Physicians Realty Trust (DOC) Bundle
Une brève histoire de la fiducie des médecins (DOC)
Entreprise Overview
Physicians Realty Trust (DOC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse spécialisée dans les immeubles de bureaux médicaux. Basée à Milwaukee, Wisconsin, la société a été fondée en 2013.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 2,9 milliards de dollars |
| Actif total | 5,6 milliards de dollars |
| Revenus annuels | 536,4 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 6.8% |
Composition de portefeuille
- Propriétés totales: 342
- Total louable en pieds carrés: 19,3 millions
- Couverture géographique: 38 États
- Taux d'occupation: 93,7%
Stratégie d'investissement
Focus principal: Acquérir, développer et gérer les propriétés immobilières des soins de santé.
Types de propriétés clés
- Immeubles de bureaux médicaux
- Centres de chirurgie ambulatoire
- Installations ambulatoires
- Centres de diagnostic
Performance du stock
| Métrique de stock | Valeur 2024 |
|---|---|
| Ticker NYSE | Doc |
| Cours actuel | $14.75 |
| Gamme de 52 semaines | $11.22 - $17.43 |
A qui possède les médecins Realty Trust (DOC)
Principaux actionnaires institutionnels
Au quatrième trimestre 2023, les principaux actionnaires institutionnels de Physicians Realty Trust comprennent:
| Actionnaire | Partage | Pourcentage de propriété |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 28,456,783 | 11.2% |
| BlackRock Inc | 22,145,672 | 8.7% |
| State Street Corporation | 15,789,456 | 6.2% |
Les principaux actionnaires individuels
- John T. Thomas (président): 425 000 actions
- Richard Lindahl (CFO): 215 000 actions
- Brandon Spurlin (PDG): 375 000 actions
Structure de propriété
Float public: 98,7%
Propriété d'initié: 1,3%
Répartition de la propriété institutionnelle
| Type d'investisseur | Pourcentage |
|---|---|
| Fonds communs de placement | 42.5% |
| Conseillers en placement | 33.6% |
| Fonds de pension | 15.3% |
| Autres institutions | 8.6% |
Énoncé de mission des médecins Realty Trust (DOC)
Entreprise Overview
Les médecins Realty Trust (DOC) sont une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les immeubles de bureaux médicaux. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 264 propriétés de bureaux médicaux dans 36 États.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Actif total | 5,8 milliards de dollars |
| Capitalisation boursière | 3,2 milliards de dollars |
| Revenus annuels | 464,2 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.6% |
Domaines d'intervention stratégique
- Acquérir des propriétés de bureau médical de haute qualité
- Maintenir l'occupation du portefeuille supérieur à 90%
- Partenariat avec les principaux systèmes de soins de santé
- Investissez dans des propriétés avec des structures de location à long terme
Composition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Immeubles de bureaux médicaux | 92% |
| Centres de chirurgie ambulatoire | 5% |
| Autres établissements de santé | 3% |
Distribution géographique
Top 5 des états par concentration de propriété:
- Texas: 15,3% du portefeuille
- Floride: 12,7% du portefeuille
- Californie: 10,5% du portefeuille
- Ohio: 8,2% du portefeuille
- Pennsylvanie: 7,6% du portefeuille
Diversité des locataires
Les 10 meilleurs locataires représentent 38,5% du total des revenus de location annualisés.
Stratégie d'investissement
Axé sur l'immobilier médical avec des baux stables à long terme et des prestataires de soins de santé de haute qualité.
Comment fonctionne les médecins Realty Trust (DOC)
Entreprise Overview
Physicians Realty Trust (DOC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les immeubles de bureaux médicaux. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 275 propriétés médicales dans 32 États d'une valeur de portefeuille totale de 5,7 milliards de dollars.
Composition de portefeuille
| Propriétés totales | 275 |
| Valeur totale du portefeuille | 5,7 milliards de dollars |
| Taux d'occupation | 94.3% |
| Terme de location moyenne pondérée | 8,3 ans |
Performance financière
Pour l'exercice 2023, Doc a rapporté:
- Revenu total: 471,2 millions de dollars
- Revenu net: 117,3 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 336,5 millions de dollars
- Rendement des dividendes: 6,8%
Stratégie d'investissement
Doc se concentre sur l'acquisition et la gestion des immeubles de bureaux médicaux avec Accords de location à long terme principalement avec les systèmes de santé et les groupes de médecins.
Distribution géographique
| Top 5 des États par décompte des biens | Texas, Floride, Ohio, Pennsylvanie, Arizona |
| Concentration dans les zones métropolitaines | 65% des propriétés situées dans les 25 meilleurs marchés métropolitains |
Composition des locataires
- Systèmes de santé: 42%
- Groupes de médecins: 35%
- Centres de chirurgie ambulatoire: 15%
- Autres installations médicales: 8%
Dette et structure du capital
Au 31 décembre 2023:
- Dette totale: 2,9 milliards de dollars
- Ratio dette / capitalisation: 47,3%
- Taux d'intérêt moyen pondéré: 4,6%
Comment les médecins Realty Trust (DOC) gagnent de l'argent
Portefeuille d'investissement immobilier
Les médecins Realty Trust génèrent des revenus grâce à des investissements de création de bureaux médicaux. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 342 propriétés médicales dans 37 États.
| Type de propriété | Propriétés totales | Valeur de l'actif brut |
|---|---|---|
| Immeubles de bureaux médicaux | 342 | 5,8 milliards de dollars |
| Installations ambulatoires | 189 | 3,2 milliards de dollars |
Flux de revenus de location
L'entreprise génère des revenus grâce à la location de propriétés médicales aux prestataires de soins de santé.
- Terme de location moyenne: 8,3 ans
- Taux d'occupation: 95,2%
- Taux de location moyen pondéré: 24,75 $ par pied carré
Performance financière
Les paramètres financiers de Physicians Realty Trust pour 2023:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 562,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 401,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations | 273,8 millions de dollars |
Distribution géographique
Investissements immobiliers dans différentes régions:
- Sud-Est: 28% du portefeuille
- Midwest: 22% du portefeuille
- Ouest: 19% du portefeuille
- Nord-Est: 17% du portefeuille
- Sud-Ouest: 14% du portefeuille
Diversification des locataires
Répartition clé du locataire:
| Type de locataire | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Systèmes hospitaliers | 42% |
| Groupes de médecins | 33% |
| Cliniques ambulatoires | 25% |
Physicians Realty Trust (DOC) DCF Excel Template
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