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Ärzte Realty Trust (DOC): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert] |
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Physicians Realty Trust (DOC) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt der Ärzte Realty Trust (DOC), einem dynamischen Immobilieninvestitions-Trust, das immobilienversorgung mit einem laserfokussierten Ansatz für Investitionen für medizinische Immobilien umgewandelt wird. Mit einem robusten Portfolio, der überspannt 38 Staaten Die DOC -Verpflichtung für ambulante medizinische Einrichtungen bietet den Anlegern einen einzigartigen Einblick in die Schnittstelle zwischen der Gesundheitsinfrastruktur und der strategischen Immobilienentwicklung. Entdecken Sie den komplizierten Marketing-Mix, der den Erfolg dieses innovativen Unternehmens antreibt, und zeigt, wie sie medizinische Eigenschaften strategisch erwerben, verwalten und nutzen, um Wert in der sich ständig weiterentwickelnden Gesundheitslandschaft zu schaffen.
Ärzte Realty Trust (DOC) - Marketing -Mix: Produkt
Medizinische Bürogebäude und medizinische Immobilien im Zusammenhang mit dem Gesundheitswesen
Physicians Realty Trust besitzt ab dem dritten Quartal 2023 277 medizinische Bürogebäude mit einer insgesamt Brutto -Leasable -Fläche von 15,3 Millionen Quadratfuß in 38 Bundesstaaten.
| Eigenschaftstyp | Gesamteigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Medizinische Bürogebäude | 277 | 15,3 Millionen m² |
Diversifiziertes Portfolio in mehreren US -Bundesstaaten
Die geografische Verteilung von Immobilien umfasst strategische Märkte in:
- Texas
- Florida
- Ohio
- Georgia
- North Carolina
Konzentrieren Sie sich auf ambulante medizinische Einrichtungen und Kliniken
| Einrichtungstyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Ambulante Kliniken | 72% |
| Spezielle medizinische Zentren | 28% |
Spezialisiert auf den Erwerb und die Verwaltung von Immobilienvermögen im Gesundheitswesen
Gesamtinvestitionen in das Vermögen des Immobilienvermögens im Gesundheitswesen: 5,6 Milliarden US -Dollar ab 3 Jahren 2023.
Langzeitmietverträge
Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 8,3 Jahre
- Durchschnittliche jährliche Miete Eskalation: 2,5%
- Belegungsrate: 94,3%
- Retentionsrate der Mieter: 87,6%
| Mietcharakteristik | Metrisch |
|---|---|
| Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff | 8,3 Jahre |
| Jährliche Mietkalation | 2.5% |
Ärzte Realty Trust (DOC) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Verteilung
Physicians Realty Trust betreibt im Jahr 2024 Eigenschaften in 38 Bundesstaaten in den Vereinigten Staaten.
| Staatsberichterstattung | Anzahl der Staaten |
|---|---|
| Gesamtzustände | 38 |
Immobilienportfolio -Konzentration
Konzentrieren Sie sich auf wichtige Metropolengesundheitsmärkte mit strategischer Schwerpunkt auf hochwertigen Gesundheitsregionen.
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Städtische medizinische Campus | 62% |
| Vorstädtische medizinische Einrichtungen | 38% |
Verteilungskanäle
- Direkter Eigentum an Gebäuden der Medizinbüros
- Leasing an Gesundheitsdienstleister
- Strategische Immobilienakquisition in Schlüsselmärkten
Immobilienportfolio -Metriken
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtquadratfuß der Portfolio | 14,3 Millionen Quadratfuß |
| Durchschnittliche Eigenschaftsgröße | 78.000 Quadratfuß |
| Belegungsrate | 94.2% |
Marktsegmente serviert
- Ambulante medizinische Einrichtungen
- Multi-Spezial-medizinische Zentren
- Ambulatorische chirurgische Zentren
- Diagnostische Bildgebungszentren
Ärzte Realty Trust (DOC) - Marketing Mix: Promotion
Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Ertragsgespräche
Der Physicians Realty Trust führte im Jahr 2023 4 vierteljährliche Gewinnanrufe mit einer durchschnittlichen Beteiligung von 87 Analysten an. Die Gesamtanrufdauer betrug durchschnittlich 45 Minuten pro Sitzung.
| Quartal | Datum | Teilnahme | Anrufdauer |
|---|---|---|---|
| Q1 2023 | 4. Mai 2023 | 85 Analysten | 42 Minuten |
| Q2 2023 | 3. August 2023 | 89 Analysten | 46 Minuten |
Digitale Kommunikationskanäle
Metriken für digitale Engagements für Ärzte Realty Trust in 2023:
- Unternehmenswebsite Eindeutige Besucher: 127.500 pro Monat
- LinkedIn Follower: 12.345
- Twitter -Follower: 4.678
- Durchschnittliche Website -Sitzungsdauer: 3,2 Minuten
Beteiligung des Gesundheitswesens Immobilieninvestitionskonferenz
Der Physicians Realty Trust nahm 2023 an 6 großen Immobilienkonferenzen im Gesundheitswesen teil.
| Konferenz | Datum | Standort | Besucherzahlen in Anleger |
|---|---|---|---|
| Citi Healthcare Conference | Januar 2023 | Miami, FL | 425 Investoren |
| Nareit -Konferenz | Juni 2023 | New York, NY | 578 Investoren |
Finanzberichterstattung und Anlegerpräsentationen
Transparenzmetriken für 2023:
- Jahresberichtseite Zählung: 124 Seiten
- Investorenpräsentation Folien: 42 Folien
- Offenlegungsgenauigkeit für finanzielle Metrik: 99,8%
Strategie für digitale Marketing
Portfolio Showcase Digital Marketing Performance in 2023:
- Portfolio -Videoansichten: 45.670
- Anlagestrategie Infografik Aktien: 3.245
- E -Mail -Newsletter Open Rate: 22,3%
- Gezielte digitale Anzeigeneindrücke: 1,2 Millionen
Ärzte Realty Trust (DOC) - Marketing Mix: Preis
Aktienleistung und Preisgestaltung
Ab Januar 2024 handelt der Physicians Realty Trust (DOC) an der New Yorker Börse mit den folgenden finanziellen Metriken:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktienkurs (Januar 2024) | $11.47 |
| Marktkapitalisierung | 2,63 Milliarden US -Dollar |
| Preis -zu -Gewinn -Verhältnis | 15.62 |
| Dividendenrendite | 7.83% |
Dividendenstrategie
Ärzte Realty Trust unterhalten a Konsequente Dividendenzahlungsstrategie:
- Vierteljährliche Dividende: 0,225 USD pro Aktie
- Jährliche Dividende: 0,90 USD pro Aktie
- Dividendenzahlungsfrequenz: vierteljährlich
Preisgestaltung für Wettbewerbslandschaften
Preisvergleich des Gesundheitswesens Real Estate REIT:
| REIT | Aktienkurs | Dividendenrendite |
|---|---|---|
| Ärzte Realty Trust (DOC) | $11.47 | 7.83% |
| Healthcare Realty Trust | $14.65 | 6.52% |
| Medizinische Eigenschaften Trust | $13.22 | 8.45% |
Finanzielle Leistungsindikatoren
Wichtige Finanzpreise für den Ärzte Realty Trust:
- Fonds aus Operations (FFO): 1,04 USD pro Aktie
- Preis zu FFO -Verhältnis: 11.02
- Bereinigte Fonds aus Operations (AFFO): 0,92 USD pro Aktie
Investitionskostenstruktur
| Investitionsmetrik | Wert |
|---|---|
| Mindestinvestition | 1 Anteil |
| Handelskommission | Variiert je nach Broker |
| Jährliche Verwaltungskosten | 0.85% |
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