Physicians Realty Trust (DOC): Marketing Mix [Jan-2025 Mis à jour]

Plongez dans le monde stratégique de Physicians Realty Trust (DOC), une fiducie d'investissement immobilier dynamique transformant l'immobilier des soins de santé avec une approche axée sur le laser pour les investissements immobiliers médicaux. Avec un portefeuille robuste couvrant 38 États Et un engagement envers les installations médicales ambulatoires, DOC offre aux investisseurs un aperçu unique de l'intersection des infrastructures de santé et du développement immobilier stratégique. Découvrez le mix marketing complexe qui anime le succès de cette entreprise innovante, révélant comment ils acquièrent stratégiquement, gèrent et exploitent les propriétés médicales pour créer de la valeur dans le paysage des soins de santé en constante évolution.

Physicians Realty Trust (DOC) - Marketing Mix: Produit

Immeubles de bureaux médicaux et propriétés immobilières liées aux soins de santé

Physicians Realty Trust possède 277 immeubles de bureaux médicaux au troisième trimestre 2023, avec une superficie totale de location brute de 15,3 millions de pieds carrés dans 38 États.

Portfolio diversifié dans plusieurs États américains

La distribution géographique des propriétés comprend les marchés stratégiques dans:

• Texas
• Floride
• Ohio
• Georgia
• Caroline du Nord

Concentrez-vous sur les installations et les cliniques médicales ambulatoires

Spécialisé dans l'acquisition et la gestion des actifs immobiliers des soins de santé

Investissement total dans les actifs immobiliers de la santé: 5,6 milliards de dollars au troisième trimestre 2023.

Accords de location à long terme

Terme de location moyenne pondérée: 8,3 ans

• Escalade annuel moyen des loyers: 2,5%
• Taux d'occupation: 94,3%
• Taux de rétention des locataires: 87,6%

Physicians Realty Trust (DOC) - Marketing Mix: Place

Distribution géographique

Les médecins Realty Trust exploitent des propriétés dans 38 États aux États-Unis en 2024.

Concentration de portefeuille de propriétés

Axé sur les principaux marchés de la santé métropolitaine avec un accent stratégique sur les régions de santé à forte croissance.

Canaux de distribution

• Propriété directe des immeubles de bureaux médicaux
• Location aux prestataires de soins de santé
• Acquisition stratégique de propriétés sur les marchés clés

Métriques du portefeuille de propriétés

Segments de marché servis

• Installations médicales ambulatoires
• Centres médicaux multi-spécialités
• Centres chirurgicaux ambulatoires
• Centres d'imagerie diagnostique

Physicians Realty Trust (DOC) - Marketing Mix: Promotion

Relations des investisseurs par le biais d'appels de bénéfices trimestriels

Les médecins Realty Trust ont effectué 4 appels de bénéfices trimestriels en 2023, avec une participation moyenne des investisseurs de 87 analystes. La durée totale de l'appel était en moyenne de 45 minutes par session.

Canaux de communication numériques

Métriques d'engagement numérique pour les médecins Realty Trust en 2023:

• Site Web d'entreprise Visiteurs uniques: 127 500 par mois
• LinkedIn adepte: 12 345
• Twitter abonnés: 4 678
• Durée moyenne de la session du site Web: 3,2 minutes

Participation de la conférence sur les investissements immobiliers de la santé

Physicians Realty Trust a participé à 6 grandes conférences immobilières de santé en 2023, avec une présentation totale de 2 300 investisseurs institutionnels.

Rapports financiers et présentations des investisseurs

Mesures de transparence pour 2023:

• Compte de page du rapport annuel: 124 pages
• Diapositives de présentation des investisseurs: 42 diapositives
• Précision de la divulgation métrique financière: 99,8%

Stratégie de marketing numérique

Portfolio présente des performances de marketing numérique en 2023:

• Vues vidéo de portefeuille: 45 670
• Stratégie d'investissement actions infographiques: 3 245
• EMAIL NEWSLETTER Taux d'ouverture: 22,3%
• Impressions d'annonces numériques ciblées: 1,2 million

Physicians Realty Trust (DOC) - Marketing Mix: Prix

Performance et prix du stock

En janvier 2024, les médecins Realty Trust (DOC) se négocient à la Bourse de New York avec les mesures financières suivantes:

Stratégie de dividendes

Physicians Realty Trust maintient un Stratégie de paiement de dividendes cohérente:

• Dividende trimestriel: 0,225 $ par action
• Dividende annuel: 0,90 $ par action
• Fréquence de paiement des dividendes: trimestriel

Tarification du paysage concurrentiel

Comparaison des prix de l'immobilier de la santé REIT:

Indicateurs de performance financière

Métriques clés de la tarification financière pour les médecins Realty Trust:

• Fonds des opérations (FFO): 1,04 $ par action
• Ratio Prix / FFO: 11,02
• Fonds ajustés des opérations (AFFO): 0,92 $ par action

Structure des coûts d'investissement