financières.

Présence du marché

Greentown China Holdings a établi sa présence sur des marchés importants. À la fin de 2023, la société avait:

• Plus de 200 projets dans 20 villes en Chine.
• Banque terrestre: Environ 30 millions de mètres carrés de terre sous son contrôle.
• Croissance des ventes: Les ventes ont augmenté de 12.3% en glissement annuel en 2022.

La propriété et les mesures financières de Greentown China Holdings Limited illustrent une structure robuste avec une implication significative de la part du groupe fondateur et des investisseurs institutionnels, le caractérisant comme un acteur clé de l'industrie immobilière chinoise.

Énoncé de mission Limited de Greentown China Holdings

Greentown China Holdings Limited, l'un des principaux promoteurs immobiliers en Chine, met l'accent sur son engagement envers le développement urbain durable et l'amélioration de la qualité de vie grâce à des pratiques innovantes et responsables. L'énoncé de mission de l'entreprise reflète son dévouement à la création de communautés dynamiques tout en hiérarchisant la durabilité environnementale.

Au 31 décembre 2022, Greentown China a déclaré des revenus d'environ RMB 61,12 milliards, démontrant une croissance significative sur le marché immobilier concurrentiel. L'entreprise vise à réaliser un Augmentation de 30% dans les revenus d'ici 2025 à travers des acquisitions stratégiques de terrains et l'accent mis sur des projets de haute qualité.

La stratégie opérationnelle de Greentown est soutenue par sa mission de livrer des maisons qui ne répondent pas seulement, mais dépassent les attentes de leurs clients. Ils s'engagent à utiliser la technologie de pointe dans la construction, à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire l'empreinte écologique de leurs projets. Ce dévouement est illustré par leur objectif 100% des nouveaux projets certifiés par normes de construction vertes d'ici 2025.

L'énoncé de mission de Greentown China n'est pas seulement le reflet de ses objectifs, mais aussi un principe directeur qui façonne sa structure d'entreprise et ses relations avec les parties prenantes. En 2023, la société a déclaré une marge bénéficiaire nette de 12.5%, signifiant sa gestion opérationnelle efficace alignée sur son approche axée sur la mission.

L'entreprise met également l'accent sur l'innovation, dans l'intention d'investir RMB 5 milliards dans la recherche et le développement au cours des cinq prochaines années. Cet investissement souligne l'engagement de Greentown à intégrer les technologies avancées qui améliorent la durabilité et améliorent les conditions de vie dans les zones urbaines.

Dans le cadre de sa mission, Greentown China a lancé des collaborations avec des partenaires technologiques pour intégrer des solutions de ville intelligente dans ses développements plus importants. D'ici 2024, la société vise à avoir au moins 20% de ses projets intégré aux technologies intelligentes pour la vie urbaine, favorisant un mode de vie urbain moderne pour ses résidents.

L'accent mis par Greentown sur la responsabilité sociale des entreprises est évident dans son énoncé de mission, qui comprend des initiatives visant à construire des logements abordables. L'entreprise s'est engagée à allouer RMB 1 milliard Vers des projets de logements abordables d'ici 2025, garantissant que le logement de qualité est accessible à une démographie plus large.

Dans l'ensemble, l'énoncé de mission de Greentown China Holdings Limited résume une approche avant-gardiste, mettant l'accent sur la durabilité, l'innovation, l'amélioration de la communauté et la croissance financière, qui sont tous au cœur de leurs opérations et de leur vision stratégique.

Comment Greentown China Holdings Limited fonctionne

Greentown China Holdings Limited est un éminent promoteur immobilier basé à Hangzhou, en Chine. Fondée en 1995, la société est spécialisée dans le développement résidentiel, la gestion immobilière et les services connexes dans divers segments, notamment le luxe et les logements de milieu de gamme.

Au cours de l'exercice 2022, Greentown a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ RMB 76,6 milliards (autour 11,8 milliards de dollars), marquant une augmentation en glissement annuel de 13.9%. Le bénéfice attribuable aux actionnaires était approximativement RMB 5,4 milliards (environ 838 millions de dollars), qui reflète une croissance de 8.7% par rapport à l'année précédente.

Le modèle commercial de l'entreprise est principalement motivé par trois segments clés:

• Développement de biens résidentiels
• Investissement immobilier
• Services de gestion immobilière

En termes de développement résidentiel, Greentown a un portefeuille diversifié qui comprend des projets dans les villes de premier niveau et les marchés émergents. L'entreprise a terminé 200 Projets résidentiels, avec une surface de plancher brute totale dépassant 30 millions de mètres carrés. La banque foncière en décembre 2022 se tenait à peu près 13,3 millions de mètres carrés, stratégiquement situé dans les zones à forte demande.

La division de gestion immobilière de Greentown a également contribué de manière significative aux revenus. À la fin de 2022, la société a réussi 200 propriétés avec une superficie totale dépassant 40 millions de mètres carrés. Ce segment a généré des revenus d'environ RMB 1,5 milliard (autour 230 millions de dollars), grandissant par 20% en glissement annuel.

L'entreprise s'est concentrée sur la durabilité et l'innovation dans ses projets. En 2022, Greentown a lancé plusieurs développements respectueux de l'environnement, qui ont été conçus pour répondre aux normes d'économie d'énergie strictes. L'investissement total dans les initiatives de construction verte pour l'année était approximativement RMB 5 milliards (à peu près 770 millions de dollars), reflétant l’engagement de l’entreprise envers les pratiques durables.

En ce qui concerne le financement, Greentown a obtenu divers canaux de financement, notamment des prêts bancaires, des émissions d'obligations et un financement par actions. En décembre 2022, la dette totale de la société était approximativement 60 milliards de RMB (autour 9,2 milliards de dollars), avec un ratio dette / investissement de 1.2.

Les actions de Greentown, inscrites à la Bourse de Hong Kong (code boursier: 3900), ont montré une résilience au milieu des fluctuations du marché. À la fin de 2022, le cours de l'action était là HKD 8.50, avec une capitalisation boursière d'environ HKD 80 milliards (à peu près 10,3 milliards de dollars). La société a distribué un dividende de HKD 0,30 par action en 2022, reflétant un rendement de dividende d'environ 3.5%.

La société étend activement son empreinte géographique, en particulier dans les villes de niveau 1 telles que Pékin, Shanghai et Guangzhou. Greentown a rapporté que 60% de ses revenus en 2022 proviennent de ces marchés, indiquant une forte demande de propriétés résidentielles de haute qualité.

En résumé, grâce à la planification stratégique, un modèle commercial solide et un engagement envers la durabilité, Greentown China Holdings Limited continue de naviguer efficacement dans les complexités du marché immobilier.

Comment Greentown China Holdings Limited fait de l'argent

Greentown China Holdings Limited est principalement engagé dans le développement immobilier et la gestion immobilière en Chine. La société génère des revenus grâce à plusieurs segments clés, notamment les ventes de propriétés résidentielles, les ventes de propriétés commerciales, les services de location immobilière et la gestion des biens.

1. Ventes de propriétés résidentielles

La plus grande partie des revenus de Greentown découle de la vente de propriétés résidentielles. En 2022, la société a déclaré des revenus d'environ RMB 41,2 milliards des ventes de propriétés résidentielles, représentant environ 79% du total des revenus.

2. Ventes de propriétés commerciales

Les propriétés commerciales, y compris les bureaux et les espaces de vente au détail, ont contribué à peu près RMB 8,3 milliards en revenus de la même année, représentant autour 16% des revenus globaux. La société a élargi son portefeuille dans des zones urbaines clés, en particulier en se concentrant sur les villes de niveau 1.

3. Laison de propriété

Greentown gagne également des revenus en louant ses propriétés. Les revenus de location en 2022 étaient sur RMB 2,1 milliards, qui forme approximativement 4% du total des revenus. Ce segment a connu une croissance régulière en raison de la demande croissante de location commerciale dans les centres urbains.

4. Services de gestion immobilière

En plus du développement immobilier, Greentown fournit des services de gestion immobilière, générant RMB 1,5 milliard en revenus, contribuant presque 3% au total des revenus. La société gère 100 millions de mètres carrés des propriétés dans diverses régions en Chine.

5. Indicateurs de performance financière

En termes de rentabilité, Greentown China a déclaré un bénéfice net de RMB 5,2 milliards en 2022, avec une marge bénéficiaire nette d'environ 10.1%. Le bénéfice brut de l'entreprise pour la même année était RMB 15,6 milliards, conduisant à une marge bénéficiaire brute de autour 30.1%.

6. Initiatives stratégiques

Greentown China se concentre sur l'amélioration de son avantage concurrentiel grâce à des acquisitions et des partenariats stratégiques de terres. En 2022, la société a acquis des parcelles de terrain d'une valeur d'environ RMB 12 milliards, visant à renforcer sa position sur les marchés urbains à haute demande.

7. Tendances du marché

La société s'est adaptée aux changements sur le marché immobilier, y compris la tendance vers le développement durable. Greentown investit de plus en plus dans des pratiques de construction vertes, qui devraient améliorer la rentabilité à long terme et faire appel à des consommateurs soucieux de l'environnement.

Dans l'ensemble, Greentown China Holdings Limited continue de tirer parti de sa vaste expérience dans le développement immobilier, une forte gestion financière et un positionnement stratégique du marché pour stimuler la réussite opérationnelle et la génération de revenus.