Physicians Realty Trust (DOC) Bundle
Una breve historia de los médicos Realty Trust (DOC)
Compañía Overview
Physicians Realty Trust (DOC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa especializada en edificios de consultorio médico. Con sede en Milwaukee, Wisconsin, la compañía fue fundada en 2013.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 2.9 mil millones |
| Activos totales | $ 5.6 mil millones |
| Ingresos anuales | $ 536.4 millones |
| Rendimiento de dividendos | 6.8% |
Composición de cartera
- Propiedades totales: 342
- Total de alquiler de pies cuadrados: 19.3 millones
- Cobertura geográfica: 38 estados
- Tasa de ocupación: 93.7%
Estrategia de inversión
Enfoque principal: Adquirir, desarrollar y administrar propiedades inmobiliarias de la salud.
Tipos de propiedades clave
- Edificios de consultorio médico
- Centros de cirugía ambulatoria
- Instalaciones ambulatorias
- Centros de diagnóstico
Rendimiento de stock
| Métrico de stock | Valor 2024 |
|---|---|
| Ticker de NYSE | DOC |
| Precio de las acciones actual | $14.75 |
| Rango de 52 semanas | $11.22 - $17.43 |
A Who posee Physicians Realty Trust (DOC)
Principales accionistas institucionales
A partir del cuarto trimestre de 2023, los principales accionistas institucionales de los médicos Realty Trust incluyen:
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 28,456,783 | 11.2% |
| Blackrock Inc | 22,145,672 | 8.7% |
| State Street Corporation | 15,789,456 | 6.2% |
Los principales accionistas individuales
- John T. Thomas (Presidente): 425,000 acciones
- Richard Lindahl (CFO): 215,000 acciones
- Brandon Spurlin (CEO): 375,000 acciones
Estructura de propiedad
Flotación pública: 98.7%
Propiedad interna: 1.3%
Desglose de propiedad institucional
| Tipo de inversor | Porcentaje |
|---|---|
| Fondos mutuos | 42.5% |
| Asesores de inversiones | 33.6% |
| Fondos de pensiones | 15.3% |
| Otras instituciones | 8.6% |
Declaración de misión de los médicos Realty Trust (DOC)
Compañía Overview
Physicians Realty Trust (DOC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en edificios de consultorio médico. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 264 propiedades del consultorio médico en 36 estados.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Activos totales | $ 5.8 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 3.2 mil millones |
| Ingresos anuales | $ 464.2 millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.6% |
Áreas de enfoque estratégico
- Adquirir propiedades de la oficina médica de alta calidad
- Mantener la ocupación de cartera por encima del 90%
- Asociarse con los principales sistemas de salud
- Invierta en propiedades con estructuras de arrendamiento a largo plazo
Composición de cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Edificios de consultorio médico | 92% |
| Centros de cirugía ambulatoria | 5% |
| Otras instalaciones de atención médica | 3% |
Distribución geográfica
Los 5 principales estados por concentración de propiedad:
- Texas: 15.3% de la cartera
- Florida: 12.7% de la cartera
- California: 10.5% de la cartera
- Ohio: 8.2% de la cartera
- Pensilvania: 7.6% de la cartera
Diversidad de inquilinos
Los 10 inquilinos principales representan el 38.5% del total de ingresos de alquiler anualizados.
Estrategia de inversión
Centrado en bienes raíces médicas con arrendamientos estables a largo plazo y proveedores de atención médica de alta calidad.
Cómo funciona los médicos Realty Trust (DOC)
Compañía Overview
Physicians Realty Trust (DOC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se especializa en edificios de consultorio médico. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 275 propiedades médicas en 32 estados con un valor de cartera total de $ 5.7 mil millones.
Composición de cartera
| Propiedades totales | 275 |
| Valor total de la cartera | $ 5.7 mil millones |
| Tasa de ocupación | 94.3% |
| Término de arrendamiento promedio ponderado | 8.3 años |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, Doc informó:
- Ingresos totales: $ 471.2 millones
- Ingresos netos: $ 117.3 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 336.5 millones
- Rendimiento de dividendos: 6.8%
Estrategia de inversión
DOC se centra en adquirir y administrar edificios de consultorio médico con Contratos de arrendamiento a largo plazo Principalmente con sistemas de atención médica y grupos médicos.
Distribución geográfica
| Top 5 estados por recuento de propiedades | Texas, Florida, Ohio, Pensilvania, Arizona |
| Concentración en áreas metropolitanas | 65% de las propiedades ubicadas en los 25 principales mercados metropolitanos |
Composición del inquilino
- Sistemas de atención médica: 42%
- Grupos médicos: 35%
- Centros de cirugía ambulatoria: 15%
- Otras instalaciones médicas: 8%
Estructura de deuda y capital
Al 31 de diciembre de 2023:
- Deuda total: $ 2.9 mil millones
- Relación de deuda / capitalización: 47.3%
- Tasa de interés promedio ponderada: 4.6%
Cómo los médicos Realty Trust (DOC) gana dinero
Cartera de inversiones inmobiliarias
Physicians Realty Trust genera ingresos a través de inversiones de edificios de oficinas médicas. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 342 propiedades médicas en 37 estados.
| Tipo de propiedad | Propiedades totales | Valor bruto del activo |
|---|---|---|
| Edificios de consultorio médico | 342 | $ 5.8 mil millones |
| Instalaciones ambulatorias | 189 | $ 3.2 mil millones |
Flujos de ingresos de alquiler
La compañía genera ingresos a través del arrendamiento de propiedades médicas a los proveedores de atención médica.
- Término de arrendamiento promedio: 8.3 años
- Tasa de ocupación: 95.2%
- Tasa de alquiler promedio ponderada: $ 24.75 por pie cuadrado
Desempeño financiero
Métricas financieras de Physicians Realty Trust para 2023:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 562.4 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 401.6 millones |
| Fondos de las operaciones | $ 273.8 millones |
Distribución geográfica
Inversiones inmobiliarias en diferentes regiones:
- Sudeste: 28% de la cartera
- Medio Oeste: 22% de la cartera
- Oeste: 19% de la cartera
- Noreste: 17% de la cartera
- Suroeste: 14% de la cartera
Diversificación de inquilinos
Desglose clave del inquilino:
| Tipo de inquilino | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Sistemas hospitalarios | 42% |
| Grupos de médicos | 33% |
| Clínicas ambulatorias | 25% |
Physicians Realty Trust (DOC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.